Location Bureaux 222 m²Hotel Chopin, 46 Bis Passage Jouffroy, 75009 Paris

Situés au cœur du 9ème arrondissement, à proximité immédiate du boulevard Montmartre et du célèbre Passage Jouffroy, Knight Frank vous propose à la location des bureaux modernes et fonctionnels au sein d'un immeuble indépendant en excellent état.
D'une surface totale de 222 m², ces bureaux offrent des plateaux rationnels et facilement aménageables, adaptés à tout type d'organisation : open-space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs. L'immeuble est entièrement climatisé, garantissant un confort optimal en toute saison.
Les locaux bénéficient d'une excellente luminosité naturelle, grâce à de larges ouvertures, offrant un cadre de travail agréable et stimulant pour les équipes. Les prestations sont de bon standing, avec des parties communes soignées et une image professionnelle valorisante.
Implanté dans un environnement dynamique et central, l'actif profite de la proximité immédiate des commerces, restaurants et services, ainsi que d'une excellente desserte en transports en commun (métros, bus).
Ces bureaux sont disponibles immédiatement et constituent une opportunité rare sur le secteur pour toute entreprise recherchant une adresse centrale, qualitative et clé en main.
Climatisation
Luminosité
Entrée indépendante
Mobiliers
Câblage
Baie de brassage
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25 €/m²/an
Taxe foncière : 8 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Modalités : trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : à la charge du preneur