Location Bureaux 166 m²22 Rue Chauchat, 75009 Paris

9 407 € HT-HC/mois
680 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 2 490 €/an
Taxes bureaux : 18 €/m²/an

Location Bureaux Paris 75009

KNIGHT FRANK vous propose à la location un espace de bureaux de 166 m² totalement rénové, situé au 1er étage de l'immeuble.
Localisation très centrale, au cœur du 9ème arrondissement, entre l'Opéra Garnier et Grand Boulevard.
Ce bâtiment se distingue par ses parties communes modernes et récemment rénovées.
L'immeuble est sécurisé, avec un accès contrôlé par lecteur de carte.
Le plateau est entièrement rénové offrant une grande flexibilité d'aménagement : open spaces, espaces de convivialité, ou bureaux fermés selon vos besoins.
Les bureaux sont fibrés et équipés d'une climatisation réversible sur l'ensemble de la surface.
La qualité des prestations, alliée au dynamisme du quartier Opéra/Grand Boulevard, assurera le confort de vos équipes souhaitant évoluer dans un environnement professionnel, vivant et central au cœur de Paris.
Disponible immédiatement.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 30107BL-27
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
1er166 m²Immédiate680 €/m²/an70 €/m²/an
Total166 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Étage : 1

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Meublé
CPCU et CLIMESPACE
Plateau lumineux
Moulures
Faux plancher
Revêtement du sol au choix du locataire
Parties communes rénovées
Fenêtre en double vitrage
Traversant

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 18 €/m²/an
Taxe foncière : 15 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Modalités : trimestriel
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : à la charge du preneur

Emplacement

22 Rue ChauchatParis 75009

Transports

Le Peletier

0

Cadet

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

21 km (soit 33 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

24 km (soit 26 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Boulangeries / Pâtisseries
35 Commerces alimentaires
187 Restaurants
9 Superettes / Supermarchés

Services

8 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

8 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

5 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

7 Place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank a été fondé à Londres en 1896 et s'est développé pour devenir un cabinet de conseil immobilier indépendant à l'échelle mondiale, avec une présence historique dans le domaine du conseil en immobilier. Knight Frank France intervient dans l'immobilier d'entreprise, notamment les bureaux, les commerces, les actifs industriels et logistiques, et propose des services d'évaluation et de conseil aux investisseurs, prêteurs et propriétaires-occupants. L'entreprise est également active sur le marché résidentiel, incluant les biens haut de gamme et ultra-luxueux à Paris. Dans ces différents secteurs, Knight Frank France associe des activités d'agence, de conseil et de recherche de marché au sein du réseau international de Knight Frank.
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Edgard De la chapelle

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