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Location Bureaux 1 718 m² à 5 000 m²Atria, 32 Bis Rue De Paradis, 75010 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 80 191 €/an
Taxes bureaux : 24 €/m²/an
À partir de
107 375 € HT-HC/mois
750 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureaux Paris 75010

Directement connecté au Quartier Central des Affaires et à proximité immédiate des gares du Nord et de l'Est, au coeur d'un quartier tendance et vivant, cet immeuble de bureaux d'environ 5 000 m² offre un environnement de travail privilégié.
Construit en 2012 et doté d'une forte identité architecturale, le bâtiment fait actuellement l'objet d'une rénovation complète. Sa livraison est prévue été 2027, avec pour ambition d'offrir des espaces de travail modernes, lumineux et aux volumes remarquables, alliant calme, confort et design.
Disponibilité : 30/06/2027
Référence : 27261BL-44
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
RdCLOT 1486 m²01/07/2027750 €/m²/an30 €/m²/an
RdCLOT 1238 m²01/07/2027750 €/m²/an30 €/m²/an
RdCLOT 21003 m²01/07/2027750 €/m²/an30 €/m²/an
RdCLOT 2420 m²01/07/2027750 €/m²/an30 €/m²/an
RdCLOT 342 m²01/07/2027750 €/m²/an30 €/m²/an
1erLOT 1347 m²01/07/2027750 €/m²/an30 €/m²/an
1erLOT 2383 m²01/07/2027750 €/m²/an30 €/m²/an
2èmeLOT 1319 m²01/07/2027750 €/m²/an30 €/m²/an
2èmeLOT 2677 m²01/07/2027750 €/m²/an30 €/m²/an
2èmeLOT 3260 m²01/07/2027750 €/m²/an30 €/m²/an
3èmeLOT 1328 m²01/07/2027750 €/m²/an30 €/m²/an
3èmeLOT 2497 m²01/07/2027750 €/m²/an30 €/m²/an
Total5000 m²
Etage RdC
Bâtiment LOT 1
Surface 486 m²
Disponibilité 01/07/2027
Loyer 750 €/m²/an
Charges 30 €/m²/an
Etage RdC
Bâtiment LOT 1
Surface 238 m²
Disponibilité 01/07/2027
Loyer 750 €/m²/an
Charges 30 €/m²/an
Etage RdC
Bâtiment LOT 2
Surface 1003 m²
Disponibilité 01/07/2027
Loyer 750 €/m²/an
Charges 30 €/m²/an
Etage RdC
Bâtiment LOT 2
Surface 420 m²
Disponibilité 01/07/2027
Loyer 750 €/m²/an
Charges 30 €/m²/an
Etage RdC
Bâtiment LOT 3
Surface 42 m²
Disponibilité 01/07/2027
Loyer 750 €/m²/an
Charges 30 €/m²/an
Etage 1er
Bâtiment LOT 1
Surface 347 m²
Disponibilité 01/07/2027
Loyer 750 €/m²/an
Charges 30 €/m²/an
Etage 1er
Bâtiment LOT 2
Surface 383 m²
Disponibilité 01/07/2027
Loyer 750 €/m²/an
Charges 30 €/m²/an
Etage 2ème
Bâtiment LOT 1
Surface 319 m²
Disponibilité 01/07/2027
Loyer 750 €/m²/an
Charges 30 €/m²/an
Etage 2ème
Bâtiment LOT 2
Surface 677 m²
Disponibilité 01/07/2027
Loyer 750 €/m²/an
Charges 30 €/m²/an
Etage 2ème
Bâtiment LOT 3
Surface 260 m²
Disponibilité 01/07/2027
Loyer 750 €/m²/an
Charges 30 €/m²/an
Etage 3ème
Bâtiment LOT 1
Surface 328 m²
Disponibilité 01/07/2027
Loyer 750 €/m²/an
Charges 30 €/m²/an
Etage 3ème
Bâtiment LOT 2
Surface 497 m²
Disponibilité 01/07/2027
Loyer 750 €/m²/an
Charges 30 €/m²/an
Etage Total
Surface 5000 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
Beaux volumes
Jardin et patios végétalisés
Hauteur sous plafond : 2,70 à 10 m
Plancher technique
Climatisation
Capacitaire : 520 personnes
Monte-charge
Local vélos et parkings
Certifications et labellisations : BBC Effinergie, BREEAM Very Good, HQE

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 24 €/m²/an
Taxe foncière : 16 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Modalités : Par trimestre d'avance
Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Emplacement

32 Bis Rue De ParadisParis 75010
Nom de l'immeuble : Atria

Transports

Gare De L'est

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

21 km (soit 32 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

24 km (soit 26 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

8 Boulangeries / Pâtisseries
21 Commerces alimentaires
114 Restaurants
12 Superettes / Supermarchés

Services

7 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

2 Collèges
5 Écoles

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : E (250 à 329 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : E (50 à 69 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

KNIGHT FRANK FRANCE

7 Place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank Fondé il y a plus de 125 ans en Grande-Bretagne, le groupe Knight Frank apporte aujourd’hui son expertise comme conseil international en immobilier grâce à plus de 20 000 collaborateurs intervenant depuis plus de 600 bureaux dans 50 pays. Sa branche française, créée il y a plus de 50 ans à Paris, intervient sur le marché de l’immobilier d’entreprise et résidentiel. Avec 120 collaborateurs, Knight Frank France est organisée autour de 7 lignes de service : l’investissement (Capital Markets), la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier & Landlord Strategy and Solutions), l’aménagement d’espaces (Design & Delivery), le département locatif commerces (Retail Leasing), l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation & Advisory, le résidentiel prime. Knight Frank est également présent à Lyon.
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