Location d'entrepôts et de locaux d'activités Éragny - 47 annonces

Découvrez ces locaux commerciaux à louer au sein du parc des Bellevues à Eragny. Les cellules rénovées proposent des espaces mixtes bénéficiant de bureaux confortables et d'une lumière naturelle abondante grâce à de grandes fenêtres en rez-de-chaussée. Le chauffage électrique performant et le chauffage au sol améliorent le confort au quotidien.
Les locaux sont équipés de portes sectionnelles pour un accès de plain-pied, d'un éclairage LED moderne et sont autorisés ERP, ce qui offre une grande flexibilité d'usage, y compris pour des activités de sport ou de loisirs. La hauteur sous plafond de 6 mètres permet une utilisation optimale des volumes.
Vous profiterez d'une excellente visibilité sur la N184 et d'une proximité immédiate avec l'autoroute A15, facilitant ainsi l'accès à vos clients et collaborateurs. Plusieurs places de parking extérieures sont disponibles, et la situation stratégique du site est idéale pour des activités mixtes ou des showrooms. Enfin, le parc est situé dans un environnement sécurisé et visible depuis la route principale.
Places de parking extérieures
Parc visible depuis la N184
Situation stratégique à proximité immédiate de l'A15
Bureaux livrés rénovés
Éclairage LED
Portes sectionnelles
ERP autorisé
Parking privatif
Site sécurisé
Climatisation
Surface en rez-de-chaussée 1 537 m²
Hauteur libre maximale sous poutre 6 m
Chauffage électrique au sol
Fenêtre en rez-de-chaussée
Belle visibilité sur la N184
Aérothermes
Ossature béton
Murs périphériques béton
Couverture bac acier
Situation/Transports :
Autoroute A15
Route Francilienne RN184
RER A Cergy-Préfecture
Train Cergy-Préfecture
Train Eragny-Neuville
Bus Allée du Sous-Bois Ligne 49
Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal TTC

A HERBLAY, un local d'activité de 550 m² à la location.
RDC: 458 m² d'activité
98 m² de bureaux.
Général :
Site semi indépendant
Structure béton
Toiture bac acier isolée
Tarif Jaune par lots
Activités Entrepôt RDC :
Accès de plein pied
Hauteur de stockage : 6 m
Surcharge dallage : 3T/m²
Mur blanc
Bonne luminosité
Eclairage zénithale
Accès de plain pied par portes sectionnelles
Bureaux :
Revêtement de sol
Faux plafond
Cloisonnement ou open space
Climatisation dans certains bureaux
Extérieur:
Nombreux parkings
Grande aire de manoeuvre poids lourd
Location : Bail commercial 3.6.9 ans
Loyer annuel : 105€ /m², hors taxes et hors charges
Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20%
Provisions pour charges annuelles : 12.80€ / m² hors taxes
Taxes (Foncier bureaux stockage parkings) : 18,80 € / m² hors taxes
Paiements : Trimestriel d'avance
Indexation : Annuelle suivant l'indice ILC
Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois.
Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC

A Eragny dans un programme Neuf, un local d'activité de 371 m² à la location.
RDC: 294 m² d'activité
77 m² de bureaux.
Générale :
Structure Métallique
Toiture bac acier isolée
EDF Tarif bleu (36 KVA)
Activités Entrepôt RDC :
Hauteur de stockage : 6 à 7 m
Surcharge dallage : 3T/m²
Eclairage zénithale
Chauffage : Aérotherme Electrique
Accès de plain-pied par portes sectionnelle
Sanitaire PMR
Bureaux :
Revêtement de sol
Faux plafond
Cloisonnement ou open space
Chauffage : Climatisation réversible
Fibre Optique
Balcon sur certains lots
Extérieur:
Nombreux parkings
Grande aire de manoeuvre poids lourd
Espaces verts paysagés
Location : Bail commercial 3.6.9 ans
Loyer annuel : 115€ /m², hors taxes et hors charges soit 3555 € hors taxes et hors charges par mois.
Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20%
Provisions pour charges annuelles : 9.50€ / m² hors taxes
Provision taxe foncière : 17.50 € / m² hors taxes
Provision taxe bureaux : 6 €/m² hors taxes (uniquement sur les bureaux)
Paiements : Trimestriel d'avance
Indexation : Annuelle suivant l'indice ILC
Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois + caution supplémentaire si nécessaire.
Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC

Louez directement auprès du propriétaire, trois locaux ERP rénovés de 366 à 670 m², et deux lots d’activités avec bureaux d'accompagnement, un en cours de rénovation de 543 m² et un autre rénové de 645 m². Chaque cellule dispose d’une porte sectionnelle et offre une hauteur sous poutre de 6,5 mètres. Les bureaux sont climatisés et équipés en LED.

Le bien est implanté au sein d’un parc d’activités moderne, clôturé et sécurisé, situé à proximité immédiate des principaux axes routiers, notamment la RN 184 et la Francilienne. Le site présente une architecture soignée et des prestations récentes, incluant une couverture en bac acier, une charpente métallique, une ventilation double flux et un contrôle d’accès automatisé. L’environnement du parc offre un cadre agréable et fonctionnel, animé par des entreprises variées et bénéficiant de la proximité de commerces. Les circulations sont adaptées aux véhicules lourds et aux utilitaires, avec une aire de manœuvre pensée pour les opérations logistiques. Le bien profite également d’une desserte en transports en commun grâce aux lignes de bus F. Châtelain 33, 55 et 49, permettant un accès pratique pour les collaborateurs. Cet ensemble constitue une opportunité pour les entreprises cherchant à s’implanter dans un secteur dynamique et bien connecté.

INVEST CONSEIL vous propose à la location un local d'activités de 400 m² situé à ERAGNY.
Les + :
- Terrain paysagé de 600 m²
- Sous-sol
- Stockage ou bureau
- Lumineux
- Zone pavillonnaire
- Proche N184
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3-6-9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

CSI vous propose, à la location, à 30 km au Nord-Ouest de Paris et proche de Cergy, des locaux d'activité avec bureaux d'accompagnement, au sein de la zone d'Activité des Bellevues, une des plus dynamiques d'Ile de France, profitant de l'essor du Grand Paris.
Composé de surfaces d'activité et de bureaux, ce type de bâtiment est idéal pour des PME / PMI.
. Porte sectionnelle 3 m × 3,50 mht,
. Hauteur sous plafond Rdc : variable entre 6 et 7 m,
. Charge au sol Rdc : 3 tonnes /m²,
. Charge au sol mezzanine : 350 kg / m²,
. Sanitaires accessibles Rdc,
. Plateaux Bureaux en mezzanine sur 23 des 26 cellules,
. Possibilité d'aménagement intérieur des bureaux,
. Balcons,
. Climatisations,
. Haute performance énergétique,
. Local vélo,
34 parkings sur la Bâtiment A
56 parking sur le Bâtiment B
Surface RDC : 742,4 m²
Situation/Transports :
Route : A15, N185
Transports en commun : Bus 49, 55 et 33
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

CSI vous propose, à la location, des locaux d'activités ou commerciaux, avec bureaux à proximité de la A15.
L'actif possède une très belle visibilité depuis la Francilienne.
1/ Lot 70 - Bâtiment B - 645 m² - Activité (RDC) : 458 m²
Bureaux (R+1) : 187 m²
Parkings 12 places
2/ Lot 75 - Bâtiment B - 812 m² - local ERP - destination commerce
Activité/commerce (RDC) : 739 m²
Bureaux (R+1) : 73 m²
Parkings 11 places
3/ NOUVEAU LOT DISPONIBLE : 298 m² d'activité : travaux en cours de rénovation.
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Porte sectionnelle
Site clos et sécurisé
Portes sectionnelles
HSP : 8 m
36 kVA
RIA / Trappes de désenfumage
Parking
À proximité de la N184 et A15
Surface RDC : 1571 m²
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé à Éragny, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un secteur d’activités dynamique du Val-d’Oise. Il profite d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des axes routiers structurants et à une desserte efficace en transports en commun, notamment via les gares SNCF et les lignes de bus reliant rapidement Paris et les pôles économiques environnants. L’environnement immédiat offre un cadre fonctionnel avec la présence de nombreuses entreprises, commerces, services de proximité et infrastructures locales. Le bâtiment s’intègre dans un tissu économique actif, adapté aux activités professionnelles, tertiaires ou logistiques.

NVEST CONSEIL vous propose à la location des locaux d'activités de 2 301 m² divisibles à partir de 298 m² situés dans la Zone des Bellevues à ERAGNY.
Les + :
- Idéal pour PME et TPE
- Locaux polyvalents
- Parc clos et sécurisé
- A proximité immédiate de la N184 et de l'A15
- Rénovés
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3-6-9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Ce bien se compose d'un bâtiment divisé en plusieurs locaux d'activités.
Le bien est situé dans une zone stratégique du Val-d'Oise, à proximité de Paris. Bien desservie par les grands axes routiers, tels que la N184 et l'A15, ainsi que par le RER A, cette localisation offre une accessibilité optimale pour les entreprises. Eragny bénéficie également d'un environnement dynamique avec des zones d'activités, des commerces et des services de proximité, créant ainsi un cadre favorable pour le développement des entreprises.

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose :
Un local d'activités de 371 m² (294 m² d'entrepôt et 77 m² de bureaux), disponible immédiatement. Situé dans une zone économique dynamique, ce bien offre des prestations modernes et adaptées à vos besoins professionnels.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
Hauteur sous poutre : 7 m
Équipements : Climatisation, balcons, hautes performances énergétiques
Accessibilité : A15, N185, bus 49, 55 et 33
CONDITIONS FINANCIÈRES
Loyer annuel : 42 665€
Charges : 10 € HT/m²/an (prévisionnel)
Taxe foncière : 17,50 € HT/m²/an (prévisionnel)
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Toiture isolée : non
Hauteur maximale : 7m
Entrepot isolé : oui
Type de chauffage : Aérothermes

L’immeuble propose un rez-de-chaussée dédié aux activités et un étage entièrement rénové pour accueillir des bureaux modernes et confortables. Les prestations comprennent un éclairage LED à haute performance énergétique, une climatisation efficace et des aménagements permettant une utilisation flexible selon les besoins. Le site est adapté aux opérations logistiques grâce à des accès pour véhicules de grande taille, des portes sectionnelles et une voirie calibrée pour la manœuvre des poids lourds.
Le bâtiment présente des prestations de qualité et dispose à l’extérieur d’un large parc de stationnement privatif, apportant un confort d’exploitation au quotidien pour les collaborateurs comme pour les visiteurs professionnels.
Situé au sein d’une zone d’activité dynamique d’Éragny, le bâtiment bénéficie d’une visibilité privilégiée depuis la Francilienne. À proximité immédiate de l’A15 et de la N184, il offre un accès rapide aux grands axes franciliens. L’environnement, composé d’activités diversifiées, garantit un cadre professionnel cohérent et attractif pour les acteurs du secteur. Sa localisation et son architecture fonctionnelle en font une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant combiner visibilité, accessibilité et qualité d’aménagement dans le secteur du Val-d’Oise.

CW vous propose une opportunité exceptionnelle dans la zone d'activités d'Eragny, avec des bureaux et espaces d'activités à louer totalisant 1 728 m², divisibles à partir de 298 m². Les locaux offrent une flexibilité rare pour s'adapter à vos besoins spécifiques. Le Lot A6, entièrement rénové, propose 5 places de parking privatives, tandis que le Lot B3.2 et le Lot B3.1, tous deux aménagés en Local ERP rénové, offrent respectivement 6 et 12 places de parking privatives. Le Lot B4.2 se distingue par ses bureaux rénovés et ses 12 places de parking privatives.
Le site est sécurisé et clos, assurant la confidentialité et la tranquillité de vos activités. Avec une hauteur sous poutre de 8 m, 3 portes sectionnelles, 36 kVA, RIA / Trappes de désenfumage, et la climatisation, ces locaux offrent des conditions de travail optimales. De plus, 80 places de parking sont disponibles pour accueillir vos collaborateurs et clients. Ne manquez pas cette occasion unique de louer des espaces de qualité à Eragny, contactez CW dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Le bâtiment est situé à Éragny, à proximité immédiate des autoroutes A15, A115 et N184, offrant une excellente accessibilité routière. L’environnement est sécurisé et adapté aux activités professionnelles, avec des voiries lourdes et des aménagements facilitant la logistique. Le site bénéficie d’une bonne desserte locale et se trouve dans un secteur dynamique, à quelques centaines de mètres de services tels qu’une banque.

ERAGNY SUR OISE
Veelage Eragny - Bâtiment C
Projet de développement de 9.650 m² environ à usage d'activité avec bureaux d'accompagnement. Parc PME/PMI se composant de 3 bâtiments distincts, dont certains bénéficieront de terrasses accessibles. Construction en 2 phases : Bâtiments A et B en 1ère phase, début des travaux septembre 2022, livraison T3 2023 ; puis Bâtiment C en 2e phase. Bâtiment A : 2.661 m² / Bâtiment B : 5.112 m² / Bâtiment C : 1.868 m².
Profitant d’une excellente répartition des surfaces d’activités et bureaux, ces cellules d’activité fonctionnelles constituent un compromis entre activité et bureaux dans un parc neuf. Elles bénéficient des dernières normes environnementales pour réduire le poste énergétique des sociétés récentes à la recherche de performance et rentabilité. Surface bureaux <25% de la surface totale de chaque cellule.
Les prestations attendues sont au rendez-vous : multiples portes d’accès au site facilitant les entrées et sorties, bonne capacité d’accueil des poids lourds grâce à une large voirie, hauteur sous plafond importante pour optimiser le stockage, architecture contemporaine, larges portes sectionnelles, climatisation en bureaux et chauffage aérothermes dans les entrepôts.
Parc d'Activité des Bellevues, au cœur des Bellevues, avec accès direct à Cergy, Saint-Ouen-l'Aumône et Herblay. L’actif se situe à proximité des grands axes autoroutiers, entre les portes de Paris et du Vexin, avec un accès privilégié à l’A15 pour Paris et Cergy et à la RN184 pour la desserte des grands axes autoroutiers de l’Ouest de l’Île-de-France, permettant de desservir rapidement Paris, la région Nord-Ouest, les Yvelines et la première couronne.
Pour visiter ou connaître nos autres offres à proximité, contactez votre consultant BNPPARIBAS REAL ESTATE.

Cet espace offre une configuration fonctionnelle adaptée aux activités nécessitant un accès direct depuis l’extérieur et une capacité de manœuvre optimisée. Le volume principal dispose d’une hauteur confortable permettant l’installation d’équipements, le stockage organisé ou l’exploitation d’un atelier. L’accès plain-pied facilite les opérations de réception, d’expédition et de circulation intérieure. Les installations intérieures comprennent un espace sanitaire, des éléments de cloisonnement modulables et des aménagements complémentaires destinés à accueillir des postes administratifs. L’ensemble constitue un espace polyvalent, pensé pour un usage professionnel régulier et prêt à être personnalisé selon les besoins.
Le local s’inscrit dans un programme immobilier récent conçu pour accueillir des entreprises dans un cadre moderne, sécurisé et fonctionnel. Il bénéficie de prestations modernes, d’un éclairage adapté aux environnements d’activité, d’équipements répondant aux standards actuels du marché et d’une voirie adaptée aux véhicules lourds. Le site est sécurisé par des dispositifs de contrôle et de surveillance.
Le bien est implanté dans un environnement récent et structuré d’Éragny, dans un secteur dynamique et recherché. Il bénéficie d’une excellente accessibilité depuis les axes majeurs du secteur : la proximité immédiate des autoroutes permet une liaison rapide vers les pôles d’activité du Val-d’Oise, tandis que les voies locales assurent une circulation fluide vers les communes voisines. Des services et commodités accessibles à proximité immédiate complètent l’attractivité de la zone et contribuent au confort d’usage.

Au coeur du PA des Bellevue à Eragny sur Oise, IMMPROVE vous propose une cellule d'activités de 645 m² avec bureaux d'accompagnement. Situées au bord de la N184 dans la commune d'Eragny. Cet ensemble immobilier est idéal pour les entreprises nécessitant un espace de qualité pour leur développement avec un accès direct sur les axes autoroutiers.

Le parc d’activité des Bellevues propose des locaux à usage mixte d’activité et de bureaux.
L’actif est situé à quelques pas de la nationale N184 et à quelques mètres de l’autoroute A15 (sortie n°7), permettant de rejoindre Paris – Porte de Clichy en 30 minutes. Le site est accessible par la ligne de bus 49 et se trouve à 5 minutes de la gare St-Ouen-l’Aumône-Liesse desservie par le RER C.

Ce bien est situé dans un programme neuf et a été conçu pour répondre aux standards les plus élevés en termes de confort, de sécurité et de fonctionnalité. Construit en 2024, il bénéficie d’une architecture moderne, avec une attention particulière portée à la qualité des matériaux et des équipements. Le bâtiment est conçu pour offrir un espace de travail agréable, bien structuré.
Ce bien situé à Éragny bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate des autoroutes A15, A115 et N184, garantissant un accès rapide et optimal aux principales voies de transport de la région parisienne. Cette position permet de rejoindre rapidement les zones économiques et industrielles de l’Ouest parisien, ainsi que le périphérique parisien et le centre de Paris. Pour les entreprises nécessitant un réseau logistique bien connecté, cet emplacement constitue un véritable atout, offrant une fluidité des échanges et des déplacements, tout en étant proche des grandes zones résidentielles et commerciales.

À louer à Éragny, cellules d'activité neuves avec accès plain-pied, grande hauteur libre (7 m), porte sectionnelle 3,5 x 3 m, résistance au sol 3 T/m². Luminaires LED, climatisation réversible, courant fort, sanitaire PMR, portails motorisés. 5 places de parking par lot. Site sécurisé à proximité directe des axes A15 et N184.
Situées dans une zone d'activité dynamique à Éragny, ces cellules neuves offrent un environnement fonctionnel et rationnel pour les professionnels recherchant des locaux performants. Chaque lot bénéficie d'une hauteur libre sous poutre de 7 mètres, d'un accès de plain-pied par porte sectionnelle (dimensions 3 m x 3,5 m), et d'une résistance de dalle de 3 tonnes/m², permettant le stockage de charges lourdes ou le travail en atelier. Les espaces sont équipés de luminaires LED, d'un système de climatisation réversible, de courant fort, et d'un tableau tarif Bleu (compteur jaune possible selon besoin). Les sanitaires sont conformes aux normes PMR, et certains lots disposent d'un balcon. L'ensemble du site est sécurisé avec portails motorisés et chaque cellule dispose de 5 emplacements de stationnement privatifs. L'accès rapide aux axes A15 et N184 permet une logistique fluide vers la région parisienne comme vers le nord-ouest francilien. Une opportunité clé en main pour les entreprises exigeantes. Disponibilité immédiate.
Luminaires Led
Climatisation réversible
Courant fort
Balcon
Sanitaire PMR
Surface RDC : 2352,5 m²
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Résistance sol : 3 T/m²
Equipements entrepôts : Porte d'accès plain-pied
Hauteur sous porte plain-pied : 3 m x 3.50 m
Puissance électrique : Tarif Bleu (compteur jaune possible)
Portails motorisés
5 places de parking par lot
Chauffage : Aérothermes gaz
Situation/Transports :
Autoroute A 15
x_route N 184
SNCF Ligne L ( Cergy), Ligne H (Saint-Ouen-L'Aumône)
RER A (Cergy) ou C (Saint-Ouen-L'Aumône)
Bus Stivo 33, 49, 55
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Ce bien est situé dans un programme neuf et a été conçu pour répondre aux standards les plus élevés en termes de confort, de sécurité et de fonctionnalité. Construit en 2024, il bénéficie d’une architecture moderne, avec une attention particulière portée à la qualité des matériaux et des équipements. Le bâtiment est conçu pour offrir un espace de travail agréable, bien structuré.
Ce bien situé à Éragny bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate des autoroutes A15, A115 et N184, garantissant un accès rapide et optimal aux principales voies de transport de la région parisienne. Cette position permet de rejoindre rapidement les zones économiques et industrielles de l’Ouest parisien, ainsi que le périphérique parisien et le centre de Paris. Pour les entreprises nécessitant un réseau logistique bien connecté, cet emplacement constitue un véritable atout, offrant une fluidité des échanges et des déplacements, tout en étant proche des grandes zones résidentielles et commerciales.

Situés à seulement 25 kilomètres de Paris, ces locaux d'activité à Eragny bénéficient d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la Francilienne (N184) et à deux minutes de l'autoroute A15 facilitant l'accès à la capitale. Le site se trouve au cœur du pôle économique de Cergy-Pontoise, un secteur dynamique reconnu pour ses nombreuses surfaces dédiées aux activités industrielles et tertiaires. Les utilisateurs profitent d'un environnement riche en services, commerces et loisirs à proximité immédiate.
Le développement d'eParkWest intègre une démarche environnementale concrète : choix de matériaux biosourcés ou bas carbone, installation d'une centrale photovoltaïque et raccordement à un chauffage urbain produisant une énergie issue à 70 % de sources renouvelables. Cette offre combine ainsi performance environnementale et accessibilité, dans un cadre propice au développement de vos activités professionnelles.
Parking poids lourds commun 34 places
Parking véhicules légers commun 145 places
Cour camion 35 m
Puissance électrique totale 1.8 MVA
Portail d'accès dédié
Barrière levante
Site clôturé
Bureaux
Conformité RE 2020
Hauteur libre bureaux 2.70 mètres
GTB complet conforme décret BACS et BREEAM
Ascenseur dans chaque lot
Immeuble indépendant
Surface rez-de-chaussée 18 368 m²
Hauteur libre maximale sous poutre 8.7 m
Résistance au sol 5 T/m²
26 portes à quai
2 portes de plain-pied
Panneaux photovoltaïques
ICPE
Autorisations 1510
Déclarations 2925
Chauffage aérothermes gaz circulation d'eau chaude
Ossature béton
Murs périmétriques Double bardage
Couverture bac acier
Situation/Transports :
Accès routiers A15, N184
RER ligne A arrêt Cergy-Préfecture
RER ligne C arrêt Saint-Ouen-l'Aumône
SNCF gare de Saint-Ouen-l'Aumône Liesse depuis Paris-Nord
SNCF gare de Neuville-Université depuis Paris Saint-Lazare
Bus Fernand Châtelain 1233, 1225
Bus Le Gros Chêne 1208
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Bien desservi A 15 direction Paris et Vexin et N 184 direction CDG et Versailles.
Le Cabinet Investisseur IMMO vous propose à la location ce local d'activités situé au coeur de la zone d'activités des Bellevues à Éragny-sur-Oise.
Caractéristiques principales :
Surface totale : 449 m²
Entrepôt / Atelier : 376 m² (chauffage aérotherme + éclairage LED)
Bureaux en R+1 : 73 m² avec accès indépendant
Grande porte sectionnelle pour accès poids lourds
Ce local est parfaitement adapté aux activités artisanales, industrielles ou logistiques, notamment pour :
Artisans du bâtiment : électriciens, plombiers, chauffagistes, menuisiers, serruriers, carreleurs, peintres, plaquistes, entreprises de rénovation, entreprises générales du BTP
PME industrielles : maintenance, mécanique, fabrication, imprimerie, recyclage, FabLab, agroalimentaire (hors froid)
Logistique & E-commerce : stockage, gestion de stocks, distribution, TPE logistique urbaine
Autres activités compatibles : événementiel, signalétique, audiovisuel, conditionnement, nettoyage industriel, climatisation, matériel paramédical, associations logistiques ou sportives
Villes à proximité :
Saint-Ouen-l'Aumône 95310, Cergy 95000, Pontoise 95300, Osny 95520, Conflans-Sainte-Honorine 78700, Herblay-sur-Seine 95220, Gonesse 95500, Taverny 95155, Garges-lès-Gonesse 95141, Bouffémont 95570
contactez nous pour plus d'information
Grande hauteur sous-plafond 4,20m
Plinthes périphériques
Pré-câblage informatique et téléphonique
Entrée indépendante
Cuisine
Cloisons amovibles
Accès livraison camionnette
. Tarif jaune
. Porte sectionnelle de plain pied :
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
Surface RDC : 376 m²
Haut. libre min. ss poutre : 4,2 m
Haut. libre max. ss poutre : 4,2 m
Résistance sol : 2 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Bus Allée du Sous-Bois (BUS-49)
Dépot de garantie : A déterminer

DATA IMMO vous propose a Eragny sur oise, 13802 m2 d'activite
Cellule B DOUBLE FACE de 11 000 m2
une propriété clôturée avec deux portails d'accès, bât sous alarme, RIA,
local de charge récent avec rétention et aération,
transformateur 400 kwa, portes quais avec SAS ,
éclairage par lampes incandescentes, groupe électrogène.
equipés, cloisonnés

L'immeuble est situé à Conflans-Sainte-Honorine (78), à seulement 36 km de Paris. Il bénéficie d'un excellent accès routier, notamment grâce à sa proximité avec l'A15 et la N184. Cet emplacement stratégique en fait un lieu privilégié pour la distribution et la logistique. De plus, il est bien desservi par plusieurs gares des lignes J et L.
ESPACES EXTÉRIEURS
• 4 Parkings PL
• 100 places de Parkings VL dont :
o 8 places de covoiturage
o 4 places PMR
• 3 bornes de recharges VEL
• 22 places pré-équipées
STRUCTURE
• Dallage : 5 t/m²
• Hauteur libre : 10,60 m sous poutre
• Structure : béton
• Couverture : étanchéité multicouche sur bac acier
• Bardage : double-peau isolé
ÉQUIPEMENTS
• 15 portes à quais avec niveleurs/SAS
• 1 accès de plain pied par cellule
• Détection automatique incendie
• RIA (Robinet d'Incendie Armé)
• Chauffage entrepôt : Aérothermes gaz naturel
• Chauffage/climatisation bureaux : système de climatisation et
chauffage VRV
• Panneaux photovoltaïques centrale de 440 kWc
• Puissance électrique : tarif jaune de 160kVA par cellules et tarif
jaune de 65kVA pour les services généraux
• GTB
• Éclairage LED par détection de présence et gradation
• Vestiaires/ Locaux sociaux
• Abris vélos
Juridiques
• Bail commercial de type investisseur 3/6/9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
• Régime fiscal : TVA
• Les loyers sont payables trimestriellement d'avance.
• Indexation annuelle du loyer en fonction de la variation de l'indice ILAT
Locatives
• Loyer : 130 €/m²/an HC HT HTVA
• Provision pour charges (2025) : 12 €/m²/an HTVA
• Provision pour taxe Foncière (TF) : Environ 12 €/m²/an HTVA (Le montant sera réduit à 7,45€/m²/an HTVA pour les
deux premières années)
• Provision TBU/TASS: 3,72 €/m²/an HTVA
Honoraires de commercialisation : 15% hors taxes du loyer annuel hors taxes

Advenis Conseil vous propose à la location deux cellules d'activité neuves de 371 m² chacune, au sein de la zone d'activité des Bellevues dans un parc d'activité neuf à Eragny.
L'environnement sécurisé comprend un parc clos avec emplacements de parking privatifs.
Idéalement implantées à Eragny, les cellules bénéficient d'une excellente desserte routière grâce à la proximité immédiate de l'A15, de l'A115 et de la N184. Le site est également accessible en transports en commun via la gare 'Saint-Ouen-l'Aumône-Liesse' (Transilien Ligne H et RER C).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Advenis Conseil vous propose à la location des locaux d'activités rénovés avec bureaux d'accompagnement classification ERP sur la commune d'Éragny d'une superficie totale de 2 130 m² divisible à partir de 366 m².
Situé dans un site clos et sécurisé par portail électrique à proximité immédiate de la A15, N184 et du centre commercial Art de vivre.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Bureaux climatisés
- Hauteur sous poutre : 5,7 m
- Locaux ERP
- Places de parking privatives
- Porte sectionnelle : 4,3m x 3,3m
- Puissance électrique : 36 kVA
- Site clos et sécurisé

DATA IMMO vous propose a Éragny, 4107 m2 d'activite
A louer sur la commune d'ERAGNY, nouveau parc d'activité disponible fin 2022 composé de cellules à partir de 175 m². Ce nouveau parc d'activité aux dernières normes environnementales est composé de cellules disposant d'une grande hauteur sous plafond, d'un accès gros porteurs et d'un excellent ratio bureau/activité.
Le parc dispose de plusieurs entrées permettant la fluidité des livraisons et le minimum de gène possible. D'autres prestations sont disponibles dans le dossier commercial de ce dernier.
Construction :
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Résistance Sol : 3 T/m²
Aménagements :
. Balcon : 5 m²/lot
. Porte sectionnelle : 3 x 3,5 m
. Etat : Neuf