Location d'entrepôts et de locaux d'activités Alpes-Maritimes (06) - 317 annonces - Page 6

NFI CONSULTING, Conseils en immobilier d'entreprise, vous propose à la location en plein cœur de Sophia Antipolis un local polyvalent pouvant être utilisé à la fois en petit atelier / stockage mais aussi en bureaux.

Très polyvalent et situé dans un ensemble immobilier recherché, ce local répondra aux besoins d'une entreprise qui souhaite bénéficier d'un cadre de travail remarquable.

Sur site , restauration, vestiaires, piscine, terrain de tennis, salles de réunion, crèche et espaces extérieurs verdoyants et aménagés.

50 ans après sa création, Sophia Antipolis, première technopole européenne est devenue un haut lieu de l’innovation technologique dans le monde. Chaque année, ce sont plus de 1000 nouveaux emplois qui sont créés sur la technopole dans des domaines clés comme l’intelligence artificielle, les biotechnologies, le véhicule autonome et connecté…

2 869 €/mois

Location Local d'activités 85 m²

A louer sur la commune de Mouans-Sartoux dans ZI de l'argile, un local de 85m2 en rez-de-chaussée avec une belle terrasse en parfait état, trés lumineux, 1 place de parking.
- Loyer mensuel 1100EUR HT.
- Charges mensuelles 90EUR HT.
- Taxes foncières mensuelles 66EUR.
- Dépôt de garantie 3 mois soit 3300EUR.
- Honoraires d'agence 20% HT du loyer annuel 2640EUR HT(3168EUR TTC).
- Contact Richard Conforti
- Email richard@m-immopro.fr
PLUS DE BIENS SUR NOTRE SITE M IMMOPRO.

M-IMMOPRO

1 100 €/mois

Location Local d'activités 319 m²

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

3 190 €/mois

Location Local d'activités 817 m²

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose un local mixte d'environ 800 m², idéalement situé dans une zone d'activité dynamique avec un accès direct à l'autoroute A8.

Ce bien dispose d'un espace très modulable et d'une hauteur sous plafond de 6 mètres, offrant ainsi un volume et une fonctionnalité optimal pour diverses activités. Équipé d'une porte sectionnelle et accessible aux poids lourds, ce local est parfaitement adapté pour les entreprises recherchant un espace polyvalent dans un emplacement stratégique.

Pour vos équipes, le local dispose également de 32 places de parkings.

Contactez-nous pour obtenir de plus amples renseignements ou pour organiser une visite avec notre consultant.

NFI Consulting, conseils en immobilier d'entreprise, vous propose à la location deux lots à usage mixte activités , bureaux et disposant de nombreux parkings.

Situé dans la zone recherchée des 3 MOULINS, le site dispose de la proximité immédiate avec les axes routiers.

A visiter rapidement.

12 500 €/mois

Location Local d'activités 480 m² à 976 m²

- Une surface de stockage d'environ 628,10 m², avec une hauteur sous plafond comprise entre 6,10 m et 8,65 m.
- Une partie WC, vestiaire et salle de pause, d'une superficie d'environ 94,96 m².

5 400 €/mois

Location Entrepôt 195 m²

BAILLET IMMOBILIER, vous propose à la location un entrepôt de 195 m² attenant à un terrain plat de 1600 m² environ, entièrement clôturé et fermé par un portail coulissant automatique.

Location en bail dérogatoire uniquement.

- Loyer : 3900 € mensuel NON SOUMIS À TVA
- Charges 0
- Foncier : 229 € mensuel
- dépôt de garantie : 6600 €
- Honoraires : 7020 € HT soit un TTC de 8424 €

- Contact : Louis Baillet 06 09 06 39 31
- Mail : louis@baillet.immo

BAILLET IMMOBILIER

3 900 €/mois

Location Local d'activités 857 m²

!! BAISSE DE PRIX !! Le cabinet Locopro vous propose EN EXCLUSIVITE à la location un local d'activité d'environ 857 m², idéalement situé dans la Zone Industrielle des 3 MOULINS à ANTIBES. Les locaux sont répartis comme suit :

Au rez-de-chaussée (RDC) :

Au premier étage (R+1) :

- Une mezzanine comprenant une partie bureau, une cuisine et des WC, pour une surface d'environ 133,93 m².

Les locaux sont accessibles via plusieurs portes sectionnelles. Une cour privative et close d'environ 190 m² complète le bien. Accès poids lourds en façade et 4 emplacements de parking disponibles. La toiture du local sera intégralement désaimantée et remplacée à neuf avec trois trappes de désenfumages et translucides pour préserver la luminosité naturelle.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Surface développée : 308.38m²
Secteur : Valbonne
Catégorie: Locaux d'activité
Surface développée Local / Atelier en R+1 : 194,94m²
Surface développée Dépôt sous-sol : 113.44m²
Parkings : 3 extérieurs / 3 intérieurs
Locaux neufs
Une douche et 2 sanitaires privatifs dont 1 PMR
Proche commodités
Accès sécurisé, digicodes
Vidéo-surveillance 24h/24
Eligible à la fibre optique
Terrain clos
Voies de circulation PL et semi-remorque
2 Montes Charges en parties communes (capacité 4T)
Charge au sol admissible 1T/m² (Atelier et Dépôts)
Hauteur sous plafond de 3,75m à 3,82m selon le niveau pour les ateliers; 3,45m pour les dépôts
Compacteur à cartons
Proche déchetterie

7 000 €/mois

Location Local d'activités 309 m²

PSI CORPORATE

3 491 €/mois

Location Local d'activités 400 m² à 640 m²

NFI CONSULTING, conseils en immobilier d'entreprise, vous propose à la location des locaux de 640 m² divisibles.

Situés dans le secteur recherché du chemin de Saint Bernard à Vallauris ces locaux offrent un accès immédiat entre Sophia-Antipolis et les axes routiers des Alpes Maritimes.

Possibilité de location en division:

1. Lot Mixte COMPLET.

RDC Stockage : 370 m²
R+1 Bureaux : 270 m²
Surface totale considérée : 640 m²
Disponibilité : Immédiate
Parkings : 8 places privatives incluses dans le prix
Loyer annuel : 130 €/m², parkings inclus, HT/HC/HF
Charges + taxe foncière annuelles : 29 €/m² HT

2. Lot MIXTE Divisé.

RDC Stockage : 290 m²
R+1 Bureaux : 110 m²
Surface totale considérée : 400 m²
Disponibilité : Immédiate
Parkings : 4 places privatives incluses dans le prix
Loyer annuel : 130 €/m², parkings inclus, HT/HC/HF
Charges + taxe foncière annuelles : 29 €/m² HT

Bail commercial 3/6/9
Indice ILC
Dépôt de garantie : 3 mois
Paiement trimestriel d'avance
Charges et taxes à la charge du locataire
Disponibilité immédiate

il s'agit d'une opportunité à saisir sur le secteur. Nous vous ferons un plaisir de vous les faire visiter.

4 333 €/mois

Location Local d'activités 356 m²

Notre agence Arthur Loyd Nice vous propose un local mixte entrepôt / bureaux de 356 m² à la location réparti comme suit :

RDC : 150m² de stockage

- Hauteur sous dalle : 4,71m

- EDF 36 kVA

- Volet roulant industriel

- Sanitaires

R+1 : 206 m² de bureaux

- Bureau, open space, salle de réunion, cuisine, salle à manger, sanitaires, douche, terrasse privative de 35m²

- Cuisine, salle de pause, 3 sanitaires et 1 douche

- terrasse de 35 m²

- local informatique

- locaux climatisés

4 places de parking (possibilité d'avoir 6 places supplémentaire)

Accès VL

Local situé à 5mn de la voie Mathis qui permet d'accéder à l'autoroute en direction de Monaco ou Marseille.

IMMEUBLE PMR AVEC ASCENSEUR 8 personnes / 630kg

NFI Consulting, conseils en immobilier d'entreprise vous propose à la location cette opportunité située à MOUGINS dans une zone recherchée commerçante et dynamique bénéficiant d'un accès direct sur la pénétrante CANNES / GRASSE

Les locaux sont équipés d'une grande porte sectionnelle, d'une hauteur sous plafond d'environ 6 mètres 50, de bureaux cloisonnés (environ 80 m²)

Nombreux parkings, commerces, loisirs.

Bail commercial : 3/6/9
Honoraires preneur : 15% HT du loyer annuel HT

a visiter sans tarder

3 704 €/mois

Location Local d'activités 800 m²

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

8 667 €/mois

Location Local d'activités 543 m²

Notre agence Arthur Loyd Nice vous propose un local d'activité d'une surface totale de 543 m², fonctionnel et pensé pour répondre à vos exigences professionnelles.

Le rez-de-chaussée offre 388 m² avec une hauteur sous plafond de 6,50 mètres, idéal pour le stockage. À l'étage, une mezzanine moderne et lumineuse de 155 m² est aménagée en bureaux, offrant un cadre confortable pour vos équipes administratives ou de direction.

Ce local bénéficie également d'un accès pratique pour les poids lourds, facilitant vos opérations logistiques et de livraison. De plus, six places de parking privatives sont à disposition.

Situé à proximité de la zone industrielle des trois moulins et avec un accès direct à l'autoroute A8, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique pour vos activités.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

- Surface totale : 1 330 m²
- Parkings : 17 en sous-sol et 28 en extérieur
- RDC : 704 m² avec 2 portes sectionnelles possibles (soit 4 accès au total)
- R+1 : 625 m² avec 2 accès

6 335 €/mois

Location Local d'activités 639 m² à 1 330 m²

Les bureaux sont situés au 1er étage de l'immeuble THALASSA à l'entrée de la Technopôle de SOPHIA ANTIPOLIS à 5min de la place Bermond (via chemin forestier) et 2min à pied de la salle de sport et des points de restauration de Centrium.

La gare routière de Valbonne se trouve également à environ 6 minutes à pied. Ils bénéficient également d'emplacements de stationnement extérieurs et semi-enterrés.

Les locaux d'une surface totale de 1330 m2, divisibles à partir de 625m2, sont en très bon état, lumineux et entièrement équipés avec : sanitaires H/F en parties communes, une salle serveur, une attente en évacuation d'eau et climatisation indépendante.

Suivant les découpes effectués, c'est un des seuls bâtiments de Sophia Antipolis vous apportant une solution mixte.

Plusieurs configurations sont possibles:

Configuration A :

Configuration B :

- Surface totale : 691 m²
- Parkings : 9 en sous-sol et 14 en extérieur
- RDC A : 392 m² avec 1 porte sectionnelle possible (soit 2 accès au total)
- R+1 : 298 m² avec 1 accès

Configuration C :

- Surface totale : 639 m²
- Parkings : 8 en sous-sol et 14 en extérieur
- RDC B : 312 m² avec 1 porte sectionnelle possible (soit 2 accès au total)
- R+1 : 327 m² avec 1 accès

Configuration D :

- Surface totale : 1002 m²
- Parkings : 9 en sous-sol et 28 en extérieur
- RDC 704m² avec 2 portes sectionnelles possibles
- R+1 : 298 m² avec ascenseur

De plus, les locaux bénéficient d'un nouvel espace extérieur dédié à la restauration avec une esplanade ombragée équipée de tables et une cuisine équipée pour déjeuner en cas de mauvais temps.

Les bureaux proposent les finitions suivantes :

- double vitrage
- faux plafond 60x120
- dalles LED 30x120
- sol souple effet parquet
- VMC
- fenêtres avec ouvrants et stores
- un ascenseur sera installé d'ici à Septembre 2024
- le RDC est équipé de portes sectionnelles de largeur 4m et hauteur 3m avec une hauteur sous dalle de 4m.
- charge admissible au sol : 500kg/m2 au RDC et 350kg/m2 au R+1

Ratio de parking: 1/25m2

Label énergétique : BREEAM In Use GOOD - objectif Very Good pour 2025 et confirme au Décret Tertiaire 2030

Disponibilité immédiate.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

7 721 €/mois

Location Local d'activités 633 m²

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose à la location des locaux mixtes en rez-de-chaussée, d'une surface totale de 634 m² environ, idéalement situés au coeur de la technopole de Sophia Antipolis.

Bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A8, ces locaux offrent un accès facile et rapide aux principales infrastructures de la région. De plus cette offre assure un confort optimal avec 15 places de parking en extérieur.

Ces locaux polyvalents et spacieux sont conçus pour répondre aux besoins d'entreprises cherchant à allier espaces de travail modernes et accessibilité.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite avec notre consultant.

- Une superficie à usage d'entrepôt d'environ 4 000 m2 au sol avec une grande hauteur sous plafond d'environ 8 mètres.
- Un quai de déchargement et 10 accès parte rideau de fer de plain pied.

7 131 €/mois

Location Local d'activités 4 600 m²

Le cabinet Locopro vous propose à la location un entrepôt et bureaux d'une surface totale d'environ 5 590 m2 réparti de la façon suivante :

Deux auvents d'une surface d'environ 420m2 et 250 m2 et une surface à usage de quai de livraison d'environ 320m2.

Une surface de bureaux d'environ 600 m2 réparti sur 3 niveaux.

Terrain indépendant d'environ 13 000 m2 à usage de parkings et d'aire de retournement poids lourds.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

49 998 €/mois

Location Local d'activités 147 m²

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis propose à la location un local d'activité de 147 m² environ en rez-de-chaussée situé à Antibes.

Les installations comprennent des parkings extérieurs, un rideau métallique et des prestations de qualité. Cette offre présente un espace à la fois fonctionnel et sûr, adapté à une variété d'activités professionnelles.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite avec notre consultant, contactez-nous dès aujourd'hui. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet.

- 213,75m2 au RDC avec une partie ayant une hauteur de 7M75
- 60m2 de bureau au R+1
- 134m2 de mezzanine de stockage en R+1

1 834 €/mois

Location Local d'activités 407 m²

Le cabinet Locopro vous propose à la location un local d'activité d'une superficie totale d'environ 407,75m2 reparti comme ce qui suit :

Les locaux sont équipés de deux WC, d'une cuisine ainsi que d'un accueil. Le local est climatisé en intégralité.Des emplacements de parking sont disponibles en face du local. Accès PL à l'entrée du bâtiment.

Activités proscrites :

- BTP
- FERRONNERIE OU TOUT CE QUI A UN POINT DE FEU
- CARROSSIER
- GARAGISTE
- TRANSPORT
- DÉMÉNAGEURS
- MESSAGERIE
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

NFI CONSULTING, conseils en immobilier d'entreprise, vous propose à la location sur la commune de Valbonne, à l'entrée de Sophia Antipolis , un programme neuf d'une surface totale de 9000 m² réparti en 27 modules communiquant.

Desservis par une voie Poids Lourds et accessibles de plain pied par des portes sectionnelles électriques, ces locaux sont destinés à offrir des conditions de travail exceptionnelles par la mixité de ses espaces et le caractère indépendants de chaque module.

Chaque module comprend :

Une HSP de 3,82 m
Des sanitaires et douches privatifs
Des parkings couverts et extérieurs
Un local de stockage en sous sol accessible par monte charge 4t
Dalle béton 1T/M²
En option , un espace bureau climatisé

Proche déchetterie, commerce et restaurants
A 10 minutes de l'A8
A 20 minutes de l'aéroport de Nice

3 400 €/mois

Location Local d'activités 239 m² à 2 818 m²

2 729 €/mois

Location Local d'activités 1 127 m²

Notre agence Arthur Loyd Nice vous propose à moins de 5mn de la voie rapide de Nice (Magnan), un local à la vente ou à la location.

1 127m² de surface développée :
o 908 m² au sol avec une hauteur libre jusqu'à 6 mètres
o 89 m² de bureaux au R+1 sur l'arrière
o 130 m² de bureaux au R+1 sur le bd de la Madeleine

Extérieur privatif de 330m² permettant les livraisons, le stockage ou un parking

Accès poids-lourds

Grand auvent pour les livraisons

Travaux en cours :

o Remplacement de la charpente et de la toiture
o Remplacement de la dalle ( charge 500kg/m²)
o Fluides en attente
o Résistance de la dalle : 500kg/m²

Détail des tarifs :

o Vente du bâtiment de 1 127 m² avec travaux réalisés : 3 000 000 Euros + honoraires de commercialisation

o Location du bâtiment : 180 000 Euros + honoraires de commercialisation

NFI Consulting, conseils en immobilier d'entreprise, vous propose à la location ce local d'activité de 1000 m².

Situé à proximité de l'accès A8, ce local dispose d'une très belle fonctionnalité pour y accueillir une activité mixte bureaux/activité.

Belle hauteur sous plafond d'environ 4,5 M

Voierie poids lourd

Loyer : 130 € ht / m² / an

à visiter rapidement

15 000 €/mois

Location Local d'activités 1 000 m²

- 70m2 de bureaux/stockage en RDC entièrement climatisé avec lumière naturelle, WC, lave main et rideau métallique électrique
- 140m2 de stockage en sous sol accessible par rampe (hauteur 2M maximum) avec WC, douche rideau métallique électrique

10 000 €/mois

Location Local d'activités 210 m²

Le Cabinet LOCOPRO, vous propose à la location un local d'activité intégralement refait d'environ 210m2 repartit comme ce qui suit :

Le local dispose de quatre emplacements de parking.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

NFI Consulting, vous propose à la location ce très beau local de 600 m² situé dans une zone industrielle de Peymeinade.

Ce local offre une belle polyvalence dans les activités recevables et sont localisés entre Grasse et le Var.

Au sol 600 m² accessible de plein pied par rampe véhicule léger.
Hauteur sous poutre ; 2,7 mètres
Compteur triphasé 36 kva

Luminosité et fonctionnalité permettront à votre entreprise de produire dans les meilleures conditions.

Bail 3/6/9
Dépôt de garantie : 3 mois

2 500 €/mois

Location Local d'activités 600 m²

- Charge au sol admissible 1T/m² pour les atelier
- Bureaux avec climatisation réversible
- Hauteur sous plafond
- De 3,75m à 3,82m selon le niveau pour les ateliers
- 3,45m pour les dépôts
- Douche et deux sanitaires
- Eligible à la fibre optique

4 500 €/mois

Location Local d'activités 240 m² à 2 875 m²

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location plusieurs locaux d'activité au sein du bâtiment B de 2875,37 m2.

Les locaux comportent une partie atelier en RDC ainsi qu'une partie dépôt en sous sol avec les prestations suivantes :

Le site entièrement clos dispose d'un accès sécurisé avec digicodes et vidéo surveillance 24H/24.

Des voies de circulations spécifiques aux PL et semi-remorques seront disponibles ainsi que deux montes charges d'une capacité de 4 tonnes et un compacteur à cartons.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

NFI Consulting, conseils en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local mixte d'activité / bureaux entièrement rénové et situé dans un secteur central de Sophia-Antipolis.

Accès de plain pied par porte sectionnelle pour la partie stockage et porte piétonne pour la partie bureaux.

Le local est sécurisé par un portail et un terrain clos.

La zone de bureaux a été entièrement rénovée et équipée ( climatisation, cloison, sanitaires, douches )

15 places de parkings privées sont rattachées au local.

A visiter rapidement

2 730 €/mois

Location Local d'activités 633 m²

- Un local d'activité (Hauteur sous plafond : 3,82 mètres)
- Un espace bureau climatisé
- Des sanitaires et douches privatifs
- 4 emplacements de parking intérieur et 2 emplacements de parking extérieur
- Un local de stockage en sous-sol (Hauteur sous plafond : 3,45 mètres)

7 121 €/mois

Location Local d'activités 277 m²

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis propose à la location des locaux d'activés neufs en BEFA livrables au 1er trimestre 2024 d'une surface de 277.90 m² environ en R+1 situés à l'entrée de Sophia Antipolis. Ce programme neuf d'une surface totale d'environ 9000 m² est composé de 27 modules desservis par une voie de poids lourds et accessibles de plain-pied par de larges portes sectionnelles.

Ces locaux comprennent :

Immeuble exceptionnel traduit par la mixité de ses espaces et du caractère indépendant de ses modules, les locaux vous offrent un cadre de travail unique.

A 10 minutes de l'autoroute A8 et à 20 minutes de l'aéroport international de Nice Côte d'Azur.

Pour obtenir plus de renseignements ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet en immobilier d'entreprise.