charges et taxes foncières indiquées correspondent à la surface minimum soit les provisions sur charges sont de 57€ HT/m²/an et la taxe foncières de 21€ HT/m²/an. Le bâtiment est apparenté à un hôtel d'activité avec services élevés (agent d'accueil, agent de sécurité, salle de réunion, box de rendez-vous, maintenance et entretien des bâtiments, contrôle règlementaires,...)
Louez Votre Bureau avec Vue : Confort et Prestations Haut de Gamme Informations
Espaces de Bureaux à Louer – Prestations Haut de Gamme et Emplacement Stratégique : Centre des Salorges – Nantes (Quartier Salorges) La Chambre de Commerce et d’Industrie Nantes St-Nazaire propose à la location des espaces de bureaux situés au 2ᵉ étage du prestigieux Centre des Salorges, ancien siège de la CCI, au 16 quai Ernest Renaud à Nantes (44100). Descriptif des espaces disponibles : Des espaces de bureaux lumineux et modulables : Superficie disponible : 1 331 m² (commun inclus) divisible selon les besoins à partir de 132m² commun inclus Espaces pouvant être aménagés en open-space ou bureaux cloisonnés Profitez d’un cadre de travail premium, alliant prestige et confort, dans un immeuble offrant des services haut de gamme et une situation idéale à proximité immédiate de la Loire et du centre-ville de Nantes. Un environnement de travail d'exception ✔ 86 places de parking disponibles à la location ✔ Réserves supplémentaires au R+1 pour les locataires ✔ Espaces partagés à disposition : salles de réunion, box de rendez-vous, espace d’attente client ✔ Sécurité et services : agent d’accueil et de sécurité, entretien et maintenance du bâtiment ✔ espace événementiel intégré pour vos besoins professionnels : Le Centre des Salorges met à disposition une offre événementielle complète pour organiser réunions, séminaires et conférences : Salles modulables et équipées pour vos événements professionnels ✔ Service logistique sur place pour l'organisation, l'installation et l'assistance technique des communs Espaces d’accueil et de networking pour optimiser l’expérience de vos invités Un bâtiment de standing pour votre entreprise qui est un Établissement Recevant du Public (ERP) catégorie 2. Les espaces disponibles au 2ème étage sont classé en ERT ( recevant des travailleurs) Bâtiment climatisé et en excellent état Flexibilité des aménagements possibles Toutes activités économiques possibles (hors commerce) Conditions de location attractives 💰 Loyer : 200 €/m²/an HT HC 💰 Provision de Charges : 57 €/m²/an HT (provision ajustée annuellement) 💰 Provision de Taxes foncières : 21 €/m²/an HT 📜 Bail flexible à partir de 3 ou 6 ans fermes 🏢 Disponibilité immédiate Offrez à votre entreprise un cadre de travail unique, dans un emplacement stratégique au coeur de Nantes. 📩 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet !
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire - Flexible - Locaux profession libérale
Disponibilité : Immédiate
Référence : CCIR -salorges 2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / Lot
Usage
Surface (en m²)
Loyer (en € HT-HC/m²/an)
Disponibilité
2e / Z1
Bureaux
223,62
200
disponible
2e / Z2
Bureaux
339,09
200
disponible
2e / Z3
Bureaux
144,34
200
disponible
2e / Z4
Bureaux
292,78
200
disponible
2e / Z5
Bureaux
131,30
200
disponible
2e / Z6
Bureaux
174,53
200
disponible
Caractéristiques
Immeuble
Divisible
Accès mobilité réduite
Année de construction : 1987
ERP
État du bien : État d'usage
Étage : 2
Services
Ascenseur
Cuisine
Espace de stockage
Salle de réunion
Parking
Equipements
Climatisation
Double vitrage
Faux plafond
Meublé
Chauffage : Gaz
Sol : Parquet
Sécurité
Accueil
Alarme
Gardien
Internet
Câblage RJ45
Fibre optique
Saisissez l'opportunité de vous installer dans un lieu véritablement exceptionnel, situé au 16 quai Ernest Renaud, 44 000 Nantes,en plein coeur du centre-ville et en bordure de la majestueuse Loire. Proche de la gare, des transports en commun et du centre ville de Nantes, ces bureaux bénéficient d'une localisation stratégique, offrant un accès privilégié aux charmes de la Loire, tout en étant à quelques pas seulement du dynamisme et de l'effervescence du centre-ville de Nantes.
Imaginez vos journées de travail illuminées par la vue imprenable de la Loire, offrant une atmosphère sereine et inspirante, propice à là concentration et à la créativité. Et lorsque vient le temps de la pause déjeuner, les rives de la Loire vous invitent à une sortie revitalisante, vous permettant de vous ressourcer. Ne manquez pas cette occasion unique de conjuguer efficacité professionnelle et qualité de vie au sein d'un cadre exceptionnel.
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce joyau niché au coeur de Nantes.
Emplacement
16 Quai Ernest RenaudNantes 44100
Transports en commun
Gare Maritime
142 m (soit 2 min à pied)
Tramway1
Salorges
157 m (soit 2 min à pied)
Bus8120LONO
À proximité (moins de 300 m)
Alimentation
3 Restaurants
Enseignement
1 École
Énergie
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
La CCI Nantes St-Nazaire assure 5 missions au service des Entreprises et des Territoires : - Porter la voix des entreprises, - Accompagner la croissance des entreprises, - Favoriser le développement économique du territoire, - Développer les compétences par la formation, - Gérer des équipements structurants pour l'attractivité et le développement du territoire. Ainsi, la CCI Nantes St-Nazaire propose aux entreprises du territoires un service immobilier et gestion d'entreprise. Depuis plusieurs années, les modes de travail et de consommation ne cessent d’évoluer, de muter, de se transformer. L’adaptabilité de l’immobilier est primordial pour anticiper les évolutions comportementales et créer des lieux innovants. Vous avez un projet de location de locaux, de bureaux pour installer votre entreprise ? Contactez-nous et nous étudierons votre projet !
