Location Bureaux 690 m²48 Avenue Claude Vellefaux, 75010 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 9 660 €/an
37 375 € HT-HC/mois
650 € HT-HC/m²/an

Location Bureaux Paris 75010

Knight Frank vous propose à l'acquisition ou à la location un immeuble indépendant en R+2 restructuré en 2016.
Type de contrat : 6/9
Référence : 15805BL-33
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage RdC
Surface 226 m²
Disponibilité Nous consulter
Loyer 650 €/m²/an
Charges 22 €/m²/an
Etage 1er
Surface 226 m²
Disponibilité Nous consulter
Loyer 650 €/m²/an
Charges 22 €/m²/an
Etage 2ème
Surface 238 m²
Disponibilité Nous consulter
Loyer 650 €/m²/an
Charges 22 €/m²/an
Etage Total
Surface 690 m²
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
RdC226 m²Nous consulter650 €/m²/an22 €/m²/an
1er226 m²Nous consulter650 €/m²/an22 €/m²/an
2ème238 m²Nous consulter650 €/m²/an22 €/m²/an
Total690 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Immeuble indépendant

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
Plateaux efficaces baignés de lumière
Climatisation réversible
2 escaliers dont un extérieur
Ascenseur
Patio/terrasse accessible d'environ 61 m²

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 6/9 ans
Régime fiscal : TVA (loc) – Dro. enreg. (vente)
Taxe bureaux : 22 €/m²/an
Taxe foncière : 14 €/m²/an
Indexation : ILAT
Modalités : d'avance et trimestriellement
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : à la charge du preneur/acquéreur

Emplacement

48 Avenue Claude VellefauxParis 75010

Transports

Colonel Fabien

300 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

21 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

24 km (soit 26 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Boulangeries / Pâtisseries
15 Commerces alimentaires
84 Restaurants
6 Superettes / Supermarchés

Services

2 Banques
1 Bureau de poste

Enseignement

2 Lycées
2 Collèges
3 Écoles

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

7 Place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank a été fondé à Londres en 1896 et s'est développé pour devenir un cabinet de conseil immobilier indépendant à l'échelle mondiale, avec une présence historique dans le domaine du conseil en immobilier. Knight Frank France intervient dans l'immobilier d'entreprise, notamment les bureaux, les commerces, les actifs industriels et logistiques, et propose des services d'évaluation et de conseil aux investisseurs, prêteurs et propriétaires-occupants. L'entreprise est également active sur le marché résidentiel, incluant les biens haut de gamme et ultra-luxueux à Paris. Dans ces différents secteurs, Knight Frank France associe des activités d'agence, de conseil et de recherche de marché au sein du réseau international de Knight Frank.
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