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Location Bureaux 987 m² à 9 856 m²28-34 rue DE MONCEAU, 75008 Paris

Loyer : Nous consulter

Location Bureaux Paris 75008

Immeuble emblématique du Quartier Central des Affaires, Capital 8 développe 45 000 m² de bureaux et services au coeur du 8ème arrondissement.
Restructurée en 2006 puis rénovée en 2016, l'opération s'apprête à faire l'objet d'un ambitieux programme de travaux visant à repositionner Capital 8 dans son marché prime sous la direction du cabinet Naud et Poux.
Repenser complètement le socle serviciel pour offrir des services variés et de qualité, rendre les rooftops accessibles, végétaliser l'immeuble, ouvrir les cours pour apporter de la lumière et un geste architectural.
Une surface d'environ 9 856 m² sera disponible dont une partie indépendante de 5 281 m² sur le bâtiment Lancereaux.
Livraison prévisionnelle des surfaces bureaux entre le 2T2024 et le Q2 2025.
Livraison prévisionnelle des espaces services 3T2024.
Référence : 25576BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
Total9856 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Sécurité

  • Accueil
Services Hospitality : lobby avec bar d'accueil, espace Capital 8, conciergerie digitale, murs médias, parking vélos visiteurs, bornes de recharges électriques, Shop/repair, Casiers / Vestiaires
- Espaces restauration : The Social restaurant, The Eight, The Box et Fast Casual
- Espace Capital work : Salles de réunion, auditorium, espaces évènementiel, bulles de concentration
- Espace Capital Active : Salles de fitness, simulateur e-sport, Studio d'enregistrement, gaming boxes
- Espace Capital Lounge : Espace cocktail et réception avec accès privatif à l'un des rooftops
- Plateaux de bureaux livrés entièrement rénovés
- Bâtiment Lancereaux : indépendant, hall double hauteur, espaces réception et réunions, terrasse privative
- Espaces extérieurs accessibles avec terrasses privatives selon les lots et rooftop résidents / agriculture urbaine / Jardins Murat et Lancereaux
- Démarche environnementale avec certifications et labels visés : BREEAM Excellent, HQE, OSMOZ, BBCA, BIODIVERSITY, WIREDSCORE et R2S

Emplacement

28-34 rue DE MONCEAUParis 75008
Métro : Monceau (ligne 2) - Miromesnil (lignes 9 & 13) - Villiers (lignes 2 & 3)
RER : Charles de Gaulle Etoile (ligne A)
SNCF : Gare Saint-Lazare
Bus : n° 22-43-52-84-94
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
1 Boulangerie / Pâtisserie
13 Restaurants

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KNIGHT FRANK

Renaud BOESSE

7 place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank est un conseil international en immobilier.
Son bureau parisien, créé il y a près de 50 ans, est organisé autour de 5 lignes de services : la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier Services and Commercial Agency), l’aménagement d’espaces de travail (Design and Delivery), le Capital Markets (investissement), le Retail Leasing (location de commerces) et l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation and Advisory.
Knight Frank France est la filiale française de Knight Frank LLP, société d’origine britannique fondée il y a 125 ans, aujourd’hui implantée dans 51 pays. Elle apporte à ses clients la compétence de plus de 16 000 professionnels depuis ses 384 bureaux à travers le monde.
Plateforme globale, partnership indépendant, spécialisé en immobilier tertiaire comme résidentiel, regroupant des professionnels engagés auprès de leurs clients, Knight Frank bénéficie d’un positionnement unique dans le monde du conseil immobilier.
Forte d'une cote de confiance constante et d'une intégrité reconnue, Knight Frank s’impose toujours plus comme le conseil de choix.
Nos consultants vous accompagnent à chaque étape de votre recherche : de l'audit de vos besoins à la négociation juridique et financière.
Notre équipe "Design & Delivery" peut également vous accompagner dans la conception, la création et la réalisation de travaux de vos espaces de travail.
Pourquoi Knight Frank ?
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- Des outils analytiques clairs et pertinents.
- L’information : de celle-ci dépend votre capacité à anticiper les évolutions à venir.
- L’expérience : nos 50 années d’existence sur le marché francilien sont le témoignage de notre expertise sur l’ensemble des marchés immobiliers tertiaires.
- Une plateforme de services pluridisciplinaires.
- Un réseau international : Knight Frank vous accompagne dans 51 pays grâce à ses 384 bureaux.
- La confiance : nos équipes la gagnent tous les jours en tissant de véritables partenariats avec nos clients où le respect des objectifs fixés et de la confidentialité sont une priorité.

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