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Location Bureaux 690 m²48 Avenue Claude Vellefaux, 75010 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 9 660 €/an
37 375 € HT-HC/mois
650 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureaux Paris 75010

Knight Frank vous propose à l'acquisition ou à la location un immeuble indépendant en R+2 restructuré en 2016.
Type de contrat : 6/9
Référence : 15805BL-39
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage RdC
Surface 226 m²
Disponibilité Nous consulter
Loyer 650 €/m²/an
Charges 22 €/m²/an
Etage 1er
Surface 226 m²
Disponibilité Nous consulter
Loyer 650 €/m²/an
Charges 22 €/m²/an
Etage 2ème
Surface 238 m²
Disponibilité Nous consulter
Loyer 650 €/m²/an
Charges 22 €/m²/an
Etage Total
Surface 690 m²
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
RdC226 m²Nous consulter650 €/m²/an22 €/m²/an
1er226 m²Nous consulter650 €/m²/an22 €/m²/an
2ème238 m²Nous consulter650 €/m²/an22 €/m²/an
Total690 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Immeuble indépendant

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
Plateaux efficaces baignés de lumière
Climatisation réversible
2 escaliers dont un extérieur
Ascenseur
Patio/terrasse accessible d'environ 61 m²

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 6/9 ans
Régime fiscal : TVA (loc) – Dro. enreg. (vente)
Taxe bureaux : 22 €/m²/an
Taxe foncière : 14 €/m²/an
Indexation : ILAT
Modalités : d'avance et trimestriellement
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : à la charge du preneur/acquéreur

Emplacement

48 Avenue Claude VellefauxParis 75010

Transports

Colonel Fabien

300 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

21 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

24 km (soit 26 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Boulangeries / Pâtisseries
15 Commerces alimentaires
84 Restaurants
6 Superettes / Supermarchés

Services

2 Banques
1 Bureau de poste

Enseignement

2 Lycées
2 Collèges
3 Écoles

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KNIGHT FRANK FRANCE

7 Place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank Fondé il y a plus de 125 ans en Grande-Bretagne, le groupe Knight Frank apporte aujourd’hui son expertise comme conseil international en immobilier grâce à plus de 20 000 collaborateurs intervenant depuis plus de 600 bureaux dans 50 pays. Sa branche française, créée il y a plus de 50 ans à Paris, intervient sur le marché de l’immobilier d’entreprise et résidentiel. Avec 120 collaborateurs, Knight Frank France est organisée autour de 7 lignes de service : l’investissement (Capital Markets), la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier & Landlord Strategy and Solutions), l’aménagement d’espaces (Design & Delivery), le département locatif commerces (Retail Leasing), l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation & Advisory, le résidentiel prime. Knight Frank est également présent à Lyon.
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