Location d'entrepôts et de locaux d'activités Fenouillet - 63 annonces

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location à Bruguières, un local d'activités au sein d'un parc multi locataire neuf, composé de 10 cellules, dans 3 bâtiments distincts.
Le local est équipé d'une porte sectionnelle automatique et d'une mezzanine. Actuellement brut fluides en attente, ce local mixte peut être aménagé en fonction d'un locataire identifié. Aménagement des bureaux et du dépôt en sus du loyer indiqué.
Le parc est entièrement clôturé et sécurisé avec un portail automatique. Une seconde tranche, prévoit la construction de deux autres bâtiments au sein du parc.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels

Secteur Nord de TOULOUSE à FENOUILLET, à proximité de l'accès au périphérique, LOCO² , spécialiste en immobilier professionnel, vous propose à la location un bâtiment d'activité développant 1 480 m² et disposant de quais poids-lourds. Le local est situé au sein d'un site entièrement clôturé et surveillé.
20 places de parking dont 10 bornes de recharge pour véhicules électriques
Disponibilité : 1er janvier 2027

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location un local d'activités au sein d'un parc neuf situé à Bruguières, au nord de Toulouse.
Ce local d'activité est composé de :
Un espace dépôt de 261 m², accessible via une porte piétonne et une porte sectionnelle.
Un espace bureaux de 97 m², aménagé et non cloisonné.
Quatre places de parking sont comprises avec ce lot. L'ensemble est clôturé et sécurisé avec un portail automatique.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels

L'agence FIKA vous propose à la location un entrepôt de messagerie situé au Nord de Toulouse, dans la ville de Bruguières, à la sortie St Jory de l'autoroute A62.
L'actif peut être loué en deux scénarios possibles, avec ou sans une extension, ce qui permet d'envisager une surface de location possible allant de 4 773 m² à 6 042 m², ceci offre une flexibilité et capacité d'adaptation aux besoins des entreprises.
Actuellement, cet entrepôt de logistique développe une superficie de 4 773 m² sur un terrain privatif clos de 25 567 m².
Le bâtiment principal à usage de messagerie/entrepôt développe une surface de 3 683 m² et dispose de 39 portes à quai PL et une porte sectionnelle motorisée, la hauteur sous plafond est de 9 m, la dalle est de 3 t/m², et le bardage a été complètement rénové. La partie de bureaux et locaux sociaux (vestiaires, douches, kitchenette) ont une superficie de 690 m².
L'entrepôt comprend également un atelier et garage pour PL de 310 m² et d'une maison de gardien de 90 m².
Le site est équipé d'une aire de lavage et d'une station service. Mais aussi d'un parking PL et VL
Disponible immédiatement
Loyer annuel : 596 625 € HT-HC
Taxe foncière annuelle : 29 502 €
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
- Type de bail : Commercial
- Indice : ILAT

A LOUER - SHOWROOM / STOCKAGE
FENOUILLET - EXCELLENTE VISIBILITE ROUTE DE PARIS
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location, un local d'activités neuf d'une surface de 1 140 m² dont une partie est aménagée en showroom / bureaux (205 m²) et le reste à usage de stockage (935 m²). Le local bénéficie d'une excellente visibilité sur la route de Paris, à proximité immédiate du centre commercial Auchan de Fenouillet.
Les locaux sont d'excellente qualité, disposent d'une zone de stockage et d'une zone de showroom / bureaux en rez-de-chaussée accessible au public (ERP 5 type T). Deux bureaux et une salle de repos avec cuisine complètent l'espace showroom.
Un espace extérieur de détente avec barbecue vous permettra de profiter pleinement de l'environnement arboré.
Venez découvrir ce parc d'activités dernière génération, situé à deux pas du centre commercial Auchan de Fenouillet, au Nord de Toulouse !
Dans un ensemble immobilier de qualité réparti entre 3 bâtiments, plusieurs surfaces sont encore disponibles à la location à partir de 370 m².
Ce village d'entreprise, nommé VEELAGE, dédié à des TPE / PME en recherche de locaux fonctionnels, agréables et modulables, dispose de tous les atouts :
- Une surface de stockage lumineuse avec une belle hauteur libre de 7 mètres, accessible par trois portes sectionnelles motorisées (3,5 m x 3,5 m)
- Une surface de bureaux / showroom aménagée climatisée et isolée
- 12 places de parkings
- Un accès poids-lourds / gros porteurs
- Un accès sécurisé par 2 portails motorisés et un ensemble entièrement clos
- Un espace extérieur de détente et convivialité pour déjeuner, disposant d'un barbecue, de tables en bois et d'un espace sportif
Soucieux d'avoir une belle image pour votre entreprise ? Le Veelage vous permettra d'accueillir vos clients dans un espace pensé pour répondre à tous vos besoins, avec une architecture soignée et une excellente visibilité.
Vous souhaitez visiter ces locaux ? Contactez-nous !
Toutes nos offres sur : Immobilier d'entreprise à Toulouse | BNP Paribas Real Estate

TOURNY MEYER propose à la location une cellule logistique de 6 234 m² située au nord de Toulouse en façade immédiate de l'A62 au sein d'un ensemble de 11 734 m² offrant une connexion rapide aux principaux axes et une mise en distribution efficace sur l'agglomération toulousaine et les flux nationaux
Surface extérieure d'environ 3 500 m² permettant stockage complémentaire et gestion des flux. Bâtiment non sprincklé avec bureaux cloisonnés et climatisés locaux sociaux complets salle de pause vestiaires
Entrepôt sur dalle béton lissée adapté aux opérations de stockage et de préparation avec voirie lourde pour accès PL
Hauteur libre 8 m dallage 5 t m² structure métallique et béton enveloppe bac acier double peau
8 quais PL et 1 accès plain pied permettant réception expédition et cross dock simple
Cour PL avec aire de manoeuvre 35 m adaptée aux ensembles routiers parking VL 20 places et stationnements PL
Produit fonctionnel pour utilisateur logistique recherchant accessibilité immédiate autoroute surface extérieure et capacité de traitement des flux

A proximité immédiate du Centre Commercial de Fenouillet, au sein d'un programme de bâtiments d'activités neuf pourvu d'une grande visibilité, le cabinet Cushman et Wakefield Toulouse vous présente au sein du bâtiment A un local d'activité aménagé d'une superficie totale d'environ 1 140 m² comprenant :
- 905 m² de surface dépôt : 2 accès piétons, 2 portes sectionnelles motorisées, 2 sanitaires dont 1 PMR, tarif jaune
- 235 m² de surface bureaux : un grand open-space pouvant faire office de showroom ou aménagé en bureaux, un espace cuisine équipée, 2 bureaux aménagés et 2 vestiaires.
Pensé pour les utilisateurs, le site composé de 45 locaux dispose d'un espace détente extérieur et de bornes de recharges électriques communes
Site entièrement clos et sécurisé, 2 accès par portails motorisés, extérieurs et espaces verts traités.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

TOURNY MEYER propose à la location, à Bruguières au sein de la ZI d'Euronord, un entrepôt logistique / messagerie d'une surface totale de 2 771 m², situé à seulement 9 km de Toulouse et bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute A62.
Cet actif est particulièrement adapté aux activités de messagerie, de logistique et de distribution du dernier kilomètre, avec une configuration fonctionnelle permettant la gestion de flux soutenus.
Le bâtiment comprend 351 m² de bureaux et dispose de 4 quais PL, facilitant les opérations de réception, d'expédition et de distribution.
Le site bénéficie également d'une aire de manoeuvre adaptée aux ensembles routiers.
Implanté au coeur d'une zone logistique reconnue, l'ensemble profite d'une excellente accessibilité routière et d'une localisation stratégique à proximité immédiate de Toulouse et de l'A62.

Unicorns vous présente dix cellules d'activité neuves au sein du Veellage de Bruguières, un parc de trois bâtiments situé au nord de Toulouse.
Description
Chaque cellule dispose de son propre accès et associe une zone d'activité en rez-de-chaussée à des bureaux à l'étage.
7 cellules aménagées de 359 à 510 m² (lots B01 à B05, C03, C04) : bureaux livrés aménagés.
3 cellules non aménagées de 784 à 942 m² (lots A01, A02, C01-C02) : bureaux à aménager.
Bâtiments à structure métallique et bardage double peau, en très bon état.
Prestations
Portes sectionnelles électriques (3 x 3,5 m à 4 x 4,5 m)
Hauteur sous poutre 6 m, charge au sol 3 t/m²
Sanitaires dans chaque lot
4 à 9 places de parking par cellule (55 au total)
Accès
Autoroute A62, sortie Saint-Jory, à proximité.
Conditions
Bail commercial 3-6-9
Loyer : 125 € HT HC / m² / an (lots aménagés), 119 € HT HC / m² / an (lots non aménagés)
TVA applicable
Paiement trimestriel d'avance
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais d'acte : à prévoir
Disponibilité : immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Pourquoi louer ce bien ?
Pour une entreprise à la recherche d'un local d'activité près de Toulouse, ce parc d'immobilier d'entreprise neuf offre des surfaces modulables.
Localisation
Bruguières (31150), au nord de l'agglomération toulousaine.
En résumé
10 cellules neuves de 359 à 942 m²
Activité 6 m sous poutre et bureaux à l'étage
Bureaux aménagés sur 7 cellules
Parking privatif
Bail commercial 3-6-9
Dès 3 739,58 € HT HC / mois
Disponibles immédiatement
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez l'équipe Unicorns Immobilier d'Entreprise.
Informations relatives aux transports :
• Autoroute A62 à 2 min
• Autoroute A20 à 20 min
• Centre-ville de Toulouse à 30 min
• Aéroport de Toulouse à 15 min
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

TOURNY MEYER propose à la location un entrepôt logistique indépendant de 9 929 m² situé à proximité immédiate de l'A62 à 1 km au sein d'un pôle logistique majeur de la région toulousaine
Surface totale 9 929 m² dont 9 155 m² d'entrepôt et 774 m² de bureaux et locaux sociaux répartis en 3 cellules
Hauteur libre 9,5 m dallage 5 t m² structure métallique toiture bac acier bardage double peau
12 quais PL aire de manoeuvre 35 m parking VL 43 places
Site fonctionnel pour stockage et distribution avec accès autoroutier immédiat

Unicorns vous présente plusieurs cellules au sein du Veellage de Fenouillet, parc d'activités livré en 2023 dans la zone industrielle de Fenouillet, au nord de Toulouse.
Description
11 cellules de 378 m² (A2, A3, C4 à C12) : 300 m² d'activité, 78 m² de bureaux en mezzanine, balcon privatif de 5 m², 4 places de parking. Regroupement possible.
Lots A5-A6-A7 – 1 140 m² : 905 m² d'activité, 235 m² de bureaux, 12 places de parking.
Les bureaux sont livrés aménagés en mezzanine. Site clos et sécurisé, espace détente commun.
Prestations
Hauteur libre 7 m, charge au sol 3 t/m²
Porte sectionnelle motorisée 3,50 x 3,50 m
Éclairage zénithal par lanterneaux
Climatisation réversible
Bornes de recharge, photovoltaïque en toiture
Accès
Autoroute A62 à proximité. Linéo 10 et bus 59.
Conditions
Bail commercial 3-6-9
Loyer : 43 000 € HT HC / an par cellule de 378 m² (3 583,33 € / mois), 130 000 € HT HC / an pour les lots A5-A6-A7
Charges : 10 € HT / m² / an
Taxe foncière : 12 € HT / m² / an
TVA applicable
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais d'acte : à prévoir
Disponibilité : immédiate (A5-A6-A7 au 1er décembre 2026)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Pourquoi louer ce bien ?
Pour une entreprise à la recherche d'un local d'activité près de Toulouse, ce parc d'immobilier d'entreprise récent offre des surfaces modulables.
Localisation
Zone industrielle de Fenouillet (31150), au nord de Toulouse.
En résumé
Cellules neuves de 378 à 1 140 m²
Activité 7 m et bureaux aménagés
Parc clos et sécurisé
Bail commercial 3-6-9
Dès 3 583,33 € HT HC / mois
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez l'équipe Unicorns Immobilier d'Entreprise.
Informations relatives aux transports :
• À 2 minutes de l'autoroute A62
• À 20 minutes de l'autoroute A20
• À 30 minutes du centre-ville de Toulouse
• Arrêts de Bus à Proximité immédiate (Linéo 10, Bus 59)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Cushman et Wakefield Toulouse propose un bâtiment d'activités à louer idéal pour de la vente aux grossistes.
Situé en façade de la RD 820 avec un accès aisé, proche des commerces de la galerie de Fenouillet
Sur un terrain de 5 437 m² environ, un bâtiment de 2 750 m² environ au sol, en cours de rénovation, divisible en 2 lots
Lot 1 (façade RN20) : 1 945 m²
- entrepôt : 820 m² + 66 m² d'ancienne chambre froide
- bureaux en R+1 : 360 m²
- Dépot arrière 705 m² Contigu
Lot 2 : 800 m² - Indépendant et Toiture neuve en préparation
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Locaux d'activités neufs à louer, au sein de parc d'activités
Bâtiments type structure métallique
Bardage double peau
Lots équipés avec :
- Porte sectionnelle électrique
- Sanitaires
- HSP à 6m
- Dalle béton 3T/m²
Electricité :
- Tarif jaune sur le bâtiment A et la cellule 4
- Tarif bleu sur le bâtiment B et les cellules C1 à C3
Surface RDC : 4219 m²
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France)
Autoroute A 62 (Entrée), A 62 (Sortie Saint-Jory, Fronton)
Borne de recharge WARNING Toulouse (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Situé à Lespinasse, au nord de Toulouse, cet entrepôt de 6 234 m² est disponible à la location. Il bénéficie d’une proximité immédiate avec la route de Paris et la sortie d’autoroute A62 Saint-Jory, facilitant le transport et l’accès aux axes principaux. Le bâtiment comprend des quais de déchargement pour optimiser la logistique, ainsi qu’une large aire de manoeuvre adaptée aux besoins des professionnels. Vous disposez également d’une possibilité de stockage extérieur, offrant une flexibilité supplémentaire pour vos activités. Des bureaux, des sanitaires et des locaux sociaux complètent l’ensemble, assurant le confort des équipes et la fonctionnalité du site. Ce local répond ainsi à de multiples besoins liés à l’activité logistique ou industrielle.

Locaux d'activités neufs à louer, idéalement situés, au nord de Toulouse, en bordure de la route de Paris, à proximité de l'A62
Au nord de Toulouse, parc d'activités neufs, idéalement situé en bordure de la route de Paris
Trois bâtiments totalisant 16 979 m², divisés en 45 lots, sur un site clos et sécurisés
Bâtiment structure métallique, bardage double peau
Bureaux climatisés, non cloisonnés, avec balcon
Dépôt avec dalle béton avec résistance à 3T/ m²
HSP à 6,7 m
Portes sectionnelles 3,6 x 3,5 m
Tarif électrique 36 kVA
4 places par lot
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France)
Rocade Beauzelle (Périphérique Toulouse)
Borne de recharge CASINO FENOUILLET (Bornes de recharge)
Autoroute Par A62 sortie n° 10.1 "Saint-Jory"
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Secteur Nord de Toulouse, dans la zone industrielle de la Gravette, à GRATENTOUR, LOCO² vous propose à la location un local d'activité de 313 m² situé au sein d'un ensemble immobilier clôturé. Ce bien est situé à proximité de l'autoroute A62 et de lignes de bus.
Surfaces approximatives :
- Dépôt de 100 m² et une mezzanine de 100 m² ;
- Accueil/ Bureaux/ Showroom de 80 m² et deux bureaux cloisonés de 23 m² ;
- Deux sanitaires de 10 m².
Deux places de parking sont attribuées à ce bien. Des places visiteurs supplémentaires sont également disponibles pour l'ensemble des sociétés présentes sur le site.

TOURNY MEYER propose à la location plusieurs locaux d'activités neufs situés à Lespinasse, bénéficiant d'une accessibilité optimale à seulement 3 minutes de l'autoroute A62.
Au total, 6 dépôts sont disponibles : Dépôt n°1 : 90,71 m² et Dépôts n°4 à n°8 : 183,54 m²
Chaque local comprend 28,50 m² de bureaux et locaux sociaux intégrés, offrant des espaces lumineux et fonctionnels.
Ces bâtiments neufs permettent de bénéficier d'une exonération de taxe foncière pendant 2 ans. Les dépôts peuvent communiquer entre eux pour s'adapter aux besoins des entreprises. La fibre est installée pour garantir une connexion performante.
Le site est entièrement sécurisé et dispose de 2 places de parking réservées par local.
- Parking extérieur : 2 places / lot
- Site entièrement sécurisé

TOULOUSE NORD - SECTEUR FENOUILLET - ENTREPOT + BUREAUX NEUF 378M2. Sur un site clos et sécurisé, programme neuf d'entrepôt et bureaux. En rez-de-chaussée 300m2 de dépôt, avec porte sectionnelle 3,50x3,50, éclairage zénithal, désenfummage, dalle charge lourde, bloc sanitaire, à l'étage bureaux aménagés en plateau. Locaux de standing, 4 places de stationnement privatives, bornes de recharge véhicules électriques, espaces extérieurs aménagés. Locaux disponibles immédiatement.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- 2 entrées palières
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Open Space
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle
- Rez-de-chaussée
- Terrain clos
- Toiture isolée

A proximité immédiate du Centre Commercial de Fenouillet, au sein d'un programme de bâtiments d'activités neuf pourvu d'une grande visibilité, le cabinet Cushman et Wakefield Toulouse vous présente au sein du bâtiment C des locaux d'activités neufs aménagés disponibles à la location.
BATIMENT C : lots disponibles
- C1 de 372 m²
- C4 à C12 de 378 m²
Locaux livrés aménagés
Chaque cellule dispose d'un balcon privatif de 5 m²
Pensé pour les utilisateurs, le site composé de 45 locaux dispose d'un espace détente et de restauration
Site entièrement clos et sécurisé, 2 accès par portails motorisés, extérieurs et espaces verts traités.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Découvrez à Lespinasse, à proximité immédiate de Toulouse Nord, des locaux d’activité neufs disponibles à la location au sein d’un site multi-occupants moderne. Plusieurs cellules sont proposées, dont un premier local d’environ 90 m² comprenant un espace de stockage et un bureau. D’autres unités offrent chacune une surface d’environ 184 m², elles aussi organisées avec espace de stockage et bureau. Les cellules étant accolées, il est possible de réunir deux ou trois lots pour créer des surfaces plus importantes, jusqu’à 368 m² ou 552 m², afin de s’adapter à l’évolution de votre entreprise. Profitez d’un site accessible, bien situé et doté d’équipements fonctionnels pour développer votre activité professionnelle dans les meilleures conditions.

Secteur Nord de Toulouse, dans la zone industrielle de la Gravette, à GRATENTOUR, LOCO² vous propose à la location un local d'activité de 150 m² au sein d'un ensemble immobilier clôturé. Ce bien est situé à proximité de l'autoroute A62 et de lignes de bus. Surfaces approximatives :
- Dépôt de 115 m² ;
- Acceuil/ Bureaux et sanitaires en rez-de-chaussée de 17,5 m² ;
- Bureaux en R+1 de 17,5 m².
5 places de parking sont attribuées avec ce bien.

À Bruguières, au sein de la zone Euronord, Arthur Loyd propose à la location un entrepôt d'une surface de 4 773 m², conçu pour un usage de messagerie. Le bâtiment, de type double face, bénéficie de 41 quais facilitant le chargement et le déchargement, ainsi que d'une porte de plain-pied pour optimiser la logistique. Une extension supplémentaire de 1 269 m² est envisageable, portant la surface totale potentielle à 6 042 m². Les utilisateurs disposent également d'espaces de bureaux sur deux niveaux, de vestiaires, sanitaires et douches, offrant un cadre adapté aux besoins d'une activité de messagerie. Le site propose plusieurs équipements complémentaires tels qu'une aire de manœuvre, un local de charge, une station carburant, un garage, une maison de gardien et un parking réservé. Ce bien constitue une solution logistique complète, en plein cœur d'un secteur dynamique du nord toulousain.

Au sein de la zone logistique Euronord de Bruguières, le long de l'A62, l'agence VALTEOS vous propose à la location un entrepôt logistique.
Loyer annuel : 226.950 Euros /an (85 Euros /m²/an)
Charges annuelles : 18.957 Euros /an (7 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Découvrez à Fenouillet, sur la route de Paris, un ensemble de locaux d'activité neufs proposés à la location par Arthur Loyd Toulouse. Ce programme neuf bénéficie d'une excellente visibilité en façade, à proximité immédiate du centre commercial La Galerie Espace Fenouillet et des principales zones d'activités du nord toulousain telles qu'Euronord et ZI Terroir. Les cellules, livrées terminées, sont modulables et peuvent être regroupées selon vos besoins. Les locaux sont adaptés à différentes activités grâce à des prestations de qualité, comme la présence de bureaux climatisés à l'étage, des balcons privatifs, une résistance au sol renforcée et des accès poids lourds. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un site entièrement clôturé avec plusieurs accès. Profitez d'une implantation stratégique, à la fois visible et facilement accessible depuis l'autoroute A62 et la route M820.

Situé au coeur de la zone industrielle Euronord à Lespinasse, VALTEOS vous propose à la location cet entrepôt de 6234 m². Nombreux quais et hauteur sous plafond de 8m. Aire de stockage extérieure disponible.
Loyer annuel : 398.976 Euros HTHC/an (64 Euros HTHC/m²/an)
Charges annuelles : 38.775 Euros /an (6 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé au nord de l'agglomération toulousaine, cet entrepôt à louer propose une surface d'environ 2 680 m² et bénéficie d'une implantation facilitant les flux logistiques. L'ensemble dispose de cinq quais équipés de rideaux métalliques et d'un système de sprinklage, offrant ainsi des conditions favorables à l'exploitation. L'éclairage LED assure un bon niveau de luminosité, tandis que l'aire de manœuvre facilite la circulation des poids lourds. La présence de stationnements pour véhicules légers et poids lourds complète les atouts de ce site. Les bureaux répartis sur deux niveaux comprennent également des locaux sociaux adaptés aux besoins des utilisateurs. Enfin, la résistance au sol et la hauteur sous poutre permettent l'accueil de diverses activités logistiques, tout en garantissant la sécurité et la performance des opérations quotidiennes.

Entrepôt et messagerie à louer, situé en bordure de l'A62, au nord de Toulouse
Sur un terrain clôturé d'environ 35 000 m², bâtiment de stockage/messagerie d'une surface de 2 771 m² comprenant :
Une partie bureaux sur deux niveaux de 351 m²
Climatisation réversible
Câblage informatique
Sanitaires et locaux sociaux
Divers bureaux, salle de réunion
Salle de pause
Une partie stockage et messagerie de 2 420 m²
Sprinkers
Hauteur libre à 9 m
4 quais
RIA
Dalle béton avec charge à 3T/m²
Une mezzanine de stockage de 150 m²
Site clos et sécurisé
Parkings VL : 20 Parkings PL : 4
Situation/Transports :
Accès : par A62, sortie n° 11 "Saint-Jory" Par route de Paris
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

À Fenouillet, découvrez à la location une cellule d’activité intégrée à un nouveau programme en façade de la route de Paris. Ce bien bénéficie d’une situation privilégiée à proximité immédiate du Centre Commercial La Galerie Espace Fenouillet et des grands pôles d’activité du nord toulousain tels qu’Euronord et la zone industrielle Terroir. Le lot proposé se compose d’une surface de stockage d’environ 300 m² en rez-de-chaussée ainsi que de bureaux en étage d’environ 78 m², pour une surface totale de 378 m². L’ensemble offre ainsi un espace fonctionnel pour des activités variées, associant des bureaux climatisés et un espace extérieur grâce au balcon de 5 m². Des surfaces complémentaires peuvent être étudiées selon vos besoins. Pour plus d’informations, contactez-nous.

Entrepôt neuf de classe A à louer, spinklé, idéalement situé au nord de Toulouse
Entrepôt neuf divisibles à louer, au nord de Toulouse
Entrepôt de classe A
ICPE Sprinklers
12 portes à quais
3 portes de plain-pieds
Hauteur libre : 9,5 m
Locaux de charge
Bureaux d'accompagnement
Site clôturé avec 3 accès par portails coulissants
Parking VL : 43 places
Aire de manoeuvre : 35 m
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier isolé
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport Toulouse-Blagnac à 10 minutes
Autoroute par A62 sortie n° 10.1 "Saint-Jory"
Route Par route de Paris
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Entrepôt ICPE indépendant situé au nord de Toulouse, à proximité de l'A62
Au sein d'un site logistique, entrepôt d'une surface de 6 234 m² à louer
Structure métallique, bardage isolé
8 portes à quai
1 accès plain-pied
Hauteur libre à 8 m
Trappes de désenfumage
Charge au sol : 5T/m²
Détection incendie
Local de charge et aire de lavage
ICPE 1510
Bureaux climatisés
Câblage informatique
Vestiaires et sanitaires
Site clos et sécurisé
Cellule 1 : 5 830 m²
Bureaux : 254 m²
Local de charge : 150 m²
Stock extérieur : 3 000 m²
Parkings VL : 20
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport Toulouse-Blagnac à 15 minutes
Autoroute A 62 sortie n° 11 "Saint-Jory"
Route Par route de Paris
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC