Location d'entrepôts et de locaux d'activités Alpes-Maritimes (06) - 244 annonces - Page 7

NFI Consulting, conseils en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un lot destiné à l'activité de 255 m² situé à proximité de Sophia Antipolis.
Situé sur la commune de Valbonne à l'entrée de Sophia Antipolis cet ensemble immobilier s'inscrit dans un environnement de grande fonctionnalité et qualité.
Chaque module comprend :
- un local d'activité ( HSP : 3,82 m²)
- des sanitaires et douches privatifs
- un local fermé de stockage en sous sol
Terrain clos, deux montes charges , voies PL , charges 1T/M² et accès A 8 à 10 minutes

NFI Consulting, conseils en immobilier d'entreprise vous propose à la location cette opportunité située à MOUGINS dans une zone recherchée commerçante et dynamique bénéficiant d'un accès direct sur la pénétrante CANNES / GRASSE
Les locaux sont équipés d'une grande porte sectionnelle, d'une hauteur sous plafond d'environ 6 mètres 50, de bureaux cloisonnés (environ 80 m²)
Nombreux parkings, commerces, loisirs.
Bail commercial : 3/6/9
Honoraires preneur : 15% HT du loyer annuel HT
a visiter sans tarder

NFI Consulting, conseils en immobilier d'entreprise, vous propose en location ces locaux d'activité divisibles allant de 1450 m² à 2955 m².
HSP : 5,5
Portes sectionnelles grande hauteur
Accès poids lourd et semi remorque
Zone non inondable
Lot 1 : 1450 m² de stockage + 15 parkings
Lot 2 : 1505 m² de bureaux ou stockage + 16 parkings
Lot 3 : 1320 m² décomposé en 950 m² de stockage + 370 m² de bureaux + 14 parkings
Lot 1 + 2 : 2955 m²
Bail commercial : 3/6/9/12 ans
Loyer : 130 € ht / m²
Charges locative : 16€ ht / m² / an
Taxe foncière : 14 € HT/m²/an
Dépot de garantie : 3 mois
opportunité située à Vallauris
Accès A8 direct

NFI Consulting, conseils en immobilier d'entreprise, vous propose à la location ce lot de 256 m² bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond.
Situé dans un secteur recherché de Mougins et proche des accès routiers, ce local répondra au besoin d'une entreprise cherchant un local d'activité , de stockage avec une très grande hauteur sous plafond.
Porte sectionnelle, porte piétonne, parkings complètent ce bien.
A visiter sans tarder

NFI Consulting, conseils en immobilier d'entreprise, vous propose à la location ce local neuf de 254 m².
En sus 5 parkings privés ( intérieurs et extérieurs).
Situé à proximité de Sophia Antipolis ces locaux répondront aux besoins des entrepreneurs souhaitant des locaux bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 3,8 m et d'une porte sectionnelle.
- Vidéosurveillance
- site clos
- accès de plain pied
- charges au sol 1T/M²
Locaux d'activité et de stockage

NFI Consulting, conseils en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local de 277 m² bénéficiant d'un environnement exceptionnel.
Le local se décompose d'un local principal avec une HSP de 3,82 m, de sanitaires et douches privés, de nombreux parkings en sous sol et en extérieur.
Local de stockage supplémentaire en sous sol avec porte sectionnelle métallique électrique.
Accessibilité : à 10 minutes de l'A8 et 20 minutes de l'aéroport.
Monte charge 1 tonne
Terrain clos
Aire de restauration

NFI Consulting vous propose à la location cet ensemble de locaux allant de 1300 m² à 240 m².
Bénéficiant d'une hauteur de 3,8 m et d'un accès plain pied par porte sectionnelle, ces locaux répondront aux besoins des entreprises en recherche d'un local d'activité et / ou de stockage.
Livré brut avec éclairage, sanitaire et douche.
Nombreux parkings privés affectés aux locaux.
Le site est sécurisé , clos et vidéosurveillé.
Accès A8 à 10 minutes.

NFI Consulting, conseils en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un ensemble de lots divisibles situés dans le secteur recherché du chemin de Saint Bernard à Vallauris.
Plusieurs configurations sont possibles :
• Configuration A : RDC complet – 1 480 m² – 3 volets roulants
• Configuration B : RDC partiel – 530 m² – 1 volet roulant
• Configuration C : RDC partiel – 950 m² – 2 volets roulants
• Configuration D : Intégralité du site – 2 182 m² ( 1 480M2 RDC + 702M2 Rez de jardin accessible de plain pied) – 1 monte-charge, 1 ascenseur, 3 volets roulants, 3 escaliers.
Portes sectionnelles : 5,5 x 5m
HSP : 5,5 m
charge au sol : 2T/m²
Structure Béton
accès A 8 direct : 5 minutes
Arrêt de bus à 2 minutes
Le site est positionné idéalement sur l'axe Sophia-Antipolis - Antibes

CANNES PLEIN CENTRE A SEULEMENT 99 MÈTRES DE LA RUE D'ANTIBES PROCHE CROISETTE ET PLAGES LOCAL DE 51M2,POSSIBLE BAR A VIN AVEC LICENCE IV , SNACK, GLACIER, ESTHÉTIQUE, PRÊT A PORTER, PROFESSION LIBÉRALE, COMMERCIALE, ARTISANALE, PAS DE PERSONNEL A REPRENDRE, CLIMATISATION RÉVERSIBLE, TERRASSE SUD POSSIBLE 26 COUVERTS MANDAT 1749 PRIX 67200EUR FAI 0676884322 RIVIERA IMMO 9 ROND-POINT DUBOYS D'ANGERS ET 32 AV DE LATTRE DE TASSIGNY CANNES www.riviera06immo.com riviera06immo@gmail.com ESTIMATION GRATUITE ET CONFIDENTIELLE

CANNES CENTRE QUARTIER BANANE LOCAL D'ANGLE DE 40M2 SUD DONNANT SUR 4 RUES PASSANTES ET COMMERCANTES DONT LA RUE D'ANTIBES ET LA CROISETTE A SEULEMENT 240 METRES AVEC APERCU MER. COMMERCE, REFAIT A NEUF AVEC 2 CLIMATISATIONS REVERSIBLES, + DE 10 METRES LINEAIRES + DE VITRINES D'ANGLE SUR DES AXES PASSANTS, FAIBLE LOYER, NOMBREUX PLACARDS ET RANGEMENTS , WC SEPARE, MANDAT 1746 PRIX 56000EUR FAI 0676884322 RIVIERA IMMO 9 ROND-POINT DUBOYS D'ANGERS ET 32 AV DE LATTRE DE TASSIGNY CANNES www.riviera06immo.com riviera06immo@gmail.com ESTIMATION GRATUITE ET CONFIDENTIELLE

CANNES CENTRE QUARTIER BANANE AXE PASSANT ET COMMERÇANT TRÈS PROCHE DU PALAIS DES FESTIVALS ET DE LA CROISETTE, LOCAL DE 42M2 AVEC 6 MÈTRES LINÉAIRES DE VITRINES TOUT COMMERCES POSSIBLE SAUF NUISANCES 0676884322 MANDAT 1767 PRIX 168000EUR FAI RIVIERA IMMO 9ROND-POINT DUBOYS D'ANGERS CANNES www.riviera06immo.com riviera06immo@gmail.com ESTIMATION GRATUITE ET CONFIDENTIELLE

A louer, local situé à Cagnes sur mer à proximité du centre ville et des axes autoroutiers. Surface : 183 m² : 3 bureaux de 50 à 60m² + sanitaires avec espace de stockage. Bon état général, climatisation et 5 places de parkings privatives. Possibilité d'agrandir la porte d'accès afin de faire rentrer des palettes (à la charge du propriétaire). Bail commercial. Disponible immédiatement. Loyer HC : 1 950 Euros mensuel HT. Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/2jY-VjlUr3-eDZl9RLqIlb
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À LOUER ENTREPÔT 1477 m² ZI SAINT-LAURENT-DU-VAR
PRIX TRES AVANTAGEUX / ETAGE INDEPENDANT BUREAUX ET STOCKAGE
Situé au cœur de la zone industrielle de Saint-Laurent-du-Var, un plateau de stockage et bureaux aménagés indépendant au 1er et dernier étage d'un ensemble immobilier en copropriété avec un occupant au RdC, composé comme suit :
Rez-de-chaussée :
- Quai PL et VL avec monte charge et plateforme de déchargement de près de 170m²
R+1 :
- 1137 m² de stockage avec résistance au sol de 1,5 T/m², hauteur de plus de 3 mètres.
- 340 m² de bureaux aménagés, climatisés, plusieurs pièces de stockage sécurisé, bureaux cloisonnées, salle de réunion, un espace de locaux sociaux et et des sanitaires
Surface totale : 1477 m² d'entrepôt et de stockage et 170m² de plateforme de quais.
ÉQUIPEMENTS ET FONCTIONNALITÉS :
- 2 quais mutualisés avec plateforme commune de 340m² commune
- Zone de manœuvre partagée
- Monte-charge desservant le premier niveau privatif
- Accès semi-remorque via portail coulissant
- Bâtiment isolé, adapté au stockage de produits sensibles à la chaleur ou au froid
- Alimentation en triphasé
- 10 places de stationnement privatives (possibilités de places supplémentaires)
CONDITIONS FINANCIÈRES :
- Loyer mensuel : 6860 € HT/HC
- Provision de charges : 612 € HT/mois (télésurveillance, contrôles APAVE, monte-charge, etc..)
- Provision de taxe foncière : 701 € HT/mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
- Honoraires : 6,75 % HT du loyer triennal à la charge du preneur
- Assujetti à la TVA
DISPONIBLE IMMEDIATEMENT

L'Agence M IMMOPRO, spécialisée dans les l'immobilier d'entreprise, vous propose à la location, sur la Commune de Grasse 06130 secteur Plan de Grasse La Paoute, à proximité immédiate de la pénétrante Cannes-Grasse, dans un environnement commercial avec de grandes Enseignes, un local à usage professionnel ou commercial en R+1 d'un bâtiment et d'une surface de 260 m2.
Ce local est lumineux, entierement climatisé et équipé de la fibre.
Il conviendrait parfaitempent pour des activités telles que salon d'esthétique, massage, soins de beauté, pour des activités médicales ou para-médicales ou pour des activités de loisirs.
Nombreuses places de parking sur le site.
- Loyer 3900 EUR HT mensuel
- Provisions sur charges 101 EUR HT mensuel
- Provisions sur taxe foncière 406 EUR HT mensuel
- Dépôt de garantie de 2 mois de loyer HT soit 7800 EUR
- Caution bancaire de 6 mois de loyer HT
- Honoraires d'agence de 15 % HT du loyer annuel HT soit ,7020 EUR HT (8424 EUR TTC)
- Contact Jean Michel 07 72 01 91. 47
- Email jeanmichel@m-immopro.fr
PLUS DE BIENS SUR NOTRE SITE M IMMOPRO
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose à la location un espace industriel exceptionnel situé dans la Zone de l'Argile à Mouans-Sartoux, idéal pour les entreprises souhaitant s'implanter ou se développer dans un environnement dynamique.
Ce bien se distingue par ses ateliers et entrepôts modulables :
Ateliers / Entrepôts : surface totale de 5 083 m², divisibles à partir de 562 m², offrant des espaces adaptés à la production, au stockage ou aux activités industrielles spécifiques.Bureaux : surface totale de 2 211 m², divisibles à partir de 180 m², parfaitement conçus pour les activités administratives ou supports opérationnels.
Le site dispose également de nombreuses places de stationnement :
Extérieur : 72 places voiture dont 4 PMR (900 € HT/HC/AN/UN), 11 places deux-rouesIntérieur : 62 places voiture (1 100 € HT/HC/AN/UN)
Les ateliers et entrepôts bénéficient d'une flexibilité optimale, permettant d'adapter les surfaces à vos besoins spécifiques et d'optimiser l'organisation de vos activités. Leur configuration est idéale pour des entreprises ayant des exigences de logistique, stockage ou production industrielle.
Caractéristiques principales :
Situation géographique stratégique au coeur de la Zone Industrielle de l'ArgileAccessibilité facile par les axes routiers principaux et proximité des principales voies de communicationLocaux modulables offrant une grande liberté d'aménagementEnvironnement propice au développement des affaires et au rayonnement de votre entreprise
La disponibilité est prévue pour le deuxième trimestre 2027, offrant une opportunité unique pour les entreprises souhaitant anticiper leur implantation ou expansion.
Ce bien représente un investissement locatif idéal pour les sociétés cherchant un espace industriel performant, modulable et stratégiquement situé.

LOCOPRO Entreprises vous propose à la location un local d'activité d'environ 800 m², implanté sur un terrain clos et privatif de 2 800 m².
Ce bien se compose d'une partie bureaux avec WC et douche, ainsi que de trois entrepôts indépendants de 100 m² chacun, offrant de multiples possibilités d'exploitation.
Le local est doté de deux portes d'accès, de l'alimentation électrique en 380V, et bénéficie d'un accès poids lourds 19 tonnes, idéal pour les activités nécessitant de la logistique ou des livraisons régulières.

Le Cabinet LOCOPRO, expert en immobilier d'entreprises, vous propose à la location un local d'activité situé au coeur de Mougins, dans un environnement dynamique et stratégique.
Ce site d'exception offre une surface totale d'environ 2 352 m² sur un terrain de 2 182 m², répartie sur trois niveaux fonctionnels :
RDC surélevé
Zone de dépose et réception de marchandises ou parkings : 652m²Espace couvert à usage de parking ou de quai de déchargement : 198m²
R+2
Zone d'activité : 850m² par niveau
R+3 :
Zone d'activité : 850m² par niveau
Le site bénéficie d'un accès pour poids lourds (PL) et est entièrement équipé de montes charges, facilitant la logistique et le stockage.
Situé sur une avenue renommée à forte affluence, le local d'activité jouit d'une visibilité optimale grâce à sa proximité avec le centre commercial La Plaine Avenue et un accès rapide à la pénétrante Grasse-Cannes. Cette situation stratégique en fait un lieu idéal pour des entreprises industrielles, logistiques ou commerciales.
Cette opportunité est particulièrement adaptée aux projets nécessitant un entrepôt, local industriel, local de stockage ou tout espace d'activité modulable.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant le Cabinet LOCOPRO, votre partenaire privilégié pour l'immobilier d'entreprise.

Bureau de 33 m² à louer dans la Zone Industrielle de Carrros
Loyer mensuel : 500 € HC HT
Charges mensuelles : 21 €
Taxe foncière : 280 €
Assujetti à la TVA
Honoraires charge locataire : 30 % HT du loyer annuel HT
Également disponibles à la location dans le même bâtiment :
1 bureau de 18 m² au 1er étage
Loyer mensuel : 300 € HT HC
Loyer annuel : 3 600 € HT HC
Charges annuelles : 284 €
Taxe foncière : 148 €
Honoraires charge locataire : 1080 € HT
Accès par escalier
Connexion internet par fibre
Sanitaires
1 Entrepôt de 80 m² au RDC du bâtiment
Loyer mensuel : 950 € HT HC
Charges mensuelles : 40 €
Taxe foncière : 670 € / an
Assujetti à la TVA
Honoraires charge locataire : 30 % HT du loyer annuel HT
Local adapté à une activité de stockage, d'atelier léger ou d'exploitation professionnelle, au sein d'un ensemble immobilier situé en zone industrielle.
Option : 2 places de parking à louer au pied du bâtiment, 50 € / mois chacune
Veuillez me contacter pour toute précision et prévoir une visite des lieux selon vos disponibilités.
Emmanuel LAURENT
AVINIM RESEAU BROKERS® - Région PACA
Tél. : 06 34 07 18 10
Mail : emmanuel.laurent@avinim-brokers.fr
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
21 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Emmanuel LAURENT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 510.896.475

A louer entrepôt situé en périphérie du centre-ville de Saint Paul de Vence. Surface: 346 m² dont entrepôt de 286 m² + annexe de 60 m². Terrain privatif de 500 m². Sanitaires. Douche. 3 bureaux. Accès 19 Tonnes maximum. A rafraichir. Activité de stockage. Pas de réception de public. Bail commercial ou civil. Loyer : 3250 Euros/mois
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Exonéré
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A louer entrepôt sécurisé, avec bureaux situé à Saint André de la Roche, à proximité des accès autoroutiers. Surface: 226 m² (Entrepôt 141 m² + espace bureaux : 85 m²). HSP entrepôt : 3.35 mètres. Rideau métallique. Sanitaires. Livraison poids lourds possible. Accès chargement et déchargement devant le local (pas de rentrée de véhicule à l'intérieur). 1 place de parking privée et possibilité de louer une seconde place en sus. Bon état général. Idéal artisan ou stockage. Bail commercial. Loyer CC: 2500 Euros / mois.
Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/YGeWqd6muXA1B4L5k3rmR2Z7
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

LOCATION PURE ! A louer entrepôt idéalement situé dans la zone commerciale de Mougins. Surface: 65 m²: 45m² de surface de stockage + 20m² de bureau. Accès poids lourds à proximité. Possibilité de rentrer des véhicules type utilitaire à l'intérieur du local. Hauteur sous plafonds: 3,20 mètres. Sanitaires en commun. A proximité direct de la pénétrante Grasse Cannes. Activité de stockage ou atelier. Bail dérogatoire ou commercial. Loyer CC (foncier compris) : 1 600 Euros/mois
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A louer entrepôt situé dans la plaine du var à Nice, à proximité de la route de Grenoble Surface : 250 m² environ. HSP 4m au plus haut. Accès poids lourd (semi sur l'avenue principale). accès véhicules à l'intérieur. Possibilité de stationner des véhicules devant. Fluides en attente pour évacuation et arrivée d'eau. Travaux de rénovation à prévoir. Pas de garage mécanique ou carrosserie. Loyer : 2500 Euros HT / mois. Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/3Lx9QVTdX8WPvNP4jNOmkN
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Locaux idéalement situés dans la zone St Bernard à Vallauris, proche des accès routiers direction Cannes et Nice. Surface : 950 m² au rdc à usage de stockage ou de commerces, HSP de 5,5 m, portance de 2 tonnes / m², 2 volets roulants d'accès. Accès poids lourds. 9 places de stationnements. Disponible 1er Janvier 2026. Bail commercial. Loyer CC : 11 558,33 Euros HT / mois.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A louer entrepôt neuf situé dans la zone d'activité de Mougins à proximité de l'Eco Parc. Surface: 600 m² sur deux niveaux niché sur un terrain plat de 1 500 m² avec accès poids lourds. HSP sous dalle au RDC de 3m, HSP au R+1 de 2,20m. Triphasé. Arrivée d'eau, évacuations et électricité installées. Accès véhicule dans l'entrepôt. Terrain clôturé et sécurisé par un portail. Bail commercial. Loyer: 6000 Euros HT/mois. Possibilité de louer 1500 m² de terrain en sus.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A louer entrepôt en sous-sol situé à Nice Nord, sur l'avenue Henry Dunant. Surface: 400 m². Accès véhicules à l'intérieur du local ( hauteur max: 3,10 mètres ). Espace bureau avec salle d'eau, sanitaires et coin cuisine. Rideau de fer. Triphasé. Activité sans nuisance. Bail dérogatoire ou civil uniquement. Loyer HC: 2400 Euros/mois
- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 36 mois
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HC
- Loyers et charges : Mensuels

A louer dans la ZA de la Grave à Carros, local situé en 1er étage à usage de bureaux et de stockage. Surface: 180 m² répartis comme suit: un accueil + 3 bureaux + cuisine et salle de bains et mezzanine de stockage de 40 m². Accès par escalier uniquement. Parking devant les locaux. Pas d'accès véhicules dans le local. Activité de bureaux ou petit stockage. Bail commercial. Loyer CC: 915 Euros HT / mois.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A louer, local d'activité à usage de stockage situé en haut du Boulevard de la Madeleine à Nice. Surface 60 m². Pas d'eau ni d'électricité, pour stockage uniquement. Hauteur sous plafond 4 mètres au plus haut et 2,70 mètres au plus bas. Bail commercial ou bail dérogatoire. Loyer CC (foncier compris): 656 Euros HT / mois. Visite virtuelle disponible https://nodalview.com/s/0DigoD2ibBAP5llIZMXbGH
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Locaux idéalement situés dans la zone St Bernard à Vallauris, proche des accès routiers direction Cannes et Nice. Surface : 2 182 m² sur deux niveaux: 1 480 m² au rdc à usage de stockage ou de commerces, HSP de 5,5 m, portance de 2 tonnes / m². 3 volets roulants d'accès. + 702 m² au R+1 (accessible de pleins pieds) à usage de laboratoire, atelier ou bureaux. Avec HSP de 4 m, disposant de 3 accès. Monte charge reliant les deux niveaux et ascenseur. Accès poids lourds. 21 places de stationnements. Disponible 1er Janvier 2026. Bail commercial. Loyer CC : 26 547,67Euros HT / mois.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A louer entrepôt avec bureaux situé à proximité du centre ville de Vence. Surface totale : 304 m² répartis comme suit : Entrepôt de 150m² + espace de stockage extérieur couverts pour une surface de 82m² + bureaux avec vitrine d'une surface de 72m² ainsi qu'un extérieur de 80m². HSP entrepôt 4M. Activités sans nuisances. Travaux à prévoir. Accès 19T devant le local. Bail commercial. Loyer : 3 500 Euros / mois.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A LOUER BATIMENT/ENTREPÔT/BUREAUX/EXT 535m² CARROS
EXCLUSIVITE L'ENTREPRISE IMMOBILIER
ZONE INDUSTRIELLE
RARE ! BATIMENT INDEPENDANT
A LOUER local d'activité/Entrepôt d'une surface approximative de 535 m² avec un extérieur sur le pourtour du bâtiment, indépendant et clôturé comprenant :
RDC de près de 200 m²comprenant :
- un entrepôt de 140m² d'une hauteur de près de 4m50
- 2 grandes portes d'accès et 4 portes piétons
- 1 sanitaire
- un open-space de 60m² aménagé, et un vestiaire, carrelage, faux plafond, climatisation réversible, 380v, etc...
Mezzanine de près de 70m² comprenant :
- un espace sur le fond de l'entrepôt et les deux côtés
- accès par escalier de l'entrepôt et par le premier niveau des locaux sociaux
1er étage de près de 65m² comprenant :
- un espace de locaux sociaux
- cuisine aménagée
- douche et 2 sanitaires
- un bureau
- Accès par escalier intérieur
(Possibilité d'être utilisé en logement de gardien)
2ème étage de près de 200m² comprenant :
- un grand open-space
- 6 bureaux indépendants desservie par un couloir central
- RJ 45, carrelage, peinture blanche, locaux très lumineux, nombreuses fenêtres, faux plafonds, climatisation réversible, etc...
-Accès par escalier intérieur
Extérieur de plus de 500m² comprenant :
- privatif
- goudronné
- pouvant être utilisé en parkings et cour
++ en supplément : un sous-sol de près de 200m² aménagé
Pas de travaux à prévoir !
RARE et DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT !
Conditions financières:
- Bail commercial : 3/6/9 ans
- Loyer mensuel : 7000€ /mois
- Provision sur foncier : 1200€/an
- Paiement trimestriel
- Dépôt de garantie : 1 terme de loyer (soit 3 mois)
- Non assujetti à la TVA
- Charges sur justificatif
- Honoraires : 10 % HT du loyer triennal hors taxes à la charge du preneur