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Location Commerce 350 m²33700 Merignac

4 375 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 9 800 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Commerce Merignac 33700

En plein coeur de la zone commerciale Haut-Vigneau, IMMPROVE vous propose à la location ce local commercial en très bon état d'environ 350 m².
Le local dispose d'une belle visibilité.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 21512090X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCLocaux Commerciaux35028 septembre 2026
Total350 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 350 m²
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
ERP : Catégorie non définie
. Immeuble récent
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Bon état
. Espace ouvert
. Local technique
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux rationnels et modulables
. Alarme
. Courant triphasé
Surface RDC : 350 m²

Emplacement

Merignac 33700
Bus Ligne 34
Tram Chemin Long (TRAM-A)
Route A630 sortie 10
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché
5 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove BORDEAUX

4.9
(33 avis)
20 Avenue Pythagore
33700 Mérignac
1ère implantation du groupe Immprove en région, l’agence de Mérignac accompagne les entreprises dans leur développement depuis maintenant plus de 4 ans sur le bassin bordelais.
Son expertise se déploie aussi bien dans la transaction de bureaux, locaux d’activités, entrepôts et commerces. L’agence intervient principalement sur la métropole bordelaise et poursuit son développement sur le bassin d’Arcachon.
Son enracinement rapide et son succès sont dus notamment à un engagement des 6 Consultants auprès des Bailleurs et Preneurs, un travail suivi et bien fait, un modèle commercial unique et une réactivité dans le traitement des demandes qui reste difficile à égaler ! enfin une connaissance parfaite du marché par le consultant sur un secteur géographique donné.
L’agence Immprove Bordeaux poursuit son développement en accentuant sa présence sur le terrain et en s’investissant de plus en plus dans les cercles économiques et de décisions.
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