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Location Bureaux 226 m² à 657 m²11 Rue du Chemin Rouge, 44300 Nantes

À partir de
2 072 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires
Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location Bureau Nantes 44300

PARC TERTIAIRE EXALIS - PORTE DE CARQUEFOU
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location des plateaux de bureaux sur le parc tertiaire EXALIS.
Toutes les surfaces sont câblées, fibrées et équipées d'une climatisation réversible.
À souligner : un ratio de parking élevé, allant de 1/16 m² à 1/22 m² selon les lots
Les 2 surfaces situées au rez-de-chaussée sont non cloisonnées, climatisées, fibrées. Vous pourrez les aménager selon vos besoins.
Prête à l'emploi, la surface du 2è étage, divisible, se compose de de bureaux privatifs, d'opens spaces, de salles de réunion et d'un espace détente - café. Son cloisonnement amovible lui confère une grande flexibilité d'aménagement.
Situé au pied du périphérique Est et de la RN23, le site est facilement accessible en voiture.
Les 2 centres commerciaux à toute proximité (BEAUJOIRE / PARIDIS) offriront un large éventail de commerces, restauration et services pour tous vos collaborateurs.
Disponibilité : Immédiate
Référence : OLBUR2534496
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
R+2EXALIS - DBureauxR+2453.00
RDC avant GEXALIS - DBureauxRDC33.10
RDC fond GEXALIS - DBureauxRDC170.90

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
Bus : L80-85 CLETRAS
Tramway : pôle Haluchère-Batignolles
Desserte routière : Porte de Carquefou
Gare : à 15 minutes
Autre desserte : Accès A11-RN23 : Angers Paris
Fibre optique : Oui
Aménagement des bureaux : R+2 : cloisonné
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés néons et pavés LED
Sol bureaux : Moquette
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Sanitaire(s) : Parties communes
Autre élément bureau : Lots RDC : non cloisonnés

Emplacement

11 Rue du Chemin RougeNantes 44300

Transports en commun

Halvêque

799 m (soit 11 min à pied)

Tramway1

Haluchère Batignolles Beaujoire

873 m (soit 12 min à pied)

Tramway17

Pin Sec

1136 m (soit 15 min à pied)

Tramway1

Beaujoire

1172 m (soit 16 min à pied)

Tramway1

Ranzay

1354 m (soit 18 min à pied)

Tramway1

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate NANTES

Mme Anne-Charlotte Zabel

14 Mail Pablo Picasso
44000 Nantes
Présente sur la métropole nantaise depuis plus de 35 ans, notre agence dispose d'une équipe experte et dynamique au service des investisseurs et entrepreneurs attirés par la métropole nantaise.
L'équipe est composée de séniors qui font preuve d'une excellente connaissance du marché, de son potentiel et des projets à venir.
Nos spécialistes, présents dans les principaux réseaux d'entreprises de la commune, vous accompagnent dans la location, la vente et l'investissement de bureaux, locaux d'activité, entrepôts, plateformes logistiques et terrains.
Notre agence est honorée de vous accompagner à toutes les étapes de votre projet immobilier, c'est pourquoi nous vous proposons également des services d'expertise et de gestion immobilière.
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