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Location Bureaux 50 m² à 100 m²Place d''assezat, 31000 Toulouse

À partir de
1 000 € HT-HC/mois
240 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 1 500 € HT/an

Location Bureau Toulouse 31000

Notre agence vous propose en location deux bureaux au sein d'un immeuble familial de standing donnant sur la rue de Metz, proche du pont Neuf.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 240 Euros HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (25 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : EXONERE
Paiement (loc) : Mensuel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_TO105806
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Cloisons amovibles
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
Idéalement situés à seulement 3 minutes à pied du métro Esquirol, nous vous proposons deux plateaux de bureaux au 1er et 2? étage d'un immeuble de bon standing.
Chaque étage bénéficie d'un palier privatif comprenant salle d'attente, sanitaires et point d'eau :
- 1er étage : un grand open space lumineux et modulable.
- 2? étage : un open space accompagné d'un bureau privatif séparé par une cloison amovible semi-vitrée, offrant souplesse d'aménagement.
Les bureaux sont équipés de la fibre optique et disposent d'un balcon donnant sur la rue de Metz. Un emplacement privilégié au cœur du centre-ville, idéal pour une activité tertiaire souhaitant allier visibilité, accessibilité et confort de travail.
Emplacement et immeuble de standing
Fibre optique
Luminosité
Accès transports en commun rapide

Emplacement

place d''assezatToulouse 31000
Métro Esquirol (ligne A) : 3 min à pied
Bus : L44

Transports en commun

Esquirol

227 m (soit 3 min à pied)

MétroA

Capitole

277 m (soit 4 min à pied)

MétroA
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège

Alimentation

23 Commerces alimentaires
4 Superettes / Supermarchés
4 Boulangeries / Pâtisseries
94 Restaurants

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KEOPS TOULOUSE

Vincent MARTINEZ

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS Toulouse, est une agence conseil en immobilier d’entreprise. Nous intervenons sur toute l’aire urbaine toulousaine.
Nous offrons à nos clients une vision prospective du métier d’agent immobilier. Notre agence, exclusivement dédiée aux professionnels, travaille de pair avec vous. Nous prenons en compte la stratégie de votre entreprise afin de vous proposer la meilleure orientation immobilière et des résultats probants.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, KEOPS Toulouse trouvera le bien, le vendeur, l’acquéreur et/ou bailleur qu’il vous faut.
Nous accompagnons vos projets immobiliers, toutes classes d’actifs confondus : bureaux, locaux d’activités, bâtiments industriels, entrepôts, logistique, commerces, terrains, investissements, opérations clés en main.
Pour être accompagné par nos conseillers immobiliers : 05.62.88.10.10 / contact@keops-toulouse.fr / www.keops-toulouse.fr
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