Location Bureaux 60 m² à 840 m²17 Rue Du Faubourg Du Temple, 75010 Paris

En plein cœur du 10ème arrondissement de Paris, à deux pas de la place de la République, nous vous proposons un hôtel particulier atypique sur cour, organisé en triplex, pouvant accueillir 80 collaborateurs.
Les locaux, en bon état d'usage, bénéficient d'une très belle luminosité grâce à plusieurs verrières. Ils sont aménagés en open space et en bureaux individuels, et disposent d'une double entrée sur la rue du Faubourg-du-Temple et la rue Yves-Toudic, offrant une excellente accessibilité et une réelle indépendance.
Nous proposons également une surface complémentaire de 180 m², située au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur, au sein de la copropriété. Cet espace se compose de 7 bureaux organisés autour de la cage d'escalier et bénéficie d'un balcon filant donnant sur la cour intérieure, offrant un cadre de travail calme et agréable.
Immeuble indépendant en excellent état, esprit industriel (béton ciré au parquet, chemin de câble et climatisation apparents)
Double entrée : Rue du Faubourg du Temple et rue Yves Toudic
Câblage informatique
Surface de 660 m² :
Cour partagée
Triplex
Beton ciré
Cuisine aménagée / Grand espace détente
Open space / Bureaux individuels
Salles de réunion
Surface de 180 m² :
Balcon filant sur cour
7 bureaux
Espace cloisonné
Cuisine aménagée / Grand espace détente
2 sanitaires
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 16 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 6 mois de loyer HT.HC
Honoraires : à la charge du preneur