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Location Commerce 516 m² à 1 056 m²33700 Merignac

À partir de
8 600 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 26 400 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Commerce Merignac 33700

À proximité immédiate de la rocade, sortie 10, IMMPROVE vous propose des surfaces dédiées à un concept de restaurant en rooftop, avec de vastes terrasses.
Le programme est commercialisé en BEFA (Bail en l'État Futur d'Achèvement) et bénéficie de nombreuses places de stationnement extérieures.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 14441940X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RooftopLocaux Commerciaux5401er trimestre 2027
RooftopLocaux Commerciaux5161er trimestre 2027
Total1 056 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 1056 m²
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking

Equipements

  • Monte charge

Internet

  • Fibre optique
ERP : Catégorie non définie
. Immeuble récent
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Nombreuses places de parking
. Parties communes de qualité
. Ascenseur
. Monte-charge
. Fibre optique
. Jardin paysager
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux rationnels et modulables
. Livrés bruts de béton

Emplacement

Merignac 33700
Autoroute ROCADE: sortie 10
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché
5 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove BORDEAUX

4.9
(30 avis)
20 Avenue Pythagore
33700 Mérignac
1ère implantation du groupe Immprove en région, l’agence de Mérignac accompagne les entreprises dans leur développement depuis maintenant plus de 4 ans sur le bassin bordelais.
Son expertise se déploie aussi bien dans la transaction de bureaux, locaux d’activités, entrepôts et commerces. L’agence intervient principalement sur la métropole bordelaise et poursuit son développement sur le bassin d’Arcachon.
Son enracinement rapide et son succès sont dus notamment à un engagement des 6 Consultants auprès des Bailleurs et Preneurs, un travail suivi et bien fait, un modèle commercial unique et une réactivité dans le traitement des demandes qui reste difficile à égaler ! enfin une connaissance parfaite du marché par le consultant sur un secteur géographique donné.
L’agence Immprove Bordeaux poursuit son développement en accentuant sa présence sur le terrain et en s’investissant de plus en plus dans les cercles économiques et de décisions.
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