Location d'entrepôts et de locaux d'activités Alpes-Maritimes (06) - 316 annonces - Page 5

Notre agence Arthur Loyd Nice vous propose un bâtiment de 2 745 m² sur la ZI SAINT LAURENT DU VAR qui se décompose comme suit :
- 2 156 m² d'entrepôt
- Hauteur sous poutre : 6,5 m
- 3 quais de déchargement semi-remorques dont 1 latéral
- 1 quai de déchargement porteur 19T
- Environ 25 places de parking VL devant et autour du bâtiment
- Rampe d'accès pour les transpalettes / chariot élévateur
- 334 m² au RDC de magasin pour retrait marchandises (+ 2 bureaux + cuisine + sanitaires)
- 255 m² au R+1 soit 8 bureaux aménagés et climatisés, 1 salle de réunion et des sanitaires
1 315 m² de surface extérieur viennent compléter l'ensemble.
Important travaux en cours : façades refaites, ouvrants remplacés...
Bail commercial 3/6/9

ARTHUR LOYD propose à la location des locaux d'activité d'une surface d'environ 1 200 m², idéalement situés à proximité immédiate de l'A8.
Ces locaux traversants bénéficient d'une grande hauteur sous plafond, sans pilier porteur, offrant une excellente modularité. Ils disposent d'un quai de déchargement ainsi que d'un terrain privatif.
En complément, le site comprend 10 emplacements de stationnement extérieurs.
Les locaux sont également équipés de bureaux de réception cloisonnés et climatisés, ainsi que d'un réfectoire avec cuisine équipée.
Une mezzanine d'environ 300 m² est aménagée, permettant un espace de stockage supplémentaire.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Arthur Loyd Nice vous propose à la location sur la route de la Baronne à Saint Jeannet (06640), un local d'une surface totale de 416 m² répartie sur 2 niveaux :
RDC : 206 m² de surface de vente ou stockage
- Grand linéaire de vitrine
- Volet industriel pour les livraisons / stockage
- Toutes les cloisons présentes peuvent être supprimées
- Hauteur sous poutre 3,5m
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R+1 : 206 m² de surface de bureaux / fabrication / stockage (création d'un monte-charge envisageable)
- Un grand espace libre ainsi que 2 petits bureaux (l'ensemble peut-être décloisonné)
- Trémie déjà présente pour la mise en place d'un monte charge
- Hauteur sous poutre jusqu'à 3,5m
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Parking extérieur privatif et clôturé de 300 m²
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Le local bénéficie d'une très belle visibilité et d'un accès direct à la route de la Baronne.

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous présente des locaux mixtes de 416 m² décomposés de la façon suivante:
- Locaux d'activité de plain-pied de 208 m² environ en rez-de-chaussée
- Bureaux de plain-pied de 208 m² environ refaits à neuf en rez-de-jardin
- 12 parkings extérieurs
- 2 parkings en sous-sol
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- 1 entrée palière
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Alarme avec PC
- Climatisation
- Cloison vitrée
- EDF 380
- Parking foisonnement libre
- Parking privatif sous sol
- Peinture
- Plinthes périphériques
- Portes plain-pied :
- Précâblage
- Rez-de-chaussée
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Terrain bitumé

Notre agence Arthur Loyd Nice vous propose à la location des locaux mixtes idéalement situés à La Roquette-sur-Siagne.
Ces locaux développent une surface d'environ 600 m² à usage d'entrepôt, complétée par une mezzanine aménagée en espace de bureaux offrant une organisation fonctionnelle et polyvalente.
Ils bénéficient d'une belle hauteur sous plafond ainsi que d'une porte sectionnelle facilitant les accès et la logistique.
Le site profite d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A8, garantissant une excellente accessibilité.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations et pour organiser une visite
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Arthur Loyd Nice vous propose à la location en bail dérogatoire de 36 mois, un local de 1 000 m² divisible à partir de 500 m² sur le bd du Mercantour (communes de Colomars - 06670).
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Ce local dispose de :
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- 2 portes industrielles
- 1 quai de déchargement VL
- 4 bureaux aménagés
- Hauteur de 2,75m à 5m
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Divisible à partir de 500 m²
Possibilité de bail dérogatoire

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose des locaux d'une surface de 240 m² à Villeneuve Loubet.
À proximité de l'autoroute A8 sortie Villeneuve-Loubet
4,5 m de hauteur sous dalle
Volet roulant électrique
Accès porteurs 19 tonnes (semi possible)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Notre agence Arthur Loyd Nice vous propose à la location des locaux mixtes d'environ 281 m² idéalement situés à Mandelieu.
Ces locaux bénéficient d'une belle hauteur sous plafond et disposent de bureaux fonctionnels adaptés à différentes activités professionnelles
De plus ils profitent d'un excellent emplacement à proximité immédiate de l'autoroute A8 et de différents moyens de transport offrant une accessibilité optimale
Ne manquez pas cette opportunité pour implanter votre activité dans un secteur dynamique
Contactez-nous dès à présent pour recevoir plus d'informations ou pour organiser une visite avec notre consultant.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

Notre agence Arthur Loyd Nice vous propose à la location un bâtiment neuf de 4 500 m² indépendant sur son terrain divisible à partir de 1 500 m².
- 4 500 m² de sur 3 niveaux (possibilité d'avoir 990 m² de surface commerciale) sur un terrain de 4 700m²
- RDC : 1 500 m², hauteur sous poutre de 6m, résistance de la dalle de 3T,
- R+1 : 1 500 m², hauteur sous poutre de 6m, résistance de la dalle de 1,5T,
- R+2 : 1 500 m², hauteur sous poutre de 4m, résistance de la dalle de 1,5T,
- 75 places de parking en sous-sol et 12 places en extérieur
2 monte-charges pour accéder aux étages (possibilité de faire une rampe d'accès VL)
4 quais de déchargement : bâtiment construit à 1 m du sol permettant les livraisons en semi-remorque
Construction en dur
Livraison sous 8 à 12 mois après la signature d'un bail ferme

Avec une hauteur sous dalle de 7 mètres, trois portes sectionnelles pour une accessibilité optimale, et une zone d'activité dynamique propice à la croissance, ces locaux d'activité de 459 m² environ que vous propose notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis sont parfaits pour développer votre activité.
La possibilité de créer une mezzanine vous permet de personnaliser l'espace selon vos besoins spécifiques offrant une flexibilité inégalée. De plus, avec 12 places de parking, ces locaux représentent une opportunité rare sur le marché.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite avec notre consultant, contactez-nous dès aujourd'hui. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier d'entreprise
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Triennale
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Arthur Loyd Nice vous propose à la location un bâtiment neuf, indépendant à Nice Ouest bd du Mercantour.
Surface totale de stockage de 1 260 m² + extérieur + parking couvert :
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1 260 m² d'entrepôt + 3523 m² de terrain plat
- Accès poids lourd
- Hauteur sous poutre : 5 m
- Résistance de la dalle : 2,5T/m²
Travaux en cours, livraison sous 18 mois
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Possibilité d'avoir en plus :
- 1 306 m² de parking couvert (40 places) ou surface de stockage
- Hauteur sous dalle : 2,9 m
- Résistance de la dalle : 2,5T/m²
- Loyer : 90Euros HT/m²/an
- 110 m² de bureaux aménagés.

Notre agence Arthur Loyd Nice vous propose un local mixte entrepôt / bureaux de 356 m² à la location réparti comme suit :
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RDC : 150m² de stockage
- Hauteur sous dalle : 4,71m
- EDF 36 kVA
- Volet roulant industriel
- Sanitaires
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R+1 : 206 m² de bureaux
- Bureau, open space, salle de réunion, cuisine, salle à manger, sanitaires, douche, terrasse privative de 35m²
- Cuisine, salle de pause, 3 sanitaires et 1 douche
- terrasse de 35 m²
- local informatique
- locaux climatisés
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4 places de parking (possibilité d'avoir 6 places supplémentaire)
Accès VL
Local situé à 5mn de la voie Mathis qui permet d'accéder à l'autoroute en direction de Monaco ou Marseille.
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IMMEUBLE PMR AVEC ASCENSEUR 8 personnes / 630kg

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose à la location un entrepôt proche de la sortie 55 de l'autoroute A8.
Le bien qui es divisible se décompose comme suit.
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- un entrepôt d'une surface de 3 292 m² divisible en 2 lots :
1 696 m² : loyer annuel HT 220 480 Euros (taxe foncière annuelle HT : 12 432 Euros),
1 596 m² : loyer annuel HT 207 480 Euros (taxe foncière annuelle HT : 11 699 Euros),
15 places de parking extérieur viennent compléter ce lot "entrepôt"
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- une partie bureaux / ateliers
536 m² : loyer annuel HT 69 680 Euros (taxe foncière annuelle HT : 3 929Euros)
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Hauteur sous poutre : 5,8m
2 grandes portes d'accès dont une de 4,50 m de large x 4,20 m de haut
Accès semi-remorque
Le bâtiment se trouve en zone rouge inondation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ARTHUR LOYD NICE vous propose un local mixte Activités / Bureaux de 290 m² environ en R+1 idéalement situé à la sortie d'autoroute Nice l'Ariane.
Accès par escalier privatif ou ascenseur (pas de monte-charge)
Hauteur sous poutres : jusqu'à 4,5 mètres
Charge au sol : 1T/m²
Environnement commercial secteur du bâtiment et bricolage (Costamagna, La Plateforme du Bâtiment, Kiloutou, Hilti, Saint-Maclou...).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 6 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Notre agence vous propose à la location un local d'activité d'environ 180 m² idéalement situé au coeur de Mouans-Sartoux, dans un environnement commercial dynamique.
Ce bien dispose d'un grand espace de stockage et d'une hauteur sous plafond de 5 mètres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre activité.
Parfaitement desservi, le local se trouve à proximité immédiate des commerces, services et transports.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès que possible.

Notre agence vous propose des locaux d'activité à louer d'une surface d'environ 375 m² situés dans un bâtiment industriel à Mandelieu-la-Napoule.
Les caractéristiques principales :
Surface totale : 375 m² environ
Espace bureau privatif : 60 m² environ
Accès indépendant pour la partie bureaux
6 parkings extérieurs
Avantages :
Situé dans un environnement dynamique alliant commerce et tertiaire
Idéal pour entreprises en croissance ou en quête de flexibilité
Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations et pour organiser une visite avec notre consultant.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ARTHUR LOYD NICE SOPHIA ANTIPOLIS propose à la location un plateau en open space de 350 m² environ à aménager situé au 1er étage d'un immeuble avec accès livraison de plein pied mixant le tertiaire et le commerce. Ils disposent de la climatisation, de deux sanitaires privatifs et de deux locaux d'archives.
Le parking est en foisonnement libre. Situés à 5 minutes de l'autoroute A8 permettant d'aller dans les deux sens du département, ils sont idéalement placés pour une activité nécessitant des mouvements de personnel. Belle hauteur sous plafond et bel aperçu mer.
Des travaux de création de bureau sont à prévoir en concertation avec le bailleur. Exposition Est.
ACCES PMR POSSIBLE
- Type de bail : À déterminer
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- 1 entrée palière
- Climatisation
- Immeuble indépendant
- Installation électrique existante
- Open Space
- Parking Visiteur
- Sanitaires privés
- Parking en foisonnement libre

Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous présente ACTI'PLAINE, un bâtiment neuf de locaux d'activité situé à Mougins d'une surface d'environ 2424 m² répartie sur 3 niveaux sur un terrain clos de 2182 m².
Niveau 0: Emplacement couvert PL: 198 m² - Voirie : 505 m² - Espace vert: 467 m² 18 places VL
Niveau 1: Parking et zone de dépôt des marchandises : 712 m² - Bureau: 25 m² - Monte-charges véhicule - Escalier/ Ascenseur
Niveau 2: Zone d'activités : 856 m² environ
Niveau 3: Zone d'activités : 856 m² environ
Contactez notre agence dès maintenant pour recevoir plus d'informations ou pour organiser une visite avec notre consultant.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Notre agence vous propose à la location un local d'activité de 147 m² environ en rez-de-chaussée situé à Antibes.
Les installations comprennent des parkings extérieurs, un rideau métallique et des prestations de qualité. Cette offre présente un espace à la fois fonctionnel et sûr, adapté à une variété d'activités professionnelles.
Pour obtenir plus d'informations sur ce bien ou pour planifier une visite avec notre consultant, contactez-nous dès aujourd'hui. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous présente ARGILA, programme mixte neuf proposant à la location
4400 m² environ de locaux d'activités ainsi que 1900 m² environ de bureaux et 790 m² de surfaces partagés.
Le programme ARGILA développe 5000 m² environ d'ateliers situés en R-1 et R-2 divisibles en plusieurs lots de 562 m²
Avantages clés :
- Une localisation stratégique à seulement 10 minutes de l'autoroute A8 et à 25 minutes de l'aéroport international Nice Côte d'Azur
- Bâtiments alliant construction et performance environnementale
- Espaces lumineux et système de chauffage ainsi que de climatisation performant.
- Le site dispose de 140 places de parking, réparties comme suit : 68 places de stationnement couvert (dont 2 adaptées aux PMR), et 72 places extérieures (dont 3 adaptées aux PMR). Il comprend également des espaces pour deux-roues et vélos (14 parkings motos et 52 parkings vélos) situés en RDC.
N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour recevoir plus d'informations et planifier une rencontre avec notre consultant.
Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet en immobilier d'entreprise.
- Type de bail : BEFA
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous présente ARGILA, programme mixte neuf proposant à la location
4400 m² environ de locaux d'activités ainsi que 1900 m² environ de bureaux et 790 m² de surfaces partagés.
Le programme ARGILA développe 5000 m² environ d'ateliers situés en R-1 et R-2 divisibles en plusieurs lots de 562 m²
Avantages clés :
- Une localisation stratégique à seulement 10 minutes de l'autoroute A8 et à 25 minutes de l'aéroport international Nice Côte d'Azur
- Bâtiments alliant construction et performance environnementale
- Espaces lumineux et système de chauffage ainsi que de climatisation performant.
- Le site dispose de 140 places de parking, réparties comme suit : 68 places de stationnement couvert (dont 2 adaptées aux PMR), et 72 places extérieures (dont 3 adaptées aux PMR). Il comprend également des espaces pour deux-roues et vélos (14 parkings motos et 52 parkings vélos) situés en RDC.
N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour recevoir plus d'informations et planifier une rencontre avec notre consultant.
Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet en immobilier d'entreprise.
- Type de bail : BEFA
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Notre agence Arthur Loyd Nice vous propose un bâtiment de 1 200 m² sur un terrain de 3 000 m² situé Zone d'Activité de LA GRAVE (06510) qui se décompose comme suit :
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800 m² d'entrepôt au RDC
- Hauteur sous poutre de 6,5 m à 8,5 m
- Accès semi-remorque
400 m² de bureaux et locaux sociaux classés ERP avec coin cuisine au R+1 avec accès de plain pied
- 3 grands espaces de bureaux aménagés
- Salle de réunion
- Climatisation
- Coin cuisine
Parking visiteur clôturé
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Très bonne accessibilité, zone de la Grave, à l'entrée de la ZI de CARROS.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose des locaux mixtes d'une surface de 639 m², situés au coeur de Sophia Antipolis.
Ces locaux offrent des espaces adaptés à vos besoins, incluant une zone de stockage équipée de portes sectionnelles, idéale pour faciliter la gestion de vos flux logistiques.
Le site dispose également d'un parking spacieux, avec 17 places en sous-sol et 28 places en extérieur, garantissant un confort optimal.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- 2 entrées palières
- Accès ERP Etablissement recevant du Public
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Air Rafraîchi
- Aire de manoeuvre
- Bureaux cloisonnés
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- EDF 380
- EDF Tarif jaune
- Parking privatif extérieur :
- Parking privatif sous sol
- Plinthes périphériques
- Salle informatique
- Terrain bitumé
- Vestiaires

Notre agence vous propose un local de 1 967 m² environ qui se décompose comme suit :
RDC
- 983 m² de locaux d'activité, quelques bureaux et sanitaires, douches, vestiaires
- 2 quais de déchargement
- Porte sectionnelle de plain-pied
- HSP : 5,5 mètres
R+1
- 984 m² d'atelier / stockage (possibilité de bureaux)
- Accès par monte charge 1,5T ou escalier
- HSP : 3 mètres
- Parking libre sur le site
Bail 3/6/9/12
Contactez notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis & Var Est pour obtenir des informations complémentaires et pour organiser une visite avec notre consultant.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Vous recherchez vos futurs locaux d'activité sur la commune de Mouans-Sartoux?
Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose à la location des locaux mixtes d'environ 230 m² à Mouans Sartoux.
Ces espaces sont aménagés avec une belle hauteur sous plafond et comprennent des bureaux en mezzanine.
De plus, ils offrent des stationnements extérieurs et un accès rapide à la pénétrante Cannes-Grasse.
Pour obtenir davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Nous serons enchantés de vous accompagner dans votre projet immobilier d'entreprise.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- A.D.S.L.
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Climatisation
- EDF 380
- Façade en béton
- Hauteur sous ferme : 6 mètres
- Local social
- Luminaires faux plafond
- Parking foisonnement libre
- Porte sectionnelle
- Portes métalliques
- Précâblage
- Sanitaires privés
- Terrain bitumé

ARTHUR LOYD NICE vous propose à la location, un bâtiment de 3724 m² environ sur la ZI de CARROS soit :
- 994 m² environ de bureaux sur 3 niveaux (possibilité transformer du bureau en surface de stockage)
- 2 730 m² environ de stockage sur 3 niveaux avec 2 monte charges (140cm x 200cm) :
2 portes industrielles avec quais de déchargement + 2 portes industrielles de plain-pied
Bureaux, vestiaires, local cuisine
HSP : 3,8m au rdc et 2,5m au R+1 et R+2
Résistance de la dalle : RDC : 1,5T/m² - R+1 et R+2 : 400kg/m²
30 places de stationnement
Possibilité de transformer tout ou partie des bureaux en surface de stockage
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À LOUER 215m² ENTREPOT CARROS ZA de la Grave
Changement de propriétaire ! Bâtiment en cours de découpe!
EXCLUSIVITÉ L'ENTREPRISE IMMOBILIER. Nous vous propose à la location un local d'activité / entrepôt d'une surface approximative de 215m², situé dans un ensemble immobilier de 7 lots : dont 6 lots d'entrepôts/locaux d'activité et show-room, et un lot de bureaux. L'ensemble immobilier est au cœur de la zone artisanale de la Grave à Carros avec possibilité d'activité en B to C, comprenant :
Bâtiment principal :
- Près de 215m² au sol, 4m de hauteur au plus haut et de 3m50 au plus bas avec une grande porte d'accès de 3m L x 2m85 H.
Équipements supplémentaires :
- Possibilité de ré-ouvrir pour récupérer 1 grande porte vitrée à l'arrière (à discuter sur ce lot)
- luminaires
- isolation thermique renforcée sur murs et plafonds par projection, qui permet une faible consommation énergétique du bâtiment et une forte performance thermique.
- 1 poteau au fond (et un muret sur parpaing) pouvant être retiré après vérification
Travaux en cours de réalisation :
Lot livré après travaux de division de l'ensemble immobilier :
- cloisonnements séparatifs
- accès indépendants
- attentes : évacuations EU et EP, eau, Telecom et compteur électrique divisionnaire
- eau et puissance électrique de 36kva par compteur divisionnaire (refacturée sur relevés)
- rampe extérieure retirée devant la grande porte d'accès
- Livraison : 1er juillet 2026.
Franchise (gratuité) de loyer à convenir en contrepartie d'aménagements
Caractéristiques principales :
Visibilité sur rue et emplacements d'enseignes sur la façade
Largeur approximative bâtiment principal : 10 m x 21,5 m
1 Poteau au fond
Hauteur : de 3,50 m à 4m (sur le fond une petite partie au plus bas de 2m30)
Grande porte : 3m L x 2,85 m H
Luminaires
Fibre possible sur site
Cour commune pour l'accès aux différents lots
Triphasé
Accès livraison gros porteur
Cour goudronnée commune avec accès par portail
Environnement professionnel en zone artisanale et industrielle : B to C possible.
Conditions financières LOT 4 :
Loyer : 2690€ HT HC HF
Provision de charges : 188,3€ /mois HT
Provision de foncier : 141,5€ /mois HT
Assujetti à la TVA
Paiement mensuel et d'avance
Eau et électricité : défalcateur à la consommation
Honoraires: 20%HT du loyer annuel HT
Disponibilité : Juillet 2026
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
ILC annuelle
Caution
Possibilité de louer des surfaces supplémentaires sur le site : entrepôt de 113, 190, 315 et 335m² et bureaux de 70m² aménagés
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À LOUER 315m² ENTREPÔT CARROS ZA de la Grave
Changement de propriétaire ! Bâtiment en cours de découpe!
EXCLUSIVITÉ L'ENTREPRISE IMMOBILIER. Nous vous proposons à la location un local d'activité / entrepôt d'une surface approximative de 315m², situé dans un ensemble immobilier de 7 lots : dont 6 lots d'entrepôts/locaux d'activité et show-room, et un lot de bureaux. L'ensemble immobilier est au cœur de la zone artisanale de la Grave à Carros avec possibilité d'activité en B to C, comprenant :
Bâtiment principal :
- Près de 315m² au sol, 4m de hauteur au plus haut et de 3m50 au plus bas avec une grande porte d'accès de 3m L x 2m85 H.
Équipements supplémentaires :
- Possibilité de ré-ouvrir pour récupérer la lumière des 3 grandes fenêtres et des 2 petites fenêtres en façade avant.
- luminaires
- isolation thermique renforcée sur murs et plafonds par projection, qui permet une faible consommation énergétique du bâtiment et une forte performance thermique.
- 2 poteaux au fond du local
Travaux en cours de réalisation :
Lot livré après travaux de division de l'ensemble immobilier :
- cloisonnements séparatifs
- accès indépendants
- attentes : évacuations EU et EP, eau, Telecom et compteur électrique divisionnaire
- eau et puissance électrique de 36kva par compteur divisionnaire (refacturée sur relevés)
- Livraison : 1er juillet 2026.
Franchise (gratuité) de loyer à convenir en contrepartie d'aménagements
Caractéristiques principales :
Visibilité sur rue et emplacements d'enseignes sur la façade
Largeur approximative bâtiment principal : 15 m x 21,5 m
2 Poteaux tout au fond
Hauteur : de 3,50 m à 4m (sur le fond une petite partie au plus bas de 2m70)
Grande porte : 2m80 L x 2,85 m H
Luminaires
Fibre possible sur site
Cour commune pour l'accès aux différents lots
Triphasé
Accès livraison gros porteur
Cour goudronnée commune avec accès par portail
Environnement professionnel en zone artisanale et industrielle : B to C possible.
Conditions financières LOT 5:
Loyer : 3940€ HT HC HF
Provision de charges : 275,8€ /mois HT
Provision de foncier : 207,3€ /mois HT
Assujetti à la TVA
Paiement mensuel et d'avance
Eau et électricité : défalcateur à la consommation
Honoraires: 20%HT du loyer annuel HT
Disponibilité : Juillet 2026
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
ILC annuelle
Caution
Possibilité de louer des surfaces supplémentaires sur le site : entrepôts de 113, 190, 215 et 335m² et bureaux de 70m² aménagés
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À LOUER 190m² ENTREPOT CARROS ZA de la Grave
Changement de propriétaire ! Bâtiment en cours de découpe!
EXCLUSIVITE L'ENTREPRISE IMMOBILIER. Nous vous proposons à la location un local d'activité / entrepôt d'une surface approximative de 190m², situé dans un ensemble immobilier de 7 lots : dont 6 lots d'entrepôts/locaux d'activité et show-room, et un lot de bureaux. L'ensemble immobilier est au cœur de la zone artisanale de la Grave à Carros avec possibilité d'activité en B to C, comprenant :
Bâtiment principal :
- Près de 190m² au sol, 4m de hauteur au plus haut et de 3m30 au plus bas avec une grande porte d'accès de 3m L x 2m50 H.
Équipements supplémentaires :
- 2 grandes fenêtres en façade arrière avec barreaux sécurisés pour récupérer la lumière si besoin
- luminaires
- isolation thermique renforcée sur murs et plafonds par projection, qui permet une faible consommation énergétique du bâtiment et une forte performance thermique.
- pas de poteaux
Travaux en cours de réalisation :
Lot livré après travaux de division de l'ensemble immobilier :
- cloisonnements séparatifs
- accès indépendants
- attentes : évacuations EU et EP, eau, Telecom et compteur électrique divisionnaire
- eau et puissance électrique 36kva par compteur divisionnaire (refacturée sur relevés)
- rampe extérieure retirée devant la grande porte d'accès
- Livraison : 1er juillet 2026.
Franchise (gratuité) de loyer à convenir en contrepartie d'aménagements
Caractéristiques principales :
Visibilité sur rue et emplacements d'enseignes sur la façade
Largeur approximative bâtiment principal : 11 m x 17 m
pas de poteaux
Hauteur : de 3,20 m ET 3,60 m à 4m
Grande porte : 3m L x 2,5 m H
Luminaires
Fibre possible sur site
Cour commune pour l'accès aux différents lots
Triphasé
Accès livraison gros porteur
Cour goudronnée commune avec accès par portail électrique
Environnement professionnel en zone artisanale et industrielle : B to C possible.
Conditions financières LOT 3:
Loyer : 2375€ HT HC HF
Provision de charges : 166,25€ /mois HT
Provision de foncier : 125€ /mois HT
Assujetti à la TVA
Paiement mensuel et d'avance
Eau et électricité : défalcateur à la consommation
Honoraires: 20%HT du loyer annuel HT
Disponibilité : Juillet 2026
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
ILC annuelle
Caution
Possibilité de louer des surfaces supplémentaires sur le site : entrepôts de 113, 215, 315 et 335 m² et bureaux de 70m² aménagés
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À LOUER 113m² ENTREPOT CARROS ZA de la Grave
Changement de propriétaire ! Bâtiment en cours de découpe!
EXCLUSIVITÉ L'ENTREPRISE IMMOBILIER. Nous vous proposons à la location un local d'activité / entrepôt d'une surface approximative de 113m², situé dans un ensemble immobilier de 7 lots : dont 6 lots d'entrepôts/locaux d'activité et show-room, et un lot de bureaux. L'ensemble immobilier est au cœur de la zone artisanale de la Grave à Carros avec possibilité d'activité en B to C, comprenant :
Bâtiment principal :
- Près de 113m² au sol avec 3m80 de hsp au plus haut et de 3m40 au plus bas avec une grande porte d'accès de 5m L x 3m20 H.
Équipements supplémentaires :
- 2 grandes fenêtres en façade avant avec barreaux sécurisés pour récupérer la lumière si besoin
- luminaires
- point d'eau
- isolation thermique renforcée sur murs et plafonds par projection, qui permet une faible consommation énergétique du bâtiment et une forte performance thermique.
Travaux en cours de réalisation :
Lot livré après travaux de division de l'ensemble immobilier :
- cloisonnement séparatif
- accès indépendants
- attentes : évacuations EU et EP, eau, Telecom et compteur électrique divisionnaire
- eau et puissance électrique 36kva par compteur divisionnaire (refacturée sur relevés)
- rampe extérieure retirée devant la grande porte d'accès
- Livraison : 1er juillet 2026.
Franchise (gratuité) de loyer à convenir en contrepartie d'aménagements
Caractéristiques principales :
Visibilité sur rue et emplacements d'enseignes sur la façade
Largeur approximative bâtiment principal : 12 m 50x 9 m
pas de poteaux
Hauteur : de 3,40 m à 3,80 m
Grande porte à reprendre : 5 m L x 3,2 m H (porte piéton dans le portail)
Luminaires
Fibre possible sur site
Cour commune pour l'accès aux différents lots
Triphasé
Accès livraison gros porteur
Cour goudronnée commune avec accès par portail électrique
Environnement professionnel en zone artisanale et industrielle : B to C possible.
Conditions financières LOT 2:
Loyer : 1412,5€ HT HC HF
Provision de charges : 98,87€/mois HT
Provision de foncier : 74,14€/mois HT
Assujetti à la TVA
Paiement mensuel et d'avance
Eau et électricité : défalcateur à la consommation
Honoraires: 20%HT du loyer annuel HT
Disponibilité : Juillet 2026
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
ILC annuelle
Caution
Possibilité de louer des surfaces supplémentaires sur le site : entrepôts de 190, 215, 315 et 335 m² et bureaux de 70m² aménagés
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr