Location de locaux commerciaux Alpes-Maritimes (06) - 374 annonces

BAILLET IMMOBILIER, vous propose en exclusivité un local commercial de 176 m2 en pied d'immeuble entre Mouans-Sartoux et Pegomas.

Visible de la route, le magasin bénéficie de nombreux parkings visiteurs en devanture.

Ce bien bénéficie de plus de 10 mètres linéaires de vitrine avec deux accès, un pour le magasin et un autre pour la réserve.

IDÉAL POUR DU DES BUREAUX OU DU COMMERCE.

- Loyer : 2800 € HT mensuel
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
- Charges : 278 € HT mensuel
- Foncier : en cours de calcul
- Honoraires : 6720 € HT soit un TTC de 8064 €

- BAILLET IMMOBILIER

- Contact : Louis Baillet : 06 09 06 39 31
- Mail : louis@baillet.immo

A la croisée des chemins pour Vence, La Gaude et Gattières, offrant un fort passage véhicules et une vitrine d'angle, LOCAL COMMERCIAL de 110m² idéal pour une activité tertiaire.

Fleuriste, boulangerie, pharmacie, restauration à proximité.

L'ensemble est complété par une cave d'archivage de 30m².

Accessible PMR - parking visiteurs attenant et facilité de stationnement alentours.

Pas de TVA sur le loyer.

OREA COMMERCES VOUS PRESENTE :

La location d'un local commercial en angle d'une surface totale d'environ 85 m² avec belle visibilité, et situé sur un secteur très passant avec grand passage véhicules et piétons.

Les locaux seront livrés brut de béton, avec fluide en attente, vitrines neuves, ainsi que le ragréage du sol + carrelage pris en charge par le bailleur.

Conduit existant pour une extraction en toiture (diamètre environ 20 cm.).

Belle visibilité pour ce local, avec possibilité d'avoir une enseigne d'angle.

Conditions de prise à bail :

- Bail commercial neuf
- Loyer mensuel : 1 800€ / mois
- Provision sur charge : 123€ / mois
- Provision sur foncier : 145€ / mois
- Loyer et accessoires non assujettis à la TVA
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges
- Indice ILC
- Honoraires de commercialisation : 30% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur.
- Garanties exigées.

LOCAL DISPONIBLE.
AMENAGEMENTS ET TRAVAUX A PREVOIR POUR LE FUTUR PRENEUR.
IDEAL SERVICES.

Quartier Nice nord, local d'activités / commercial d'une superficie approximative de 150 m2 composé d'une partie stockage d'environ 40 m2 de 5 bureaux, divers dégagements, cuisine, WC, le tout climatisé.

Comprenant une grande cave de 40 m2 environ.

A louer avec droit d'entrée une boutique idéalement située au centre-ville de Tourrette sur Loup. Surface: 22 m² en open space. Sanitaires. Parquet au sol. Rue piétonne. Excellent état général. Idéal commerce de proximité, bureau ou agence de services. Bail commercial. Loyer CC: 410 Euros/mois. Droit d'entrée: 24 KEuros + frais d'agence

A louer boutique idéalement située dans le quartier du Port de Nice, à proximité de la place Ile de Beauté. Surface: 45 m². Open space. 1 réserve avec mezzanine. Salle d'eau avec sanitaire. Kitchenette. 1 second sanitaire. Climatisation. Fibre optique. Hauteur sous plafond de 2,80 mètres. Linéaire vitrine de 6 mètres. 1 place de parking privée. Proche commerces, bus et tramway. idéal agence de services. Bon état général. Loyer CC: 1825 Euros/mois

Realpoint Immobilier vous propose à la location un local commercial situé à Cannes, sur la rue Macé entre la Croisette et la rue d'Antibes. Disponible immédiatement!

Surface : 45 m²
Bail commercial 10 ans avec échéances triennales à définir
Loyer annuel HT/HC : 33 000 €
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
GAPD bancaire : 3 mois de loyer TTC
Provision annuelle sur charges générales : 1 968 €/an HT
Taxe Foncière : 1 272 €/an HT
Honoraires de transaction : 25%HT du loyer annuel
Surface et loyer rare en location pure en plein centre de Cannes !

Ce local est idéal pour des activités telles que : centre de beauté , cosmétique, pilates, agence immobilière...

Si vous souhaitez le visiter AUJOURD'HUI contactez-nous !

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EMPLACEMENT IDÉAL ! Votre conseiller Antoine BIERLAIRE du Cabinet GESTION CASSINI - IMMOBILIER D'ENTREPRISE, vous propose de découvrir la location d'un local commercial d'une superficie totale de 200m² situé en PLEIN CŒUR du CARRE D'OR.

Le local bénéficie de 4 grandes vitrines pour un linéaire total de 17m offrant une belle visibilité. Le local se compose de 4 cellules ouvertes d'une surface d'environ 50m² chacune, il bénéficie d'une belle luminosité et est en parfait état.

L'emplacement est idéal, sur un axe passant avec un fort passage voitures et piétons.

RARE A LA LOCATION.

Location pure, BAIL COMMERCIAL. Pas de restauration.

Disponible DÉBUT JUIN.

REALPOINT Immobilier vous propose un local commercial au coeur de la rue d'antibes à Cannes.

Adresse : 140 Rue d'Antibes, 06400 Cannes
Surface : 126,63 m²

Conditions locatives : Bail commercial 3/6/9
Activité : à définir par le preneur
Charges et taxe foncière à la charge du preneu
Loyer annuel hors taxes et hors charges : 100 000 €
Honoraires de commercialisation : 30 % HT du loyer annuel, soit 30 000 € HT à la charge du preneur
Ce local serait idéales pour des activités telle que : Prêt à porter, bijouterie, galerie d'art...

Chez REALPOINT IMMOBILIER la réactivité est notre priorité, contactez-nous et visitez aujourd'hui !

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LOCAL COMMERCIAL - 53 VIRGIL BAREL - NICE SAINT ROCH

Votre conseiller Antoine BIERLAIRE du Cabinet GESTION CASSINI vous propose la location d'un local commercial de 19m² situé dans un immeuble entièrement neuf à proximité direct de la place du marché à SAINT ROCH.

Le local est en rez-de-chaussée avec une ouverture, 19m² de surface ouverte.

Le local sera livré brut, offrant ainsi une totale liberté d'aménagement en fonction de vos besoins et de la nature de votre activité.

Disponible IMMÉDIATEMENT.

Bail commercial "tous commerces", à l'exception des activités de restauration.

Belle visibilité avec passages piétons, véhicules et proche de l'arrêt de tramway.

EXCLUSIVITÉ REALPOINT IMMOBILIER - LOCAL COMMERCIAL RUE MACÉ

Situé à quelques mètres seulement de la rue d'Antibes, ce local d'angle bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa large façade et son emplacement stratégique au coeur de Cannes.

Surface : Environ 100 m²
Loyer : 50 000 €/an HT HC
Cession de droit au bail : 90 000 € net vendeur
Honoraires de transaction : 30 % HT du loyer annuel
Activités idéales :Prêt-à-porter
Studio de sport
Galerie d'art
Atout majeur : Une enseigne internationale de renom s'implante prochainement à proximité immédiate, renforçant l'attractivité et la fréquentation de cette zone.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL - 58 m² - NICE CENTRE

Donnant sur le nouvel hôtel de police en construction, ce local commercial de 58 m² dispose d'un bel espace principal, avec un grand et large couloir, un espace de stockage et wc, offrant un agencement fonctionnel et modulable.

Caractéristiques :
- Surface totale : 58 m²
- Climatisation réversible
- Façade vitrée de 3,5 mètres linéaires
- Emplacement privilégié
- Aucun travaux à prevoir
- Hauteur sous plafond importante
- De grandes perspectives pour le quartier (hotel de police)

Conditions financières :
- Type de bail : Bail commercial
- Loyer : 1088 € / mois charges et foncier inclus
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT / HC
- Droit au bail : 35 000 €
- Honoraires d'agence : 10% HT du loyer triennal

Disponible immédiatement

A Nice, au coeur du centre ville , proche Bd Riquier, Port . Situé dans une zone en plein développement économique et très recherchée

Mitoyen Carrefour TNL et Mama Shelter

LOCAL COMMERCIAL de 290 m² de plain pied , brut avec fluides en attente

Le bien comprend 2 parkings

Bail commercial neuf avec activité du preneur

Disponibilité immédiate

Local commercial à louer à Cannes - Emplacement stratégique proche de la rue d'Antibes et de la CROISETTE

Nous vous proposons à la location un local commercial en bail saisonnier de 3 mois à compté du 1er juin jusqu'au 31 aout 2025 idéalement situé à Cannes, à quelques pas de la célèbre rue d'Antibes et du boulevard de la Croisette. Avec une surface totale de 70m² dont 39m² de surface de vente, ce local offre un cadre parfait pour accueillir votre activité commerciale.

La proximité de la rue d'Antibes garantit une visibilité optimale et un flux constant de clients potentiels, attirés par les nombreuses boutiques et établissements prestigieux de cette zone. Ce local spacieux et lumineux est doté de grandes vitrines, idéales pour mettre en valeur vos produits et attirer l'oeil des passants.

L'agencement intérieur est modulable, permettant une adaptation facile à vos besoins spécifiques.

Profitez également de la dynamique économique et touristique de Cannes, une ville en pleine effervescence, pour développer votre activité dans un environnement propice à la réussite.

Saisissez cette opportunité unique de vous installer dans un emplacement de choix, au coeur d'un des quartiers les plus prisés de Cannes.

ACCES PMR

A louer boutique située à proximité de l'avenue Francis Tonner à Cannes. Surface: 100 m² sur 3 niveaux. En rez-de-chaussée: Surface de vente. Au 1er étage, avec accès par escalier : 1 open space, 1 bureau, sanitaires. en demi-sous-sol : 1 open space, réserve. Climatisation. Rideau de fer électrique. Alarme. Proche parking public et commerces de proximité. Idéal agences de services. Bon état général. Bail commercial, dérogatoire ou professionnel. Loyer CC: 1275 Euros/mois

À louer – Local commercial de 71 m² avec terrasse – Cannes Carré d'Or

Situé au coeur du Carré d'Or, dans le centre-ville de Cannes, ce local de 71 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate de la rue d'Antibes, des plages, de la gare SNCF, des commerces et des parkings publics.

Implanté dans un secteur prisé et dynamique, entouré de nombreux restaurants et bars, ce bien est idéal pour une activité commerciale et bénéficier d'une forte visibilité et d'un flux constant de passage.

Le local se compose de 3 pièces, de 2 WC avec lavabo, et dispose d'une grande terrasse, un atout rare et recherché dans ce quartier.

Disponibilité immédiate – Opportunité rare à Cannes.

Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

Honoraires de 14 400 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 10 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À LOUER LOCAL COMMERCIAL / MÉTIER DE BOUCHE NICE CENTRE AVENUE JEAN MÉDECIN
Emplacement exceptionnel !
Situé en face du centre commercial Nice Étoile, sur l'avenue Jean Médecin artère commerçante la plus dynamique de Nice ce local bénéficie d'un emplacement avec fort passage piéton tout au long de la journée 7/7.
- Idéal pour activité de bouche à emporter : sandwicherie, snacking, glace, coffee shop, etc.
- Surface totale : 22 m2 ,Rez-de-chaussée : 14 m2 et 1er étage (stockage / bureau / labo) : 8 m2
- Vitrine directe sur l'avenue avec excellent visuel
- Petit local très optimisé, facile à exploiter
- Tramway, arrêts de bus et parkings à proximité immédiate
- Disponible immédiatement
- Loyer mensuel : 10 000 EUR HT
- Dépôt de garantie 6 mois de loyer 60 000 EUR HT soit 72 000 EUR TTC
- Honoraires agence 20 % HT du montant du loyer annuel HT soit 24 000 EUR HT soit 28 800 EUR TTC
- Ne manquez pas cette opportunité rare sur un axe stratégique de Nice. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
- Contact visite & dossier Johann 06 83 81 57 96
- Découvrez d'autres opportunités sur notre site : www.m-immopro.fr Mentions légales obligatoires : Agence M IMMOPRO Les Sorbiers, 67 Boulevard Carnot 06400 CannesImmatriculée au RCS de Cannes le 19/09/2018 SIREN 842 463 846 SIRET 842 463 846 00019Carte Professionnelle no CPI 0605 2018 000 037 142, délivrée par la CCI Nice Côte d'Azur le 24/10/2024Mention : Transaction sur immeubles et fonds de commerceMentions : « Non-détention de fonds » « Absence de garantie financière »Assurance RCP souscrite auprès de GENERALI, police no AR381160Zone d'intervention : France entièreTVA intracommunautaire : FR 96 842 463 846Acte rédigé par JOHANN PERDREAU, pour le compte de l'établissement. Informations sur les risques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :www.georisques.gouv.fr

Une vraie opportunité clé en main pour lancer ou développer votre activité dans un secteur très porteur.

LOCATION PURE !!! A louer boutique idéalement située en plein coeur du Vieux Nice à proximité de la rue Rossetti. Surface: 26 m². Sanitaire. Accès PMR. Belle visibilité via 4,20 mètres de linéaire vitrine. Idéal prêt-à-porter, équipement de la personne. Proche parking public et arrêt de tramway Ligne 1. Bon état général. Bail dérogatoire de 35 mois uniquement. Disponible à partir du 1er Octobre 2025. Loyer CC: 1549 Euros/mois.

Le Cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose à la location un superbe local commercial de 560 m2, entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme.

Idéalement situé dans une perpendiculaire entre la prestigieuse rue d'Antibes et le célèbre Boulevard de la Croisette, ces locaux offrent un emplacement privilégié au sein de la ville.

Disponibles immédiatement en location pure, cet espace est prêt à accueillir votre projet commercial dans un secteur très dynamique.

Pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

A louer en location pure boutique située dans le quartier libération à Nice. Surface au sol : 86,73 m². Boutique en angle de rue sur un axe passant. Grande visibilité via 16 mètres de linéaire vitrine, face au tramway ligne T1. Climatisation, sanitaires et proches parking public. Disponible le 29 Août 2025. Bail commercial. Loyer CC: 2 295 Euros. Visite virtuelle disponible sur demande

A louer boutique idéalement située dans la zone commerciale de Carrefour Antibes. Surface: 160 m² dont rez-de-chaussée de 85 m² + 1er étage de 75 m². Actuellement cloisonnée avec 4 bureaux en rez-de-chaussée et 4 bureaux en 1er étage. Linéaire vitrine de 7 mètres. Sanitaires en commun avec d'autres locataires. Coin cuisine. Climatisation. Rideau de fer. Fibre optique. Prises RJ45. Accès PMR en rez-de-chaussée. 1 place de parking privée. Bon état général. Bail commercial, dérogatoire ou professionnel. Loyer CC: 4680 Euros HT/mois

Belle opportunité en location pure ! Très belle boutique idéalement située dans le carré d'or cannois au coeur de la banane. Surface: 560 m² : 170 m² en RDC + 200 m² au niveau supérieur + 155 m² en sous-sol exploitable commercialement. Très bon état, belle visibilité via 10 mètres de linéaire vitrine, climatisation, accès PMR et proche parkings publics. Restauration possible via installation d'une extraction. Bail commercial. Loyer CC: 30 333.33 Euros / mois

A louer local commercial en entresol situé au centre-ville de Vallauris. Surface : 80,70 m² dont 40,3 m² de vente et 40 m² de stockage. Le local peut être utilisé comme magasin ou comme entrepôt. Sanitaires en commun. Accessible piéton à l'avant et véhicules à l'arrière uniquement pour décharger. Idéal artisans ou commerces de proximité. Bail dérogatoire la première année. Loyer tout inclus (eau, électricité, charges et foncier): 1100 Euros/mois