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Location Bureaux 51 m²86 Rue De Charonne, 75011 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

1 747 € HT-HC/mois

411 € HT-HC/m²/an

Location Bureaux Paris 75011

Au cœur du dynamique quartier de Charonne, découvrez ces locaux commerciaux avec vitrine, d'une surface totale de 51 m² répartis entre le rez-de-chaussée, le 1er étage et le sous-sol.
Les locaux sont en excellent état et bénéficient d'un aménagement fonctionnel.
Disponibles en prestation de services, incluant l'eau et le chauffage, au loyer de 1 750 € HT/mois, auxquels s'ajoutent 125 € HT/mois de charges.
Engagement de 12 mois minimum.

Disponibilité : Immédiate

Référence : 32753BL-39

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage RdC

Surface 51 m²

Disponibilité Immédiate

Loyer 411 €/m²/an

Charges 29 €/m²/an

Etage Total

Surface 51 m²

Etage	Bâtiment	Surface	Disponibilité	Loyer	Charges
RdC		51 m²	Immédiate	411 €/m²/an	29 €/m²/an
Total		51 m²

Caractéristiques

État du bien : Très bon état
Présence d'un sous-sol

Espace meublé

Espace commercial avec réserve et sanitaire

Conditions juridiques et financieres :
Bail : contrat de prestation de service
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Emplacement

86 Rue De CharonneParis 75011

Transports

Charonne

300 m (soit 4 min à pied)

Voltaire

500 m (soit 6 min à pied)

Faidherbe - Chaligny

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

18 km (soit 25 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

27 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

7 Boulangeries / Pâtisseries

18 Commerces alimentaires

80 Restaurants

8 Superettes / Supermarchés

Services

1 Banque

1 Bureau de poste

Sport

5 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège

6 Écoles

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KNIGHT FRANK FRANCE

7 Place Vendôme

75001 Paris

Knight Frank Fondé il y a plus de 125 ans en Grande-Bretagne, le groupe Knight Frank apporte aujourd’hui son expertise comme conseil international en immobilier grâce à plus de 20 000 collaborateurs intervenant depuis plus de 600 bureaux dans 50 pays. Sa branche française, créée il y a plus de 50 ans à Paris, intervient sur le marché de l’immobilier d’entreprise et résidentiel. Avec 120 collaborateurs, Knight Frank France est organisée autour de 7 lignes de service : l’investissement (Capital Markets), la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier & Landlord Strategy and Solutions), l’aménagement d’espaces (Design & Delivery), le département locatif commerces (Retail Leasing), l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation & Advisory, le résidentiel prime. Knight Frank est également présent à Lyon.

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