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Location Bureaux 96 m² à 214 m²107 Avenue Parmentier, 75011 Paris

À partir de
3 760 € HT-HC/mois
470 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxes bureaux : 21 €/m²/an

Location Bureaux Paris 75011

Location Bureaux 96 m² à 214 m²

470 € HT-HC/m²/an

KNIGHT FRANK vous propose, à la location, des surfaces de bureaux situées en plein coeur du 11ème arrondissement, à proximité de la place de la République, dans un quartier très vivant et animé. La surface côté rue est cloisonnée en 6 bureaux dont 1 espace ouvert et une cuisine. La surface côté cour bénéficie de la climatisation réversible, d'un cloisonnement ultra modulable, configuration actuelle : 1 grand espace ouvert, 3 bureaux et 2 sanitaires. Style atypique et industriel.
Localisation idéale et proche des transports : à 3 min à pied du métro "Parmentier' (ligne 3) et à 10 min à pied de République (lignes 3, 5, 9 et 11). Les locaux sont exonérés de TVA. Ne tardez pas à venir découvrir ces espaces.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 04/01/2026
Référence : 30788BL-20
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
1erRUE118 m²Immédiate445 €/m²/an
1erCOUR96 m²Immédiate500 €/m²/an
Total214 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Immeuble mixte
Ascenseur
Gardiennage
Fibre optique
R+1 rue : Parquet
R+1 cour : style atypique avec poutres apparentes,
Chauffage éléctrique
Câblage informatique RJ45
Cloisonnement amovible
Parties communes entièrement rénovées
Travaux de rafraichissement prévus par le bailleur
Climatisation réversible (1er étage - cour)
Configuration actuelle 1er étage de 96 m² (côté cour) : 1 open space, 3 bureaux et 2 sanitaires
Configuration actuelle 1er étage de 118 m² (côté rue): 6 bureaux dont 1 espace ouvert, 1 cuisine et 1 sanitaire

Conditions juridiques et financieres :
Bail : commercial ou dérogatoire
Régime fiscal : exonéré
Taxe bureaux : 21 €/m²/an
Taxe foncière : 21 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Modalités : Trimestriel d'avance
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : à la charge du preneur

Location Bureaux 118 m²

445 € HT-HC/m²/an

KNIGHT FRANK vous propose, à la location, une surface de bureaux située en plein coeur du 11ème arrondissement, à proximité de la place de la République, dans un quartier très vivant et animé. La surface côté rue est cloisonnée en 6 bureaux dont 1 espace ouvert et une cuisine. Localisation idéale et proche des transports : à 3 min à pied du métro "Parmentier' (ligne 3) et à 10 min à pied de République (lignes 3, 5, 9 et 11). Les locaux sont exonérés de TVA. Ne tardez pas à venir découvrir ces espaces.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 04/01/2026
Référence : 31147BL-20
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
1erRUE118 m²Immédiate445 €/m²/an
Total118 m²

Caractéristiques

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Cloisons amovibles

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Immeuble mixte
Ascenseur
Gardiennage
Fibre optique
Parquet et cheminées
Chauffage éléctrique
Câblage informatique RJ45
Cloisonnement amovible
Parties communes entièrement rénovées
Configuration actuelle : 6 bureaux dont 1 espace ouvert, 1 cuisine et 1 sanitaire
Travaux prévus par le bailleur : peinture, dépose chauffages en fonte, reprise armoire électrique, coffrage réseaux + création deuxième sanitaire

Conditions juridiques et financieres :
Bail : commercial ou dérogatoire
Régime fiscal : exonéré
Taxe bureaux : 21 €/m²/an
Taxe foncière : 21 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Modalités : Trimestriel d'avance
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Location Bureaux 96 m²

500 € HT-HC/m²/an

KNIGHT FRANK vous propose, à la location, une surface de bureaux située en plein coeur du 11ème arrondissement, à proximité de la place de la République, dans un quartier très vivant et animé. La surface côté cour bénéficie de la climatisation réversible, d'un cloisonnement très modulable, configuration actuelle : 1 grand espace ouvert et 3 bureaux. Localisation idéale et proche des transports : à 3 min à pied du métro "Parmentier' (ligne 3) et à 10 min à pied de République (lignes 3, 5, 9 et 11). Les locaux sont exonérés de TVA. Ne tardez pas à venir découvrir ces espaces.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 04/01/2026
Référence : 31146BL-20
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
1erCOUR96 m²Immédiate500 €/m²/an
Total96 m²

Caractéristiques

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Immeuble mixte
Gardiennage
Fibre optique
Style industriel avec poutres apparentes
Climatisation réversible
Câblage informatique RJ45
Cloisonnement amovible
Configuration actuelle 1er étage de 96 m² : 1 open space, 3 bureaux, 2 sanitaires
Travaux prévus par le bailleur : peinture, électricité, coin cuisine avec arrivée d'eau, prise et meuble évier + reprise parties communes t

Conditions juridiques et financieres :
Bail : commercial ou dérogatoire
Régime fiscal : exonéré
Taxe bureaux : 21 €/m²/an
Taxe foncière : 21 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Modalités : Trimestriel d'avance
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Emplacement

107 Avenue ParmentierParis 75011

Transports

Goncourt

300 m (soit 4 min à pied)

Parmentier

300 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 28 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

10 Boulangeries / Pâtisseries
32 Commerces alimentaires
145 Restaurants
11 Superettes / Supermarchés

Services

5 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

6 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège
5 Écoles

Santé

10 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KNIGHT FRANK FRANCE

7 Place Vendôme
75001 Paris
Fondée en 1896 et basée à Londres, au Royaume-Uni, Knight Frank est l'une des principales sociétés de conseil immobilier indépendantes au monde. Ils fournissent à leurs clients des solutions immobilières innovantes qui ajoutent une valeur tangible dans tous les secteurs de l'immobilier et des services. En tant que partenaires en matière d'immobilier, ils agiront toujours avec intégrité et attention lorsqu'il s'agira de répondre aux besoins uniques de leurs clients ; ils réfléchiront constamment à la situation dans son ensemble pour fournir des conseils personnalisés, clairs et réfléchis dans tous les domaines de l'immobilier.
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