Location Bureaux 97 m² à 407 m²93420 Villepinte

À partir de
778 € HT-HC/mois
96 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 26 292 € HT/an

Location Bureau Villepinte 93420

En plein coeur de Paris Nord 2, à proximité des transports et des grands axes routiers, IMMPROVE vous propose à la location une surface de bureaux et activités légères de 407 m² divisible à partir de 147 m² avec plusieurs places de stationnement.
. Bâtiment de bureaux et d'activités légères
. Partie commune de qualité
. Contrôle d'accès / Digicode
ACTIVITES LEGERES :
. Hauteur sous plafond : 4 mètres
. Porte sectionnelle de plain-pied : 1
. Dimensions porte : 4,3 (H) x 2,7 (L) m
. Chauffage par aérothermes électriques
BUREAUX :
. Locaux en bon état
. Bureaux cloisonnés / Cloisonnement amovible
. Salle de réunion
. Faux plafonds
. Moquette
. Prises RJ45
. Sanitaires communs
. Nombreuses places de stationnement
Surface RDC : 407 m²
Situation/Transports :
RER RER B - Parc des expositions
Bus Lignes 39 et 43
Autoroute A1, A3 et A104
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : TEOM inclus dans la TF
. Provision de charges travaux d'entretien courant 2025 : 15,93 euros/m²/an HT
. Primes d'assurance 2025 : 0,84 euros/m²/an HT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 28/10/2025
Référence : 13602500X-0029L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités97 m²96 € HT-HC/m²/an28/10/2025
Rez-de-chausséeBureaux147 m²100 € HT-HC/m²/an28/10/2025
Rez-de-chausséeBureaux163 m²96 € HT-HC/m²/an28/10/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Villepinte 93420

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

3 Chemin De La Dime
95700 Roissy-en-France
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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