L'agence M-IMMOPRO, spécialisée en immobilier professionnel sur les Alpes-Maritimes, vous propose à la location un entrepôt indépendant idéalement situé entre Saint-Laurent-du-Var et Carros, bénéficiant d'un accès aisé aux axes principaux et adapté aux activités nécessitant de grands volumes de stockage et de la logistique.
Caractéristiques principales :
Surface totale : 1 800 m2
Entrepôt au sol : 1 300 m2, dont :
o 500 m2 avec une hauteur sous plafond de 4,50 m
o 800 m2 avec une hauteur sous plafond de 9 m, équipé d'un quai de déchargement
Deux portes sectionnelles grand format pour accès poids lourds
500 m2 de bureaux en mezzanine, climatisés, avec salle de réunion et plusieurs bureaux indépendants
Terrain extérieur d'environ 1 500 m2, entièrement goudronné, doté de deux portails poids lourds permettant la manoeuvre de semi-remorques
Conditions financières :
Loyer mensuel : 17 000 EUR HT / HC
Charges : aucune
Taxe foncière : 11 800 EUR HT / an
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT, soit 17 000 EUR
Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT, soit 30 600 EUR HT (36 720EUR TTC)
Disponibilité : immediate
Ce bien rare sur le secteur combine de très beaux volumes, un accès poids lourds complet et des bureaux de qualité, idéal pour une activité logistique, artisanale ou industrielle.
Contact commercial :
Philippe MIRALLES
- 07 52 33 12 85
- philippe@m-immopro.fr
Retrouvez d'autres opportunités sur : www.m-immopro.fr
Mentions légales obligatoires :
Agence M IMMOPRO Les Sorbiers, 67 Boulevard Carnot 06400 Cannes
Immatriculée au RCS de Cannes le 19/09/2018 SIREN 842 463 846 SIRET 842 463 846 00019
Carte professionnelle no CPI 0605 2018 000 037 142, délivrée par la CCI Nice Côte d'Azur le 24/10/2024
Mentions : Transaction sur immeubles et fonds de commerce Non-détention de fonds Absence de garantie financière
Assurance RCP : GENERALI, police no AR381160
TVA intracommunautaire : FR 96 842 463 846
Acte établi par Philippe MIRALLES, Gérant, pour le compte de l'établissement
Informations sur les risques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
www.georisques.gouv.fr