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Location Bureaux 171 m² à 1 279 m²5 Rue Alexandre Parodi, 75010 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 14 520 €/an
Taxes bureaux : 21 €/m²/an
À partir de
8 265 € HT-HC/mois
580 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureaux Paris 75010

Knight Frank vous propose un immeuble indépendant en R+6 situé dans l'est du 10ème arrondissement de Paris, à proximité du Canal Saint Martin, de la Gare de l'Est et de la place de la République.
Cet actif d'une surface totale de 1 279 m² est complétée par 3 places de parking en sous-sol, cet immeuble comprends également des espaces extérieurs privatif (jardin, terrasses) qui permettrons aux collaborateurs de se détendre.
L'immeuble est équipé d'un système de contrôle d'accès, de la climatisation et d'un câblage de catégorie 6. Ce bien combine espace de travail fonctionnel, équipements modernes et un emplacement au cœur de l'animé Canal St Martin.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 6325BL-39
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage RdC
Surface 176 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 580 €/m²/an
Charges 20 €/m²/an
Etage 1er
Surface 171 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 580 €/m²/an
Charges 20 €/m²/an
Etage 2ème
Surface 179 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 580 €/m²/an
Charges 20 €/m²/an
Etage 3ème
Surface 179 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 580 €/m²/an
Charges 20 €/m²/an
Etage 4ème
Surface 178 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 580 €/m²/an
Charges 20 €/m²/an
Etage 5ème
Surface 172 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 580 €/m²/an
Charges 20 €/m²/an
Etage 6ème
Surface 155 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 580 €/m²/an
Charges 20 €/m²/an
Etage Total
Surface 1279 m²
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
RdC176 m²Immédiate580 €/m²/an20 €/m²/an
1er171 m²Immédiate580 €/m²/an20 €/m²/an
2ème179 m²Immédiate580 €/m²/an20 €/m²/an
3ème179 m²Immédiate580 €/m²/an20 €/m²/an
4ème178 m²Immédiate580 €/m²/an20 €/m²/an
5ème172 m²Immédiate580 €/m²/an20 €/m²/an
6ème155 m²Immédiate580 €/m²/an20 €/m²/an
Total1279 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien
Immeuble indépendant
Immeuble sécurisé
Plateau rénové
Climatisation
Câblé
Capacitaire 100 Personnes
Espace extérieur (jardin et terrasse)
Local vélos
Espace détente / convivial au rdc ;
Douches
Parking voitures et 2 roues

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 21 €/m²/an
Taxe foncière : 12 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Modalités : trimestriel d'avance
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneuer

Emplacement

5 Rue Alexandre ParodiParis 75010

Transports

Louis Blanc

200 m (soit 2 min à pied)

Château Landon

400 m (soit 5 min à pied)

Jaurès

500 m (soit 6 min à pied)

Colonel Fabien

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

21 km (soit 32 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

8 Boulangeries / Pâtisseries
24 Commerces alimentaires
76 Restaurants
7 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Enseignement

2 Collèges
4 Écoles

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KNIGHT FRANK FRANCE

7 Place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank Fondé il y a plus de 125 ans en Grande-Bretagne, le groupe Knight Frank apporte aujourd’hui son expertise comme conseil international en immobilier grâce à plus de 20 000 collaborateurs intervenant depuis plus de 600 bureaux dans 50 pays. Sa branche française, créée il y a plus de 50 ans à Paris, intervient sur le marché de l’immobilier d’entreprise et résidentiel. Avec 120 collaborateurs, Knight Frank France est organisée autour de 7 lignes de service : l’investissement (Capital Markets), la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier & Landlord Strategy and Solutions), l’aménagement d’espaces (Design & Delivery), le département locatif commerces (Retail Leasing), l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation & Advisory, le résidentiel prime. Knight Frank est également présent à Lyon.
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