Location d'entrepôts et de locaux d'activités Bas-Rhin (67) - 285 annonces

Local d'activité de 160m2 environ, situé en sortie d'autoroute à Brumath.

Le lot disponible est parfaitement adapté, tant à des activités nécessitant stockage et bureaux qu'à des activités commerciales.

Le lot bénéficie d'une double porte et peut être modifié par la pose d'une porte sectionnnelle en complément.

Le lot bénéficie également de 4 places de stationnement.

La zone d'activité de Brumath située avenue de Strasbourg est, à l'origine, une zone industrielle et logistique importante. Elle comprend désormais également des activités commerciales destinées aux particuliers (coiffeur, fleuriste, INTERMARCHE, NORMA, ACTION, LIDL, centre automobile de services, équipement de la maison...)

Elle est située au nord de Strasbourg, et offre un accès direct à l'autoroute A4 (Paris-Strasbourg) et bénéficie également de la présence de la station de train Stephansfeld, située avenue de Strasbourg, ce qui facilite les déplacements en train.

La zone est équipée de divers réseaux essentiels pour les entreprises, notamment l'eau potable, l'eau industrielle, le gaz, l'assainissement, un bassin de rétention, une boucle électrique et une boucle internet.

Elle s'étend sur une superficie totale de 120 hectares, offrant ainsi un espace considérable pour le développement des activités industrielles et logistiques.

La Collectivité européenne d'Alsace a également lancé des travaux de réfection de la RD263 - avenue de Strasbourg, au niveau de la zone commerciale sud de Brumath, afin d'améliorer les infrastructures locales.

A louer au sein du Port Autonome de Strasbourg.
10600 m² en 2 cellules de stockage attenantes au sein d'un parc logistique qualitatif.
Bon niveau de prestations de type classe A : large cour de manoeuvre PL, sprinklage, nombreux quais de déchargement etc.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

IMMPROVE vous propose à la location un lot à usage d'entrepôt d'environ 5 000 m² faisant partie d'un ensemble logistique récent sur le Port Autonome de Strasbourg. Cette cellule dispose de 4 portes à quai et une porte plain-pied. Elle est accompagnée d'une surface de bureaux en rez-de-chaussée ainsi que quelques parkings.

Le Port Autonome de Strasbourg (PAS) est une plateforme logistique stratégiquement située sur le Rhin, au coeur de l'Europe. Il couvre une vaste surface, s'étendant sur environ 250 hectares le long du Rhin, ce qui en fait l'un des plus grands ports intérieurs de France.
Divers secteurs d'activité tels que la logistique, le transport fluvial, le commerce, l'industrie, se sont déjà installés. Les entreprises Soprema, Schroll, STEF, GEODIS, ECF, UPS, DB SCHENKER, SARL, SARDI et Timken sont aujourd'hui présente sur le site.
Le PAS bénéficie de plusieurs atouts qui en font un centre logistique majeur en Europe. Sa position géographique centrale, qui facilite le transport de marchandises vers les régions voisines. La présence du Rhin offre également une voie navigable essentielle pour le transport fluvial de marchandises, ce qui permet de désengorger les routes et réduire l'empreinte carbone. Enfin, une connexion efficace au réseau ferroviaire et autoroutier favorise la multimodalité et facilitant l'acheminement des marchandises vers d'autres destinations.
Le Port Autonome de Strasbourg est facilement accessible par voie fluviale. Il est également connecté au réseau ferroviaire français et européen, ce qui facilite le transport de marchandises vers l'intérieur du continent. Enfin, l'accès routier est assuré par un réseau autoroutier bien développé, ce qui permet aux entreprises de transporter facilement leurs produits vers d'autres régions et pays européens.

ERP : Catégorie non définie
. Ossature béton
. Couverture en bac acier isolé
. Murs bardage double peau
. Sol béton quartz
. Hauteur libre 10,5 mètres
. Résistance au sol 5 tonnes/m²
. Chauffage au gaz
. 4 portes à quai
. 1 porte de plain-pied
. Bureaux en open space avec vestiaires et sanitaires
ICPE : 1510A - 1530A - 2662A - 2663-2A - 2929D - 2910A
Surface RDC : 4892,54 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Bus Ligne C8
Route 13 mn

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

À LOUER - ENTREPÔT AVEC QUAIS - PORT DU RHIN, STRASBOURG

Au coeur du Port du Rhin, dans une zone logistique dynamique, entrepôt de 600 m² environ à louer, bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité des autoroutes A35 / A4 et de la frontière allemande.

Caractéristiques :

Surface totale : env. 600 m²

Bureaux d'env. 40 m² avec sanitaires et douche

3 quais de chargement

Accès poids lourds

Site clôturé, sécurisé et gardé

Parking disponible devant le lot.

Locaux disponibles début décembre !

IMMPROVE vous propose à la location, 2 locaux d'activités mitoyens de 138 m² et 294 m² pouvant être loués ensemble ou séparément sur le Parc des Tanneries à Lingolsheim. Ils sont composés d'une partie bureaux aménagée et d'une partie activité accessible par 1 porte sectionnelle chacun. Un parking commun à l'avant et l'arrière du site complète l'offre.

A l'ouest de Strasbourg, le Parc des Tanneries est une zone d'activités tertiaires aux portes de Strasbourg, implanté sur les communes d'Ostwald et de Lingolsheim, de plus de 30 000 m² de bureaux, d'activités et de services. Il est composé de 20 bâtiments indépendants construits au milieu de la verdure et offre aux entreprises implantées un cadre de travail privilégié.

Véritable poumon vert, le Parc des Tanneries bénéficie d'espaces paysagers aménagés avec une réhabilitation du Parc pour améliorer durablement la qualité de vie des usagers. Un parking mutualisé est également disponible pour l'ensemble des salariés.

La zone est idéalement située à 8 mn des axes autoroutiers, à 11 mn de l'aéroport de Strasbourg, à 16 mn de la gare de Strasbourg et à 20 mn de l'Allemagne. Il est desservi par les transports en commun avec les lignes L1 et 45 et le tram B (à15 mn) ainsi qu'une piste cyclable qui longe le parc.

Des sociétés telles que le CESI, OCTAPHARMA, LA POSTE, HAFELE France, HANNA INSTRUMENT, JUNGHEINRICH, EMI & CREPO, MIRION TECHNOLOGIES, AXIMA CONCEPT, ZOLLER, et bien d'autres encore y sont implantées dans des domaines variés (établissements publics, entreprises à mission, centres de formation, structures à impact social, leaders mondiaux et nationaux, industriels de haute technologie).

. Ossature béton
. Couverture bac acier isolée
. Murs maçonnerie
. Hauteur libre 4 m environ
. 2 portes sectionnelles de plain pied
. Skydôme
. Chauffage par aérotherme électrique
. Eclairage Leds
. Aire de manoeuvre
. Parc clos et sécurisé
. Open Space / bureaux cloisonnés
. Faux plafond avec éclairage dalles Leds encastrés
. Sol parquet
. Radiateurs électriques
. Accès PMR
. Parking extérieur
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 432,4 m²

Situation/Transports :
SNCF Strasbourg - Roethig 4 mn
Bus Ligne C1 - 1 - 45
Route 9 mn

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Locaux d'activité à louer dans un immeuble à Niederhausbergen d'une surface de 284 m² répartis entre 154 m² de locaux d'activité en rdc et 130 m² de bureaux à l'étage, ainsi que 7 emplacements de parking.

La commune de Niederhausbergen se situe au nord-ouest de Strasbourg, avec un accès direct à l'autoroute A35.

Le centre-ville de Strasbourg et la gare TGV de Strasbourg sont à environ 15 minutes en voiture mais aussi en bus (lignes 6 et 6a). L'Aéroport de Strasbourg-Entzheim est à 20 minutes en voiture.

Le cadre de travail à Niederhausbergen est verdoyant et offre une large proposition de restauration aux alentours, avec des salles de sport et des cabinets médicaux à proximité sur l'Espace Européen voisin. 

Aujourd'hui environ 500 entreprises et institutionnels, soit 9 000 salariés,  1000  étudiants sont installés sur le secteur.

Contactez-nous pour organiser une visite de ce lot à usage d'activité ! 

Immprove vous propose à la location un immeuble indépendant sur un terrain de 4800 m² comprenant un hall d'activité et de stockage de près de 2400 m² accompagnés de plus de 250 m² de bureaux avec locaux sociaux.
Le bâtiment récent de 2007 est en parfait état d'entretien et disponible immédiatement.
Illkirch-Graffenstaden est une commune située au sud de Strasbourg qui compte environ 1 400 entreprises et 17 000 emplois, couvrant tous les secteurs.
Elle est dotée de 4 zones d'activités économiques dynamiques.
Il y a le Parc d'Innovation d'Illkirch - PII - zones d'activités, axée sur les technologies avancées et l'innovation. Elle est développée en partenariat avec les institutions académiques et de recherche. Elle dispose d'infrastructures modernes et d'un cadre verdoyant.
Il y a la ZI Sud - Zone industrielle accueillant divers types d'entreprises manufacturières et de services et qui comprend les zones du cor de Chasse, Albert Schweitzer et Girlenhirch.
Il y a la ZI Nord - Zone industrielle qui accueille une variété d'entreprises industrielles, de services et de loisirs.
Une zone commerciale importante (Baggersee) aux portes de Strasbourg, complète les offres de commerce et services.
L'accessibilité par transports en commun se fait par le tram avec la ligne A et différentes lignes de bus. En aérien, l'aéroport se trouve à 10 mn et par la route, l'ensemble des zones sont reliées par l'A35.
De nombreuses sociétés ont déjà choisi de s'y installer, notamment Herta, Pro à Pro, Adex, Boyauderie de l'Est, Mazet Messagerie, Sgof, Flender Graffenstaden, OTE Ingenierie, Ortho-Clinical Diagnostics France, Fisher Scientific SAS, Biosynex, et bien d'autres encore.

. Ossature métallique
. Murs bardage double peau
. Toiture bac acier isolée
. Hauteur libre : 7 m environ
. Chauffage par aérotherme gaz
. Puissance électrique tarif jaune
. Sol béton traité anti-poussière
. Sanitaires et vestiaires - douches H/F/PMR
. 2 portes sectionnelles de plain-pied
. 5 bureaux cloisonnés
. Faux plafonds avec luminaires encastrés
. Murs peints
. Sol carrelage / parquet
. Climatisation réversible
. Sanitaires H/F
Immeuble indépendant
Surface RDC : 2655 m²
Surface terrain : 4800

Situation/Transports :
Autoroute A35 - Sortie Illkirch-Graffenstaden
SNCF Gare de Geispolsheim
Bus Ligne 64-67

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Bâtiment construit en 1976, sur un terrain de 65,90 ares désigné par les parcelles section 60, parcelles 442 et 443.

Le Bâtiment 1 à usage d'activité d'une superficie de 2270 m² ainsi qu'une mezzanine de 860 m2. Cet ensemble comprend un lot à usage de bureaux de 405m2. Bardage et charpente métallique, couverture métallique sur bacs acier

Le Bâtiment 2 développe une surface de 400m2 avec une charpente en lamellé collé

Total : 4 043 m²

IMMPROVE vous propose un ensemble immobilier indépendant de plus de 5000 m² au coeur de la dynamique zone d'activité du Forlen à Geispolsheim.
Ce site, intégralement clôturé et sécurisé par un portail électrique, comprend un entrepôt accessible par quai ou de plain-pied, des bureaux fonctionnels avec locaux sociaux, et de nombreux emplacements de stationnement. Les racks de stockage peuvent faire l'objet d'une négociation. Disponibilité à la vente ou à la location.

. Ossature métallique
. Toiture bac acier isolée
. Murs bardage double peau
. Sol béton
. Hauteur libre : 5 à 7 m environ
. 3 portes à quai
.1 porte de plain-pied
. RIA
. Eclairage néons et leds
. Eclairement par cintronef + trappes de désenfumage
. Racks à étudier
. Chauffage par radiants au gaz
. Nombreux cloisonnés en R+1
. Sol lino / carrelage
. Faux plafonds avec luminaires encastrés
. Eclairage leds et néons
. 1 grand réfectoire avec cuisine
. Climatisation réversible + chauffage par convecteurs
Immeuble indépendant
Surface RDC : 4530 m²
Surface terrain : 8577

Situation/Transports :
Autoroute A35 - Sortie Geispolsheim
Bus Ligne 64

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Situé dans la ZAC de Vendenheim, au nord de Strasbourg, dans un environnement principalement d'équipement de la maison, avec des enseignes nationales comme Bébé9, Maison du Monde, Jysk, Dormae, Le roi du matelas, Cuisinella, Schmidt, Story, Casa, Aviva, So'cooc, et caetera

Accessible rapidement en voiture via l'A4 grâce à un parking privé.

Dans une zone commerciale principale de l'Eurométropole aussi plus grande ville d'Alsace, avec de plus de 200 000 habitants, jusqu'à 400 000 habitants en métropole.

Au sein d'un retail park dans une parcelle indépendante, est disponible une cellule d'activité de 500 m² de plein-pied,avec quais dedéchargement et portes sectionnelles.

LOCATION EN BAIL COMMERCIAL 3/6/9, pour 3750 euros mensuel HT / HC.

Je suis MANZOLI Dorian, juriste-négociateur en immobilier commercial spécialisé dans le commerce de centre ville et de zones commerciales dans toute la région Grand-Est.
Vous pouvez me contacter par mail ou par téléphone à votre convenance, je décroche toujours à ce dernier : 06 26 06 71 30 dorian.manzoli@reseau-brokers.com
J'ai récemment installé en Alsace les enseignes MaxiZoo, Size Factory, Pizza Buffet, et Marc Dorcel.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Dépôt de garantie 11 250 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Dorian MANZOLI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912.822.418
RCP 10955566304

IMMPROVE propose à la location des locaux d'activités de 143 m² au sein du Parc des Forges à Strasbourg. Le local est aménagé avec deux espaces de bureaux. 3 places de stationnements viennent compléter l'offre.
Le Parc des Forges à Strasbourg est un exemple de reconversion réussie d'un site industriel en un espace moderne et dynamique dédié aux activités économiques. Situé à l'ouest de Strasbourg, dans le quartier de Koenigshoffen, à 1 km du centre-ville de Strasbourg, ce parc d'activités est facilement accessible en voiture, en transports en commun et même à vélo, grâce à ses connexions avec le réseau de pistes cyclables de la ville.
Avec une superficie de 20 ha et 100.000 m² développés et 54 entreprises, il répond à une grande diversité de besoins des utilisateurs spécialisés, dans la messagerie, les activités commerciales, artisanales, industrielles, de services.
Le Parc des Forges continue d'évoluer pour répondre aux besoins des entreprises en développement. Parmi les initiatives envisagées, on trouve l'expansion des infrastructures pour accueillir de nouvelles entreprises, avec la création d'un noeud multimodal dont les travaux seront prévus entre 2025 et 2026.
De nombreuses sociétés ont déjà choisi de s'y installer, notamment Chronopost, le pôle logistique des HUS, Cuisinella, Mc Donald's, Grand Frais, Ambulances de l'Orangerie, Sistra, Atheo Ingenierie, 2 CRSI Group, Peintures Leberquier et bien d'autres encore.

. Ossature métallique
. Toiture bac acier isolée
. Murs bardage double peau
. Sol béton
. 1 porte sectionnelle
. Hauteur : 3,5 à 4 mètres
. Prises triphasées
. 2 bureaux cloisonnés
. Murs peints
. Faux plafonds avec luminaires encastrés
. Eclairages Leds
. Climatisation réversible
. 1 kitchenette aménagée
. Sanitaire PMR
Surface RDC : 69,5 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Autoroute A35 sortie CHU Hautepierre
Tram Ligne A-D
Bus Ligne 50

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Situé dans la zone industrielle du Forlen, le local est très accessible par tout moyen : à 2 km de l'autoroute A35, ou encore à 5 minutes à pied de l'arrêt de bus Le Forlen de ligne 64, et ligne 57 , tandis que la Gare TER de Graffenstaden est à un kilomètre.

La zone Industrielle du Forlen à Geispolsheim est un parc industriel situé au sein de l’Eurométropole de Strasbourg, au sud de celle-ci, à 13km de Strasbourg, soit 13mn en voiture. Elle est aussi très proche de l’aéroport International de Strasbourg-Entzheim à 8km, soit 10mn en voiture.

De nombreuses entreprises sont présentes sur la zone, dont Batiloc, Nord Est Dépannage, Geotech, U10 Strasbourg, Mcm Emballages, Sinéo, Kne Ascenceur Strasbourg, Dhl Express, Baumann, Carglass, Soba, ...

On peut citer également à quelques minutes du site, les enseignes commerciales suivantes : Conforama, X'OR, Intersport, Gifi, et Maxi Toys du centre commercial La Vigie, le  supermarché E. Leclerc, Décathlon, avec une offre de restauration et un hôtel B&B.

Pour vous implanter dans ce secteur dynamique, n'hésitez pas à nous appeler !

IMMPROVE vous propose à la location au Port Autonome de Strasbourg, un bâtiment logistique indépendant d'une surface totale de 28 000 m² comprenant des bureaux et locaux sociaux . Le site est accessible sur plusieurs façades par portes à quai et de plain pied. Les portes de plain pied sont de grandes largeur. Les prestations logistiques sont de qualités : grande hauteur, places VL, PL et accès à quais. Autorisation ICPE 1510.
Le Port Autonome de Strasbourg (PAS) est une plateforme logistique stratégiquement située sur le Rhin, au coeur de l'Europe. Il couvre une vaste surface, s'étendant sur environ 250 hectares le long du Rhin, ce qui en fait l'un des plus grands ports intérieurs de France.
Divers secteurs d'activité tels que la logistique, le transport fluvial, le commerce, l'industrie, se sont déjà installés. Les entreprises Soprema, Schroll, STEF, GEODIS, ECF, UPS, DB SCHENKER, SARL, SARDI et Timken sont aujourd'hui présente sur le site.
Le PAS bénéficie de plusieurs atouts qui en font un centre logistique majeur en Europe. Sa position géographique centrale, qui facilite le transport de marchandises vers les régions voisines. La présence du Rhin offre également une voie navigable essentielle pour le transport fluvial de marchandises, ce qui permet de désengorger les routes et réduire l'empreinte carbone. Enfin, une connexion efficace au réseau ferroviaire et autoroutier favorise la multimodalité et facilitant l'acheminement des marchandises vers d'autres destinations.
Le Port Autonome de Strasbourg est facilement accessible par voie fluviale. Il est également connecté au réseau ferroviaire français et européen, ce qui facilite le transport de marchandises vers l'intérieur du continent. Enfin, l'accès routier est assuré par un réseau autoroutier bien développé, ce qui permet aux entreprises de transporter facilement leurs produits vers d'autres régions et pays européens.

. Bâtiment indépendant
. Accès VL / PL
. Aire de manoeuvre 35 mètres
. Site clos et sécurisé
. Bureaux cloisonnés
. Pré câblage informatique et téléphonique
. Charge au sol : 5T/m²
. Hauteur libre 9.6 mètres
. Accès quais : 25
. ICPE : 1510
Immeuble indépendant
Surface RDC : 28000 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Autoroute A4 à 12km
Route N353 à 5km
Route E25 à 10km
Aéroport Aéroport de Strasbourg à 19km
Aéroport Aéroport de Stuttgart à 160km

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un ensemble immobilier à usage d'activités d'environ 4 043 m², situé au sein du Parc d'activités de Duppigheim.

Implanté sur un terrain clos de 65,90 ares, cet ensemble se compose de 2 bâtiments.
Le premier bâtiment développe une surface de 3 643 m², comprenant 3 130 m² de hall, dont 860 m² de mezzanine, un atelier de 108 m², ainsi que 405 m² de bureaux aménagés et locaux sociaux.
Un second bâtiment, à usage d'activités et de stockage, d'une surface d'environ 400 m², vient compléter ce bien.

Le Parc d'activités de Duppigheim, situé à 19 km au sud de Strasbourg, bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate des principaux axes routiers et autoroutiers reliant Entzheim, Duppigheim et Molsheim, et se trouve à seulement 10 minutes de l'Aéroport International de Strasbourg-Entzheim ainsi que de sa gare SNCF.

IMMPROVE vous propose à la location plusieurs lots à partir de 375 m² jusqu'à 2 000 m² situés sur la plateforme d'activité de la région de Brumath à Bernolsheim. Deux lots disposent de bureaux avec sanitaires, les 4 autres lots sont bruts d'aménagement.

. Ossature métallique
. Toiture bac acier isolée
. Murs bardage double peau
. Sol béton
. Hauteur libre : 6 m environ
. Bureaux aménagés :
. 1 porte sectionnelle de plain pied / lot
. 1 porte piéton / lot
. Bureaux en open space au 1er étage
. Faux plafond avec éclairage LED encastré
. Climatisation réversible
. Sol carrelage au RDC
. Sol lino à l'étage
. 2 sanitaires en RDC
. 4 places de stationnement / lot
Surface RDC : 1805 m²

Situation/Transports :
Autoroute A4 - Sortie 47 Brumath - Bernolsheim
TGV Gare TGV de Strasbourg à 55 km
Aéroport Aéroport International de Strasbourg - Entzheim à 48 km

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

L'entrepôt est situé en Zone Eurofret. 

Cette zone assemble environ 750 000 m² d'entrepôts,  elle est historiquement dédiée à la logistique :

A environ 10 kilomètres du centre-ville de Strasbourg, 8 kilomètres de Kehl, la ville frontière Allemande et à 10 km de l'autoroute A4/A35, le local est également accessible par bus.

Les entreprises présentes dans ce secteur sont les suivantes : Rhenus, Jung logistique, Geodis, Fahrner France, Timken, Blackhawk, Gefco, Ups, CSM France, Stef logistique, Brelet Centre Europe, Tip Trailer Services Strasbourg...

N'hésitez plus et appelez-nous pour visiter ce site !

À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ AVEC BUREAUX - SCHILTIGHEIM (MITTELFELD)

Situé à Schiltigheim, au coeur de la zone d'activité du Mittelfeld, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des axes autoroutiers et du parc tertiaire Espace Européen de l'Entreprise.

Le bien développe une surface totale d'environ 320 m², répartie comme suit :

176 m² de bureaux et locaux sociaux, fonctionnels et lumineux

Surface de stockage / atelier, avec porte sectionnelle, idéale pour les activités artisanales, logistiques ou de services

Espace atelier possible, offrant une grande modularité d'aménagement

Les locaux disposent de sanitaires privatifs et conviennent parfaitement à une entreprise recherchant un site mixte bureaux / activité dans un environnement dynamique et accessible.

Disponibilité immédiate

Le local est situé dans la zone industrielle du Forlen et il est très accessible :

La commune de Geispolsheim fait partie de l'Eurométropole de Strasbourg. Elle est implantée à 13 kilomètres au sud de Strasbourg, et soit un quart d'heure en voiture. Elle est aussi très proche de l'aéroport International de Strasbourg-Entzheim à 8km, soit 10mn en voiture.

De nombreuses entreprises ont déjà choisi cette zone, comme par exemple HYDROSONIC GRAND EST, LE RESSORT INDUSTRIEL, REPRTIM, ELECTRICITE VNCENTZ NORD ALSACE, PEINTURE KINTZ, DECONTAIR, SOBA, FLUICONNECTO, MANULI STRASBOURG, DIPOL CARRELAGE, et tant d'autre !

De plus, des enseignes commerciales sont situées dans la zone commerciale de La Vigie à proximité : Conforama, X'OR, Intersport, Gifi, et Maxi Toys du centre commercial La Vigie, le  supermarché E. Leclerc, Décathlon, avec une offre de restauration et un hôtel B&B.

Pour vous implanter dans cette zone, n'hésitez pas à nous appeler !

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un ensemble immobilier indépendant à usage d'activité avec bureaux, situé sur un axe passant et visible de Brumath.

Ces locaux sont composés d'un hall d'activité de 630 m² ainsi que d'un atelier avec fosse de 590 m² et d'un immeuble de bureaux aménagés en R+1 d'environ 500 m². L'ensemble est implanté sur un site clos de 15 932 m² visible depuis l'autoroute A4.

En direction du nord, à 17 km de Strasbourg et à 13 km au sud de Haguenau, la ville de Brumath est accessible par les axes routiers et autoroutiers ainsi que par la voie ferroviaire (Brumath - Strasbourg en 10 minutes).

Proche à la fois de STRASBOURG et de l’Allemagne, la zone du Port du Rhin est idéalement située. En effet, dans un rayon d’à peine 6 kilomètres environ autour du local, on peut rallier le centre-ville de Strasbourg, Kehl la ville frontière Allemande, et l’échangeur de l'AUTOROUTE A4/A35.

Le local est également accessible en mode doux : les arrêts de BUS des lignes 14 et 27 sont situés à 9 minutes à pieds.

Les entreprises présentes dans ce secteur sont les suivantes : Transport Emma Trans, Eurotransit, Nathtrans, Fraikin France, Suez Alsace, Sirmat, Lehmann Matériaux, Garage Speed Line, Schell &Cie, Activ Palette, IESC Formation, Uni Bennes, Cartonnage et PLV Carto Est, AS 24, Dejbox, Menicom Pharma, Smac, Guy Dauphin environnement, DHL Freight, …

Pour toute question sur cet entrepôt de stockage à usage de DEPOT, appelez-nous !

Bâtiment d'activité à louer - Environ 740 m² - Geispolsheim / limite Illkirch

Situé à Geispolsheim, en limite immédiate d'Illkirch-Graffenstaden, ce bâtiment d'activité bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité directe des axes N83 et A35, permettant un accès rapide vers Strasbourg, l'Allemagne ainsi que le GCO.

Implanté au sein d'un ensemble immobilier multicellules, le lot développe une surface totale d'environ 740 m², répartie comme suit :

Partie tertiaire - Environ 300 m² - La partie bureaux, fonctionnelle et bien agencée, comprend :

Un espace accueil

Quatre grands bureaux

Un espace showroom, idéal pour la présentation de produits ou l'accueil de clientèle

Une salle de réunion

Un espace cuisine

Partie activité / stockage - Environ 400 m² - Le hall d'activité comprend :

Une surface de stockage ou de production

Des locaux sociaux

Deux portes sectionnelles facilitant les accès et les flux

Un hall chauffé par aérothermes

Rack de stockage déjà en place, permettant une mise en exploitation immédiate

Le site dispose de nombreuses places de stationnement en foisonnement, offrant un excellent confort d'usage pour les salariés et les visiteurs.

Ce bien est idéal pour une entreprise artisanale, industrielle légère ou commerciale, recherchant un site fonctionnel, accessible et bien situé au sud de l'agglomération strasbourgeoise.

Pour y accéder : 

L'environnement commercial est varié et composé d'enseignes commerciales telles que LIDL, FOIREFOUILLE, Opticien OBERHOFFEN SUR MODER, PRO&CIE, LES JARDINS DU SONNENHOF, CAR-BOX AUTOMOBILES, TBV, PROIMEX, ainsi que de 3 restaurants, d'une clinique vétérinaire et d'une salle de sport FITNESS CONCEPT.

Appelez-nous pour plus d'information sur ce local d'activité et nous organiserons une visite !

À LOUER - LOCAUX D'ACTIVITÉ / STOCKAGE

ZI de Bischheim / Hoenheim - Parc de l'Énergie

Au sein de la zone industrielle de Bischheim / Hoenheim, dans un environnement professionnel reconnu, locaux d'activité / stockage à louer situés dans un bâtiment multicellulaire du Parc de l'Énergie.

Deux cellules indépendantes sont proposées à la location :

Cellule d'environ 476 m²

Cellule d'environ 195 m²

Les locaux disposent chacun :

d'une porte sectionnelle,

d'une belle hauteur, adaptée aux besoins de stockage ou d'activité,

d'espaces fonctionnels et facilement exploitables.

Possibilité de louer des bureaux en complément, permettant d'associer activité et fonctions administratives sur un même site.

Disponibilité : immédiate

Local d'activité situé sur un site clos, ce lot de 95 m2 bénéficie d'une porte sectionnelle (3x4m)

Le local est destiné à des fins de stockage.

Situé à 5 min du centre ville de Strasbourg, la zone est desservie par l'autoroute A4 et par la ligne de bus C3. Plusieurs commerces alimentaires, services, restaurants, fitness sont à proximité.

Répartie sur les bans communaux de Bischheim et de Hoenheim, la zone d'activité Nord accueille environ 140 sociétés et offre près de 2000 emplois. Créée en 1966, cette zone artisanale et industrielle s'est diversifiée au cours des années pour devenir une zone mixte, avec des restaurants et des enseignes commerciales.

A proximité du terminus de la ligne B du tram, la zone industrielle intercommunale de Bischheim-Hoenheim regroupe un grand nombre de PME et de PMI. Elle est également desservie par les bus 74, C3 et C9.

Située entre la route de La Wantzenau et l'extrémité nord du ban communal de Hoenheim, la zone d'activités couvre une surface de 8,7 hectares. Son aménagement a été confié à la SERS en 1989. Près de soixante entreprises, telles Super U, Burger King, Mac Do, Lidl, Café Marie Blachère, Bouygues Télécom, Créal ainsi que de nombreux restaurants, une crèche, un institut de beauté se sont installées dans cette zone d'activités. Cheminement piéton et cycliste depuis la station de tram, plans et panneaux signalétiques des entreprises sont autant d'aménagements qui facilitent l'accès à cette zone d'activités.

Mais le plus important était pour tous les chefs d'entreprises du secteur de sortir de l'anonymat. Après concertation entre la commune et les entreprises, le choix s'est porté sur la dénomination suivante : « Zone d'Activités Hoenheim Gare » . Avec la mise en service du pôle multimodal Tram/Train, drainant de très nombreux usagers, la station Hoenheim gare est, dorénavant, bien connue.

Idéalement situé au cœur du quartier de la Krutenau, à deux pas de la place d'Austerlitz et du centre historique de Strasbourg, ce local commercial en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement recherché au sein d'un environnement vivant et commerçant.

Le bien dispose d'une large vitrine sur rue, offrant une excellente visibilité et un fort passage piétonnier grâce à la proximité immédiate des commerces, restaurants et établissements universitaires.

Facilement accessible, le secteur est desservi par les lignes de tram A et D (arrêt Porte de l'Hôpital), plusieurs lignes de bus, ainsi que par le parking public Austerlitz, situé à quelques mètres.

Ce local conviendra parfaitement à une activité de commerce de proximité (à l'exception de toute activité de restauration) , de service ou de bureau avec accueil clientèle, souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique, au caractère à la fois authentique et urbain.

Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour vous apporter plus de précisions concernant ces bureaux à louer au centre-ville de Strasbourg.

N'hésitez plus, contactez-nous !

Le local d'activité disponible est situé dans le parc d'activités Nobel en bordure de la zone commerciale de La vigie à Ostwald.

L'accessibilité du parc est idéale en sortie d'autoroute immédiate, proche du rond-point.

Le lot bénéficie d'une visibilité exceptionnelle le long de la piste cyclable et du futur axe d'extension du tram à destination d'Ostwald.

Ce lot a vocation à accueillir un large spectre d'activités, notamment une entreprise de restauration, traiteur, de boulangerie-pâtisserie (avec terrasse couverte privative) avec production sur place, de soins corporels ou une entreprise ayant des besoins de show-room avec stockage et bureaux ou simplement des bureaux.

La Vigie est l'une des principales zones commerciales de l'agglomération strasbourgeoise. Située sur la commune d'Ostwald, elle est facilement accessible depuis Strasbourg et les villes alentour. Elle se distingue par la présence d'enseignes de grande renommée, notamment dans le domaine de l'ameublement et de la décoration, ce qui en fait une destination prisée pour l'équipement de la maison.
L'accès autoroutier est possible depuis l'A35 (sortie 6 "Ostwald-La Vigie") ou la N83.Plusieurs lignes de bus de la CTS (Compagnie des Transports Strasbourgeois) desservent la zone, notamment les lignes 2 et 21 (arrêt "La Vigie").
La force de La Vigie réside dans la diversité des activités représentées, notamment des enseignes pour l'équipement de la personne, la culture, la restauration et les services.
La zone commerciale de La Vigie à Ostwald est un pôle majeur de consommation dans l'Eurométropole de Strasbourg. Sa spécialisation dans l'univers de la maison, avec des acteurs comme Leroy Merlin, Forgiarini et de nombreux cuisinistes, en fait une destination de choix pour tous les projets d'aménagement, de rénovation ou de décoration. Pratique, complète et facile d'accès, elle répond à la plupart des besoins du quotidien avec une représentation de la plupart des grandes enseignes standardisées.

Située à 8 km au nord de Strasbourg, la Commune de Mundolsheim a sur son territoire de nombreuses entreprises réparties sur plusieurs zones d'activité

La commune est desservie par plusieurs axes de communication : la route de Brumath, l'autoroute, le chemin de fer, le réseau de bus et dispose de toutes les commodités : commerces de proximité, cabinets médicaux, pharmacie, laboratoire, grande surface, zone commerciale et centre shopping promenade ouvert en 2021

Situés au sein de la ZA des Maréchaux, ces locaux bénéficient d'un accès facilité par toutes les solutions proposées : A4, TER, bus, pistes cyclables.

Lot mixte disponible à la location et à la vente, au sein d'un bâtiment d'activité divisé en plusieurs lots.

Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour vous apporter plus de précisions concernant ces locaux à louer.

Contactez-nous pour de plus amples informations, ou pour une visite !

A louer au sein du Port Autonome de Strasbourg. Cellule logistique au sein d'un parc qualitatif. Prestations de type classe A. Possibilité de louer une cellule complémentaire attenante de surface équivalente.

Au sud de Strasbourg, dans la Zone Industrielle Forlen de Geispolsheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location 5 220 m² d'entrepôt avec quais.

Ces locaux sont composés de 4 halls, chacun avec quai ou porte de plain-pied et rackés partiellement ou en totalité. Ainsi que près de 700 m² de bureaux aménagés avec locaux sociaux. L'ensemble est implanté sur un site clos de 8 577 m².

Facilement accessible, la Zone Industrielle Forlen de Geispolsheim bénéfici d'un accès rapide aux axes routiers et autoroutiers en direction de Strasbourg, Schiltigheim, Illkirch-Graffenstaden, Entzheim, Duttlenheim, Molsheim Obernai et Sélestat. Également bien desservie par les transports en commun (bus et TER).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

IMMPROVE vous propose à la location, dans la zone d'activité du Forlen à Geispolsheim, un lot de 307 m² composé de 265 m² de hall et 42 m² de bureaux adaptés à l'exploitation du local d'activité. ce lot est équipé d'une porte sectionnelle et dispose d'une hauteur de 6 m minimum permettant l'installation d'une mezzanine ou de racks.
Des parkings complètent l'offre.

Située au sud de Strasbourg, Geispolsheim incarne la vitalité et le dynamisme de la vie économique alsacienne. Cette commune prospère se distingue par son attractivité pour les entreprises et sa capacité à créer un environnement favorable à l'innovation et à la croissance. Au sein de cette dynamique, trois zones d'activités majeures jouent un rôle crucial : la ZA Forlen, la ZI du Fort, et la ZA de la Gironde.
Ces trois zones, couvrant une superficie totale de 160 hectares, abritent près de 320 entreprises. Leur diversité est un atout majeur, accueillant des secteurs allant de la logistique à la technologie en passant par la production industrielle. Cette variété d'activités crée un écosystème économique riche et dynamique, favorisant les synergies et les opportunités d'affaires.
De nombreuses sociétés ont déjà choisi de s'y installer, notamment E. LECLERC, Décathlon, Cultura, La Halle, CHAUSSEA, LDLC, ALDI, Mc Donald's, Brico Dépôt, Nord Est Dépannages, KONE, DHL, Sport Auto, France BOISSONS, Politec, Logistique Jung et bien d'autres encore.

ERP : Catégorie non définie
. Ossature métallique
. Murs en bardage double peau
. Charpente métallique
. Couverture en bac acier isolé
. Sols du bâtiment en béton
. Aire de manoeuvre
. Réseau incendie armé (RIA)
. Chauffage au gaz aérothermique
. Éclairage intérieur néon
. Trappes de désenfumage
. 6 m de hauteur libre
. 1 porte sectionnelle de plain-pied
. 1 bureau cloisonné
. Câblage informatique
. Faux plafond
. Sols bureaux moquette-carrelage
. Éclairages bureaux luminaires encastrés
Surface RDC : 303 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
SNCF Gare de Illkirch-Graffenstaden
Autoroute A35 - Sortie 6 Illkirch-Graffenstaden
Route N83 - Geispolsheim

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC