Location Bureaux Bouches-du-Rhône (13) - 1 503 annonces - Page 38

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une surface à louer de bureaux en RDJ d'un immeuble tertiaire à Aix La Duranne. L'immeuble est situé à proximité des axes autoroutiers et de restaurants. Elle est équipée de la climatisation réversible. Places de parking privatives comprises dans le loyer.

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un programme neuf divisibles à partir de 220 m2, découvrez l'opportunité que vous offrent ces bureaux.
Desservis par les transports en commun ces bureaux, proposés à la location, garantissent à votre entreprise un emplacement de choix dans le département des Bouches-du-Rhône (Marseille).
- À moins de 20 km :
- l'aéroport de Marseille-Provence
- les gares TGV de Marseille Saint-Charles et d'Aix-en-Provence TGV
- le port de Grand port maritime de Marseille
- les gares de Séon Saint-Henri, de Saint-Louis les Aygalades et de ST Joseph le Castellas
- À moins de 50 km :
- la gare TGV de Miramas
- les gares de La Penne-sur-Huveaune, de Carry-le-Rouet et d'Aix-en-Provence
Quel est le loyer de ces bureaux ? Le loyer est de 195 €/m²/an. Vous souhaitez vous installer dans les Bouches-du-Rhône et désirez en savoir plus sur ces bureaux ? Nos équipes se tiennent disponibles pour mettre en place votre projet immobilier.

SVRE vous propose à la location une surface de bureaux de 96 m² .

Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Vous souhaitez implanter vos équipes dans un cadre de travail moderne, confortable et facile d'accès ? Découvrez cet immeuble de bureaux récemment livré à Ventabren, proposant 1 044 m² de surface modulable à la location, à seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence.
Les atouts de ce bien :
Une situation stratégique : à proximité immédiate des grands axes autoroutiers et desservi par les transports en commun, l'emplacement combine l'attractivité économique d'Aix avec le calme et la qualité de vie d'un village provençal.
Un style moderne et fonctionnel : conçu avec des lignes contemporaines et des finitions de qualité, le bâtiment propose des espaces lumineux et agréables, favorisant productivité et confort au quotidien.
Une configuration adaptable : grâce à sa surface généreuse, vous pourrez modeler les espaces selon vos besoins : bureaux fermés, open-spaces collaboratifs, salles de réunion ou zones de convivialité.
Des services et équipements pratiques : stationnements réservés, espaces verts paysagers et proximité immédiate de commerces et restaurants. De plus, la présence de panneaux photovoltaïques installés sur le parking constitue un réel avantage en termes d'efficacité énergétique et de durabilité.
Cet immeuble constitue une excellente opportunité pour toute entreprise souhaitant bénéficier d'un cadre de travail de qualité, alliant accessibilité, confort et modernité.

BAISSE DE PRIX SUR CETTE SURFACE DE BUREAUX DE 526m2.
L'installation de climatisation est entièrement neuve.

50% du plateau ont été entièrement rénové, 50% ont été laissés cloisonnés en l'état avec la possibilité d'être rénové.
Cet espace est situé à La Duranne, dans l'ensemble immobilier « Les Jardins de la Duranne », un bâtiment d'environ 1000 m² répartis sur deux niveaux. L'ensemble du premier étage est entièrement dédié aux bureaux, offrant ainsi une luminosité exceptionnelle grâce à une exposition optimale sur les quatre côtés du bâtiment. Une petite terrasse accessible directement depuis les bureaux se trouve à l'arrière, apportant un espace extérieur supplémentaire agréable.
Actuellement, environ la moitié des bureaux est cloisonnée, mais cette configuration est flexible et peut être adaptée selon les besoins spécifiques des futurs occupants.
Les bureaux disposent d'un revêtement au sol en moquette, d'un éclairage assuré par des dalles lumineuses de 600x600, de goulottes périphériques pour le câblage, et d'un système de climatisation gainable intégré dans les faux plafonds.
L'environnement extérieur est particulièrement soigné, avec des espaces verts agréablement aménagés et entretenus.
L'accès au bâtiment est sécurisé grâce à une porte coulissante automatique. De plus, sa localisation stratégique permet un accès facile depuis la D9, que ce soit en venant d'Aix-en-Provence ou de Vitrolles.
Enfin, 28 places de stationnement privatives sont comprises dans la location, contribuant au confort quotidien des utilisateurs.

VIEUX PORT

ILYADE vous propose à la location un bureau d'une surface de 250 m² au Vieux-port.

Immeuble rénové avec ascenseurs, bureaux à rafraîchir.

Disponible immédiatement.

AGENCE ILYADE MARSEILLE - DOUNIA YANAOURI 07 63 02 41 81

Nous vous proposons à la location un bureau de 136 m² situé à Rousset, au sein d'un environnement professionnel dynamique et à proximité immédiate des principaux axes routiers, garantissant une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et clients. Ce bien bénéficie d'une configuration idéale pour une entreprise souhaitant combiner efficacité, confort de travail et convivialité dans ses locaux.
Le bureau comprend une grande salle de réunion, parfaitement adaptée pour organiser vos rendez-vous professionnels, vos sessions de travail en équipe ou vos formations internes. Un réfectoire de 60 m² est également à disposition, offrant un espace de pause agréable et fonctionnel pour vos équipes. Une terrasse vient compléter ces prestations, apportant un vrai plus en termes de bien-être au quotidien.
Les contrats d'eau, d'électricité et d'internet sont à la charge du locataire, permettant une gestion indépendante des consommations. Ce bien est prêt à accueillir votre activité dans un cadre de travail agréable, avec un agencement propice à la productivité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant.
Ce bureau représente une belle opportunité sur le secteur attractif de Rousset.

SVRE vous propose à la location une surface de bureaux de 250 m² répartie sur deux niveaux.

Ces bureaux lumineux offrent un cadre de travail privilégié, alliant confort et fonctionnalité.

Emplacement idéal : Situés sur l'Avenue du Prado, au coeur d'un quartier dynamique et facilement accessible.

Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situ?e au c?ur d?un axe ?conomique majeur, Vitrolles joue un r?le central dans l'activit? tertiaire et logistique de la m?tropole Aix?Marseille?Provence. Sa proximit? avec les infrastructures cl?s ? a?roport, autoroutes A7 et D113, gare et zones industrielles ? renforce son attractivit? aupr?s des entreprises recherchant un emplacement bien connect? et offrant une forte visibilit?.
Les bureaux propos?s s?inscrivent dans cette dynamique. Implant?s dans un immeuble r?cent, ils b?n?ficient d?un cadre de travail moderne et d?un acc?s rapide ? l?ensemble des r?seaux de mobilit?. L?environnement imm?diat, compos? de services, commerces et p?les d?activit?s, facilite la vie quotidienne des collaborateurs.
Situ?s en rez-de-chauss?e, les locaux d?veloppent 140 m?, organis?s autour d?espaces lumineux gr?ce ? de larges ouvertures. Une terrasse et des espaces communs, dont un coin cuisine, compl?tent l?ensemble. La climatisation r?versible assure un confort optimal en toute saison. Le b?timent est par ailleurs s?curis? via un portail et un syst?me de digicode.
? seulement 7 minutes de l?a?roport et ? proximit? imm?diate des axes structurants, ces bureaux offrent un emplacement de choix pour une entreprise souhaitant combiner accessibilit?, confort et cadre professionnel de qualit?.

Le cabinet LOCOPRO vous propose à location une surface de bureaux de 155m2 situé en plein coeur de la zone d'activité des Milles.
Les locaux se trouve au premier étage, ils sont disposés en Open space, il n'y a pas de travaux à prévoir la moquette ainsi que les murs, les faux plafonds et les éclairages sont t'en excellent état. Les bureaux sont équipés d'une climatisation réversible, les bouches sont directement intégrées dans le faux plafond. Le bâtiment est très bien desservi car vous êtes sur l'axe principale de la zone des Milles. Vous avez à proximité de multiples points de restaurations, Fastfoods, boulangeries, restaurants. La gare TGV est à 9 minutes en passant par la D9 en direction de Vitrolles et l'aéroport est à 15 minutes

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, vous propose une surface d'environ 98 m2 de bureaux pour des professions libérales dans un bâtiment neuf à louer. Ce programme neuf est idéalement situé sur la commune de Saint-Cannat. Une partie des locaux est déjà louée par des activités de santé : (pharmacie, laboratoire, cabinet médical...). 2 places de parking privatives numérotées en souterrain sont disponibles au sein de ce pôle santé.

MARSEILLE 13002 - LE SEXTANT - BUREAUX A LOUER 1 229 M² DIVISIBLES

BNP Paribas Real Estate vous propose 1 229 m² de bureaux à la location, situé dans le quartier de La Joliette dans le 2ème arrondissement, plus précisément au coeur du quartier d'affaire Euroméditerranée 1, emplacement idéal et recherché.

L'immeuble est semi-récent, il possède 3 ascenseurs, un parking en sous-sol, la climatisation réversible, un faux plancher technique dans les bureaux ainsi que des sanitaires privatifs.

Ce quartier s'est imposé comme un accélérateur de l'attractivité et du développement économique, social et culturel sans précédent. Il concentre sur son périmètre plus de 37 000 emplois privés, 6 500 emplois publics et a suscité l'implantation de plus de 5 300 entreprises. Le plus grand quartier d'affaires en centre-ville d'Europe du Sud repose sur sept grands secteurs d'activité : l'immobilier et le BTP, la croissance verte, les métiers de la banque et des assurances, la santé, la logistique et le commerce international, l'industrie numérique et le tourisme.

Euroméditerrannée 1 offre un cadre de travail unique pour tous vos collaborateurs avec des services de restauration et autres commodités au sein du nouveau centre commercial des terrasses du port à seulement 350 mètres.

Cet ensemble immobilier bénéficie d'une bonne desserte routière, autoroutière, ainsi qu'une bonne accessibilité via les transports en commun grâce à un accès immédiat aux autoroutes A55 et A7 ainsi qu'aux lignes de tramway 2 & 3 se trouvant au pied du bâtiment.

Le bâtiment est également desservi par les lignes de bus 32, 35, 49, 70, 89, 97 et le métro 2 station La Joliette.

La gare Saint-Charles est à quelques minutes en voiture ou e transports en commun, et l'aéroport Marseille Provence à 25 minutes via l'A55.

Accessibilité :

Equipements / caractéristiques :

À proximité :

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une petite surface de bureaux d'environ 58 m2 à louer au 3ème étage avec ascenseur. Les locaux sont idéalement situés à l'entrée du pôle d'activité d'Aix en Provence avec des commerces en pied d'immeuble et les axes autoroutiers à proximité immédiate. Les locaux sont cloisonnés en 3 bureaux et un open space avec des placards de rangement. Ils sont équipés de la climatisation réversible et du chauffage collectif.

RED GROUPE vous propose ces très beaux bureaux à la location sur la zone de ROUSSET PEYNIER FUVEAU

Bureaux: 136 m² composés de 2 Bureaux, 1 grande salle de réunion, un grand open space, 2 wc.
Bureau en R+1 avec accès PMR.
Fibre + accès sécurisés.

Le loyer est très compétitif compte tenu des prestations proposées et de l'accès à des parties communes (Réfectoire de 60 m² et Terrasse de 65 m²)
Loyer annuel hors charges : 22.800€ HT
Loyer : 1900€ HT / mois
Charges : 200€ HT / mois (Régularisées en fin d'année)
Taxe foncière : environ 900€ / an
Dépôt de garantie : 3800€ HT
Contrat Eau / Elec / Internet à charge du locataire.
Régime Juridique du Contrat : Bail commercial
Loyer révisable annuellement selon indice INSEE.
Provision pour charges et taxe foncières payables trimestriellement et d'avance avec régularisation en fin d'année.
Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer.
Fiscalité : soumis à TVA.
Honoraires 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant assistance à la rédaction du bail et à l'état des lieux.

Contact : Anaïs Rousseau
07 69 61 45 45
anais@red-groupe.fr
Agent commercial indépendant
RSAC 79540882200026
RCP beazley AACI/22912/29652

RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Honoraires de 3 420 € à la charge du locataire. Provision sur charges 200 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 700 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

COLLIERS international vous propose en entrée de ville, quartier du club Hippique des bureaux neufs de standing à louer.
Livrés en T4 2023, cet immeuble offre des plateaux divisibles à partir de 185 m² jusqu'à 443 m².
A proximité immédiate de l'autoroute, voies rapides, station de bus et services.

Parkings en extérieur et sous sol (86 emplacements)

WERIZ vous propose des bureaux à la vente ou à la location au sein de l'ensemble immobilier LE SPOT, à La Ciotat.
Idéalement placés en entrée de ville, ces locaux offrent des plateaux modulables, au sein d'un immeuble aux normes PMR qu'il est possible de transformer en ERP.
Les plateaux sont lumineux.
Le 4ème étage étant destiné à des professions médicales, ce dernier est livré brut.
Les autres plateaux sont quant à eux équipés et à destination de bureaux.

ERP : Catégorie non définie
Immeuble neuf
Accès PMR
ERPable
Plateaux livrés en open space
Locaux lumineux
Locaux livrés équipés au 2ème et 3ème étages
Locaux livrés bruts au 4ème étage
Terrasses pour certains lots du 4ème étage
Parking en sous-sol sous l'opération
Terrasse de 43 m²
Terrasses de 74 m²

Situation/Transports :
Bus Bodin (BUS-10, BUS-21), Domaine de la Tour (BUS-50, BUS-52)
Aéroport Marseille Provence à 1h47
SNCF Gare TGV Marseille St Charles à 35 minutes
SNCF Gare SNCF La Ciotat à 8 minutes
Autoroute A50

EUROMED I - LE SILO

ILYADE vous propose à la location 2 plateaux de bureau d'une surface de 766 m². Les plateaux profitent d'une vue exceptionnel sur la mer pour la majorité des bureaux et open space.

Le lot est reparti en plusieurs espaces dont :

Bureau d'exception, possibilité de conserver le mobilier qui a été créé sur mesure dans les espaces. Négociation avec le locataire sortant.

Travaux en cours : rénovation des parties communes, reprises du système de climatisation et chauffage.

Disponibilité immédiate.

Contact : 07 63 02 41 81 Mme Dounia YANAOURI -- site : www.ilyade.fr

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, de belles surfaces de bureaux d'un total de 286 m² divisibles à partir de 84m², idéalement situées au coeur d'un parc tertiaire verdoyant. Profitez d'un environnement naturel apaisant et d'une vue dégagée, propices au bien-être et à la performance de vos équipes.

Les locaux, fonctionnels et lumineux, disposent de la fibre sur parc ainsi que d'une ergonomie de travail optimale. Le tout est climatisé (réversible, intégrée en faux plafond cassette).

De nombreuses places de stationnement privatives viennent compléter cette offre, incluses dans le loyer facial.

WERIZ, votre spécialiste indépendant en immobilier d'entreprise sur la Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location une surface de 125m² en rez-de-chaussée avec vitrine sur rue dans le 8ème arrondissement de Marseille. Ces bureaux comportent trois espaces cloisonnés, un open space, un espace cuisine ainsi que deux sanitaires privés. Ce local traversant bénéficie d'une triple exposition qui permet de jouir d'une luminosité optimale tout au long de la journée.

3 bureaux cloisonnés
Baie de brassage
Câblage RJ 45
Fibre
Carrelage
Double vitrage
Surface RDC : 125 m²

Situation/Transports :
Aéroport Marseille Provence à 35 minutes en voiture,
SNCF Gare TGV Marseille Saint-Charles à 20 minutes en voiture,
Bus Mazargues Etienne Milan (Ligne 44, Ligne 45, Ligne 23)
Métro M2 Rond-Point Du Prado à 5 minutes en voiture,
Autoroute D559, et Tunnel Prado Sud à 5 minutes,

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

En exclusivité ! Colliers vous propose à la location une surface de bureaux idéalement située en plein coeur du Centre-Ville entre le Palais de Justice et la Préfecture; à proximité des transports en communs (Métro, Tramway, lignes de bus) ainsi que de nombreuses commodités; parkings publics à proximité.

Les locaux sont livrés entièrement rénovés et offrent des bureaux cloisonnés accompagnés d'un bel espace accueil et d'un espace cuisine équipé.

Ils sont entièrement équipés en matière d'informatique (câblage et baie de brassage),

Une cave en sous-sol.

WERIZ vous propose à la location 90m² de bureaux idéalement situés au coeur du secteur Euroméditerranée à deux pas du tribunal administratif. Les locaux sont entièrement rénovés et disposent d'une configuration très agréable. Ils bénéficient de la climatisation réversible, et sont situés en face du MUCEM.

4 bureaux cloisonnés
Fibre
Clim réversible
Alarme
Interphone
Caméra
Possibilité de laisser le mobilier
Cuisine
Toilettes privatives
Dispo immédiate
Surface RDC : 90 m²

Situation/Transports :
Bus Gare Maritime Internationale (BUS-49, BUS-82, BUS-582)
Métro M2 - Joliette
SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 15 minutes
Aéroport Marseille Provence à 25 minutes

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

ILYADE vous présente en exclusivité un bâtiment de bel aspect architectural de 380 m2 de Bureaux et entrepôts à la location avec jardin privatif.

Le bâtiment est édifié sur 1 100 m2 de foncier et dispose de son portail d'accès indépendant et de ses parkings privatifs.

Prestations : Sol béton, climatisation réversible.

Bureaux cloisonnés et open-space, Cuisine/repos et Jardin.

Surfaces :

- Etage : 172,70 m2

Possibilités de transformer la surface d'entrepot en Bureaux si besoin.

Loyer annuel : 68 400 Euros HT/an

Provisions/charges : 2 000 Euros HT/an

Taxe foncière : 5 500 Euros HT/an

Contact informations et visites : ILYADE - Olivier de Gabriac / 06,73,52,19,78

Colliers vous propose des bureaux rénovés avec de belles prestations en plein coeur du centre-ville de Marseile.

Immeuble aux normes PMR (Accès + toilettes).
Le plateau bénéficie d'une belle terrasse avec vue dégagée