Vente Bureaux Paris 75011

LEASEO vous propose à l'acquisition un immeuble indépendant en copropriété, livré en 2012, au calme sur une agréable cour et à deux pas de Nation. Cette adresse offre un cadre de travail fonctionnel et recherché, idéal pour accueillir vos équipes, avec une excellente desserte..- Surface atypique sur 4 niveaux (du sous-sol au 2ème étage) actuellement aménagée en espaces ouverts / bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Parquet
- Belle hauteur-sous plafond sur le rez-de-chaussée
- Deux belles terrasses d'une surface globale de 43 m² : une au 2ème étage et une autre au 3ème étage
- 4 accès indépendants
- Surface Carrez : 165,81 m² - superficie au sol totale : 250,91 m²
- Idéal pour société dans la mode, design, communication, cabinets d'architectes
- Affectation en cours de détermination
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Régime fiscal : droits d'enregistrement
- Taxe foncière : 5.2 € /m²/an
Honoraires :
Référence : 27860BL-v
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéPrix
Immeuble250 m²Immédiate10000 €/m²
Total250 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Programme neuf
  • Immeuble indépendant

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Meublé
- Surface atypique sur 4 niveaux (du sous-sol au 2ème étage) actuellement aménagée en espaces ouverts / bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Parquet
- Belle hauteur-sous plafond sur le rez-de-chaussée
- Deux belles terrasses d'une surface globale de 43 m² : une au 2ème étage et une autre au 3ème étage
- 4 accès indépendants
- Surface Carrez : 165,81 m² - superficie au sol totale : 250,91 m²
- Idéal pour société dans la mode, design, communication, cabinets d'architectes
- Affectation en cours de détermination
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Régime fiscal : droits d'enregistrement
- Taxe foncière : 5.2 € /m²/an
Honoraires :

Emplacement

37 Bis Rue De MontreuilParis 75011

Transports

Reuilly - Diderot

800 m (soit 7 min à pied)

Charonne

800 m (soit 7 min à pied)

Nation

1 km (soit 8 min à pied)

Rue Des Boulets

1 km (soit 5 min à pied)

Faidherbe - Chaligny

1 km (soit 3 min à pied)

Paris-Austerlitz Routiere

3 km (soit 7 min en voiture)

Paris-Austerlitz

3 km (soit 7 min en voiture)

Gare De Paris Bercy Bourgogne - Pays D'auvergne

3 km (soit 7 min en voiture)

Paris-Gare-De-Lyon

3 km (soit 18 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

18 km (soit 26 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

27 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Boulangeries / Pâtisseries
27 Commerces alimentaires
98 Restaurants
9 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Sport

5 Salles de sport / Fitness

Enseignement

2 Collèges
6 Écoles

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an

À propos de l'agence

43 Rue La Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s’est rapidement imposée sur le marché de la transaction de bureaux à Paris en s’appuyant sur un réseau relationnel solide d’investisseurs institutionnels et sur une utilisation stratégique du web comme vecteur privilégié de communication et de marketing direct. Notre philosophie repose avant tout sur la construction de collaborations durables avec chacun de nos clients. Cette approche partenariale crée un climat de confiance indispensable à la réussite de nos missions. La satisfaction de nos clients constitue le cœur de notre organisation, et la fidélité qu’ils nous accordent régulièrement contribue directement au développement de LEASEO. En tant que conseil en immobilier d’entreprise, LEASEO accompagne aussi bien les propriétaires que les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, notamment en matière de location et de vente de surfaces de bureaux. Pour les propriétaires et investisseurs, nous intervenons dans les domaines de la commercialisation ainsi que du conseil en acquisition et en arbitrage. Pour les utilisateurs, nous apportons notre expertise en conseil d’implantation et en recherche de site, en sortie anticipée de bail accompagnée de la recherche d’un successeur, en recherche de sous-locataires et en renégociation de bail. LEASEO met ainsi son expérience et son approche centrée client au service de l’ensemble des acteurs de l’immobilier tertiaire.
Voir tous les bureaux à vendre à Paris 11

Contacter l'agence

Leaseo

À l'envoi, vous acceptez nos CGU