1 900 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 4,11 % du prix de vente (honoraires HT)
Charges de copropriété : 567 € HT

Vente 3 chambres Gare de Lyon

Rue de Lyon – Bel immeuble haussmannien avec gardienne
Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement à rénover entièrement offre une superficie de 173,20 m² Loi Carrez.
Appartement sans commercialité, profession libérale uniquement.
Il se compose d'une entrée, d'un beau double séjour avec cheminée, de trois chambres chacune dotée de leur salle de bains, ainsi que d'une cuisine séparée, et 2 WC invités.
Bénéficiant d'une exposition plein sud, l'appartement profite de très beaux volumes et d'un balcon filant offrant une vue dégagée.
Deux caves complètent ce bien.
Possibilité de division en deux lots.
Profession libérale autorisée.
Référence : 86478434A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : À rénover
  • Haussmannien
  • Étage : 2

Services

  • Cuisine
  • Terrasse

Sécurité

  • Gardien

Emplacement

2 rue de LyonParis 12Eme 75012
Quartier : Quinze-Vingts

Transports en commun

Gare de Lyon

254 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 1Ligne 14
transilien

Quai de la Rapée

352 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 5
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

16 Commerces alimentaires
8 Superettes / Supermarchés
6 Boulangeries / Pâtisseries
84 Restaurants

Services

9 Banques
1 Bureau de poste

Enseignement

1 Lycée
1 École

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

Pierre-Alexandre AIACH

262 BOULEVARD SAINT GERMAIN
75007 PARIS
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