Location Bureaux 166 m²22 Rue Chauchat, 75009 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 2 490 €/an
Taxes bureaux : 18 €/m²/an
9 407 € HT-HC/mois
680 € HT-HC/m²/an

Location Bureaux Paris 75009

KNIGHT FRANK vous propose à la location un espace de bureaux de 166 m² totalement rénové, situé au 1er étage de l'immeuble.
Localisation très centrale, au cœur du 9ème arrondissement, entre l'Opéra Garnier et Grand Boulevard.
Ce bâtiment se distingue par ses parties communes modernes et récemment rénovées.
L'immeuble est sécurisé, avec un accès contrôlé par lecteur de carte.
Le plateau est entièrement rénové offrant une grande flexibilité d'aménagement : open spaces, espaces de convivialité, ou bureaux fermés selon vos besoins.
Les bureaux sont fibrés et équipés d'une climatisation réversible sur l'ensemble de la surface.
La qualité des prestations, alliée au dynamisme du quartier Opéra/Grand Boulevard, assurera le confort de vos équipes souhaitant évoluer dans un environnement professionnel, vivant et central au cœur de Paris.
Disponible immédiatement.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 30107BL-41
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
1er166 m²Immédiate680 €/m²/an70 €/m²/an
Total166 m²
Etage 1er
Surface 166 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 680 €/m²/an
Charges 70 €/m²/an
Etage Total
Surface 166 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Étage : 1

Services

  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Espace meublé
CPCU et CLIMESPACE
Plateau lumineux
Moulures
Faux plancher
Revêtement du sol au choix du locataire
Parties communes rénovées
Fenêtre en double vitrage
Traversant

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 18 €/m²/an
Taxe foncière : 15 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Modalités : trimestriel
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : à la charge du Preneur

Emplacement

22 Rue ChauchatParis 75009

Transports

Le Peletier

À proximité immédiate

Notre-Dame-De-Lorette

300 m (soit 4 min à pied)

Richelieu - Drouot

400 m (soit 4 min à pied)

Cadet

400 m (soit 4 min à pied)

Grands Boulevards

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

21 km (soit 33 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

24 km (soit 26 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Boulangeries / Pâtisseries
35 Commerces alimentaires
187 Restaurants
9 Superettes / Supermarchés

Services

8 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

8 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

5 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

7 Place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank Fondé il y a plus de 125 ans en Grande-Bretagne, le groupe Knight Frank apporte aujourd’hui son expertise comme conseil international en immobilier grâce à plus de 20 000 collaborateurs intervenant depuis plus de 600 bureaux dans 50 pays. Sa branche française, créée il y a plus de 50 ans à Paris, intervient sur le marché de l’immobilier d’entreprise et résidentiel. Avec 120 collaborateurs, Knight Frank France est organisée autour de 7 lignes de service : l’investissement (Capital Markets), la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier & Landlord Strategy and Solutions), l’aménagement d’espaces (Design & Delivery), le département locatif commerces (Retail Leasing), l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation & Advisory, le résidentiel prime. Knight Frank est également présent à Lyon.
Voir tous les bureaux à louer à Paris 9ème