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Vente Commerce 39 m²75008 Paris

Coiffure-Beauté-Bien-être -
450 000 €
714 € HT-HC/m²/an
Honoraires acquéreur : 21 000 € HT
Charges de copropriété : 60 € HT
Taxe foncière : 525 €/an

Murs de Boutique - vendus loués

Nous vous proposons à la vente en exclusivité, un local commercial vendu loué.
À proximité immédiate du métro Liège, boutique de 31,37 m² et cave de 7,74 m².
Loué à un salon de beauté (onglerie, épilation…) depuis mai 2024.
Locataire sérieux, aucun incident de paiement.
Boutique rénovée avec goût en 2024.
Loyer net : 2 320 € (pas de TVA)
Charges : 72 € T.T.C./mois
Taxe foncière à la charge du locataire
Rentabilité de 5,8 %
Prix net vendeur : 450 000 €
Honoraires d’agence : 25 200 € T.T.C.
La cave est accessible par une trappe ou les parties communes.
Hauteur sous plafond de 3,10m.
Compteurs gaz et électricité individuels.
Arrivée et évacuation d’eau (diamètre 40)
Fibre optique disponible
Fenêtre et porte vitrée à l’arrière de la boutique, menant vers la cour.
Accès aux sanitaires dans la cour
Contactez Axel pour plus d’informations.
Disponibilité : Immédiate
Référence : Liège
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Murs occupés
  • Surface en RDC : 31 m²
  • Linéaire de façade : 4.16 m
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 1850
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 3.1 m
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage

Equipements

  • Sol : Carrelage
  • Chauffage : Radiateur

Internet

  • Fibre optique
Nous vous proposons à la vente en exclusivité, un local commercial vendu loué.
À proximité immédiate du métro Liège, boutique de 31,37 m² et cave de 7,74 m².
Loué à un salon de beauté (onglerie et épilation) depuis mai 2024.
Locataire sérieux, aucun incident de paiement.
Boutique rénovée avec goût en 2024.
Loyer net : 2 320 € (pas de TVA)
Charges : 72 € T.T.C./mois
Taxe foncière à la charge du locataire
Rentabilité de 5,8 %

Prix net vendeur : 450 000 €
Honoraires d’agence : 25 200 € T.T.C.

La cave est accessible par une trappe ou les parties communes.
Hauteur sous plafond de 3,10m.

Compteurs gaz et électricité individuels.
Arrivée et évacuation d’eau (diamètre 40)
Fibre optique disponible
Fenêtre et porte vitrée à l’arrière de la boutique, menant vers la cour.
Accès aux sanitaires dans la cour

Contactez Axel pour plus d’informations.

Emplacement

Paris 75008
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

3 Écoles
2 Collèges
1 Lycée

Alimentation

16 Commerces alimentaires
9 Superettes / Supermarchés
4 Boulangeries / Pâtisseries
52 Restaurants

Services

2 Banques

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

URVOI IMMOBILIER

URVOI Axel

145 RUE DU GENERAL LECLERC
95320 SAINT LEU LA FORET
Agence spécialisée en immobilier d'entreprise.
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