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Vente Bureaux 145 m²4 Rue De La Pierre Levée, 75011 Paris

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

950 000 €

Vente Bureau Paris 75011

Entre République et Parmentier
Immeuble classé MH
Accès facilité

Excellente opportunité pour un propriétaire occupant souhaitant acquérir un bien atypique.
Le bâtiment est un immeuble de bureaux de standing, installé dans une ancienne manufacture bénéficiant d’un classement aux Monuments Historiques. L’environnement immédiat est très dynamique, marqué par une forte présence de commerces, restaurants, services et équipements de proximité. L’accessibilité est excellente grâce à plusieurs lignes de métro et de bus situées à quelques minutes à pied, offrant une desserte directe vers les pôles majeurs de Paris. Les parties communes sont soignées et l’immeuble dispose notamment d’un ascenseur ainsi que d’aménagements facilitant l’accès aux personnes à mobilité réduite.

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot	Surface	Prix	Type de bien
RDC	145 m²	950000 €	Bureau
Description Entre République et Parmentier, découvrez à la vente une surface de bureaux au style loft, nichée dans une ancienne manufacture classée aux Monuments Historiques. Un lieu rare alliant cachet industriel et prestations contemporaines au sein d’un immeuble de bureaux de standing. Ce duplex entièrement rénové offre des volumes et une atmosphère uniques : RDC haut : vaste espace ouvert, baigné de lumière grâce à une grande hauteur sous plafond. RDC bas : ambiance plus intime, composée d’un large open space prolongé par une salle de réunion élégante sous verrière. Cuisine équipée. Notes sur la vente Excellente opportunité pour un propriétaire occupant souhaitant acquérir un bien atypique. Frais d’agence : 5 % du prix de vente

Espace / Lot RDC

Surface 145 m²

Prix 950000 €

Type de bien Bureau

Caractéristiques

Année de construction : 1902

Climatisation

Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)

Fibre optique

Emplacement

4 Rue De La Pierre LevéeParis 75011

Transports

Parmentier

400 m (soit 4 min à pied)

Oberkampf

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 27 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

11 Boulangeries / Pâtisseries

46 Commerces alimentaires

132 Restaurants

12 Superettes / Supermarchés

Services

6 Banques

1 Bureau de poste

Sport

7 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège

3 Écoles

Santé

10 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : D (180 à 249 kWhEP/m².an)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : B (6 à 10 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

MA PARTNERS

8 Rue De La Chaise

75007 Paris

MA Partners est une société de conseil en immobilier d'entreprise spécialisée dans les actifs de bureaux et commerciaux à Paris et dans ses environs. Fondée en 2016 par Romain Mahot, qui possède dix ans d'expérience au sein d'un groupe immobilier mondial de premier plan, MA Partners s'engage à offrir un service personnalisé et de haute qualité à chaque client. Guidé par un engagement en faveur de solutions sur mesure, MA Partners associe une expertise locale à une approche individualisée, fournissant des conseils stratégiques et un soutien sur le marché immobilier parisien.

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Vente Bureaux 145 m²4 Rue De La Pierre Levée, 75011 Paris

Vente Bureau Paris 75011

Description

Notes sur la vente

Caractéristiques

Immeuble

Equipements

Sécurité

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