Location Bureaux 180 m² à 840 m²17 Rue Du Faubourg Du Temple, 75010 Paris

Dépôt de garantie : 6 mois de loyer
Taxe foncière : 13 440 €/an
À partir de
7 050 € HT-HC/mois
470 € HT-HC/m²/an

Location Bureaux Paris 75010

En plein cœur du 10ème arrondissement de Paris, à deux pas de la place de la République, nous vous proposons un hôtel particulier atypique sur cour, organisé en triplex, pouvant accueillir 80 collaborateurs.
Les locaux, en bon état d'usage, bénéficient d'une très belle luminosité grâce à plusieurs verrières. Ils sont aménagés en open space et en bureaux individuels, et disposent d'une double entrée sur la rue du Faubourg-du-Temple et la rue Yves-Toudic, offrant une excellente accessibilité et une réelle indépendance.
Nous proposons également une surface complémentaire de 180 m², située au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur, au sein de la copropriété. Cet espace se compose de 7 bureaux organisés autour de la cage d'escalier et bénéficie d'un balcon filant donnant sur la cour intérieure, offrant un cadre de travail calme et agréable.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 15139BL-43
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
RdC300 m²Immédiate470 €/m²/an25 €/m²/an
1er180 m²Immédiate470 €/m²/an20 €/m²/an
1er150 m²Immédiate470 €/m²/an25 €/m²/an
2ème150 m²Immédiate470 €/m²/an25 €/m²/an
3ème60 m²Immédiate470 €/m²/an25 €/m²/an
Total840 m²
Etage RdC
Surface 300 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 470 €/m²/an
Charges 25 €/m²/an
Etage 1er
Surface 180 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 470 €/m²/an
Charges 20 €/m²/an
Etage 1er
Surface 150 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 470 €/m²/an
Charges 25 €/m²/an
Etage 2ème
Surface 150 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 470 €/m²/an
Charges 25 €/m²/an
Etage 3ème
Surface 60 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 470 €/m²/an
Charges 25 €/m²/an
Etage Total
Surface 840 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant
  • Étage : 1

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Terrasse
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Espace meublé
Immeuble indépendant en excellent état, esprit industriel (béton ciré au parquet, chemin de câble et climatisation apparents)
Double entrée : Rue du Faubourg du Temple et rue Yves Toudic
Câblage informatique
Surface de 660 m² :
Cour partagée
Triplex
Beton ciré
Cuisine aménagée / Grand espace détente
Open space / Bureaux individuels
Salles de réunion
Surface de 180 m² :
Balcon filant sur cour
7 bureaux
Espace cloisonné
Cuisine aménagée / Grand espace détente
2 sanitaires

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 16 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 6 mois de loyer HT.HC
Honoraires : à la charge du Preneur

Emplacement

17 Rue Du Faubourg Du TempleParis 75010

Transports

République

300 m (soit 3 min à pied)

Temple

400 m (soit 4 min à pied)

Goncourt

400 m (soit 4 min à pied)

Oberkampf

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 28 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

8 Boulangeries / Pâtisseries
18 Commerces alimentaires
83 Restaurants
10 Superettes / Supermarchés

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

7 Place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank Fondé il y a plus de 125 ans en Grande-Bretagne, le groupe Knight Frank apporte aujourd’hui son expertise comme conseil international en immobilier grâce à plus de 20 000 collaborateurs intervenant depuis plus de 600 bureaux dans 50 pays. Sa branche française, créée il y a plus de 50 ans à Paris, intervient sur le marché de l’immobilier d’entreprise et résidentiel. Avec 120 collaborateurs, Knight Frank France est organisée autour de 7 lignes de service : l’investissement (Capital Markets), la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier & Landlord Strategy and Solutions), l’aménagement d’espaces (Design & Delivery), le département locatif commerces (Retail Leasing), l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation & Advisory, le résidentiel prime. Knight Frank est également présent à Lyon.
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