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Location Local d'activités 200 m² à 600 m²44100 Nantes

À partir de
1 861 € HT-HC/mois
112 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 2 500 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Nantes 44100

IMMPROVE vous propose au pied du pont de Cheviré (Nantes Nord-Ouest), des locaux moderne d'environ 600m² divisibles offrant un cadre raffiné et lumineux.
Situé à un endroit stratégique, il offre un accès facile au périphérique nantais et un accès rapide au nord comme au sud.
Possibilité de louer l'ensemble ou séparément. Une grande terrasse agrémente le local de 600m².
. Immeuble moderne
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Portail d'accès
. Site clos
. Interphone
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Jardin paysager
. Bon état
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Pré-cablage informatique et téléphonique
. Climatisation réversible
Immeuble indépendant
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus Koenig (Ligne 40, Ligne 81, Ligne 131)
SNCF 30 minutes de la gare
Aéroport 10 minutes de l'aéroport
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 14364530-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDC/R+1Activités40031 mars 2026
RDC/R+1Activités20031 mars 2026
Total600 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès poids lourds
  • État du bien : État d'usage

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Nantes 44100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove NANTES

8 avenue Jacques Cartier
44800 SAINT HERBLAIN
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions.
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