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Vente Commerce 40 m²75013 Paris

240 000 €

Murs A Vendre

À VENDRE – MURS COMMERCIAUX OCCUPÉS – INVESTISSEMENT LOCATIF
Paris 13e
Secteur recherché : Bibliothèque François Mitterrand / Tolbiac / Chevaleret
Situé dans un environnement dynamique au cœur du quartier Masséna – Paris Rive Gauche, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des transports, bureaux et pôles étudiants.
• Surface totale : 40 m²
• Locataire en place – bail commercial en cours
• Murs occupés avec rentabilité intéressante
• Prix de vente HAI : 240 000 €
• Charges faibles – copropriété bien entretenue
• Idéal pour un placement patrimonial sécurisé
Loyer en cours communiqué uniquement sur demande qualifiée.
Bien rare sur ce secteur. Opportunité clé en main pour investisseur recherchant un actif stable à Paris intra-muros.
Dossier complet et visite sur demande.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : TLB13
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Accès mobilité réduite
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage

Sécurité

  • Alarme
  • Rideau métallique
  • Vidéosurveillance

Internet

  • ADSL
  • Câblage RJ45
  • Fibre optique

Emplacement

Paris 75013
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège

Alimentation

4 Commerces alimentaires
8 Superettes / Supermarchés
4 Boulangeries / Pâtisseries
25 Restaurants

Services

2 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FREDēLION

Thibault Procope

28 Boulevard Malesherbes
75008 Paris
Acteur majeur de l'immobilier sur Paris et sa proche banlieue, FREDēLION poursuit son développement en créant un département Capital Market en 2023.
Avec un réseau de 23 agences physiques et plus de 120 collaborateurs, FREDēLION à une parfaite vision du marché immobilier et accompagne ses clients sur chacun de leur projet, avec excellence et rigueur.
Nos métiers :
- bureaux
- cafés, hôtels et restaurants
- vente de murs
- cession de bail
- commerces
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.
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