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Location Bureaux 110 m² à 1 133 m²18 Rue Du Faubourg Du Temple, 75011 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 23 793 €/an
À partir de
4 153 € HT-HC/mois
453 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureaux Paris 75011

À proximité directe de la Place de la République, nous vous proposons à la location des bureaux dans un immeuble emblématique du quartier. Cet emplacement bénéficie d'un environnement dynamique, agréable et d'une excellente desserte. Le bâtiment, équipé d'un ascenseur, offre un cadre professionnel confortable. Un gardien est présent de 8h à 20h, assurant sécurité et bon fonctionnement. Le contrôle d'accès intérieur et extérieur renforce la sûreté des lieux. Les espaces traversants et fonctionnels offrent une configuration flexible, idéale pour différentes organisations de travail, alliant praticité et confort pour vos équipes.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 13206BL-43
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
1erB198 m²Immédiate400 €/m²/an60 €/m²/an
1erB595 m²Immédiate450 €/m²/an67 €/m²/an
2èmeB110 m²Immédiate489 €/m²/an73 €/m²/an
4èmeB230 m²Immédiate488 €/m²/an73 €/m²/an
Total1133 m²
Etage 1er
Bâtiment B
Surface 198 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 400 €/m²/an
Charges 60 €/m²/an
Etage 1er
Bâtiment B
Surface 595 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 450 €/m²/an
Charges 67 €/m²/an
Etage 2ème
Bâtiment B
Surface 110 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 489 €/m²/an
Charges 73 €/m²/an
Etage 4ème
Bâtiment B
Surface 230 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 488 €/m²/an
Charges 73 €/m²/an
Etage Total
Surface 1133 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Equipements

  • Climatisation
  • Espace meublé

Sécurité

  • Gardien
Gardien
Ascenseur
Contrôle d'accès extérieur et intérieur
Surfaces lumineuses
Climatisation sur certains lots
Chauffage collectif au gaz
Baie de brassage
Facilité d'aménagement

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 21 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Modalités : trimestriel d'avance
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Emplacement

18 Rue Du Faubourg Du TempleParis 75011

Transports

République

300 m (soit 3 min à pied)

Temple

400 m (soit 4 min à pied)

Oberkampf

400 m (soit 5 min à pied)

Goncourt

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 28 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

8 Boulangeries / Pâtisseries
15 Commerces alimentaires
89 Restaurants
7 Superettes / Supermarchés

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KNIGHT FRANK FRANCE

7 Place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank Fondé il y a plus de 125 ans en Grande-Bretagne, le groupe Knight Frank apporte aujourd’hui son expertise comme conseil international en immobilier grâce à plus de 20 000 collaborateurs intervenant depuis plus de 600 bureaux dans 50 pays. Sa branche française, créée il y a plus de 50 ans à Paris, intervient sur le marché de l’immobilier d’entreprise et résidentiel. Avec 120 collaborateurs, Knight Frank France est organisée autour de 7 lignes de service : l’investissement (Capital Markets), la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier & Landlord Strategy and Solutions), l’aménagement d’espaces (Design & Delivery), le département locatif commerces (Retail Leasing), l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation & Advisory, le résidentiel prime. Knight Frank est également présent à Lyon.
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