Location Bureaux 39 m² à 1 428 m²18 Rue Du Faubourg Du Temple, 75011 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 29 988 €/an
À partir de
1 485 € HT-HC/mois
457 € HT-HC/m²/an

Location Bureaux Paris 75011

À proximité directe de la Place de la République, nous vous proposons à la location des bureaux dans un immeuble emblématique du quartier. Cet emplacement bénéficie d'un environnement dynamique, agréable et d'une excellente desserte. Le bâtiment, équipé d'un ascenseur, offre un cadre professionnel confortable. Un gardien est présent de 8h à 20h, assurant sécurité et bon fonctionnement. Le contrôle d'accès intérieur et extérieur renforce la sûreté des lieux. Les espaces traversants et fonctionnels offrent une configuration flexible, idéale pour différentes organisations de travail, alliant praticité et confort pour vos équipes.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 13206BL-35
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage 1er
Bâtiment B
Surface 198 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 328 €/m²/an
Charges 49 €/m²/an
Etage 1er
Bâtiment B
Surface 595 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 453 €/m²/an
Charges 67 €/m²/an
Etage 2ème
Bâtiment A
Surface 596 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 503 €/m²/an
Charges 67 €/m²/an
Etage 6ème
Bâtiment A
Surface 39 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 461 €/m²/an
Charges 60 €/m²/an
Etage Total
Surface 1428 m²
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
1erB198 m²Immédiate328 €/m²/an49 €/m²/an
1erB595 m²Immédiate453 €/m²/an67 €/m²/an
2èmeA596 m²Immédiate503 €/m²/an67 €/m²/an
6èmeA39 m²Immédiate461 €/m²/an60 €/m²/an
Total1428 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien
Gardien
Ascenseur
Contrôle d'accès extérieur et intérieur
Surfaces lumineuses
Climatisation sur certains lots
Chauffage collectif au gaz
Baie de brassage
Facilité d'aménagement

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 21 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Modalités : trimestriel d'avance
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Emplacement

18 Rue Du Faubourg Du TempleParis 75011

Transports

République

300 m (soit 3 min à pied)

Oberkampf

400 m (soit 5 min à pied)

Temple

400 m (soit 4 min à pied)

Goncourt

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 28 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

8 Boulangeries / Pâtisseries
15 Commerces alimentaires
89 Restaurants
7 Superettes / Supermarchés

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

7 Place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank a été fondé à Londres en 1896 et s'est développé pour devenir un cabinet de conseil immobilier indépendant à l'échelle mondiale, avec une présence historique dans le domaine du conseil en immobilier. Knight Frank France intervient dans l'immobilier d'entreprise, notamment les bureaux, les commerces, les actifs industriels et logistiques, et propose des services d'évaluation et de conseil aux investisseurs, prêteurs et propriétaires-occupants. L'entreprise est également active sur le marché résidentiel, incluant les biens haut de gamme et ultra-luxueux à Paris. Dans ces différents secteurs, Knight Frank France associe des activités d'agence, de conseil et de recherche de marché au sein du réseau international de Knight Frank.
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Malo Bohuon

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