Location Bureaux Bouches-du-Rhône (13) - 1 648 annonces - Page 40

A proximité de l'autoroute A50, au coeur du centre-ville d'Aubagne, Colliers vous propose à la location de jolis bureaux en rez-de-chaussée de 131 m², cloisonnés, avec espace secrétariat et banque d'accueil. Les locaux disposent de 2 sanitaires privatifs, d'une climatisation réversible. Disponibilité : Immédiate. 5 Bureaux Espace secrétariat avec banque d'accueil 2 sanitaires privatifs Climatisation réversible Prises courant faible et fort Sol parquet et carrelage Surface RDC : 131 m²

COLLIERS vous propose à la location des locaux d'activités avec bureaux d'accompagnement sur un terrain de 1 900 m² environ. Cet ensemble immobilier est situé à Septèmes-les-Vallons à proximité immédiate des axes autoroutiers. Parcelle privative de 1874 m² Caméra / Eclairage Accès Semi-remorque Hsp 4,52 a 5,62m 3 rideaux métalliques 4 m x 4m Double trappe évacuation Dalle béton Toiture bac acier Bureau cloisonné /Climatisé Salle de pause / cuisine Salle archive Hall accueil Double sanitaire rdc et R+1 Fibre Surface RDC : 790 m² Surface terrain : 0

À louer -Espace de Bureaux de 80 m² à Saint-Rémy-de-Provence Situé dans la zone de la Massane, dans un espace sécurisé, ce local de bureaux en R+1 de 80 m² climatisé en parfait état est idéal pour une activité tertiaire. 1 place de parking privative, possibilité de stationnement en proximité . Loyer : 960 Euros HT/mois . Bail professionnel . Charges : 67 Euros HT/mois Emplacement pratique et fonctionnel, idéal pour développer votre activité dans un cadre professionnel agréable. - Type de bail : Professionnel - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Loyers et charges : Mensuels

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose des bureaux à la location au coeur du 8ème arrondissement de Marseille au sein de la Galerie Mermoz. Les locaux, situés en RDC sont en très bon état. Ils sont situés dans une copropriété sécurisée, à deux pas de l'avenue du Prado et de son ensemble de commodités (transports en communs, Tunnel Prado Carénage, services). Faux plafond Pavés LED Sanitaires privatifs Hommes et femmes Cuisine entièrement équipée Un grand open space 2 bureaux privatifs 1 salle de réunion Surface RDC : 120 m² Situation/Transports : Bus Lignes 86, 19, B1, 41 Autoroute Tunnel Prado-Carénage Métro M2 Aéroport Aéroport Marseille Provence à 30 min en voiture SNCF Gare Marseille Saint Charles à 15 min en voiture Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Loyer mensuel : 1 500 euros HT HC

WERIZ vous propose à la location un magnifique plateau de bureaux de 903 m² divisible à partir de 404 m² offrant 2 terrasses avec vue dégagée, et bénéficiant de plusieurs places de parking privatives. Ces bureaux sont idéalement situés à la Valentine à proximité immédiate des accès autoroutiers et du centre commercial de la Valentine. Début travaux façades début mars 2024 Climatisation : Réversible en allège Bureaux cloisonnés/Ouverts Open space Câblage informatique : RJ 45 Entrée indépendante Ascenseur(s) : à venir Accès PMR à venir Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Pavé LED Sol bureaux : Moquette Sanitaire(s) Terrasses - jardins : 2 terrasses privatives Parkings ; LOT 1 : 7 + 1 PMR LOT 2 : 8 + 1 PMR Situation/Transports : Bus Lignes : 50,15, 15s, 12B, 12S, Aéroport Marseille Provence à 30 minutes SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 20 minutes SNCF Gare Saint Marcel à 5 minutes Autoroute A50 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Taxe foncière : LOT 1 : 5 950 euros LOT 2 : 7 350 euros

L'Agence Red Groupe vous propose à la location des bureaux d'environ 210 m² en très bon état dans la zone des Paluds à Aubagne. Immeuble de standing avec ascenseur et stationnement (intérieur et extérieur). Bureaux lumineux. Climatisation et fibre. Sanitaires privatifs hommes/femmes/PMR. Site clos et sécurisé. Axes autoroutiers à proximité. Régime Juridique du Contrat : Bail commercial Provision pour charges et taxe foncières payables trimestriellement et d'avance avec régularisation en fin d'année. Fiscalité : soumis à TVA. Honoraires : 15 % H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant assistance à la rédaction du bail et état des lieux. Contact : Anaïs Rousseau 07 69 61 45 45 anais@red-groupe.fr Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 79540882200026 RCP beazley AACI/22912/29652 RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissements patrimoniaux, SCI... Honoraires de 5 355 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 472 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 925 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RED GROUPE : Anaïs Rousseau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 79540882200026 RCP beazley AACI/22912/29652. RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

L'Agence Red Groupe vous propose à la location des bureaux d'une surface de 83 m² à Aubagne. Bureaux en très bon état en R+2, climatisés et fibrés. Axes autoroutiers à proximité. Plusieurs surfaces sont disponibles, n'hésitez pas à me contacter. Régime Juridique du Contrat : Bail commercial Provision pour charges et taxe foncières payables trimestriellement et d'avance avec régularisation en fin d'année. Fiscalité : soumis à TVA. Honoraires : 15 % H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant assistance à la rédaction du bail et état des lieux. Contact : Anaïs Rousseau 07 69 61 45 45 anais@red-groupe.fr Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 79540882200026 RCP beazley AACI/22912/29652 RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissements patrimoniaux, SCI... Honoraires de 2 547 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 298 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 245 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RED GROUPE : Anaïs Rousseau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 79540882200026 RCP beazley AACI/22912/29652. RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une surface de bureaux entierement cloisonnée d'environ 304 m² à louer dans un immeuble de très bon standing aux normes BBC. L'immeuble est situé dans un écrin de verdure avec places de parking privatives. De nombreuses commodités sont situées à proximité immédiate. Grande Terrasse avec vue exceptionnelle sur le Pays d'Aix et la Sainte Victoire. 11 parkings privatifs - Isolation extérieure par un doublage de type Placomur selon études thermiques. - Panneaux photovoltaïques - Porte principale : interphone et digicode avec ventouses électromagnétiques. - Espaces verts entièrement aménagés - Ascenseur - Sanitaires dans les parties communes - Acces PMR - Moquette en dalles (50x50 cm) - Sur les murs périphériques : revêtement lessivable en peinture de ton blanc - Faux-plafond minéral monté sur ossature apparente et assurant une hauteur libre sous-plafond de 2,60 m environ. Dalles traitées acoustiquement. - Pavé LED en faux plafond - Plinthes électriques PVC le long des façades à 2 compartiments pour courants forts et courants faibles - Climatisation reversible en faux plafond - Cuisine privative - Cloisons amovibles - Tres grande terrasse et balcon

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence, vous propose à la location des locaux d'activité et entrepôts à Vitrolles. Ces espaces bénéficient d'un accès de plain-pied, d'une accessibilité pour poids lourds et personnes à mobilité réduite, ainsi que d'une porte sectionnelle. Proche A7 Proche aéroport Accès plain-pied Accès PL Accès PMR Porte sectionnelle Hauteur max : Site sécurisé 5 places de parking Surface RDC : 192 m² Accès bâtiment : Gros Porteurs Nbr de portes plain pied : 1 Situation/Transports : SNCF Vitrolles-Aéroport-Marseille-Provence (Gare SNCF) SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 20 minutes en voiture SNCF Gare TGV Aix-en-Provence à 10 minutes en voiture A 7 (Entrée), A 7 (Sortie) Aéroport Marseille Provence à 2 minutes en voiture Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Charges : 310 euros /an Eau + TF comprise

RED Groupe vous propose à la location 3 bureaux de 12 m² dans un espace partagé. Situé en R+1 dans des locaux agréables et lumineux. Services partagés : salle d'attente, espace cuisine, photocopieur et sanitaires. Le loyer comprend la fibre, l'électricité, l'eau, le ménage, les différentes taxes. Possibilité de louer les bureaux individuellement. Soit pour 12 m² pour un loyer 330 € HT HC. Honoraire à la charge du preneur : 15 % du loyer annuel HT HC soit 1782 € HT. CONTACT : ISABELLE BELLONCLE 07 60 13 10 10 isabelle@red-groupe.frAgent commercial indépendant N° RSAC 878348861 RCP BEAZLEY RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI... DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RED GROUPE : Isabelle BELLONCLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878348861 RCP RCP Beazley AACI/26859/36191 . RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

SOUCHON IMMOBILIER, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location, à AUBAGNE un plateau de bureaux d'environ 150m² en R+1 avec sa terrasse d'environ 80m². Plateau totalement aménagé et cloisonnés avec gout + 3 places de parking privatives en sous-sol. Loyer chargé + TF : 3.298€Ht/mois soit 3.958€TTC. Michael CIARAMAGLIA : 06.17.92.37.83 mciaramaglia@souchon-immobilier.com www.souchon-immobilier.com Honoraires : 5125.50 - Locaux aménagés et cloisonnés - Sanitaires privatifs - Ascenseur - Terrasse privative - 3 places de parkings privatives - Fibre - Cuisine aménagée

À LOUER - BOUC BEL AIR Bureau en open space avec terrasse, accés PMR - Idéal activités médicales ou tertiaires Situé sur la commune très prisée de Bouc Bel Air, entre Aix-en-Provence, Marseille, Gardanne et Marignane, ce bureau rare à la location bénéficie d'une excellente accessibilité routière (proximité immédiate des grands axes). Surface disponible :Grand open space en 1er étage, divisible en 6 bureaux + 1 salle de réunion Zone de stockage de 3,57 m2 WC avec lavabo de 3,77 m² Second WC en marbre, prestations haut de gamme Grande terrasse exposée plein sud, agréable et lumineuse 3 places de parking dédiées Ensemble clôturé et sécurisé Accès PMR pour l'ensemble de l'étage, un atout rare sur le secteur.Ce bien est idéal pour une activité médicale (cabinet pluridisciplinaire, paramédical, psychologues...) ou tertiaire (bureaux, start-up, professions libérales, ingénierie, etc.). Prestations de qualité, environnement professionnel, excellente desserte routière, et cadre de travail lumineux avec espace extérieur... une opportunité à ne pas manquer sur le secteur ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Cathy Sanchez - Baux Locaux Immobilier - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels - Carrelages - Kitchenette - Nbre Parkings extérieurs : - Peinture - Sanitaires privés - Terrain clos - Toiture isolée

Zone industrielle des jalassières, Sur site clos et sécurisé par portail électrique 2 places de parking devant le local Local de type bureau ou local professionnel en rez-de-chaussée Composé de deux parties : bureau et stockage avec porte sectionnelle Composition : 2 entrées : une par la partie bureau / une porte sectionnelle 3 bureaux cloisonnés Partie atelier sol béton, porte sectionnelle électrique un autre bureau avec fenêtre une salle d'archives un sanitaire Eléments techniques : Huisserie aluminium coulissante Dalle faux plafond Luminaire néon Clim chaud-froid Fibre exposition Est Sud Loyer annuel 20 400€ HT HC Echéances trimestrielles : 5 100 € HT HC ( indicatif 2 000 € HT HC) Charges 210€ HT / trimestre Charges : copro avec Eau elec des communs entretien Taxe foncière en sus 1727 euros en 2024 Soumis à tva Dépot de garantie 5 100 € Honoraires Location à la charge du preneur : 15% du loyer annuel HT HC soit 3 060 € HT ( 3 672 € TTC) RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI... CONTACT Christine SLIWINSKI 06.59.92.68.12 christine@red-groupe.fr Agent commercial indépendant N° RSAC 50877416300036 RCP BEAZLEY N° MA035A20ANPM/O2 Honoraires de 3 060 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 100 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RED GROUPE : Christine SLIWINSKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 50877416300036 RCP Beazley N° MA035A20ANPM/O2. RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Kevin Chevalier vous propose en exclusivité ce bureau est à louer au premier étage d'une zone commerciale équipée d'un ascenseur. Ce lieu est très fréquenté et facile d'accès. Le local dispose d'une superficie de près de 22 m². Toutes les normes concernant les les personnes à mobilité réduite sont respectées. Il est entièrement ne uf et équipé d'une climatisation gainable, de fenêtres double vitrage en aluminium, d'un lavabo et de la fibre optique. Une salle d'attente et des toilettes communs sont disponibles et accolés au bureau. De nombreuses places de stationnement sont à disposition devant l'immeuble. Cet espace peut très bien s'adapter à différentes demandes et sera idéal pour toutes professions médicales. Il offre une visibilité excellente et attractive. Loyer mensuel : 500 euros HT Dépôt de garantie : 1 trimestre Rédaction du bail par un avocat: 600 euros Honoraires agence : 2000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SALON DE PROVENCE 879 208 106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 428673- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE - .

Kevin Chevalier vous propose en exclusivité ce bureau situé au premier étage d'une zone commerciale équipée d'un ascenseur. Ce lieu est très fréquenté et facile d'accès. Le local dispose d'une superficie de près de 56 m². Toutes les normes concernant les les personnes à mobilité réduite sont respectées. Première occupation et équipé d'une climatisation gainable, de fenêtres double vitrage en aluminium, d'un lavabo et de la fibre optique. Une salle d'attente et des toilettes communs sont disponibles et accolés au bureau. De nombreuses places de stationnement sont à disposition devant l'immeuble. Cet espace peut très bien s'adapter à différentes demandes et sera idéal pour toutes professions médicales. Il offre une visibilité excellente et attractive. Loyer mensuel : 1094 euros HT Dépôt de garantie : 3282 euros Rédaction du bail par un avocat: 600 euros Honoraires agence : 4000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SALON DE PROVENCE 879 208 106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 428672- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE - .

L'Agence Red Groupe vous propose à la location un plateau de bureaux d'une surface de 260 m² dans la zone des Paluds à Aubagne. Plusieurs places de stationnement. Bureaux en R+1 / Ascenseur. Sanitaire. Régime Juridique du Contrat : Bail commercial Loyer révisable annuellement selon indice ILAT Provision pour charges et taxe foncières payables trimestriellement et d'avance avec régularisation en fin d'année. Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer. Fiscalité : soumis à TVA. Contact : Christine SLIWINSKI 06.59.92.68.12 christine@red-groupe.fr Agent commercial indépendant N° RSAC 50877416300036 RCP BEAZLEY N° MA035A20ANPM/O2 Anaïs Rousseau 07 69 61 45 45 anais@red-groupe.fr Agent commercial indépendant RSAC 79540882200026 RCP beazley AACI/22912/29652 Honoraires 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant assistance à la rédaction du bail et à l'état des lieux. RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissements patrimoniaux, SCI... Honoraires de 4 680 € à la charge du locataire. Provision sur charges 260 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RED GROUPE : Christine SLIWINSKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 50877416300036 RCP Beazley N° MA035A20ANPM/O2. RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

SOUCHON IMMOBILIER, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location, à AUBAGNE (13400) des bureaux d'environ 101m². Au RDC ces locaux ont un emplacement idéal proche de l'avenue des Caniers sur Aubagne, facile à aménagée. Loyer HC/HT: 1.250€/mois Honoraires : 2250.00 - Climatisation - Ascenseur - 1 bloc sanitaire

SOUCHON IMMOBILIER, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location, à AUBAGNE (13400) des bureaux d'environ 98m². Au 1er étage ces locaux ont un emplacement idéal proche de l'avenue des Caniers sur Aubagne, facile à aménagée. Loyer HC/HT: 1.076€/mois Honoraires : 1936.80 - Climatisation - Ascenseur - 1 bloc sanitaire

SOUCHON IMMOBILIER, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location, à AUBAGNE (13400) des bureaux d'environ 199m². Au 2eme étage ces locaux ont un emplacement idéal proche de l'avenue des Caniers sur Aubagne, facile à aménagée. Loyer HC/HT: 2.238€/mois Honoraires : 4028.40 - Climatisation - Ascenseur - 1 bloc sanitaire

SOUCHON IMMOBILIER, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location, à AUBAGNE (13400) des bureaux d'environ 172m². Au 1er étage ces locaux ont un emplacement idéal proche de l'avenue des Caniers sur Aubagne, facile à aménagée. Loyer HC/HT: 1.720€/mois Honoraires : 3096.00 - Climatisation - Ascenseur - 1 bloc sanitaire

SOUCHON IMMOBILIER, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location, à AUBAGNE (13400) des bureaux d'environ 79m². Au 1er étage ces locaux ont un emplacement idéal proche de l'avenue des Caniers sur Aubagne, facile à aménagée. Loyer HC/HT: 952,50€/mois Honoraires : 1714.50 - Climatisation - Ascenseur - 1 bloc sanitaire

SOUCHON IMMOBILIER, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location, à AUBAGNE (13400) des bureaux d'environ 46m². Au 1er étage, ces locaux ont un emplacement idéal proche de l'avenue des Caniers sur Aubagne, facile à aménagée. Loyer HC/HT: 605€/mois Honoraires : 1089.00 - Climatisation - Ascenseur - 1 bloc sanitaire

Situé à proximité immédiate de l’autoroute A55, dans un parc clos et arboré, l’immeuble combine confort et accessibilité. Il propose un patio central végétalisé, des parkings extérieurs et des terrasses privatives pour certains lots. La localisation stratégique à l’Estaque garantit un accès rapide aux axes routiers et aux commodités.

A proximité immédiate du rond-point du Prado, dans un Hôtel Particulier de prestige du XIXème siècle sur l'avenue du Prado, Colliers vous propose à la location et à l'acquisition cet immeuble de bureaux sécurisé de 436 m² non divisibles sur 3 niveaux, construit sur une parcelle de 795 m². Hall d'accueil, bureaux cloisonnés, annexe à usage de bureaux, garage à 2 voitures. Disponibilité : Immédiate. Immeuble du XIXème siècle Immeuble en R+3 sur sous sol Hall d'accueil Bureaux cloisonnés Garage 2 voitures Annexe à usage de bureaux Surface de terrain importante Immeuble sécurisé Immeuble indépendant Surface RDC : 158 m²

À LOUER - LOCAL IDÉAL ACTIVITÉS MÉDICALES / PARAMÉDICALES - FOS-SUR-MER Baux Locaux vous propose un dernier local commercial neuf, parfaitement adapté à l'implantation d'un centre médical, laboratoire d'analyses, centre de radiologie ou activité liée au secteur de la santé. Surface disponible 273 m² Loyer : 5 687 Euros HT/HC / moisUn local parfaitement adapté au médical Livraison hors d'eau hors d'air Surface modulable idéale pour création de pôles médicaux Normes ERP possibles (accessibilité PMR, flux patients optimisés) Fibre et connexion internet Structure moderne avec dalle béton adaptée aux équipements techniques (imagerie, matériel médical...)Accessibilité & confort pour la patientèle Nombreuses places de stationnement à proximité immédiate Accès rapide depuis Marseille, Martigues, Salon-de-Provence (A55 / A7) Zone à fort passage, parfaite pour développer une patientèle rapidementUn environnement idéal pour un pôle santé Implanté au coeur d'un secteur en plein développement, le site bénéficie déjà d'un écosystème dynamique avec : Supermarché Pharmacie Opticien Services (intérim, bien-être...)Présence et développement d'activités complémentaires favorisant la création d'un véritable pôle médical et de santé Idéal pour : Centre de radiologie / imagerie médicale Laboratoire d'analyses médicales Cabinet médical pluridisciplinaire Matériel médical / orthopédie Centre paramédical ou bien-êtreContact Cathy Sanchez - Baux Locaux Immobilier 07.63.46.12.10 c.sanchez@baux-locaux.com - Brut de béton - Murs agglo - Nbre Parkings visiteurs :

WERIZ, vous propose à la location, plusieurs plateaux de bureaux au sein de l'emblématique Tour Méditerranée à Marseille. L'immeuble, idéalement positionné au pied de l'autoroute A50, du nouveau tramway, et à proximité immédiate du métro Castelane propose des surfaces mixant espaces ouverts et bureaux cloisonnés. De par sa hauteur, il offre naturellement une vue spectaculaire sur Marseille. ERP : 5ème catégorie Immeuble IGH Certification environnementale BREEAM Good Possibilité d'accueil d'activités nécessitant un Bureaux cloisonnés et espaces ouverts Pompe à chaleur collective rénovée Système de climatisation double flux Hôtesse d'accueil Immeuble sécurisé 24h/24 Parkings : ratio d'1 place pour 50 m² environ Situation/Transports : Métro Métro Castelane Autoroute A 50 au pied de l'immeuble Autoroute Tunnel Prado Carénage Bus Nombreuses lignes de bus Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Loyer parkings : 1 500 euros /U/ an HT HC Charges parkings : 9.05 euros /U/ an HT Frais de rédaction de bail : 1 200 euros HT

WERIZ vous propose à la location des bureaux de 374 m² à Marseille, bénéficiant d'un emplacement idéal à proximité immédiate des transports en commun. Ces bureaux spacieux et lumineux offrent un cadre de travail idéal pour votre entreprise, avec en prime une terrasse pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette occasion unique de trouver des bureaux parfaitement adaptés à vos besoins. Bureaux avec terrasse Annexe Situation/Transports : Bus Lignes : 73, 521, 19, 19B, B1 Aéroport Marseille Provence à 35 minutes Autoroute Tunnel Prado Carénage Métro M2 - Périer à 4 minutes à pied SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 12 minutes en métro Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Prov foncier parking : 88 euros / parking / an

COLLIERS vous propose à la location un local d'activité de 241 m² composé de 192 m² en rez de chaussée dont 14 3m2 d'entrepôt et 49 m² de bureaux, ainsi que 49 m² de bureaux en mezzanine. Il y a 5 places de parking dans le parking commun et privatif. Le local se trouve à proximité de l'aéroport de Marignane. Site clos et sécurisé Hauteur sous poutres 5,9 Porte coulissante de 3,5 m x 4,5 m H Puissance : (tarif Bleu) 5 places de parking Mur parpaing Dalle béton BUREAUX : Open-space climatisé Climatisation Fibre 1 douche 1 salle de réunion 3 sanitaires Surface RDC : 192 m² Surface terrain : 0

URBAN CAP 1 est un immeuble moderne aux normes RE2020, situé au cœur du Pôle d’Activité d’Aix-en-Provence. Il bénéficie d’un excellent ratio de stationnement et d’une accessibilité optimale via l’A8, la D9, la gare Aix-TGV et l’aéroport Marseille Provence. À proximité immédiate, de nombreux services et commerces renforcent l’attractivité du site.

L'agence RED GROUPE vous propose à la location des bureaux de 93 m² situés à Aix-en-Provence, au coeur du Pôle d'Activité, dans le quartier des Milles. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès direct à la D9 et à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers, offrant une excellente desserte pour vos collaborateurs et vos clients. Les bureaux, situés à l'étage, se composent de : 2 bureaux fermés 1 open space lumineux 1 local technique / serveur Sanitaires privatifs 2 places de stationnement privatives complètent ce bien. Ces locaux, en très bon état général, offrent un environnement de travail agréable et fonctionnel, idéal pour une PME, une société de services, une profession libérale ou une start-up souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et recherché. Conditions locatives :Loyer annuel : 13 200€ HT/HC Loyer mensuel : 1 100€ HT/HC Charges annuelles : 2 400€ Charges mensuelles : 200€ La Taxe foncière est comprise dans les charges Dépot de garantie : 3 600 € HT/trimestre (hors charges) Honnoraires agences à la charge du preneur : 1 980€ HT soit 2 376€ TVA inclue, correspondant à 15% pour du loyer annuel HT/HC. Disponibilité : immédiateBail : professionnel ou commercial Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. CONTACT Terry GRATADE 07.61.13.15.15 terry@red-groupe.fr Consultant en immobilier d'entreprise N° RSAC 984 587 812 RCP INSIFY N° PNC-027477 Honoraires de 1 980 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 200 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 300 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RED GROUPE : Terry GRATADE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984587812 RCP RCP INSIFY N° PNC-027477. RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...