Location Local d'activités 1 260 m²92230 Gennevilliers

18 900 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Locaux d'activités / Showroom : 1 260m²

MyLocaux vous propose à la location des locaux d'activités de 1 260 m² à Gennevilliers portant sur un
immeuble industriel restructuré bénéficiant de volume et de lumière exceptionnels.
La surface est composée de 264m² de bureaux et 996m² d'activités
Bureaux :
- résistance : 250 Kg/m² à l’étage
- chauffage - Climatisation réversible permet :
- le chauffage des locaux en hiver (+20° / -5°ext)
- le rafraîchissement en été +27°C /+32°C extérieur ±2°C
Activités :
- aérothermes à circulation eau chaude
- performance : +15°C intérieur / - 7°Cextérieur
- charges au sol : 3 Tonnes/m²
- hauteur sous plafonds : de 7.50m en partie centrale et
3.50m sous planchers bureaux
- 1 accès de plain pied
- portes sectionnelles de 4m x 4.20 m (LxH)
- tarif jaune
Sur site :
- 22 parkings à 450€ HT/U/an
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/06/2025
Référence : 1260-92230
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités1260 m²180 € HT-HC/m²/an30/06/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 7 m

Emplacement

Gennevilliers 92230

Transports

Le Village

800 m (soit 2 min à pied)

Timbaud

1 km (soit 9 min à pied)

Le Luth

1 km (soit 7 min à pied)

Gennevilliers

1 km (soit 15 min à pied)

Asnières - Gennevilliers Les Courtilles

2 km (soit 12 min à pied)

Les Courtilles

2 km (soit 12 min à pied)

Les Grésillons

3 km (soit 5 min en voiture)

Épinay-Sur-Seine

4 km (soit 7 min en voiture)

Le Stade

4 km (soit 7 min en voiture)

Bois-Colombes

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

24 km (soit 24 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

31 km (soit 43 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

7 Rue Du Fossé Blanc
92230 Gennevilliers
MyLocaux est une société de conseil en immobilier d'entreprise spécialisée dans la location, la vente et l'investissement de locaux commerciaux et d'entrepôts.
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