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Location Commerce 303 m² à 2 823 m²33700 Merignac

À partir de
5 052 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

Location Commerce Merignac 33700

Au sein d'une zone d'activité en pleine mutation et à proximité immédiate de l'aéroport, IMMPROVE vous propose à la location une cellule commerciale ainsi que plusieurs cellules d'activité. Chaque cellule dispose d'un espace de bureaux ainsi que d'un espace de stockage avec une belle hauteur sous plafond.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 21477790CX-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
MEZBureaux37,3Immédiate
RDCActivités247,8Immédiate
RDCBureaux37,6Immédiate
Parkings-Immédiate
Total Cellule C2Activités322,7Immédiate
MEZBureaux38Immédiate
RDCActivités243Immédiate
RDCBureaux38Immédiate
Parkings-Immédiate
Total Cellule C5Activités319Immédiate
RDCLocaux Commerciaux303,9Immédiate
MEZBureaux41,4Immédiate
RDCActivités242,2Immédiate
RDCBureaux41,7Immédiate
Parkings-Immédiate
Total Cellule C10Activités325,3Immédiate
MEZBureaux210,5Immédiate
RDCActivités802,6Immédiate
RDCBureaux212,1Immédiate
Parkings-Immédiate
Total Cellule C12Activités1 225,2Immédiate
MEZBureaux44,7Immédiate
RDCActivités238Immédiate
RDCBureaux45Immédiate
Parkings-Immédiate
Total Cellule C9Activités327,7Immédiate
Total2 823,8 m²
3 3 3 3 17

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 2451.9 m²
  • Accès mobilité réduite
  • Pied d’immeuble

Services

  • Espace de stockage

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
Immeuble récent
. Façade en Bardage et lame de bois
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Double accès
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Neuf/Restructuré
. Accueil
. Espace ouvert
. Sanitaires privatifs PMR
. Locaux lumineux
. Faux plafonds
. Pavé LED dans les bureaux
. Béton Quartz
. Climatisation réversible
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre Bâtiment A : 5 m
. Hauteur libre Bâtiment B : 7 m
. Porte sectionnelle de plain-pied : 3,5 (H) x3 (L) m pour les cellules C01 à C11
. Porte sectionnelle avec quai de déchargement : 4.00 x 4.50m pour les cellules C12 à C13
. Puissance électrique : 120 kVA
. Courant triphasé
. Eclairage LED dans l'entrepôt
Surface RDC : 2451,9 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

Merignac 33700
Rocade Accès rocade à 5 min - sortie 9 et 11
Bus Aéroparc (Ligne 11, Ligne 39)
SNCF Gare LGV Bordeaux Saint-Jean à 20 min
Aéroport Aéroport de Bordeaux Mérignac (France)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove BORDEAUX

4.9
(33 avis)
20 Avenue Pythagore
33700 Mérignac
1ère implantation du groupe Immprove en région, l’agence de Mérignac accompagne les entreprises dans leur développement depuis maintenant plus de 4 ans sur le bassin bordelais.
Son expertise se déploie aussi bien dans la transaction de bureaux, locaux d’activités, entrepôts et commerces. L’agence intervient principalement sur la métropole bordelaise et poursuit son développement sur le bassin d’Arcachon.
Son enracinement rapide et son succès sont dus notamment à un engagement des 6 Consultants auprès des Bailleurs et Preneurs, un travail suivi et bien fait, un modèle commercial unique et une réactivité dans le traitement des demandes qui reste difficile à égaler ! enfin une connaissance parfaite du marché par le consultant sur un secteur géographique donné.
L’agence Immprove Bordeaux poursuit son développement en accentuant sa présence sur le terrain et en s’investissant de plus en plus dans les cercles économiques et de décisions.
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