Location d'entrepôts et de locaux d'activités Alpes-Maritimes (06) - 317 annonces - Page 8

Dans un parc d'activités neuf, lot d'une superficie de 287 m² à louer. Le lot est constitué de :
- Superficie atelier R+1 avec porte sectionnelle : 194,94 m²
- Superficie sous-sol avec rideau électrique plein : 92,27 m²
- Accès sécurisé, digicodes
- Vidéo-surveillance 24h/24
- Eligible à la fibre optique
- Terrain clos
- Voies de circulation PL & semi-remorque
- 2 Montes Charges (capacité 4T)
- Charge au sol admissible 1T/m² (Atelier & Dépôts)
- Climatisation réversible
- Hauteur sous plafond
- De 3,75m à 3,82m selon le niveau pour les ateliers
- 3,45m pour les dépôts
- Compacteur à cartons
Ce site dispose d'un accès sécurisé et de 6 places de parking ( 3 extérieures, 3 intérieures).
Transports et accès :
\- Bus : Arrêt Lycée Simone Veil (80 m) Lignes 10, 11, 22, 26
\- Péage A8 : 9 km (12 minutes)
\- Aéroport de Nice : 24 km (23 minutes)
Frais de rédaction de bail et état des lieux en sus : à la charge du preneur.
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RARE SUR LE MARCHE !!! A louer entrepôt idéalement situé dans la Zone Industrielle de Saint Laurent du Var, sur l'avenue Pierre et Marie Curie. Surface: 1576 m² composés d'une partie entrepôt de 900 m² au sol + mezzanine de stockage de 326 m² + un showroom en rez-de-chaussée de 175 m² avec des bureaux de 175 m² en 1er étage. Plusieurs accès indépendants: porte piéton, porte sectionnelle pour les camions et une vitrine commerciale sur l'avenue. L'entrepôt est équipé de la climatisation, fibre optique, baie de brassage, sanitaires. Hauteur sous plafond maximum de 8,10 mètres. Porte d'accès véhicule: 4,05 mètres de large et 4,30 mètres de haut. 8 places de parkings privées à l'extérieur. Accès PMR. Activité sans nuisance. Bail commercial. Loyer: 13786 Euros/mois
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Exonéré
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Découvrez ce local d'activité neuf de 278 m², idéal pour vos besoins professionnels.
- Superficie atelier RDC : 193,68 m²
- Superficie sous-sol : 84,04 m²
- Bureaux : Climatisation réversible
Ce site dispose d'un accès sécurisé et de six places de parking, dont trois à l'intérieur et trois à l'extérieur, offrant une commodité et une sécurité maximales.
Le local est facilement accessible pour les poids lourds ou à pied, ce qui le rend idéal pour toute entreprise recherchant un espace pour du stockage.
Un espace parfaitement adapté pour développer votre activité dans un environnement sécurisé et bien aménagé.
Frais de rédaction de bail et état des lieux en sus : à la charge du preneur.
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LOCAL D'ACTIVITÉ 216 m2 ANTIBES PROCHE PORT
L'agence M IMMOPRO vous propose en exclusivité à la location un local d'activité de 216 m2, idéalement situé à Antibes proche port.
Composition :
160 m2 de stockage
30 m2 de bureaux climatisés
20 m2 de mezzanine
Hauteur sous plafond : 4,30 m
Porte sectionnelle (accès camion)
Accès direct sur rue
Conditions :
Loyer : 3 500 EUR / mois (non soumis à TVA)
Charges : 0 EUR
Taxe foncière : 1 480 EUR / an (provision 370 EUR / trimestre)
Loyer payable par trimestre d'avance
Conditions locatives :
Dépôt de garantie : 2 trimestres (21000 EUR)
Honoraires agence : 20 % HT du loyer annuel
Rédaction du bail avocat : 2000 EUR
Emplacement recherché accès facile idéal activité / stockage
Contactez M IMMOPRO pour plus d'informations ou organiser une visite.
Disponibilité immédiate
Contactez dès maintenant M-IMMOPRO pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Ne manquez pas cette opportunité d'installer votre activité dans un emplacement à fort potentiel !
Contact commercial :
Philippe MIRALLES
- 07 52 33 12 85
- philippe@m-immopro.fr
Retrouvez d'autres opportunités sur : www.m-immopro.fr
Mentions légales obligatoires :
Agence M IMMOPRO Les Sorbiers, 67 Boulevard Carnot 06400 Cannes
Immatriculée au RCS de Cannes le 19/09/2018 SIREN 842 463 846 SIRET 842 463 846 00019
Carte professionnelle no CPI 0605 2018 000 037 142, délivrée par la CCI Nice Côte d'Azur le 24/10/2024
Mentions : Transaction sur immeubles et fonds de commerce Non-détention de fonds Absence de garantie financière
Assurance RCP : GENERALI, police no AR381160
TVA intracommunautaire : FR 96 842 463 846
Acte établi par Philippe MIRALLES, Gérant, pour le compte de l'établissement
Informations sur les risques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
www.georisques.gouv.fr

Le cabinet Locopro vous propose une opportunité rare sur le marché : un bâtiment à usage d'entrepôt d'une surface d'environ 630 m², implanté sur un terrain clos d'environ 2 500 m².
Ce bien offre des conditions d'exploitation idéales pour une activité logistique, artisanale ou de stockage. L'entrepôt bénéficie de deux accès poids lourds, facilitant les manoeuvres et les opérations de chargement et déchargement. Il dispose également d'une hauteur sous plafond importante, comprise entre 7 m et 8,50 m, permettant l'installation de rayonnages grande hauteur ou l'exploitation d'un volume de stockage optimisé.
Le bâtiment est complété par des espaces tertiaires fonctionnels, comprenant deux bureaux d'environ 44 m² et 34 m², permettant d'intégrer facilement une activité administrative ou commerciale sur site.
Un vestiaire avec sanitaires est également présent, offrant un confort d'utilisation pour les équipes au quotidien.
À l'extérieur, le bien profite d'un terrain entièrement clôturé d'environ 2 500 m², assurant sécurité et indépendance d'exploitation. L'accès au site est adapté aux poids lourds, et la cour dispose d'un revêtement en enrobé, garantissant une bonne circulation des véhicules, y compris pour les manoeuvres et le stationnement.
Cette configuration offre un équilibre idéal entre surface de stockage, espaces de bureaux et aire extérieure, ce qui en fait un outil de travail complet et fonctionnel pour de nombreuses activités professionnelles.
Conditions locatives :
Bail civil de 2 ans renouvelableDisponibilité : fin novembre 2026
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, le cabinet Locopro reste à votre disposition afin de vous accompagner dans votre projet immobilier professionnel.

L'Agence M IMMOPRO, spécialisée dans les locaux professionnels, vous propose à la location à La Trinité 06340, proche de l'autoroute A8 et de la pénetrante, un local à usage d'entrepôt et d'activités de 3289 m2 + 740 m2 de parkings privatifs.
Hauteur d'environ 7 métres, locaux sociaux, bureaux.
Accès semi-remorques.
POSSIBILITÉ DE DIVISION 1593 m2 et 1696 m2.
- Loyer 38333 EUR HT mensuel
- Provisions sur charges et taxe foncière à définir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT soit 115000 EUR
- Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel HT soit 69000 EUR HT(82800 EUR TTC)
- Contact Jean Michel 07 72 01 91 47
- Email. jeanmichel@m-immopro.fr
PLUS DE BIENS SUR NOTRE SITE M IMMOPRO
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la location un local d'activité d'une surface totale d'environ 680 m², idéalement situé sur la Route de Canta Galet à Nice. Ce bien se compose de deux espaces distincts : un entrepôt et un espace bureaux, offrant une organisation fonctionnelle pour vos activités professionnelles.
Les locaux sont accessibles en R+1 par une rampe, avec une hauteur sous plafond d'environ 3 mètres et 2,60 mètres sous poutres, permettant un aménagement modulable et adapté à différents types d'activités industrielles ou commerciales.
Le local nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de personnaliser les espaces selon vos besoins spécifiques. Sa configuration permet de séparer efficacement les zones de stockage et de travail administratif, tout en optimisant la circulation interne.
Disponible à partir du 26 mai 2026, ce bien représente une opportunité rare pour les entreprises cherchant un local d'activité spacieux dans un secteur stratégique de Nice. La proximité des axes principaux facilite l'accès pour les collaborateurs et les partenaires, renforçant l'attractivité de ce site pour votre entreprise.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, le cabinet Locopro Entreprises reste à votre disposition. Ce local à rénover est idéal pour des projets sur mesure, offrant un fort potentiel pour l'implantation ou le développement de votre activité dans la région niçoise.

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
Un local d'activité de 380 m².
Nombre de pièces : 1 Étage : -1
Benne encombrants et broyeur à encombrants sur place
Parkings extérieurs et intérieurs
Frais de rédaction de bail HT : 1 200€ (50% Bailleur / 50% Preneur)
Frais d'état des lieux HT : 600€ (50% Bailleur / 50% Preneur)
Honoraires de Location : 15% HT du loyer annuel soit 7 132.70€
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940050505)

Le Cabinet Locopro Entreprises vous propose à la location un local d'activité d'une surface d'environ 300 m² et 400m2 de terrain, situé au sein de la ZA de la Grave à Carros, dans un secteur dynamique et facilement accessible pour les professionnels.
Ce local professionnel est particulièrement adapté aux entreprises recherchant un espace fonctionnel pour des activités de stockage de marchandise. Il bénéficie d'une hauteur sous plafond d'environ 5,50 mètres sur 300 m² permettant une exploitation optimale du volume pour le stockage vertical, l'installation de rayonnages industriels ou la gestion logistique de marchandises et 2,5 mètres de hauteur sous plafond sur 30 m².
Le local est accessible aux poids lourds (PL), facilitant les opérations de chargement et déchargement ainsi que la circulation des véhicules utilitaires et de transport. Cette accessibilité constitue un avantage majeur pour les sociétés ayant une activité logistique ou de distribution.
Situé dans la zone industrielle de Carros, ce local profite d'un emplacement stratégique à proximité des principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers Nice, la plaine du Var et l'arrière-pays.
Activités autorisées : stockage de marchandise.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, le Cabinet Locopro Entreprises reste à votre disposition afin de vous accompagner dans votre projet immobilier professionnel.

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE
UN LOCAL D'ACTIVITES OU DE STOCKAGE 319 M² nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048275)

Le cabinet Locopro vous propose à la location un local à usage d'activités et de bureaux d'une surface totale d'environ 1 966 m2 répartie sur deux niveaux. Le bien immobilier est situé sur la zone industrielle de Carros, preméire zone du département totalisant environ 600 entreprises et 10 000 salariés. La surface au sol représente environ 982 m2 avec une hauteur sous plafonds d'environ 5,50m. Le local bénéficie de deux accès PL par rideau de fer électrique dont un quai de déchargement. La surface en R+1 (Dalle béton) représente environ 984 m2 accessible par monte charge d'une capacité de 1 tonnes 6. Bureaux aménagés à l'étage. La façade du local donne directement sur la première avenue, axe principale desservant la zone industrielle de Carros.

BAILLET IMMOBILIER vous propose, au Cannet sur un axe très fréquenté, en face de nombreux commerces, un local d'environ 230 m² avec atelier, se composant de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée : 100 m² de bureaux ou commerce, avec accès latéral pour les livraisons.
À l'étage inférieur : 80 m² plus 50 m² de patio accessible en voiture par une rampe située sur le côté du bâtiment.
- Loyer : 2 830 € HT
- Charges : 0 €
- Taxe foncière : 200 € par mois
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
- Honoraires : 6 792 € HT soit 8 150,40 € TTC
- Baillet Immobilier
- Contact : Louis Baillet 06 09 06 39 31
- Mail : louis@baillet.immo

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la location un local d'activité idéalement situé sur le Boulevard Cessole à Nice. D'une surface de 460 m², ce local offre des hauteurs sous plafond de 3 à 4 mètres, permettant une grande flexibilité pour l'aménagement et l'exploitation des espaces.
Le site est parfaitement accessible aux véhicules porteurs, facilitant le chargement et le déchargement de marchandises ou de matériel professionnel. L'ensemble bénéficie d'un bon état général, limitant les travaux et permettant une installation rapide pour toute activité commerciale ou artisanale.
Ce local se distingue par sa configuration pratique, offrant la possibilité d'organiser des zones de stockage, de production ou de bureaux selon les besoins de votre entreprise. Sa situation sur un boulevard majeur de Nice assure une excellente visibilité et un accès aisé pour vos collaborateurs et clients.
Ce bien est également disponible à la vente.
Le cabinet Locopro Entreprises se tient à votre disposition pour organiser des visites et vous fournir toutes les informations complémentaires concernant ce local d'activité à louer. Une opportunité rare pour les entreprises souhaitant s'installer dans un environnement fonctionnel et stratégique.

A louer entrepôt idéalement situé au centre-ville de Cannes, à proximité de la Gare SNCF. Surface: 30 m² situé à l'intérieur d'une cour d'immeuble. Electricité. Pas d'eau. Accès palette à l'intérieur ( porte: 2,50 mètres de haut et 2 mètres de large). Hauteur sous plafond de 2,40 mètres. Accès véhicule dans la cour. Possibilité de décharger à proximité du local. Activité de stockage. Bail commercial, dérogatoire ou civil. Loyer CC: 729Euros/mois
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Exonéré
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Locopro Entreprises vous propose à la location un local d'activité d'une surface totale d'environ 3 926 m², complété par un parking en façade d'environ 575 m², offrant un espace de stationnement et de manoeuvre adapté aux besoins des entreprises.
Le bien comprend notamment 536 m² de bureaux répartis en R+1, permettant d'accueillir confortablement vos équipes administratives et opérationnelles dans un environnement fonctionnel et organisé. Les espaces tertiaires bénéficient d'une configuration facilitant l'aménagement selon les besoins spécifiques de l'utilisateur.
Une terrasse en R+1 d'environ 93 m² complète ce bien.
Ce site se distingue par ses accès poids lourds, garantissant une circulation fluide pour les opérations de chargement et de déchargement. Sa proximité immédiate de l'autoroute constitue un atout majeur, facilitant les déplacements et optimisant les flux logistiques à l'échelle locale et régionale. Cette accessibilité renforce l'attractivité du site pour les entreprises nécessitant une connexion rapide aux principaux axes de transport.
Dans une démarche d'amélioration et de valorisation du bâtiment, la toiture sera entièrement refaite à neuf, assurant une meilleure étanchéité, une performance technique renforcée et un confort d'exploitation optimal pour le futur locataire. Ces travaux contribuent à la pérennité du site et à la sécurisation de l'activité.
Grâce à ses volumes, à sa fonctionnalité et à sa configuration, ce local est particulièrement adapté à une activité de stockage, de logistique ou d'entreposage nécessitant de larges surfaces et des accès facilités. Le site peut également convenir à des activités combinant stockage et exploitation administrative grâce à la présence de bureaux intégrés.
Cette opportunité immobilière représente une solution idéale pour toute entreprise recherchant un site stratégique, fonctionnel et immédiatement accessible, permettant d'optimiser son organisation et son développement.

À LOUER ENTREPÔT 577m² CONTES
L'ENTREPRISE IMMOBILIER
Cet entrepôt développe une surface totale d'environ 577 m², comprenant :
RdC :
- Un entrepôt / atelier de près de 448m² avec bureaux d'ateliers, atelier, sanitaires
- Accès par une grande porte métallique coulissante sur cour privative
- HsP de 3m40 au plus bas et de 4m80 au plus haut
- 4 poteaux porteurs dans l'entrepôt (voir plan)
- Un espace aménagé de près de 52m², comprenant :
un accueil avec accès piéton en facade, 2 bureaux, 1 réserve, 1 grand Secrétariat en open-space et un WC
Etage :
Un étage de bureaux aménagés de près de 77m², comprenant:
- un Bureau de direction,, une Salle de réunion, une réserve, une cuisine, un vestiaire et une salle d'eau.
- Bureaux Climatisés
- Fibre optique
- Baie de brassage
- sécurité par caméra
En supplément : une mezzanine de stockage de près de 21m² pouvant être démontée (non comptabilisé dans les surfaces)
- Extérieur privatif et clôturé
LOCALISATION EST ACCESSIBILITÉ :
- Accessibilité camion sur site
- Proche NICE EST / CONTES / ZA de la Roseyre.
CONDITIONS FINANCIÈRES :
- Loyer : 6924€ HT/mois
- Provision charges : 125€HT /mois
- Provision taxe foncière : 300€HT /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Caution personnelle ou bancaire
- Honoraires : 22% du loyer annuel à la charge du preneur
DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un local d'activité de 1 646,5 m², idéalement situé au coeur de la zone industrielle de Saint-Laurent-du-Var, offrant une accessibilité optimale pour vos opérations.
Ce local fait partie d'un bâtiment partagé et se compose de :
169,5 m² d'espace commun au rez-de-chaussée, comprenant un quai de déchargement et un monte-charge permettant un accès direct à l'étage supérieur.1 477 m² à l'étage (R+1), répartis entre 340 m² de bureaux modernes et 1 137 m² d'espace de stockage, offrant des solutions adaptées à vos besoins opérationnels et administratifs.
Le site bénéficie d'un accès poids lourds, facilitant les opérations logistiques et le transport de marchandises. Des places de stationnement sont également disponibles pour le personnel et les visiteurs, garantissant un confort d'usage au quotidien.
Ce local d'activité est particulièrement adapté pour les entreprises recherchant un espace de stockage conséquent associé à des bureaux fonctionnels et modulables. Sa configuration permet une organisation optimale des activités, qu'il s'agisse de logistique, production légère ou distribution.
Sa situation stratégique au coeur de la zone industrielle de Saint-Laurent-du-Var offre une proximité immédiate avec les principaux axes routiers, facilitant les déplacements et la desserte régionale. Le bâtiment, fonctionnel et bien entretenu, constitue une opportunité rare pour une entreprise souhaitant optimiser ses opérations dans un environnement professionnel dynamique.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, le cabinet LOCOPRO reste à votre disposition afin de vous accompagner dans votre projet d'implantation. Ce bien représente une solution idéale pour une entreprise ambitieuse, souhaitant combiner efficacité logistique et confort administratif.

À LOUER ENTREPÔT 160m² CONTES
L'ENTREPRISE IMMOBILIER
A louer, un entrepôt de près de 160 m² au sol, comprenant:
- 1 surface principale de stockage de 160m²
- 1 espace extérieur de 90m²
- Mezzanine en supplément de près de 40m² (pouvant être démontée)
- fluide en attente
- travaux de séparation à prévoir
LOCALISATION EST ACCESSIBILITÉ :
- Accessibilité camion
- Proche NICE EST / CONTES / ZA de la Roseyre.
CONDITIONS FINANCIÈRES :
- Loyer mensuel : 2000 € HT
- Provision charges : 72€HT / mois
- Provision taxe foncière : 83 €HT /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer + caution
- Honoraires : 22% du loyer annuel à la charge du preneur comprenant bail et edl
DISPONIBILITE IMMEDIATE

Emplacement premium au cœur du centre-ville de Cannes, à deux pas de la Croisette et du Palais des Festivals. Surface totale : 77 m²
Rez-de-chaussée : 42 m² de surface de vente.
Mezzanine : 35 m² (hauteur sous plafond 2,20m)
Façade : double porte automatique vitrée
Rideau métallique motorisé avec verrou Store pare-soleil électrique
Climatisation réversible installée
Droit au bail : 275000 € Frais d'Agence Inclus
Loyer 2900€ Charges et taxe foncières inclus
Disponible à partir du 1 Septembre 2026nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049913)

À LOUER ENTREPÔT 120m² CONTES
L'ENTREPRISE IMMOBILIER
Surface d'environ 120 m², comprenant :
- 1 entrepôt de près de 120m² au sol avec un espace de stockage et un espace aménagé de bureaux
- Un étage en supplément de stockage
- 1 cours privative d'environ 70m²
LOCALISATION EST ACCESSIBILITÉ :
- Accessibilité camion
- Proche NICE EST / CONTES / ZA de la Roseyre.
CONDITIONS FINANCIERES :
- Loyer mensuel : 2000€ HT/mois
- Provision charges : 72€HT / mois
- Provision taxe foncière : 62€HT /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- caution personnelle ou bancaire
- Honoraires : 22%HT du loyer annuel HT
DISPONIBLE IMMEDIATEMENT

BAILLET IMMOBILIER, vous propose à la location, dans la zone d'activité de Mougins un entrepôt de 140 m² au sol avec accès camion facile.
Local disposant d'un petit bureau, 1 réserve, un bloc sanitaire avec douche et un entrepôt avec une hauteur sous plafond 3,45
2 parkings privés
Site fermé le soir par un portail électrique.
Idéal pour de l'activité ou du stockage.
Pas de mécanique ni carrosserie.
- Loyer : 1750 € HT mensuel
- Dépôt de garantie 2 mois de loyer
- Charges : 30 € mensuel
- Foncier et O/M : 80 € mensuel
- Caution solidaire indispensable
- Honoraires : 4200 € HT soit 5040 € TTC
BAILLET IMMOBILIER
Contact : Louis Baillet : 06 09 06 39 31
Mail : louis@baillet.immo

A LOUER LOCAL INDUSTRIEL / ENTREPOT + BUREAU 356 M² - NICE OUEST MADELEINE
A louer environ 356 m² dont 150 m² d'entrepôt et 206 m² de bureau à l'étage, terrasse privative de 35m².
Bas Madeleine proche de la voie rapide, 4 places de parking extérieur, accès véhicules.
Conditions de prise à bail :
- Bail commercial ou professionnel
- Loyer : 3 704 € / HT / mois
- Provision sur charges : 190 € / HT / mois
- Provision sur foncier : 5 409 € / an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Assujetti à la TVA
- Honoraires : 15 % hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur.
- Frais de bail à prévoir Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Maxime PUCCINELLI +33614340187 m.puccinelli@orea-immobilier.com

Le cabinet Locopro vous propose à la location un local d'activité / entrepôt individuel neuf idéalement situé sur la commune de Grasse, bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité des principaux axes routiers.
Ce local neuf d'une superficie d'environ 1 327,80 m² offre une hauteur sous poutres de 7,40 mètres, permettant une grande flexibilité pour le stockage, la production ou la logistique. Il dispose de plusieurs portes sectionnelles et offre la possibilité d'aménager jusqu'à trois quais de déchargement, garantissant un flux opérationnel efficace pour les activités de manutention et transport.
Le site comprend également plusieurs places de parking et des accès poids lourds (PL) aisés, assurant confort et praticité pour les collaborateurs et partenaires.
Sa situation privilégiée permet un accès direct à la pénétrante Cannes/Grasse, offrant une connectivité optimale vers les zones économiques et commerciales de la région. Ce local moderne et modulable est conçu pour répondre aux besoins des entreprises à la recherche d'un espace fonctionnel, sécurisé et parfaitement adapté aux normes actuelles.
En choisissant ce local neuf, vous bénéficiez d'un bien opérationnel immédiatement, avec la possibilité d'aménagements personnalisés pour optimiser vos activités. Il représente une opportunité rare pour les entreprises souhaitant conjuguer performance logistique et visibilité stratégique.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur site, le cabinet Locopro se tient à votre disposition pour vous présenter l'ensemble des avantages de ce local d'activité / entrepôt neuf et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

L'agence M-IMMOPRO vous propose à la location, au coeur de la technopole de Sophia Antipolis, un local d'activité / entrepôt neuf situé en rez-de-chaussée, bénéficiant de prestations fonctionnelles adaptées aux professionnels.
Description du bien
Rez-de-chaussée Local d'activité (accès semi-remorque)
Surface : 194,40 m2
Hauteur sous plafond : 3,90 m
Porte sectionnelle
Sanitaires indépendants (WC + douche)
Sous-sol Local de stockage
Surface : 67,25 m2
Hauteur sous plafond : 3,45 m
Accès camion
Monte-charge desservant le sous-sol
Capacité : 4 tonnes
Stationnement
3 places de parking extérieures
2 places de parking intérieures
Conditions financières
Loyer : 2 934,57 EUR HT / mois
Provision sur charges : 407,75 EUR HT / mois
Provision taxe foncière : 77,43 EUR / mois
Provision taxe bureaux : 9,70 EUR HT / mois
Paiement du loyer : trimestriel d'avance
Dépôt de garantie : 8 803,72 EUR
Frais de rédaction de bail (1200EUR HT) / Frais d'état des lieux (tarif selon surface du local) réglés au gestionnaire du mandant : 50% à la charge du PRENEUR et 50% à la charge du BAILLEUR
Honoraires d'agence :
15 % HT du loyer annuel HT, soit 5 282,12 EUR HT
(6 338,54 EUR TTC)
Situation
Local implanté dans un environnement économique stratégique, au sein de la technopole de Sophia Antipolis, bénéficiant d'une excellente accessibilité et d'un cadre professionnel de premier plan.
Contact & informations
Philippe MIRALLES Directeur associé
07 52 33 12 85
philippe@m-immopro.fr
Dossier technique et plans disponibles sur demande qualifiée.
Mentions légales
M-IMMOPRO 67 Boulevard Carnot 06400 Cannes
Carte professionnelle no CPI 0605 2018 000 037 142 CCI Nice Côte d'Azur
SIREN 842 463 846 TVA FR96 842 463 846
RCP Generali no AR381160
Non-détention de fonds Zone d'intervention : France entière
Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

A louer, entrepôt idéalement situé dans le quartier St Roch à Nice Est , proche des axes routiers. Surface: 150 m². Etat brut. Espace bureaux et sanitaires pour 30 m² environ. Possibilité d'installer la climatisation. Hauteur sous plafond de 3,15 mètres. Idéal activités de stockage. Pas d'accès véhicule à l'intérieur du local. Bail commercial, dérogatoire ou civil. Loyer CC : 2350 Euros HT/mois.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

L'agence M-IMMOPRO vous propose à la location, au coeur de la technopole de Sophia Antipolis, un local d'activité / entrepôt neuf situé en rez-de-chaussée, bénéficiant de prestations fonctionnelles adaptées aux professionnels.
Description du bien
Rez-de-chaussée Local d'activité (accès semi-remorque)
Surface : 368,06 m2
Hauteur sous plafond : 3,90 m
Porte sectionnelle
Sanitaires indépendants (WC + douche)
Sous-sol Local de stockage
Surface : 134,56 m2
Hauteur sous plafond : 3,45 m
Accès camion
Monte-charge desservant le sous-sol
Capacité : 4 tonnes
Stationnement
6 places de parking extérieures
4 places de parking intérieures
Conditions financières
Loyer : 5745,06 EUR HT / mois
Provision sur charges : 798,26 EUR HT / mois
Provision taxe foncière : 151,58 EUR / mois
Provision taxe bureaux : 19 EUR HT / mois
Paiement du loyer : trimestriel d'avance
Dépôt de garantie : 17235,16 EUR
Frais de rédaction de bail (1200EUR HT) Frais d'état des lieux (tarif selon surface du local) réglés au gestionnaire du mandant : 50% à la charge du PRENEUR et 50% à la charge du BAILLEUR
Honoraires d'agence :
15 % HT du loyer annuel HT, soit 10341,1 EUR HT
(12409,31 EUR TTC)
Situation
Local implanté dans un environnement économique stratégique, au sein de la technopole de Sophia Antipolis, bénéficiant d'une excellente accessibilité et d'un cadre professionnel de premier plan.
Contact & informations
Philippe MIRALLES Directeur associé
07 52 33 12 85
philippe@m-immopro.fr
Dossier technique et plans disponibles sur demande qualifiée.
Mentions légales
M-IMMOPRO 67 Boulevard Carnot 06400 Cannes
Carte professionnelle no CPI 0605 2018 000 037 142 CCI Nice Côte d'Azur
SIREN 842 463 846 TVA FR96 842 463 846
RCP Generali no AR381160
Non-détention de fonds Zone d'intervention : France entière
Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

A LOUER 500m² ENTREPÔT VILLENEUVE LOUBET
PROXIMITÉ A8 Immédiate !
A LOUER local d'activité d'une superficie approximative de 500m², comprenant :
- 250m² d'entrepôt / activité séparé en deux parties : une brut et une aménagée en show-room avec parquet, faux plafond et accès PMR
- Accès par un rideau métallique et une vitrine pouvant être retirée.
- 250m² de locaux aménagés en espace de bureaux avec 5 bureaux et open space séparés, 2 espace H/F comprenant chacun douche et wc, un espace de locaux sociaux
- Accès piéton par une deuxième vitrine
Possibilité de tout retirer pour avoir un seul entrepôt.
Caractéristiques :
- Hauteur sous plafond : ≈ 5 m
- Locaux sécurisés par 2 volets métalliques électriques
- Manœuvres aisées pour les livraisons accès gros porteur et aire de livraison devant les locaux
- Parking clients et personnels en commun (de nombreuses places disponibles)
- Accès autoroutiers immédiat ! rare
Conditions financières :
- Loyer mensuel : 5416€ HT
- Provisions sur charges mensuelles : 917€ HT
- Provisions sur taxe foncière mensuelle : 477€ HT
- Assujetti à la TVA
- Paiement trimestriel et d'avance
- Honoraires: 20% du loyer annuel + TVA à la charge du locataire
- Participation aux honoraires de rédaction de bail à la charge du preneur rédigé par l'avocat du bailleur : 750€ HT + TVA
DISPONIBLE immédiatement

A louer entrepôt dans un bâtiment indépendant situé à proximité du chemin Saint Bernard à Vallauris. Surface: 375 m². 7 bureaux. avec possibilité de décloisonner. 2 sanitaires. 2 douches. Triphasé. Rideau de fer électrique. Hauteur sous plafond maximum de 5,46 mètres et minimum de 3,58 mètres. Accès véhicule léger ou utilitaire à l'intérieur du local (3,10 mètre de haut et 4,20 mètres de large ). Terrain extérieur privatif de 600 m² faisant le pourtour du bâtiment. 6 places de stationnement devant le local. Accès 10 tonnes maximum. Pas de carrosserie/garage mécanique et pas d'activité recevant du public. Bail commercial, dérogatoire ou civil. Loyer: 3200 Euros HT/mois
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

NFI Consulting, Conseils en immobilier d'entreprise, vous propose en location ces locaux situés au sein d’une zone d’activité très recherchée de Mouans-Sartoux et offrant une grande flexibilité d’aménagement.
Caractéristiques :
Surface : 400 m², divisible à partir de 200 m²
Hauteur sous plafond : 6 m
Accès poids lourds : PL & Semi
Accès direct à la pénétrante de Grasse
Site facile d’accès, idéal pour activités de stockage, logistique ou production légère
Points forts :
Local rare sur le marché
Excellente accessibilité routière
Environnement professionnel dynamique
Divisibilité permettant une adaptation à vos besoins
Parkings privés

RARE, Chemin de Saint Bernard.
NFI Consulting, conseils en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local d'activité traversant de 205 m² situé à 5 minutes de l'accès A8.
Très fonctionnel, il permettra à votre entreprise un usage efficace de cette surface.
Porte sectionnelle, partie bureaux climatisée, cuisine, local serveur sont des atouts pour une installation rapide et confortable.
A visiter rapidement.