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    Location d'entrepôts et de locaux d'activités Alpes-Maritimes (06) - 366 annonces - Page 9

    Location Local d'activités 277 m²

    Location Local d'activités 277 m²

    06560 Sophia Antipolis

    CBRE vous propose à la location des locaux d'environ 278 m², situés à Valbonne (06560), au sein d'un programme logistique neuf composé de 27 modules, tous desservis par une voirie adaptée aux poids lourds. Chaque cellule, développée sur deux niveaux, est accessible de plain-pied et dispose d'une large porte sectionnelle motorisée, facilitant l'accès aux véhicules utilitaires et poids lourds. Ces locaux offrent des prestations modernes, idéales pour des activités de stockage, ou de logistique.
    Site exceptionnel par la mixité de ses espaces et le caractère indépendant de ses modules. Idéal pour des entreprises artisanales, de stockage, de distribution....



    Cet environnement offre de nombreux avantages, tels que la proximité des accès autoroutiers, des commerces, des services et des transports en commun.



    Si vous êtes intéressés par ces locaux, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.



    Proche déchetterie, commerces et restauration
    Autoroute A8 à 15 mn - à 20 mn de Nice
    Transports en commun : réseau ENVIBUS
    A 5 mn de la technopole de Sophia Antipolis

    CBRE CONSEIL ET TRANSACTION
    3 199 €/mois

    Location Local d'activités 562 m² à 5 083 m²

    06370 Mouans Sartoux

    Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous présente ARGILA, programme mixte neuf proposant à la location

    4400 m² environ de locaux d'activités ainsi que 1900 m² environ de bureaux et 790 m² de surfaces partagés.

    Le programme ARGILA développe 5000 m² environ d'ateliers situés en R-1 et R-2 divisibles en plusieurs lots de 562 m²

    Avantages clés :


    - Une localisation stratégique à seulement 10 minutes de l'autoroute A8 et à 25 minutes de l'aéroport international Nice Côte d'Azur
    - Bâtiments alliant construction et performance environnementale
    - Espaces lumineux et système de chauffage ainsi que de climatisation performant.
    - Le site dispose de 140 places de parking, réparties comme suit : 68 places de stationnement couvert (dont 2 adaptées aux PMR), et 72 places extérieures (dont 3 adaptées aux PMR). Il comprend également des espaces pour deux-roues et vélos (14 parkings motos et 52 parkings vélos) situés en RDC.

    N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour recevoir plus d'informations et planifier une rencontre avec notre consultant.

    Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet en immobilier d'entreprise.


    - Type de bail : BEFA
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ARTHUR LOYD NICE
    À partir de
    6 088 €/mois

    Location Local d'activités 856 m²

    06000 Nice

    NICE CENTRE (06000) - CBRE vous propose, à la location ou à la vente, un local d'activités d'une superficie d'environ 856 m², répartis sur 2 niveaux (RDC et SS). Ce local d'activités à louer ou à vendre, rare sur le secteur, dispose d'un linéaire vitrine de 9m, de plusieurs espaces bureaux, atelier, stockage et détente/sanitaires et d'un parking 30 places intérieures et sécurisées. Ce local saura vous séduire par son emplacement stratégique au coeur du CARRE D'OR, à proximité directe du célèbre Hôtel LE NEGRESCO sur la Promenade des Anglais.
    Si vous êtes intéressés par ce local d'activités à louer ou à vendre à NICE CENTRE (06000) ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.

    CBRE CONSEIL ET TRANSACTION
    7 892 €/mois

    Location Local d'activités 37 m²

    06000 Nice

    Idéalement situé dans l'ensemble Nice Europe comprenant de nombreuses professions libérales, au coeur du centre-ville rive droite proche de jean médecin, de Dubouchage et de la coulée verte, desservi par les deux lignes de tramway à proximité, avec beaucoup de passage piéton.
    Ce local est situé au 1er étage avec ascenseur.
    Cabinet lumineux de 34m2, en parfait état, climatisé, salle d'attente avec point d'eau et wc.
    Salle d'attente de 7.29 m2, qui donne sur un espace lavabo (1.85m2) et wc (1.41m2)
    Depuis la salle principale de 21m2 on accède à une réserve comportant un point d'eau (2.27m2)
    loyer 850EUR plus provision sur charges de 250EUR régularisées annuellement, taxe foncière à la charge du preneur.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    RESEAU EXPERTIMO
    LoyerNous consulter

    Location Local d'activités 459 m²

    06550 La Roquette Sur Siagne

    Avec une hauteur sous dalle de 7 mètres, trois portes sectionnelles pour une accessibilité optimale, et une zone d'activité dynamique propice à la croissance, ces locaux d'activité de 459 m² environ que vous propose notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis sont parfaits pour développer votre activité.

    La possibilité de créer une mezzanine vous permet de personnaliser l'espace selon vos besoins spécifiques offrant une flexibilité inégalée. De plus, avec 14 places de parking, ces locaux représentent une opportunité rare sur le marché.

    Pour plus d'informations ou pour planifier une visite avec notre consultant, contactez-nous dès aujourd'hui. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier d'entreprise


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ARTHUR LOYD NICE
    12 500 €/mois

    Location Local d'activités 1 966 m²

    06510 Carros

    CARROS (06510) - CBRE vous propose à la location des locaux d'activités avec bureaux aménagés totalisant une surface d'environ 1 967 m². Idéalement répartis sur 2 niveaux, ces locaux d'activités à louer sont parfaitement équipés pour répondre à vos besoins logistiques, grâce à leurs deux quais de chargement, leurs 3 portes sectionnelles et un monte-charge.
    la ZI de CARROS (06510) est la plus importante des Alpes-Maritimes. Elle regroupe un nombre significatif d'entreprises favorisant un environnement économique dynamique et des synergies potentielles. Excellente accessibilité grâce à son pôle d'échanges multimodal, ses diverses lignes de transports en commun et son engagement en faveur de la mobilité douce, ce qui facilite les déplacements des employés et la logistique des entreprises.



    Si vous êtes intéressés par ces locaux d'activités à louer à CARROS (06510) ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.

    CBRE CONSEIL ET TRANSACTION
    16 377 €/mois

    Location Local d'activités 4 632 m²

    06200 Nice

    Arthur Loyd Nice vous propose à la location un bâtiment neuf, indépendant à Nice Ouest bd du Mercantour.

    Surface totale de 4 632 m² DIVISIBLE répartie sur trois niveaux :

    RDC : 2 051 m² de locaux d'activité / entrepôt

    - Accès poids lourd

    - 2 portes sectionnelles

    - Hauteur sous dalle : 4,65 m

    - Résistance de la dalle : 2,5T/m²

    R+1 : 1 306 m² de parking couvert (40 places) ou surface de stockage

    - Hauteur sous dalle : 2,9 m

    - Résistance de la dalle : 2,5T/m²

    R+2 : 1 275 m² d'entrepôt + 3523 m² de terrain plat

    - Accès poids lourd

    - Hauteur sous poutre : 5 m

    - Résistance de la dalle : 2,5T/m²

    Travaux en cours, livraison sous 18 mois

    Le RDC et le R+1 peuvent être proposés A LA VENTE

    Possibilité d'avoir des bureaux aménagés en plus.

    ARTHUR LOYD NICE
    55 626 €/mois

    Location Local d'activités 1 757 m²

    06250 Mougins

    À LOUER - IMMEUBLE NEUF MIXTE ACTIVITÉS / BUREAUX - 1 757 m² DIVISIBLE - AVEC PARKING
    Dans un immeuble neuf et indépendant à usage mixte, ce bien offre une surface totale de 1 757 m² répartie sur plusieurs niveaux :
    RDC (453 m²) : espace à usage d'entrepôt, avec porte sectionnelle, monte-charge, mezzanine avec dalle renforcée pour stockage, sanitaires et douches pour les ateliers.R+1 (408,5 m²) : surface de stockage et/ou bureaux (avec possibilité d'aménagement en bureaux sur demande (surcoût locatif à prévoir)).R+2 (355,5 m²) :surface de stockage et/ou bureaux (avec possibilité d'aménagement en bureaux sur demande (surcoût locatif à prévoir)).Sous-sol (540 m²) : 30 emplacements de parking privatifs
    Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

    LOCOPRO ENTREPRISES ALPES-MARITIMES & VAR
    18 334 €/mois

    Location Local d'activités 2 352 m²

    06250 Mougins

    Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous présente ACTI'PLAINE, un bâtiment neuf de locaux d'activité situé à Mougins d'une surface d'environ 2 352 m² répartie sur 3 niveaux sur un terrain clos de 2182 m².

    Niveau 0: Emplacement couvert PL: 198 m² - Voirie : 505 m² - Espace vert: 467 m² 18 places VL

    Niveau 1: Parking et zone de dépôt des marchandises : 627 m² - Bureau: 25 m² - Monte-charges véhicule - Escalier/ Ascenseur

    Niveau 2: Zone d'activités : 850 m² environ

    Niveau 3: Zone d'activités : 850 m² environ

    Contactez notre agence dès maintenant pour recevoir plus d'informations ou pour organiser une visite.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ARTHUR LOYD NICE
    24 584 €/mois

    Location Local d'activités 280 m²

    06510 Carros

    CARROS (06510) - CBRE vous propose une excellente opportunité: de local d'activités à la location pour un total de 280 m² situé dans la zone industrielle. Réparti sur deux niveaux (RDC et R+1, aménageables en bureaux), ce local d'activités à louer bénéficie d'un accès PL, d'un quai de déchargement et de 5 places de parking privatives, offrant ainsi une solution logistique et opérationnelle complète pour votre entreprise.
    Carros bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à son pôle d'échanges multimodal, ses diverses lignes de transports en commun et son engagement en faveur de la mobilité douce, ce qui facilite les déplacements des employés et la logistique des entreprises.



    Si ces locaux d'activités à louer à CARROS (06510) vous intéressent, ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter CBRE NICE pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

    CBRE CONSEIL ET TRANSACTION
    3 500 €/mois

    Location Local d'activités 600 m²

    06250 Mougins

    Notre agence vous propose à la location un hangar de stockage de 600 m² environ bâti sur un terrain de 1 200 m² environ entièrement clôturé et sécurisé. Ce bâtiment situé à Mougins, se compose de deux niveaux avec 300 m² environ au rez-de-chaussée offrant une hauteur sous plafond de 3 mètres et 300 m² environ en R+1.

    Le hangar est équipé d'une dalle béton lissée, d'arrivées et évacuations d'eau, ainsi que d'une alimentation électrique. Il dispose également d'un éclairage néon, d'un rideau électrique et de portes de secours.

    Le terrain de 1 200 m² comprend un éclairage de surveillance nocturne, des caméras de surveillance, un portail électrique sécurisé, ainsi que des compteurs d'eau et d'électricité individuels. L'ensemble du site bénéficie d'un aménagement optimisé pour le stockage et la logistique.

    Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ARTHUR LOYD NICE
    6 000 €/mois

    Location Entrepôt 168 m²

    06610 La Gaude

    A louer dépôt/entrepot de stockage situé à La Gaude à 10 minutes du centre de St Laurent du Var. Surface: 168 m² repartie comme suit : 118 m² en rez de chaussée et 50m² de mezzanine de stockage. Quai de déchargement commun avec les autres locaux du même ensemble ainsi que les sanitaires. Accès véhicules utilitaires à l'intérieur du local. Hauteur sous plafond: 5 mètres. 1 place de parking privée. Local sous vidéo-surveillance. Bail civil ou dérogatoire de 12 mois renouvelable. Loyer: 1 300 Euros HT/mois.


    - Type de bail : Civil
    - Durée : 12 mois
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    AZUREA COMMERCES
    1 300 €/mois

    Location Local d'activités 562 m²

    06370 Mouans Sartoux

    Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous présente ARGILA, programme mixte neuf proposant à la location

    4400 m² environ de locaux d'activités ainsi que 1900 m² environ de bureaux et 790 m² de surfaces partagés.

    Le programme ARGILA développe 5000 m² environ d'ateliers situés en R-1 et R-2 divisibles en plusieurs lots de 562 m²

    Avantages clés :


    - Une localisation stratégique à seulement 10 minutes de l'autoroute A8 et à 25 minutes de l'aéroport international Nice Côte d'Azur
    - Bâtiments alliant construction et performance environnementale
    - Espaces lumineux et système de chauffage ainsi que de climatisation performant.
    - Le site dispose de 140 places de parking, réparties comme suit : 68 places de stationnement couvert (dont 2 adaptées aux PMR), et 72 places extérieures (dont 3 adaptées aux PMR). Il comprend également des espaces pour deux-roues et vélos (14 parkings motos et 52 parkings vélos) situés en RDC.

    N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour recevoir plus d'informations et planifier une rencontre avec notre consultant.

    Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet en immobilier d'entreprise.


    - Type de bail : BEFA
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ARTHUR LOYD NICE
    6 089 €/mois

    Location Local d'activités 1 474 m²

    06000 Nice

    NICE OUEST LA MADELEINE (06200) - CBRE vous propose à la vente ou à la location des locaux d'activités rénovés d'environ 1 474 m² sur 3 niveaux. Adaptés aux entreprises nécessitant de grands volumes, ces locaux d'activités à vendre ou à louer bénéficient d'une HSP de 6 m au RDC, d'un accès PL, d'un espace parking et d'une vitrine. Livré hors d'eau/hors d'air, ce bâtiment est prêt à vous accueillir. 2 autres options de 994 m² et 529m² sont envisageables à la location ou à la vente.
    Emplacement stratégique à l'Ouest de NICE (06200), dans un environnement résidentiel, accessible par les transports en commun.



    Si vous êtes intéressés par ces locaux d'activités à vendre ou à louer à NICE OUEST LA MADELEINE (06200) ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.

    CBRE CONSEIL ET TRANSACTION
    15 005 €/mois

    Location Local d'activités 1 500 m² à 4 500 m²

    06510 Carros

    Notre agence Arthur Loyd Nice vous propose à la location un bâtiment neuf de 4 500 m² indépendant sur son terrain divisible à partir de 1 500 m².

    - 4 500 m² de sur 3 niveaux (possibilité d'avoir 990 m² de surface commerciale) sur un terrain de 4 700m²


    - RDC : 1 500 m², hauteur sous poutre de 6m, résistance de la dalle de 3T,



    - R+1 : 1 500 m², hauteur sous poutre de 6m, résistance de la dalle de 1,5T,



    - R+2 : 1 500 m², hauteur sous poutre de 4m, résistance de la dalle de 1,5T,



    - 75 places de parking en sous-sol et 12 places en extérieur

    2 monte-charges pour accéder aux étages (possibilité de faire une rampe d'accès VL)

    4 quais de déchargement : bâtiment construit à 1 m du sol permettant les livraisons en semi-remorque

    Construction en dur

    Livraison sous 8 à 12 mois après la signature d'un bail ferme

    ARTHUR LOYD NICE
    À partir de
    17 250 €/mois

    Location Local d'activités 2 352 m²

    06560 Sophia Antipolis

    A SAISIR ! Au coeur de Sophia Antipolis (06560) CBRE vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage mixte (activité(bureaux) d'environ 2 352 m². Il est accessible de plain-pied avec accès poids-lourds et bénéficie d'une belle hauteur de 4 m. Les bureaux à l'étage sont climatisés et sont desservis par un ascenseur ERP depuis le -1. Ces locaux bénéficient également de 89 places de parking Le site est clôturé et sécurisé bénéficiant de son propre accès.
    De nombreux services de proximité sont accessibles en moins de 5 minutes : sur le site CENTRIUM : restaurants, salle de sport et le centre de vie du haut Sartoux : restaurants, snacks, pharmacie, banques, un tabac-presse. Il est également situé à proximité de la gare routière des Messugues.
    Disponibles immédiatement, ces locaux représentent une excellente opportunité pour développer votre activité à Sophia Antipolis.



    Si vous êtes intéressés par ces locaux à louer sur Sophia Antipolis (06), n'hésitez pas à nous contacter dès à présent pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.



    Accessibilité :
    Autoroute A8 (sortie 44) à 10 mn
    A 30 mn de Nice centre, 45mn de Monaco, 30 mn de Cannes centre et à 2H de Marseille
    Aéroport international de Nice à 20 mn
    Transports en commun : réseau interurbain Envibus & ZOU

    CBRE CONSEIL ET TRANSACTION
    28 412 €/mois

    Location Entrepôt 65 m²

    06250 Mougins

    LOCATION PURE ! A louer entrepôt idéalement situé dans la zone commerciale de Mougins. Surface: 65 m²: 45m² de surface de stockage + 20m² de bureau. Accès poids lourds à proximité. Possibilité de rentrer des véhicules type utilitaire à l'intérieur du local. Hauteur sous plafonds: 3,20 mètres. Sanitaires en commun. A proximité direct de la pénétrante Grasse Cannes. Activité de stockage ou atelier. Bail dérogatoire ou commercial. Loyer CC (foncier compris) : 1 600 Euros/mois


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : Exonéré
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    AZUREA COMMERCES
    1 500 €/mois

    Location Local d'activités 1 880 m²

    06510 Carros

    CARROS (06510) - CBRE vous propose à la location des locaux d'activités présentant une belle surface de 1 880 m². Ces locaux d'activités à louer comprennent également un espace bureau aménagé. Emplacement premium, au sein d'une copropriété située dans la 1ère partie de la zone d'activités.
    Si vous êtes intéressés par ces bureaux à vendre à NICE (06000) ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.

    CBRE CONSEIL ET TRANSACTION
    19 590 €/mois

    Location Local d'activités 639 m² à 1 330 m²

    06560 Sophia Antipolis

    Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose des locaux mixtes d'une surface totale de 1 330 m², divisibles à partir de 639 m², situés au coeur de Sophia Antipolis.

    Ces locaux offrent des espaces adaptés à vos besoins, incluant une zone de stockage équipée de portes sectionnelles, idéale pour faciliter la gestion de vos flux logistiques.

    Le site dispose également d'un parking spacieux, avec 17 places en sous-sol et 28 places en extérieur, garantissant un confort optimal.

    Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ARTHUR LOYD NICE
    À partir de
    7 721 €/mois

    Location Entrepôt 4 300 m²

    06510 Le Broc

    CARROS (06510) - CBRE vous présente une opportunité logistique majeure en plein coeur de la zone industrielle: des locaux d'activités à louer pour une superficie totale de 4 300 m², conçus pour l'efficacité de vos opérations. Ces locaux d'activités proposés à la location sont dotés de 8 quais de chargement et offrent une hauteur sous plafond exceptionnelle de 7,50 m à 9 m. Disponibilité en septembre 2026, pour répondre à vos besoins de stockage et de distribution.
    Emplacement au coeur de la zone de CARROS offrant un compromis intéressant entre une localisation stratégique (accessibilité et proximité des accès autoroutiers), un environnement économique dynamique et structuré, des coûts maîtrisés et un accès à une main-d'oeuvre qualifiée, le tout dans une région à forte attractivité.



    Si vous êtes intéressés par ces locaux d'activités à louer à CARROS (06510) ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.

    CBRE CONSEIL ET TRANSACTION
    50 181 €/mois

    Location Local d'activités 995 m²

    06510 Carros

    Arthur Loyd Nice vous propose un local d'activité de 995 m² idéalement situé sur la ZI de CARROS (06510) :


    - 567 m² d'entrepôt
    - 426 m² de bureaux aménagés soit :
    - 140 m² de bureaux aménagés et climatisés soit 2 plateaux de 70 m²
    - 288 m² de bureaux aménagés, salle de pause, kitchenette en mezzanine



    - Extérieur clôturé de 400 m² environ

    Hauteur : 7 m au faitage

    2 Portes sectionnelles, local traversant

    Local accessible aux poids lourds

    6 places de parking viennent compléter l'ensemble

    ARTHUR LOYD NICE
    10 250 €/mois

    Location Local d'activités 513 m²

    06550 La Roquette Sur Siagne

    CBRE vous propose à la location cet ensemble de locaux d'activités avec terrains situés dans un environnement artisanal et commercial, à proximité du parc d'activités de la Siagne. Ces locaux représentent une surface totale de 513 m² + terrains 2400 m² et 1 580 m² + 2 auvents 310 m².
    Si vous êtes intéressés par ces locaux à louer sur la Roquette S/Siagne (06) n'hésitez pas à contacter notre agence au 04 93 65 22 54 pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.



    A proximité de l'autoroute A8 (sortie 41) - à 40 mn de Nice centre, à 2H de Marseille
    Aéroport international de Nice à 30 mn
    Transports en commun : réseau urbain

    CBRE CONSEIL ET TRANSACTION
    15 832 €/mois

    Location Local d'activités 225 m²

    06560 Valbonne

    À Valbonne (06560), sur un axe routier très fréquenté, voici un local vacant - ancien restaurant - proposé à la location.



    Clos couvert : 225 m2
    Terrasse : 265 m2
    Parking partagé avec le PMU voisin : 600 m2



    Droit d'entrée : 40 000 euros nets vendeur
    Loyer annuel : 39 600 € HT
    Taxe foncière : 6 000 €
    Pas de charges
    Honoraires : 30 % HT du loyer annuel à la charge du locataire



    Flux routier : 20 000 véhicules/jour
    À proximité d'un lycée et d'une maison de retraite



    Idéal restauration, artisans.



    Veuillez me contacter pour toute précision et prévoir une visite des lieux selon vos disponibilités.



    Cordialement,
    Emmanuel LAURENT
    AVINIM RESEAU BROKERS® - Région PACA
    Tél. : 06 34 07 18 10
    Mail : emmanuel.laurent@avinim-brokers.fr



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Emmanuel LAURENT
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 510.896.475

    RÉSEAU BROKERS
    3 300 €/mois

    Location Local d'activités 1 329 m²

    06560 Sophia Antipolis

    Au sein d'un immeuble en R+1 situé sur la technopole de Sophia Antipolis, CBRE vous propose à la location des locaux mixtes avec bureaux d'environ 1 330 m² non divisible, répartie sur deux niveaux. Locaux accessibles de plain-pied avec une hauteur de 4 M. Les bureaux sont livrés rénovés, climatisés, dotés d'un éclairage LED. Ils bénéficient de 45 places de parking, d'un réfectoire et d'un espace commun en extérieur.
    Bâtiment certifié BREEAM Good (objectif Very Good en 2025)



    . Eclairage LED : environnement lumineux et économe en énergie
    . Climatisation réversible pour des bureaux confortables, adaptés à toutes les saisons
    . Accessibilité facile pour vos collaborateurs et clients



    Surface flexible : plusieurs configurations possible - n'hésitez pas à nous contacter



    Si vous êtes intéressés par ces locaux à louer, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et découvrir comment ces espaces peuvent répondre à vos exigences professionnelles.



    De nombreux services de proximité sont accessibles en moins de 5 minutes : centre de vie du Haut Sartoux : pharmacie, banques, professions médicales, tabac-presse. Il est également situé à proximité de la gare routière des Messugues.



    Accessibilité :
    Autoroute A8 (sortie 44) à 10 mn
    Aéroport international de Nice à 20 mn
    Transports en commun : réseau ENVIBUS & ZOU

    CBRE CONSEIL ET TRANSACTION
    16 054 €/mois

    Location Local d'activités 639 m²

    06560 Sophia Antipolis

    Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose des locaux mixtes d'une surface de 639 m², situés au coeur de Sophia Antipolis.

    Ces locaux offrent des espaces adaptés à vos besoins, incluant une zone de stockage équipée de portes sectionnelles, idéale pour faciliter la gestion de vos flux logistiques.

    Le site dispose également d'un parking spacieux, avec 17 places en sous-sol et 28 places en extérieur, garantissant un confort optimal.

    Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ARTHUR LOYD NICE
    7 722 €/mois

    Location Local d'activités 518 m²

    06250 Mougins

    À LOUER - LOCAL MIXTE AVEC ACCÈS PL | MOUGINS - AVENUE DE LA PLAINE
    Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un local mixte de 518 m² implanté sur un terrain entièrement clos et goudronné de 1 335 m², offrant un environnement sécurisé et fonctionnel.
    Ce bien se compose de :
    168 m² de bureaux lumineux situés à l'étage (R+1), parfaits pour accueillir vos équipes dans un cadre de travail agréable,350 m² d'entrepôt en rez-de-chaussée, accessible de plain-pied, idéal pour le stockage ou les activités nécessitant une logistique facilitée.
    Le site bénéficie d'un accès poids lourds et d'un emplacement stratégique sur l'Avenue de la Plaine à Mougins, à proximité des grands axes routiers.
    Ce local polyvalent est parfaitement adapté à une activité combinant espace administratif et logistique.

    LOCOPRO ENTREPRISES ALPES-MARITIMES & VAR
    7 578 €/mois

    Location Entrepôt 141 m²

    06610 La Gaude

    A louer Dépôt pour du stockage situé à 10 minutes du centre de St Laurent du Var. Surface: 141 m² (123 m² de stockage + 18 m² de bureau en mezzanine). Téléphonie, sanitaire. Quai de déchargement commun avec les autres locaux du même ensemble. Accès Master à l'intérieur du local. HSP: 5 mètres. 1 place de parking privée devant le local. Local sous vidéo-surveillance. Bail dérogatoire ou bail civil de 12 mois, renouvelable. Loyer: 1400 Euros HT/mois. Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/39fBuV9A1n2TKMARCXnCDWR7


    - Type de bail : Civil
    - Durée : 12 mois
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    AZUREA COMMERCES
    1 400 €/mois

    Location Entrepôt 41 m²

    06130 Grasse

    Voslocaux.com vous propose à la location un box d'une surface locative de 41 m² au centre de GRASSE.

    Ces locaux à louer sont à usage de stockage principalement avec porte sectionnelle bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 2,60m.

    Accès : à 5min de la pénétrante Cannes-Grasse, à 10min de Sophia Antipolis, à 15min de l'autoroute A8, à 25min de l'Aéroport Nice Côte d'Azur et de l'Arenas, proche des gares routières et des transports en commun.

    Conditions particulières :

    Frais de rédaction d'acte à la charge du preneur :

    - Bail : 1 500Euros HT

    - Avenant : 750Euros HT


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ICC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    VOSLOCAUX.COM
    274 €/mois

    Location Entrepôt 245 m²

    06220 Vallauris

    BEAUX ENTREPÔTS avec BUREAUX d'une superficie totale de 245 M2 composés d'un local en rez de chaussée à usage de stockage d'une surface de 70M2 + une mezzanine de 45M2 environ et de bureaux en 1er étage d'une surface de 165M2.
    Les locaux qui sont en très bon état général sont loués avec 4 places de parking extérieures incluses dans le montant du loyer.



    - très beau visuel sur le chemin Saint Bernard
    - Beaux volumes
    - Hauteur sous plafond du garage : 4, 43 M
    - Belle visibilité
    - Autoroute à proximité immédiate
    - Accès livraison facile



    IDEAL ARTISANS



    Loyer mensuel : 2654, 16€ HT
    Provisions mensuelles sur charges et taxe foncière : 653, 33€ HT
    Loyers, provions sur charges et taxe foncière payables par trimestre d'avance.



    Honoraires de commercialisation : 4777, 48€ + TVA à la charge du Locataire.

    ARTEMUS
    2 655 €/mois

    Location Entrepôt 3 289 m²

    06340 La Trinite

    L'Agence M IMMOPRO, spécialisée dans les locaux professionnels, vous propose à la location à La Trinité 06340, proche de l'autoroute A8 et de la pénetrante, un local à usage d'entrepôt et d'activités de 3289 m2 + 740 m2 de parkings privatifs.
    Hauteur d'environ 7 métres, locaux sociaux, bureaux.
    Accès semi-remorques.
    POSSIBILITÉ DE DIVISION  1593 m2 et 1696 m2.
    - Loyer 38333 EUR HT mensuel
    - Provisions sur charges et taxe foncière à définir
    - Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT soit 115000 EUR
    - Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel HT soit 69000 EUR HT(82800 EUR TTC)
    - Contact  Jean Michel 07 72 01 91 47
    - Email. jeanmichel@m-immopro.fr
    PLUS DE BIENS SUR NOTRE SITE M IMMOPRO
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    M-IMMOPRO
    38 333 €/mois

    241 – 270 sur 366 Locations

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