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Location Bureaux 305 m² à 3 661 m²
GOLF PARK
1 Rond-Point Du Général Eisenhower, 31100 Toulouse

À partir de
3 050 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Toulouse 31100

TOULOUSE SUD-OUEST / ZAC DE BASSO CAMBO – BUREAUX À LOUER - PRESTATIONS DE QUALITE
Au pied de la rocade Arc-en-Ciel, BNP Paribas Real Estate vous propose GOLF PARK, un ensemble tertiaire d’exception situé en bordure du lac de La Ramée et de la ZAC de Basso Cambo.
Découvrez plus de 3 600 m² de bureaux divisibles, bénéficiant d'une certification HQE disponibles à la location.
Cet environnement de travail moderne et verdoyant offre un cadre idéal aux entreprises en quête de qualité et de visibilité.
UNE ACCESSIBILITÉ OPTIMALE
Idéalement implanté en façade de la Rocade Arc-en-Ciel, GOLF PARK bénéficie d'une excellente desserte :
Accès routiers fluides : Rocades Arc-en-Ciel et Ouest, sorties n°26 & 27
Transports en commun performants :
- Métro ligne A, arrêt Basso Cambo à seulement 5 min en bus
- Lignes de bus Tisséo n°21 & 67
Proximité immédiate de l'aéroport international de Toulouse-Blagnac : à seulement 15 min
DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME POUR UN CONFORT OPTIMAL
GOLF PARK a été conçu pour offrir des espaces de travail modernes et fonctionnels :
Plateaux de bureaux à louer prêt à être aménagé
Climatisation réversible chaud/froid
Certification HQE (phases programmation et conception)
Grande visibilité en façade de la Rocade Arc-en-Ciel
Un campus de 12 hectares paysagé, à proximité immédiate du Golf de La Ramée
Sécurité 24h/24 : site clôturé et gardienné
Stationnement : parkings extérieurs et en sous-sol
DES SERVICES EXCLUSIFS POUR UN ENVIRONNEMENT DE TRAVAIL OPTIMAL
Restaurant interentreprises (RIE)
Salle de fitness & parcours de santé
BASSO CAMBO : LE COEUR TERTIAIRE DU SUD-OUEST TOULOUSAIN
Situé au sud-ouest de Toulouse, le parc d'activités de Basso Cambo est le plus grand de l'agglomération. Cette ZAC historique, créée dans les années 1980 et régulièrement étendue, accueille de nombreuses entreprises de haute technologie.
Un pôle économique stratégique avec des implantations de grandes entreprises :
EDF, MÉTÉO FRANCE, CONTINENTAL, THALES, SFR, CAPGEMINI
Un réseau de transport connecté :
Terminus Ouest de la ligne A du métro
Accès facilité via les rocades Ouest & Arc-en-Ciel
Bail commercial : 3/6/9 ans
Retrouvez l'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 17/04/2026
Référence : OLBUR2108353
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
Bât A/ Lot 113GOLF PARK ABureaux1479.00
Bât A/ Lot 114GOLF PARK ABureaux1480.00
Bât A/Lot 102GOLF PARK ABureauxRDC456.00
Bât B/ Lot 203GOLF PARK BBureauxRDC473.00
Bât B/ Lot 204GOLF PARK BBureauxRDC466.00
Bât C/ Lot 204GOLF PARK CBureauxRDC464.00
Bât F/Lot 606GOLF PARK FBureauxRDC305.00
Bât F/Lots 630 et 631GOLF PARK FBureaux1538.00

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien
Métro : Ligne A via ligne de bus
Bus : Lignes 67 & 21 100 m
Desserte routière : Accès rocade immédiat
Aéroport : Toulouse Blagnac 15 minutes en voiture
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Etat d'usage
IGH / Code du travail : Code du travail
Distribution chauffage : Réversible
Production climatisation : Autonome
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
Restauration : RIE
Fitness : Salle de sport + parcours de santé
Terrasses - jardins : Oui
Voie piétonne : Oui
Autre élément : Redevance RIE et fitness : 10€/m²/an HT HC
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Sol bureaux : Moquette
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Sanitaire(s) : Parties communes
Autre élément bureau : Le montant des charges varie selon les bâtiments, nous consulter

Emplacement

1 Rond-Point Du Général EisenhowerToulouse 31100

Transports

Lardenne

3 km (soit 6 min en voiture)

Saint-Martin Du Touch

4 km (soit 5 min en voiture)

Basso Cambo

4 km (soit 6 min en voiture)

Les Ramassiers

4 km (soit 4 min en voiture)

Bellefontaine

4 km (soit 6 min en voiture)

Le Toec

4 km (soit 7 min en voiture)

Mirail-Université

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

9 km (soit 9 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BNP PARIBAS REAL ESTATE TOULOUSE

8/10 Rue Des Trente-Six Ponts
31400 Toulouse
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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