Location d'entrepôts et de locaux d'activités Alpes-Maritimes (06) - 366 annonces - Page 7

À LOUER - BÂTIMENT INDÉPENDANT SUR SITE CLOS
Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un bâtiment rare et indépendant, implanté sur un site clos, offrant des espaces fonctionnels et polyvalents :
Rez-de-chaussée : Surface d'environ 1 558 m² (capacité de la dalle : 500 kg/m²), hauteur sous plafond de 4 M. Idéal pour une activité, du stockage ou des bureaux. Une terrasse de 300 m² est également disponible. Sanitaires privatifs. Possibilité d'installation de 4 portes sectionnelles.Étage (R+1) : Surface d'environ 794 m² (capacité de la dalle : 350 kg/m²), hauteur sous plafond de 2,60 m. Aménagement en bureaux avec sanitaires privatifs. Accessible par deux ascenseurs.Sous-sol : 36 places de parking couvertes, soit une surface d'environ 994 m².Extérieur : Espace d'environ 1 600 m² pouvant être utilisé pour du stockage ou du stationnement, avec environ 53 places de parking.
Localisation privilégiée
Situé à Sophia Antipolis, le bâtiment bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A8 (5 minutes en voiture) et à la gare routière (10 minutes à pied).
Les atouts du site
Accès porteur possible.Alimentation en 380V avec une forte capacité électrique grâce à un transformateur EDF privatif.Raccordement à la fibre optique.Climatisation et ventilation assurées par deux pompes à chaleur et une VMC double flux.DPE catégorie C+.Étanchéité de la toiture refaite en 2025.Ascenseur installé du R-1 au R+1
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Notre agence Arthur Loyd Nice vous propose à moins de 5mn de la voie rapide de Nice (Magnan), un local à la vente ou à la location.

1 127m² de surface développée :
o 908 m² au sol avec une hauteur libre jusqu'à 6 mètres
o 89 m² de bureaux au R+1 sur l'arrière
o 130 m² de bureaux au R+1 sur le bd de la Madeleine

Extérieur privatif de 330m² permettant les livraisons, le stockage ou un parking

Accès poids-lourds

Grand auvent pour les livraisons

Travaux en cours :

o Remplacement de la charpente et de la toiture
o Remplacement de la dalle ( charge 500kg/m²)
o Fluides en attente
o Résistance de la dalle : 500kg/m²

Détail des tarifs :

o Vente du bâtiment de 1 127 m² avec travaux réalisés : 3 000 000 Euros + honoraires de commercialisation

o Location du bâtiment : 180 000 Euros + honoraires de commercialisation

Locopro Entreprises vous propose à la location un local d'activité d'environ 3 269 m², comprenant un terrain extérieur clôturé de 3 407 m² ainsi qu'un parking en façade de 700 m².
Le bien se compose notamment de 593 m² de bureaux en R+1.
Accès poids lourds et proximité immédiate de l'autoroute, facilitant les flux logistiques.
La toiture sera entièrement refaite à neuf, offrant un confort d'exploitation optimal.
Idéal pour une activité de stockage.

Notre agence vous propose des locaux d'activité à louer d'une surface d'environ 375 m² situés dans un bâtiment industriel à Mandelieu-la-Napoule.

Les caractéristiques principales :

Avantages :

Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations et pour organiser une visite avec notre consultant.

RARE dans le secteur – Baillet Immobilier vous propose à la location un local d'activité mixte en plein cœur du carré d'or à Nice, à quelques mètres de la Promenade des Anglais et du célèbre hôtel Le NEGRESCO.

Le local est reparti de la manière suivante :

- 138 M2 en RDC (Pouvant faire office d'accueil / boutique / et arrière boutique ..)
- 650 M2 d'entrepôt / atelier / Stockage accessible par une rampe (HSP la plus basse 2M52)
- 68 M2 de rampe

Travaux de toiture et plancher en cours entièrement prit en charge par les assurances.

Enorme potentiel et très rare en plein coeur de Nice !!

Idéal pour Concession Automobile / Atelier Mécanique / ShowRoom ..

Stationnement payant aux alentours et parking public à 50 mètres.

- Loyer : 7.900€ / Mois HT
- Charges : 450 € / Mois
- Foncier : 865 € / Mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC / HF
- Honoraires : 19.200 € HT soit 23.040 € TTC

BAILLET IMMOBILIER

- CONTACT : 07.49.92.27.12
- MAIL : nicolas@baillet.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis propose à la location des locaux d'activés neufs d'une surface de 255 m² environ situés à l'entrée de Sophia Antipolis. Ce programme neuf d'une surface totale d'environ 9000 m² est composé de 27 modules desservis par une voie de poids lourds et accessibles de plain-pied par de larges portes sectionnelles.

Ces locaux comprennent :

Immeuble exceptionnel traduit par la mixité de ses espaces et du caractère indépendant de ses modules, les locaux vous offrent un cadre de travail unique.

A 10 minutes de l'autoroute A8 et à 20 minutes de l'aéroport international de Nice Côte d'Azur.

Pour obtenir plus de renseignements ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet en immobilier d'entreprise.

Loue à Villeneuve Loubet, 635 m² environ de locaux d'activité ou entrepôt de plain-pied.

Ces locaux traversants, disposent de 3 entrées et de parkings 4 privés en devanture plus de parkings visiteurs.

Idéal pour du stockage ou de l'activité propre.

Les locaux sont équipés d'un COMPTEUR JAUNE 120 KVA, de sanitaires hommes, femmes, et de plusieurs bureaux dont 2 en façade.

Hauteur sous plafond 3 m et 2,65 sous poutres.

- Loyer mensuel HT : 6350 €
- Charges mensuelles HT : 360 €
- Taxe foncière mensuelle HT : 760 €
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer TTC chargés
- Honoraires : 11430 € HT soit un TTC de 13716 €

- BAILLET IMMOBILIER

- Contact : louis Baillet : 06 09 06 39 31
- Mail : louis@baillet.immo

Au coeur de Sophia Antipolis, notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose des locaux mixtes neufs à la location de 999.81 m² environ en RDC.

Livraison brute, fluides en attente. Hauteur de 4,5 mètres, accès, routes dédiées et emplacement camion et livraison dédiée.

Parkings disponibles en sous-sol (980Euros/HT/an par unité). 1 parking pour 25 m² loué

Bâtiment labellisé BREEAM VERY GOOD. Prestations haut de gamme, salle de sport, Coworking, 2 restaurants, RIE sur site et conciergerie digitale. 3 bâtiments interconnectés : A / B /C d'une surface totale locative de 12 601 m²

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite avec notre consultant et découvrir comment ces locaux d'activité peuvent répondre à vos besoins.

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis propose à la location des locaux d'activés neufs en BEFA livrables au 1er trimestre 2024 d'une surface de 508.68 m² environ en RDC situés à l'entrée de Sophia Antipolis. Ce programme neuf d'une surface totale d'environ 9000 m² est composé de 27 modules desservis par une voie de poids lourds et accessibles de plain-pied par de larges portes sectionnelles.

Ces locaux se composent de la manière suivante:

Immeuble exceptionnel traduit par la mixité de ses espaces et du caractère indépendant de ses modules, les locaux vous offrent un cadre de travail unique.

A 10 minutes de l'autoroute A8 et à 20 minutes de l'aéroport international de Nice Côte d'Azur.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite avec notre consultant.

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un local d'activité d'environ 687 m², idéalement situé au coeur de la zone industrielle de Saint-Laurent-du-Var, bénéficiant d'une excellente accessibilité.
Ce local constitue une partie d'un bâtiment partagé, réparti de la manière suivante :
115 m² de stockage au rez-de-chaussée, avec une hauteur sous plafond de 4 m à 4,80 m (à cela s'ajoutent 339 m² d'espaces communs à partager)232 m² de stockage à l'étage (R+1), accessible via un monte-charge, avec une hauteur sous plafond de 3 m (+ 15 m² d'espaces communs à partager)340 m² de bureaux situés au R+1, lumineux et fonctionnels
Le site dispose d'un accès poids lourds avec quai de déchargement et de places de stationnement.
Ce bien est idéal pour une activité nécessitant des espaces de stockage en complément de bureaux fonctionnels.

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose à la location un ensemble immobilier d'environ 2 955 m² environ idéalement situé à Vallauris proche de toute commodités composé de surfaces polyvalentes adaptées aux activités de bureaux, de stockage, de laboratoires ou de commerce de gros.

Le site bénéficie de 35 places de stationnement privatives et offre un accès poids lourds sans restriction avec une voirie adaptée aux semi-remorques.

Le plateau du R+1 de plain-pied développe 1 505 m² avec une hauteur sous plafond de 4 mètres une charge d'exploitation de 500 kg/m² et trois accès indépendants. Les espaces climatisés avec finitions haut de gamme sont configurables pour accueillir bureaux laboratoires ou espaces de stockage.

Le rez-de-chaussée propose une surface de 1 450 m² avec une hauteur sous plafond de 5,5 mètres et une charge d'exploitation de 2 tonnes/m² Trois volets roulants de 6 mètres permettent un accès optimal pour le stockage ou le commerce de gros.

Un monte-charge relie les deux niveaux facilitant le transfert des marchandises.

Plusieurs configurations locatives sont envisageables selon vos besoins allant de 1320 m² à 2 955 m² environ avec stationnements dédiés et monte-charge.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite avec notre consultant.

Notre agence Arthur Loyd Nice vous propose une surface de 1 105 m² environ soit :

- 580 m² de bureaux aménagés au R+1 (possibilité de transformer en surface de stockage)

La hauteur sous poutre est supérieure à 4m au RDC et au R+1

Il est envisageable :

- de créer un mont-charge pour accéder à l'étage
- d'obtenir du terrain supplémentaire

Le bâtiment idéalement situé ZI du Fongeri sur la route de la Baronne à SAINT JEANNET (06640).

Accès 19T et semi si occasionnel

Places de stationnement libre

Puissance électrique : 36kVA

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un local d'activité neuf, en bardage et toiture double peau, d'une superficie d'environ 600 m², édifié sur un terrain entièrement clos de 1 200 m², réparti comme suit :
300 m² au sol avec une hauteur sous plafond (HSP) d'environ 3 m, dalle béton lissée, alimentation 380V, arrivée et évacuation d'eau, rideau métallique de 3 x 2,5 m.300 m² au R+1 avec une HSP comprise entre 3,20 m et 2,20 m, dalle béton lissée, alimentation 380V, arrivée et évacuation d'eau.
Activités autorisées uniquement en lien avec l'autoroute A8.

2204271

À LOUER LOCAUX D'ACTIVITÉ VALBONNE 

Nous vous proposons des locaux d'activité neufs à louer situés dans une nouvelle zone industrielle.

Porte sectionnelle de plain-pied

3,82 m de hauteur libre

1 tonnes/m² de charge au sol RDC et sous-sol

160 emplacements de parkings

Deux monte-charges 4 tonnes

Site sécurisé (accès, vidéo surveillance et incendie)

Charpente en béton

Puissance électrique : tarif bleu

Accessibilité tous porteurs

Disponibilité T1 2024

Location de lots à Valbonne. Proche des grands axes, les locaux disposent chacun d'une porte plain-pied accédant à une belle hauteur sous plafond. Chaque lot est accompagné d'un espace bureaux et de locaux sociaux (sanitaires et douche).

Possibilité de réunir plusieurs lots.

Prix de location parkings privatifs inclus

À proximité :

A8 à 10 mn

Aéroport Nice Cote d'Azur à 20 mn

Multiples arrêts de bus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

BAILLET IMMOBILIER vous propose à la location des locaux mixtes d'une surface de 1.330 M2 à l'entrée de Sophia Antipolis, située à 3 minutes de l'autoroute A8 Antibes.

Produit rare sur le secteur offrant une surface d'entrepôt de 704 M2 avec une HSP de 4M, accessible par 2 portes sectionnelles de 4x3 m, le tout couplée à des bureaux neufs en R+1 d'une surface de 625 M2.

Vous bénéficiez de 45 places de parking privatives (28 en extérieur et 17 en sous-sol semi-enterré) + bornes 22 kW pour les voitures électriques.

Site accessible par semi-remorque sans limite de tonnage.

Vous pourrez également profiter d'espaces communs en libre service :
- Réfectoire de 130 M2 avec 2 cuisines équipées (60 places assises)
- 455 M2 d'extérieur avec terrain de pétanque et tables pour déjeuner en extérieur
- Douches H/F

À très faible distance à pied du site : Gare Routière / Restaurant inter-entreprise / Salle de Sport / Place Bermond ..

Bâtiment certifié Breeam Good Septembre 2024
Bâtiment conforme aux exigences du décret tertiaire 2030

- Loyer : 16.070€ HT / Mois
- Provision sur charges : 25€ / M2 / An
- Taxe Foncière : 20 € / M2 / An
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Honoraires : 28.927€ HT soit 34.713€ TTC (15% HT du Loyer Annuel)

- BAILLET IMMOBILIER

- Contact : Nicolas Valici
- Tél : 07.49.92.27.12
- Mail : nicolas@baillet.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis propose à la location des locaux d'activés neufs en BEFA livrables au 1er trimestre 2024 d'une surface de 277.90 m² environ en R+1 situés à l'entrée de Sophia Antipolis. Ce programme neuf d'une surface totale d'environ 9000 m² est composé de 27 modules desservis par une voie de poids lourds et accessibles de plain-pied par de larges portes sectionnelles.

Ces locaux comprennent :

Immeuble exceptionnel traduit par la mixité de ses espaces et du caractère indépendant de ses modules, les locaux vous offrent un cadre de travail unique.

A 10 minutes de l'autoroute A8 et à 20 minutes de l'aéroport international de Nice Côte d'Azur.

Pour obtenir plus de renseignements ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet en immobilier d'entreprise.

Notre agence vous présente à la location des locaux mixtes d'environ 350 m² idéalement situés au sein d'une copropriété tertiaire à proximité de la zone commerciale des Tourrades.

Les locaux sont configurés comme suit :

Des places de stationnement en extérieur sont disponibles. Vous bénéficiez également d'un accès direct à l'autoroute A8.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Notre agence vous propose à la location un local d'activité d'environ 300 m² idéalement implanté au coeur de la Zone Industrielle des 3 Moulins à Antibes, offrant une excellente accessibilité depuis l'autoroute A8.

Ce site bénéficie d'une hauteur sous plafond de 5,5 mètres et est équipé de deux portes semi, facilitant les opérations de livraison et de stockage.

Le local comprend également environ 40 m² de bureaux fonctionnels ainsi que 4 places de stationnement privatives

Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.
Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous accompagne dans la réalisation de vos projets immobiliers professionnels.