Location Local d'activités 140 m² à 282 m² - Photo 1

1 / 15

Location Local d'activités 140 m² à 282 m²13400 Aubagne

À partir de

1 435 € HT-HC/mois

123 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 4 800 € HT/an

Taxe foncière : 1 965 €/an

MIXTE ACTIVITES-BUREAUX A LOUER

SVRE vous propose à la location un local mixte composé de 4 bureaux et d'un grand espace ouvert collaboratif pouvant aussi servir de showroom pour une surface totale de 140 m² environ associés à 142 m² environ d'ateliers partiellement climatisés et chauffés !
Ce superbe lot très lumineux est d'une accessibilité hors normes en bordure et visibilité d'A50 dans un parc mixte de qualité aux portes de Marseille et d'Aubagne.
Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Baie de Brassage
- Bureaux : 4
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Climatisation par splits
- Double vitrage
- Hall d'entrée
- Nature du sol : Béton lissé (activité)
- Open Space
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle
- RGBT TARIF BLEU :
- Sanitaires privés
- Stores
- Terrain bitumé
- Terrain clos

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 13_002008_BL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Charges (HT/m²/an)
Bureaux	140 m²	123 € HT-HC/m²/an	18/09/2025	17 €
Locaux d'activités	142 m²	123 € HT-HC/m²/an	18/09/2025	17 €

Caractéristiques

Divisible

Emplacement

Aubagne 13400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SVRE - SAINT VICTOR REAL ESTATE

37 Rue Roger Renzo

13008 Marseille

Depuis 1978, Saint Victor Real Estate est votre partenaire de confiance pour tous vos projets immobiliers commerciaux à Marseille et sa région. Leur expertise et leur expérience leur permettent de répondre aux besoins spécifiques des entreprises, des propriétaires et des investisseurs. En tant que membre du réseau Rexim, le premier réseau national de consultants indépendants en immobilier d'entreprise, ils bénéficient d'une excellente connaissance des marchés régionaux. De plus, leur vaste réseau de partenaires et de ressources leur permet de vous proposer des solutions optimales et personnalisées sur l'ensemble du territoire national, y compris dans les départements et territoires français d'outre-mer !

Voir tous les locaux d'activités à louer à Aubagne

Contacter l'agence

SVRE - Saint Victor Real Estate

À l'envoi, vous acceptez nos CGU