Location d'entrepôts et de locaux d'activités Alpes-Maritimes (06) - 363 annonces - Page 8

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un local professionnel polyvalent, situé dans un secteur stratégique de Nice Ouest, bénéficiant d'une excellente accessibilité et d'un environnement dynamique.
Ce bien se distingue par ses volumes généreux, son parking privatif exceptionnel et ses aménagements techniques adaptés à de nombreuses activités, qu'elles soient commerciales, professionnelles ou à usage de bureaux.
Surfaces
Rez-de-chaussée : 607 m² (charge d'exploitation 500 kg/m²)Mezzanine : 332 m² nets, accessible via une rampe véhicules (charge 250 kg/m²)Surface utile totale : 939 m², sans parties communesExtension possible : doublement de la mezzanine pour atteindre jusqu'à 1 200 m² au global
Stationnement
31 places privatives de plain-pied, non incluses dans le loyerUn atout extrêmement rare dans le secteur, garantissant un confort unique pour vos collaborateurs, clients et visiteurs
Caractéristiques techniques
Accès camions / poids lourds avec 2 triples portesAccès indépendants de plain-pied (avant et arrière)Climatisation individuelle, extracteur d'air et conduit d'extraction existantCompteur électrique indépendant (tarif jaune)Sanitaires privatifs avec doucheFibre optique raccordée pour une connectivité optimaleAncien classement ERP3 : idéal pour un établissement recevant du publicCette configuration permet également un aménagement optimal en bureaux, avec des normes déjà pensées pour accueillir du personnel et des visiteurs dans d'excellentes conditions
Localisation stratégique
À quelques minutes du tramway (Nice La Plaine), de l'autoroute A8, de l'aéroport international de Nice, et de pôles économiques majeurs (Cap 3000, Allianz Riviera, zone des Arénas).
La proximité avec Sophia Antipolis, Cannes et Monaco renforce encore l'attractivité de cette implantation.
Une véritable opportunité pour développer vos activités dans un local flexible, pouvant accueillir un ERP ou être transformé en bureaux modernes et confortables, au coeur d'un secteur en plein essor.

À louer - Site d'activités divisible - 2 955 m² - Vallauris (Chemin de Saint-Bernard)
Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un site d'activités polyvalent situé sur le secteur dynamique de Vallauris - Chemin de Saint-Bernard. Cet actif immobilier, d'une surface totale de 2 955 m², bénéficie d'une configuration flexible, d'une accessibilité optimale et d'équipements techniques adaptés à un large éventail d'usages professionnels.
Caractéristiques générales :
Surface totale : 2 955 m²Stationnements : 1 place pour 100 m², soit 29 places privativesAccès poids lourds sans restrictionVoirie adaptée aux semi-remorquesZone non inondable
Descriptif technique :
Rez-de-chaussée de plain-pied - 1 480 m²
Hauteur sous plafond : 5,5 mètresCharge d'exploitation : 2 tonnes/m²3 volets roulants de 6 mètresUsages autorisés : stockage, commerce de tout type, y compris commerce de gros
R+1 de plain-pied - 1 490 m²
Hauteur sous plafond : 4 mètresCharge d'exploitation : 500 kg/m²Usages autorisés : bureaux, stockage léger, laboratoire, ERP, commerce de gros3 accès indépendants, finitions haut de gamme, climatisation indépendanteMonte-charge desservant les deux niveaux
Configurations locatives proposées :
Configuration A : RDC complet - 1 480 m² - 14 parkings - 3 volets roulantsConfiguration B : RDC partiel - 530 m² - 5 parkings - 1 volet roulantConfiguration C : RDC partiel - 950 m² - 9 parkings - 2 volets roulantsConfiguration D : R+1 partiel - 702 m² (surface violette + verte) - 7 parkings - 1 porte d'accès R+1, 1 escalier au RDC, local traversantConfiguration E : Mixte - 1 232 m² (530 m² RDC + 702 m² R+1) - 12 parkings - 1 volet roulant, 1 monte-charge, 2 escaliers, 1 accès R+1Configuration F : Site complet - 2 182 m² (1 480 m² RDC + 702 m² R+1) - 21 parkings - 1 monte-charge, 1 ascenseur, 3 volets roulants, 3 escaliers, 1 accès R+1
Ce bien s'adresse aux entreprises recherchant une solution immobilière fonctionnelle, évolutive, et implantée dans une zone à fort potentiel. La souplesse des configurations et la qualité des prestations permettent une adaptation à divers secteurs d'activité : tertiaire, logistique, laboratoire, négoce ou industrie légère.
Pour toute information ou organisation d'une visite, contactez-nous directement.

À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ FONCTIONNEL & IDÉALEMENT SITUÉ
Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un local d'activité de 120 m², parfaitement implanté au coeur de la zone industrielle de Saint-Laurent-du-Var.
Points forts du bien :
- Un agencement alliant bureau et stockage , idéal pour une activité professionnelle.
- Rampe d'accès (limite 3T5) menant à un rideau métallique et une porte piétonne .
- 2 emplacements de parking dédiés.
Un emplacement stratégique pour développer votre activité !
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite !

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose de spacieux locaux mixtes situés dans un bâtiment indépendant de 1600 m² environ édifié sur un terrain de 3528 m² comprenant 34 places de parking extérieures. Ce bien se compose de locaux d'activité de plain-pied de 1500 m² complétés par 100 m² de bureaux à l'étage.

Le bâtiment bénéficie d'une belle hauteur sous plafond d'environ 6 mètres et d'une toiture isolée entièrement refaite garantissant un confort thermique optimal. Entièrement clôturé et traversant, il dispose de deux accès.

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A proximité de la sortie A8 en plein coeur de la zone d'activités du Carei

Locaux d'une surface de 436m2 dont 125m2 de bureaux climatisés, hauteur sous plafond de 3.8m à 4.42m.

Dalle béton renforcée.

Accès véhicule

6 places de parking.

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose à la location un ensemble immobilier d'environ 2 955 m² environ idéalement situé à Vallauris proche de toute commodités composé de surfaces polyvalentes adaptées aux activités de bureaux, de stockage, de laboratoires ou de commerce de gros.

Le site bénéficie de 35 places de stationnement privatives et offre un accès poids lourds sans restriction avec une voirie adaptée aux semi-remorques.

Le plateau du R+1 de plain-pied développe 1 505 m² avec une hauteur sous plafond de 4 mètres une charge d'exploitation de 500 kg/m² et trois accès indépendants. Les espaces climatisés avec finitions haut de gamme sont configurables pour accueillir bureaux laboratoires ou espaces de stockage.

Le rez-de-chaussée propose une surface de 1 450 m² avec une hauteur sous plafond de 5,5 mètres et une charge d'exploitation de 2 tonnes/m² Trois volets roulants de 6 mètres permettent un accès optimal pour le stockage ou le commerce de gros.

Un monte-charge relie les deux niveaux facilitant le transfert des marchandises.

Plusieurs configurations locatives sont envisageables selon vos besoins allant de 1320 m² à 2 955 m² environ avec stationnements dédiés et monte-charge.

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Baillet Immobilier vous propose à la location sur le chemin de Saint Bernard, un local d'activité / entrepôt de plain-pied de 702 M2, accessible par gros porteur sans limite de tonnage + 7 PARKINGS.

Hauteur sous plafond de 4 mètres, l'accès se fait par 1 porte en facade.

Toutes les cloisons peuvent être retirées pour avoir un grand plateau.

Charge de la dalle 500 KG au M2.

Tous types de commerces possibles / commerce de gros / stockage / showroom / bureaux ..

D'autres surfaces et découpage possible sur site (Possible de jumeler avec un entrepôt communiquant).

- loyer : 7.605€ HT / Mois
- Provision sur charges : 936€ / Mois
- Provision sur foncier : 819€ / Mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Honoraires : 13.689€ HT soit 16.426€ TTC

- BAILLET IMMOBILIER

- Contact : Nicolas Valici : 07.49.92.27.12
- Mail : nicolas@baillet.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Notre agence vous propose un entrepôt à la location situé à La Roquette-sur-Siagne offrant une surface totale de 513 m² environ répartie en plusieurs espaces :

Vous y trouverez une surface de bureaux de 473 m² environ complétée par deux auvents de 188 m² et de 120 m² environ ainsi qu'une réserve de 40 m² environ.

De plus, les bureaux sont équipés de la climatisation et de sanitaires pour le confort des occupants.

Le site est adapté aux poids lourds avec 20 places de stationnement extérieur et deux bornes de recharge électrique. Des terrains plats de 1080 m² et 500 m² sont accessibles en rez-de-chaussée, tandis qu'un terrain de 2400 m² situé au R+1 est desservi par une voie privée

En parfait état général, cet espace répondra aux besoins des professionnels en quête d'un lieu fonctionnel et polyvalent.

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et pour planifier une visite avec notre consultant.

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose à la location des locaux modernes d'environ 476 m² situés dans la zone Actipôle de Mougins.

Ces locaux de plain-pied bénéficient d'une belle hauteur sous plafond et d'une excellente luminosité naturelle garantissant un confort de travail optimal.
Ils disposent également de 6 places de stationnement extérieures.

Une opportunité idéale pour les entreprises à la recherche de locaux modernes avec de belles prestations de qualité.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite avec l'un de nos consultants.

Sur la commune de St Blaise, proche Carros, a louer un entrepôt de 310m2, Hsp 3,5m ainsi que bureaux/vestiaires/accueil/stockage de 290m2, portes coulissantes, toilettes, accès poids lourds, proche autoroute. 15 places de parking.
- Loyer mensuel 6000EUR HT.
- Taxes foncières et charges à définir
- Dépôt de garantie 3 mois soit 18000EUR.
- Honoraires d'agenc e 20% HT du loyer annuel soit 14400EUR (17280EUR TTC).
Contact dédié :
Philippe MIRALLES Directeur associé 07 52 33 12 85 - philippe@m-immopro.fr
Dossier technique et plans sur demande qualifiée.
Mentions légales :
M-IMMOPRO 67 Boulevard Carnot 06400 Cannes Carte professionnelle no CPI 0605 2018 000 037 142 CCI Nice Côte d'Azur SIREN 842 463 846 TVA FR 96 842 463 846 RCP Generali no AR381160 Non-détention de fonds Zone d'intervention : France entière
Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis propose à la location des locaux d'activés neufs en BEFA livrables au 1er trimestre 2024 d'une surface de 277.90 m² environ en R+1 situés à l'entrée de Sophia Antipolis. Ce programme neuf d'une surface totale d'environ 9000 m² est composé de 27 modules desservis par une voie de poids lourds et accessibles de plain-pied par de larges portes sectionnelles.

Ces locaux comprennent :

Immeuble exceptionnel traduit par la mixité de ses espaces et du caractère indépendant de ses modules, les locaux vous offrent un cadre de travail unique.

A 10 minutes de l'autoroute A8 et à 20 minutes de l'aéroport international de Nice Côte d'Azur.

Pour obtenir plus de renseignements ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet en immobilier d'entreprise.

A louer : Locaux d'activité 311 m² avec Mezzanine à Antibes

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose à la location des locaux d'activité de plain-pied d'une surface de 210 m² complétée par une mezzanine agrémentée de 101 m² environ.

Caractéristiques clés :

Ces locaux offrent un espace fonctionnel et polyvalent, idéal pour diverses activités professionnelles. La copropriété sécurisée assure un environnement propice aux affaires tandis que les installations telles que la climatisation et les bureaux cloisonnés ajoutent une valeur pratique.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Nous sommes prêts à vous accompagner dans la concrétisation de votre projet d'entreprise.

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise, Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose des locaux mixtes de 400 m² environ comprenant 300 m² de locaux d'activité de plain-pied et 100 m² environ de bureaux climatisés à l'étage.

Les locaux d'activité bénéficient des prestations suivantes:

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet en immobilier d'entreprise.

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis propose des locaux d'activité mixtes d'une surface d'environ 329 m² dans un bâtiment industriel situé au cour d'une zone dynamique commercial et tertiaire.

Ces locaux incluent une surface d'activité de 329 m², complétée par une zone de bureaux de 60 m² avec accès indépendant, offrant une configuration optimale pour des activités variées. L'ensemble bénéficie de parkings extérieurs, garantissant un accès aisé pour le personnel et les visiteurs.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations et pour organiser une visite.

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un local d'activité d'une superficie totale d'environ 1 000 m² situé en rez-de-chaussée, idéalement conçu pour répondre aux besoins de professionnels recherchant un espace fonctionnel et facilement accessible.
Ce local dispose de quatre accès indépendants équipés de rideaux métalliques électriques, offrant ainsi une grande souplesse d'utilisation pour les entrées et sorties de marchandises. La hauteur sous plafond de 4,80 mètres permet de stocker et de manipuler aisément des volumes importants, tout en autorisant l'utilisation de racks de stockage ou d'installations industrielles adaptées.
L'actif bénéficie d'un accès poids lourds facilitant les opérations de livraison et d'expédition. Sa situation géographique, à proximité immédiate de la RN7 à Villeneuve-Loubet, lui confère un avantage stratégique. Cette localisation permet un accès rapide vers les principaux axes routiers de la Côte d'Azur, reliant efficacement Nice, Antibes, Sophia Antipolis et l'arrière-pays.
Ce local industriel polyvalent convient parfaitement à des activités de stockage, de logistique, de production légère ou à une utilisation en entrepôt. Sa conception modulable et ses accès multiples permettent d'adapter l'espace selon les besoins spécifiques de chaque entreprise.
En choisissant ce local d'activité, vous bénéficiez d'un environnement professionnel bien desservi, d'une infrastructure pensée pour les entreprises exigeantes, et d'un emplacement stratégique au coeur des Alpes-Maritimes.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, le cabinet LOCOPRO se tient à votre disposition afin de vous accompagner dans votre projet immobilier professionnel.

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose à la location des locaux mixtes d'environ 496 m² décomposés de la manière suivante:

Ils sont situés dans la zone des 3 moulins à proximité de l'autoroute A8 et bénéficient de 17 emplacements de parking extérieur.

Pour obtenir plus d'informations ou pour planifier prochainement une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Offre de location - Local professionnel / entrepôt à Menton (06500)
Adresse : 633 Avenue de Saint Roman, ZI du Haut Careï - 06500 MENTON
Emplacement stratégique sur l'avenue principale de la zone industrielle du Haut Careï, bénéficiant d'une excellente visibilité et accessibilité.
Ce bien se distingue par sa modularité, ses prestations récentes, ainsi que par ses facilités de stationnement.
Local supérieur - Environ 470 m² (accès par l'arrière du bâtiment)
Composé de deux zones distinctes :
Entrepôt de 340 m² :Accessible via une grande porte métallique électriquePorte piétonne complémentaireDeux sanitaires, un lavabo et une doucheBureaux climatisés de 125 m² :Répartis en 4 cellules indépendantes, toutes climatisées et sécurisées par grilles métalliquesDotés de placards intégrésUn sanitaire avec WC et lavabo
Ce niveau est idéal pour des activités nécessitant stockage et espace administratif, avec un accès différencié de celui du rez-de-chaussée.
Stationnement
Le bien comprend 6 places de stationnement privatives à l'arrière du bâtiment.
Atouts principaux :
Espaces rénovés et sécurisésClimatisation, douches, sanitairesStationnement privéEnvironnement professionnel dynamique
Ce bien représente une opportunité rare dans un secteur recherché de Menton. Disponible immédiatement à la location.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

Notre agence vous propose à la location un local d'activité d'environ 180 m² idéalement situé au coeur de Mouans-Sartoux, dans un environnement commercial dynamique.

Ce bien dispose d'un grand espace de stockage et d'une hauteur sous plafond de 5 mètres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre activité.

Parfaitement desservi, le local se trouve à proximité immédiate des commerces, services et transports.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès que possible.

Les bureaux sont situés au 1er étage de l'immeuble THALASSA à l'entrée de la Technopôle de SOPHIA ANTIPOLIS à 5min de la place Bermond (via chemin forestier) et 2min à pied de la salle de sport et des points de restauration de Centrium.
La gare routière de Valbonne se trouve également à environ 6 minutes à pied. Ils bénéficient également d'emplacements de stationnement extérieurs et semi-enterrés.
Les locaux d'une surface totale de 625 m2, divisibles à partir de 298 m2, sont en très bon état, lumineux et entièrement équipés avec : sanitaires H/F en parties communes, une salle serveur, une attente en évacuation d'eau et climatisation indépendante.
Plusieurs configurations sont possibles:
Configuration A : BATIMENT A ET B - R+1
Surface totale : 625 m²Parkings : 29 places incluses dans le loyer OU 24 places + 100m2 boxé pour du stockage

Configuration B : BATIMENT A - R+1
Surface totale : 298 m²Parkings : 14 places de parkings incluses dans le loyer

Configuration C : BATIMENT B - R+1
Surface totale : 327 m²Parkings : 15 places incluses dans le loyer
De plus, les locaux bénéficient d'un nouvel espace extérieur dédié à la restauration avec une esplanade ombragée équipée de tables et une cuisine équipée pour déjeuner en cas de mauvais temps.
Les bureaux proposent les finitions suivantes :
double vitragefaux plafond 60x120dalles LED 30x120sol souple effet parquetVMCfenêtres avec ouvrants et storesle R+1 bénéficie d'une hauteur de 2,60m sous faux plafond - 4m sous dalle
charge admissible au sol : 350kg/m2 au R+1
Ratio de parking: 1/25m2
Label énergétique : BREEAM In Use GOOD - et conforme au Décret Tertiaire 2030
Disponibilité immédiate.

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose un local d'activité fonctionnel implanté sur un terrain de 3 771 m² à La Roquette-sur-Siagne.

Le bien se compose d'un hangar en structure métallique avec murs en maçonnerie, d'une superficie d'environ 350 m².
Celui-ci bénéficie d'une hauteur sous plafond de 6 mètres et de 4 portes sectionnelles.

En complément, le bien comprend :

Un bureau en rez-de-chaussée

Un appartement aménagé à usage de bureaux à l'étage d'environ 65 m² équipé d'un coin cuisine et d'une salle d'eau

Atouts :

Terrain privatif de 3 771 m²

Accès facile pour véhicules utilitaires ou poids lourds

Espaces intérieurs modulables

Hauteur sous plafond : 6 mètres

Environnement calme et professionnel

Contactez dès aujourd'hui notre équipe Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur site avec l'un de nos consultants.

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose un local de 1 967 m² qui se décompose comme suit :

RDC

983 m² de locaux d'activité, quelques bureaux et sanitaires, douches, vestiaires

2 quais de déchargement

Porte sectionnelle de plain-pied

HSP : 5,5 m

R+1

984 m² d'atelier / stockage (possibilité de bureaux)

Accès par monte charge 1,5T ou escalier

HSP : 3 m

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Parking libre sur le site

Bail 3/6/9/12