Location d'entrepôts et de locaux d'activités Gironde (33) - 724 annonces - Page 12

A LOUER - ENTREPÔT 437 m² AVEC 2 300 m² D'EXTÉRIEUR ENROBÉ - SAINT-MÉDARD-EN-JALLES
Loco Immo vous propose à la location un site rare sur le marché, idéalement situé à Saint-Médard-en-Jalles, dans un secteur dynamique et facilement accessible.
Ce bien se compose de :
-
437 m² de local d'activité, parfaitement adapté pour : showroom, atelier, entrepôt et bureaux
-
Deux portes sectionnelles facilitant les accès et la logistique
-
Un terrain extérieur clos de 2 300 m² enrobé, idéal pour stockage, stationnement ou manoeuvres
Deux bureaux en excellent état sont aménagés et climatisés.
Atout majeur : grande surface extérieure exploitable, très recherchée
Activité idéale : secteur automobile (garage, négoce, préparation, etc.), mais convient également à d'autres activités
Emplacement stratégique à Saint-Médard-en-Jalles, proche des axes principaux
Produit très rare sur le secteur - à visiter rapidement !
Plus d'informations : www.locoimmo.com
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Idéalement situé dans la zone de Fret à Bruges, à proximité immédiate de la rocade bordelaise.
Sur un site clos et sécurisé, bâtiment très récent de 4 326 m² composé de :
- Entrepôt de 4 173 m² avec une hauteur libre de 12m
- Dalle béton quartz
- Bardage double peau
- Structure métallique
- 5 quais de déchargement
- 1 porte sectionnelle
- Température dirigée
- Bureaux/locaux sociaux en RDC d'environ 153 m² climatisés
- Foncier d'environ 8 000 m²
- Aire de manoeuvre PL en voierie lourde
- Parkings VL

Au Nord de bordeaux, dans la zone industrielle dite centre international de Fret à Bruges nous vous proposons une cellule d'une surface totale de 231,50 m2 dont 11 m2 de bureaux avec 3 quais.
Disponibilité : immédiate.
www.locoimmo.com
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Site clos et paysagé
Parking VL privatif 30 places
ENTREPOT - 5 165 m²
Bâtiment en structure métallique
Bardage double peau avec soubassement parpaing
Toiture entrepôt bac acier isolé
Dalle béton quartz
Charge au sol de 3.5t
Hauteur libre de 6,83 m à 8,4 m
Eclairage zénithal
Eclairage par gamelle industrielle
Trappe de désenfumage
4 quais PL avec niveleurs
2 portes de plain pied
BUREAUX - 1 058 m²
Locaux sociaux en rdc (sanitaire, douche, réfectoire)
Climatisation réversible
Bureaux cloisonnées
Salle de réunion
Sol moquette / peinture / Faux plafond / RJ45

A LOUER ATELIER / STOCKAGE / LOGISTIQUE DU DERNIER KM / BUREAUX - 1200 m² env - BORDEAUX (33)
A LOUER ATELIER / STOCKAGE / LOGISTIQUE DU DERNIER KM / BUREAUX - 1200 m² env - BORDEAUX (33)
Bénéficiant d'une excellente accessibilité à 500 m de la rocade et à moins de 6 km de Bordeaux Centre-ville, ce bâtiment aux surfaces modulables est composé de :
1000 m² env de stockage / atelier / logistique last mile
200 m² bureaux / locaux sociaux
surfaces modulables
1 accès PL à quai
1 accès PL de plain-pied
possibilité création de portes PL supplémentaires
aire de stockage / manoeuvre extérieure
hauteur sous poutre 3,30 m
disponibilité immédiate
N'hésitez pas à nous contacter au 06 12 71 47 85 pour saisir cette opportunité, nous serons ravis de vous présenter la solution à votre projet immobilier.

À LOUER – Local d'activité 500 m² – Entrepôt + bureaux – Bordeaux-Lac – Proximité Boulevard Alfred Daney, visibilité RP.
La société JL Partners Real Estate vous propose à la location un local d'activité d'une superficie totale d'environ 500 m², idéalement situé à Bordeaux-Lac, à proximité immédiate du Boulevard Alfred Daney, axe structurant du secteur.
Implanté dans un environnement professionnel dynamique, ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un emplacement stratégique pour toute activité.
Présentation du bien
Surface totale : 500 m²
Répartition :
375 m² d'entrepôt en rez-de-chaussée
125 m² de bureaux à l'étage
Le local est en bon état général et offre une configuration fonctionnelle permettant d'associer activité opérationnelle et administrative sur un même site.
Destination : toutes activités, sous réserve de validation du bailleur.
Conditions locatives
Loyer mensuel : 4 200 € HT/HC
Charges mensuelles : 360 € HT
Taxe foncière : 250 € HT/mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Frais de rédaction du bail commercial : 1 500 € HT à la charge du preneur
Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Les atouts du bien
Emplacement stratégique à Bordeaux-Lac
Proximité immédiate du Boulevard Alfred Daney
Bonne répartition entre entrepôt et bureaux
Local en bon état
Adapté à une activité mixte
Accessibilité optimale
Activités envisageables
Stockage
Logistique légère
Artisanat
Activité tertiaire avec stockage
Showroom
PME / TPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Contact
Antoine Lummeaux
alummeaux@jlpartners.fr
06 07 67 94 46
JL Partners Real Estate – Groupe JL Partners
À très vite.

À LOUER – Entrepôt / Atelier 120 m² – Bureau – Grand parking – Local fonctionnel
La société JL Partners Real Estate vous propose à la location un entrepôt / atelier d'une superficie d'environ 120 m², comprenant un espace de stockage / activité ainsi qu'un bureau, idéal pour une activité artisanale ou de petite logistique.
Le bien est en bon état général et bénéficie d'un grand parking, facilitant l'accès et le stationnement des véhicules professionnels.
Présentation du bien
Surface totale : 120 m²
Le local se compose de :
Un espace atelier / entrepôt
Un bureau
Configuration simple et fonctionnelle, parfaitement adaptée à une activité nécessitant un espace de travail et un point administratif.
Destination : toutes activités, sous réserve de validation du bailleur.
Conditions locatives
Loyer mensuel : 700 € HT/HC
Charges mensuelles : 150 € HT
Taxe foncière : 100 € HT/mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Frais de rédaction du bail commercial : 1 500 € HT à la charge du preneur
Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur avec un minimum de 2 500€ HT.
Les atouts du bien
Surface compacte et fonctionnelle
Présence d'un bureau
Bon état général
Grand parking
Facilité d'accès
Idéal pour petite activité professionnelle
Activités envisageables
Artisanat
Stockage
Petite logistique
Activité de service
PME / TPE
Atelier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Contact
Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46
JL Partners Real Estate – Groupe JL Partners
À très vite.
Mots-clés : local d'activité, entrepôt, atelier, 120 m², bureau, parking, location, stockage, artisan, logistique, PME, TPE, local professionnel, bon état, accès facile, opportunité professionnelle, zone d'activité, Bordeaux métropole, Gironde, Nouvelle-Aquitaine

À LOUER – Entrepôt 1 200 m² dont 200 m² de bureaux – Bordeaux-Lac – Quai de déchargement – Emplacement stratégique
La société JL Partners Real Estate vous propose à la location un entrepôt d'une superficie totale d'environ 1 200 m², dont 200 m² de bureaux, idéalement situé à Bordeaux-Lac, à proximité immédiate de la rocade et des boulevards.
Implanté dans un environnement dynamique, à proximité d'enseignes nationales, de restaurants et d'une station-service, ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un cadre favorable au développement d'une activité professionnelle.
Présentation du bien
Surface totale : 1 200 m²
Surface bureaux : 200 m²
Surface entrepôt : environ 1 000 m²
Le local est en très bon état général et offre des prestations adaptées aux activités de stockage, logistique ou activité mixte.
Il dispose notamment d'un quai de déchargement, facilitant les opérations de livraison et de manutention.
Le site bénéficie également d'un grand parking privatif, permettant le stationnement des véhicules légers et utilitaires.
Destination : toutes activités, sous réserve de validation du bailleur.
Conditions locatives
Loyer mensuel : 8 000 € HT/HC
Charges mensuelles : 540 €
Taxe foncière : 500 €/mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Frais de rédaction bail commercial 3_6_9 : 1 500€ HT charge preneur.
Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Les atouts du bien
Emplacement stratégique à Bordeaux-Lac
Proximité immédiate rocade et boulevards
Environnement commercial dynamique (enseignes nationales, restauration, station-service)
Quai de déchargement
Bureaux intégrés (200 m²)
Grand parking privatif
Local en très bon état
Activités envisageables
Stockage
Logistique
Distribution
Grossiste
Activité artisanale
Activité mixte bureaux / entrepôt
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Contact
Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46
JL Partners Real Estate – Groupe JL Partners
À très vite.

À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉS DE 145 M² À EYSINES
Loco Immo vous propose à la location un local d'activités d'environ 145 m², comprenant un espace dépôt d'environ 55 m², un accueil de 20 m² et des bureaux pour une surface d'environ 70 m².
Des travaux sont actuellement en cours : isolation des murs, réfection des sols, mise en peinture et installation de luminaires LED.
Parking extérieur disponible.
www.locoimmo.com
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Location local d'activité, entrepôt dans l'hyper centre de Langon en sous/sol d'un local commercial.
943 m² divisible,
Deux entrées desservies par deux escaliers. Une de 3 ml de large côté centre ville, une de 2 ml de large côté parking.
AXE IMMO PRO - Pascal LAUBIN- 06 03 92 73 82
REFERENCE : LP297
Honoraires agence : 15%HT du loyer annuel HT.
Visitez notre site Internet : www.axeimmopro.fr
Honoraires de 4 950 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : Pascal LAUBIN
Agent commercial (Entreprise individuelle).
visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr

À BORDEAUX, au nord de la métropole, à toute proximité du Pont d'Aquitaine et de l'autoroute A10, FAIR-RE vous propose en exclusivité un bâtiment indépendant à usage de Locaux d'activité / Bureaux d'une surface d'environ 1540 m2 (dont 150 m2 de bureaux qui seront rénovés pour la prise à bail) le tout sur une parcelle indépendante d'environ 6 028 m2 (idéal pour du stockage extérieur).
Le bâtiment sera entièrement rénové pour la prise à bail, travaux prévues :
- Changement de bardage
- Rénovation de la partie bureau
- Installation d'une climatisation réversible
- Enrobée voirie lourde sur une partie de la parcelle.
Stockage extérieur d'environ 3 000 m2
Revêtement au sol entrepôt : béton quartz lissé
2 portes sectionnelles 4 m x 5 m
Site sécurisé - portail
Bureaux en RDC : open-space et bureaux fermés
Câblage électrique et RJ45
2 blocs sanitaires PMR H/F en RDC
Climatisation réversible partie bureaux
Surface terrain : 6028
Haut. libre min. ss poutre : 6 m
Haut. libre max. ss poutre : 6,6 m
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre
Nbr de portes plain pied : 2
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Métallique
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Bus 32 et 75 arrêt "Rond Point Marie Fel"
Autoroute Accès rocade sortie n°4
Tram C arrêt "Palais des Congrès"
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Sur la commune d'Audenge, au coeur de la ZA P2A, EVOLIS vous propose à la vente ou à la location un bâtiment d'activité de 800 m², divisible à partir de 400 m², disposant de de 14 places de parking, Clé en mains possible.
Livraison prévue sous 12 mois après accord.
Idéalement situé au sein du parc d'activités P2A à Audenge, cet emplacement bénéficie d'un environnement professionnel dynamique et en plein développement. À proximité immédiate des principaux axes du Bassin d'Arcachon, le site offre une excellente accessibilité. Le parc accueille déjà de nombreuses entreprises et services, contribuant à un cadre d'implantation recherché pour les activités professionnelles.
Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles et commerciales, nos équipes se tiennent à votre entière disposition afin d'échanger et de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.
Immeuble à construire
Permis purgé
Façade en bardage double peau isolée
Ossature métallique
Locaux livrés brut de béton
Accès véhicules légers et petits porteurs
Possibilité fibre optique,
Compteur triphasé .
Charge au sol : 1, 5 tonnes /m² .
Hauteur libre : de 6m .
Porte sectionnelle motorisée de plain-pied avec auvent. Dimensions porte : 4 (H) x3 (L)
. Prix de vente pour une cellule de 400 m² : 1350 euros ht/ m²
. Prix de vente majoré pour une divisibilité inférieure 400 m²
. Possibilité de clé en main
Immeuble indépendant
Surface RDC : 800 m²

Sur la commune du Barp, à proximité de la sortie d'autoroute A63, IMMPROVE vous propose à la vente ou à la location une cellule récente de 300 m² disposant d'une partie bureaux d'environ 50m² en rez-de-chaussée, ainsi que d'un entrepôt avec une belle hauteur sous plafond. Accessible aux semi-remorques et aux poids lourds, ce site est idéal pour le développement d'une activité. Suivant le projet du preneur, la cellule peut également bénéficier d'un foncier d'environ 900 m², ainsi que d'un accès direct, le tout sur un site entièrement clos. Emplacement stratégique, à mi-chemin entre Bordeaux et Arcachon, à proximité du CEA-CESTA/Laser Mégajoule. Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles, nous sommes à votre entière disposition afin d'échanger sur votre projet !

Dans la ZI de la briquetterie de Canéjan a proximité immédiate de l'A63, IMMPROVE vous propose à la location ce local mixte d'environ 800 m² comprenant des bureaux et un entrepôt.
L'accueil vitré dessert :
En RDC, un bureau de 25 m², un sanitaire, un entrepôt d'environ 450 m² de plain-pied avec une hauteur entre 2,77m et 6m au plus haut.
Porte sectionnelle électrique H 2,70m x 4m
A l'étage, un accueil, 6 bureaux, une cuisine, un sanitaire, un local informatique et un accès à une mezzanine donnant sur le stock.
Porte sectionnelle électrique H 2,70m x 4m
10 places de parking à minima
Disponibilité : 1 juillet 2026

Location local d'activité / entrepôt 4 000 m² - Mérignac (Bordeaux Ouest)
À l'Ouest de Bordeaux, sur la commune de Mérignac, à proximité immédiate d'une sortie de la rocade, LOCO IMMO vous propose à la location un local d'activité d'environ 4 000 m².
Le bien comprend 628 m² de bureaux et locaux sociaux ainsi qu'environ 3 045 m² d'entrepôt / activité.
La partie entrepôt dispose de plusieurs portes sectionnelles, d'un système RIA et d'une hauteur d'environ 5,50 m sous poutre.
Les bureaux sont climatisés, câblés en RJ45 et comprennent des vestiaires avec douches.
Disponibilité : juin 2026
Plus d'informations : www.locoimmo.com
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Advenis Bordeaux vous propose à Mérignac, au coeur d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la rocade, un bâtiment industriel offrant entrepôt / atelier, bureaux et locaux sociaux, complété par une zone de stockage extérieure avec bâtiment indépendant d'environ 300 m². Un ensemble rare, parfaitement adapté aux activités industrielles.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé dans la zone d'Alfred Daney et situé à proximité de la rocade sortie 4,
Bâtiment à louer d'une superficie totale de 1 200 m² composé d'un showroom et d'un atelier et bénéficiant d'une excellente visibilité depuis le Boulevard Aliénor d'Aquitaine
Prestations :
- 2 portes sectionnelles
- Bardage double peau
- HSP : 5m
- Locaux sociaux et sanitaires
- RIA
- Grand parking
- Triphasé
Possibilité de louer une surface supplémentaire de 900 m² ( 300 m² en RDC et 600 m² en R+1)
Disponibilité : Immédiate
Pour plus d'informations, contactez-nous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À louer, local d'activités d'environ 49 m², idéalement situé à proximité immédiate de la gare de Bruges et de la sortie n°6 de la rocade de Bordeaux, offrant un accès rapide aux principaux axes routiers.
Le local se compose d'un espace d'activité de 49 m² avec une hauteur sous plafond de 4,25 m, permettant de nombreuses possibilités d'aménagement et de stockage. Il dispose d'une porte coulissante facilitant les accès et les livraisons. Le terrain est clos, avec un accès possible jour et nuit pour camionnette, via une entrée de 5 m de largeur.
Localisation stratégique :
Accès immédiat à la gare de Bruges
Proximité directe de la sortie 6 de la rocade de Bordeaux
Environnement dynamique et facilement accessible
Ce local est idéal pour un artisan, une activité de stockage ou une petite activité professionnelle.
Conditions financières :
Loyer mensuel : 510€ HT/HC
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Provisions pour charges : 960€ HT/an
Honoraires d'agence : Forfait fixe 1500€ HT à la charge du preneur.
Pour toutes demandes n'hésitez pas à contacter notre conseiller Simon Liddiard au 07.81.23.34.11 ou à l'adresse suivante : sliddiard@jlpartners.fr
Mots clés :
local d'activités Bruges, local professionnel Bruges, local professionnel Bordeaux, local activité Bordeaux Métropole, local proche gare Bruges, local rocade Bordeaux sortie 6, local d'activité, local artisanal, local professionnel, atelier professionnel, local de stockage, petit entrepôt, dépôt artisanal, local 49 m², hauteur sous plafond 4 m, accès camionnette, porte coulissante, terrain clos, accès livraison, accès poids léger, accès facile rocade, local artisan, local artisan Bordeaux, local pour artisan, local pour auto-entrepreneur, local PME, local petite entreprise, atelier artisan, local professionnel à louer, location local activité, local activité Bordeaux, location atelier Bordeaux, local stockage à louer

À louer, local d'activités d'environ 110 m² idéalement situé à proximité immédiate de la Gare de Bruges et de la sortie n°6 de la rocade de Bordeaux, offrant un accès rapide aux principaux axes.
Le local se compose de :
Partie activité / stockage – 55 m²
Hauteur sous plafond : 2,90 m
Porte sectionnelle (hauteur 2,40 m)
Espace idéal pour atelier, stockage ou activité artisanale
Partie bureaux – 55 m² (accès indépendant)
2 bureaux rénovés de 20 m² et 10 m²
Cuisine / espace détente de 8 m²
WC
Accès de plain-pied
Stationnement : 1 place de parking
Localisation stratégique :
Accès immédiat à la gare de Bruges
À proximité directe de la sortie 6 de la rocade de Bordeaux
Environnement dynamique et facilement accessible
Local idéal pour artisan, PME, activité de service ou stockage avec bureaux.
Conditions financières :
Loyer mensuel : 1 200€ HT/HC
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Provisions pour charges : 1140€ HT/an
Honoraires d'agence : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Pour toutes demandes n'hésitez pas à contacter notre conseiller Simon Liddiard au 07.81.23.34.11 ou à l'adresse suivante : sliddiard@jlpartners.fr
Pas TVA
Mots clés :
Bruges, Gare de Bruges, Bordeaux Métropole, Proximité rocade Bordeaux, Sortie 6 rocade, Bordeaux Lac, Bassins à flot, Zone d'activités Bruges, Local d'activités, Local professionnel, Local mixte activité / bureaux, Entrepôt avec bureaux, Atelier avec bureaux, Local artisanal, Local PME, Local 110 m², Atelier / stockage 55 m², Bureaux 55 m², Porte sectionnelle, Hauteur 2,90 m, Bureaux rénovés, Accès indépendant bureaux, Cuisine / salle de pause, WC, Parking, Artisan, Stockage, Logistique légère, PME, Entreprise de services, Showroom, Atelier, Local activité Bordeaux, Local activité Bruges, Local activité Bordeaux Nord, Entrepôt Bordeaux Métropole, Local professionnel Bordeaux

À louer, local d'activités d'environ 35 m², idéalement situé à proximité immédiate de la gare de Bruges et de la sortie n°6 de la rocade de Bordeaux, offrant un accès rapide aux principaux axes routiers.
Le local se compose d'un espace d'activité de 35 m² avec une hauteur sous plafond de 4,25 m, permettant de nombreuses possibilités d'aménagement et de stockage. Il dispose d'une porte coulissante facilitant les accès et les livraisons. Le terrain est clos, avec un accès possible jour et nuit pour camionnette, via une entrée de 5 m de largeur.
Localisation stratégique :
Accès immédiat à la gare de Bruges
Proximité directe de la sortie 6 de la rocade de Bordeaux
Environnement dynamique et facilement accessible
Ce local est idéal pour un artisan, une activité de stockage ou une petite activité professionnelle.
Conditions financières :
Loyer mensuel : 460€ HT/HC
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Provisions pour charges : 840€ HT/an
Honoraires d'agence : Forfait fixe de 1500€ HT/HC à la charge du preneur.
Pour toutes demandes n'hésitez pas à contacter notre conseiller Simon Liddiard au 07.81.23.34.11 ou à l'adresse suivante : sliddiard@jlpartners.fr
Mots clés :
local d'activités Bruges, local professionnel Bruges, local professionnel Bordeaux, local activité Bordeaux Métropole, local proche gare Bruges, local rocade Bordeaux sortie 6, local d'activité, local artisanal, local professionnel, atelier professionnel, local de stockage, petit entrepôt, dépôt artisanal, local 35 m², hauteur sous plafond 4 m, accès camionnette, porte coulissante, terrain clos, accès livraison, accès poids léger, accès facile rocade, local artisan, local artisan Bordeaux, local pour artisan, local pour auto-entrepreneur, local PME, local petite entreprise, atelier artisan, local professionnel à louer, location local activité, local activité Bordeaux, location atelier Bordeaux, local stockage à louer

À LOUER LOCAL D'ACTIVITÉ DE 1 320 M² À PESSAC BERSOL
Situé à proximité de l'A63 et de la rocade, LOCO IMMO vous propose à la location un bâtiment d'activités d'environ 1 320 m².
L'ensemble se compose :
- d'une partie entrepôt d'environ 1 200 m²
- d'un espace bureaux/accueil d'environ 120 m².
Le bâtiment est entièrement isolé et dispose de plusieurs accès dont 3 via des portes sectionnelles.
www.locoimmo.com
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A LOUER / COMMERCE SHOWROOM AUDENGE
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location plusieurs surfaces commerciales en RDC d'un bâtiment mixte totalisant une surface de 1 680 m² divisé comme suit :
Au RDC, 5 cellules pour une destination commerce/show-room.
Hauteur sous plafond RDC de 3m.
Les cellules commerciales sont livrées brutes, fluide en attente, vitrine posée.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

ORPI PRO vous propose à la location en extra rocade un local d'activité de 180 m² comprenant :
Atelier isolé de 130 m² en rez-de-chaussée avec porte sectionnelle électrique et porte piétonne.
A l'étage de 60 m² : bureau lumineux et sanitaire, lave main
Parking en façade de trois places.
Prévoir frais d'acte et d'état des lieux en sus
- Dépôt de garantie : 2 mois HT

Sur la commune de Villenave d'Onon, EVOLIS vous propose à la location un local d'activité fonctionnel disposant de bureaux cloisonnés. Idéalement situé au sein d'un parc d'activité a taille humaine. proximité rocade.
Ce local est idéal pour toute TPE /PME du secteur. A voir sans tarder ! Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles et commerciales, nos équipes se tiennent à votre entière disposition afin d'échanger et de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.
. Immeuble récent
. Aire de chargement
. Accès petits porteurs de plain-pied
. Ossature métallique
. bardage métallique isolé
. Sol : dalle béton quartz
. Porte sectionnelle manuelle :
Dimensions : 3m (l) x3,5m (h)
. Hauteur libre : 6m
. Bureaux aménagés, cloisonnés
. Accueil
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Cloisons amovibles semi- vitrées
. Faux plafond et pavés LED
. Sanitaires privatifs
. Coin cuisine
. Climatisation réversible/Rafraîchissement d'air
. Fibre
. Compteur électrique indépendant 36 kva
Surface RDC : 200 m²
Situation/Transports :
SNCF Villenave-D'Ornon (Gare SNCF)
Bus De Lattre de Tassigny (Ligne 89)
Route A630 sortie 18
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

RES GROUP vous propose à la location sur la commune de Mérignac, situé à un emplacement stratégique proche des principaux axes routiers et notamment les sorties 9 et 10 de la rocade, ce programme de locaux d'activités développe une surface de 4 188 m² divisible à partir de 218 m². Plusieurs lots sont encore disponible chacun des lots est livré terminés hors cloisonnement intérieur, mezzanine avec escalier posé et 4 places de stationnements privatives par lots. Espace modulable permettant de répondre à vos besoins spécifiques en termes d'aménagement. Disponible immédiatement
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé à proximité de la rocade sortie 9 et des transports en communs
Bâtiment indépendant à louer d'une surface totale de 330 m² environ sur un foncier de 1000 m² environ
Prestations :
- Rideau métallique
- Locaux sociaux
- Bureaux climatisés
- Stockage extérieur
- Grand parking
- Site clos et sécurisé
Possibilité de louer une surface de stockage supplémentaire
Disponibilité : Août 2026
Pour plus d'informations, contactez-nous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BORDEAUX LAC
Au coeur de la Zone d'Activité Alfred Daney avec une visibilité exceptionnelle sur le Boulevard Aliénor d'Aquitaine et proche de la zone commerciale d'AUCHAN LAC:
- Cellule d'une surface de 1 200 m²
- Espace showroom/entrepôt
- 5m HSP
- 2 portes sectionnelles pour livraison
- Nombreux parking sur site
- Tous commerces
Possibilité de réunir le local avec le local voisin pour atteindre une surface de 2 100m²

Situé à proximité immédiate de la rocade sortie 1 et des transports en communs,
Caze Immobilier vous propose à la location un local d'activités de 300 m²
Prestations:
- Porte sectionnelle
- Stockage extérieur avec une benne possible
- Triphasé
- Grand parking
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À LOUER – Local professionnel 140 m² - Idéalement situé à Bordeaux
Description :
Très beau local de 140 m² entièrement rénové, bénéficiant de très belles vues et d'une luminosité exceptionnelle.
Un espace agréable à vivre et à travailler, idéal pour une activité recherchant volume, clarté et standing.
Caractéristiques :
140 m²
Parquet massif au sol
Très lumineux (grandes ouvertures)
Très belles vues dégagées
Rénovation récente
Aucun travaux à prévoir
Idéal pour :
Activités bien-être / artistiques :
Studio de danse, yoga, pilates, coaching, méditation, arts martiaux doux, théâtre, studio de création.
Activités tertiaires / libérales :
Cabinet d'architecte, avocat, expert-comptable, agence, bureau d'études, professions libérales, showroom.
Conditions financières :
Loyer : 1 750 € HT / HC / mois
Frais d'agence : 30 % à la charge de l'acquéreur
Disponibilité immédiate.
Un bien rare sur le secteur, offrant confort, lumière et cachet.
Pour plus d'informations ou organiser une visite :
David VREL
06 64 26 96 29
05 56 02 35 35
dvrel@jlpartners.fr
Mots clés en rapport avec cette annonce : Local professionnel à louer à Bordeaux rue Édouard Vaillant 140 m² entièrement rénové espace lumineux grandes ouvertures vues dégagées parquet massif standing aucun travaux à prévoir environnement agréable volume et clarté idéal studio de danse yoga pilates coaching méditation arts martiaux doux théâtre studio artistique atelier créatif centre de bien être cabinet d'architecte avocat expert comptable bureau d'études agence de communication professions libérales showroom espace de formation coworking local tertiaire disponibilité immédiate bien rare sur le secteur confort lumière cachet.

À LOUER – Local professionnel 120 m² - Idéalement situé à Bordeaux
Description :
Rue Édouard Vaillant
Très beau local de 120 m² entièrement rénové, bénéficiant de très belles vues et d'une luminosité exceptionnelle.
Un espace agréable à vivre et à travailler, idéal pour une activité recherchant volume, clarté et standing.
Caractéristiques :
120 m²
Parquet massif au sol
Très lumineux (grandes ouvertures)
Très belles vues dégagées
Rénovation récente
Aucun travaux à prévoir
Idéal pour :
Activités bien-être / artistiques :
Studio de danse, yoga, pilates, coaching, méditation, arts martiaux doux, théâtre, studio de création.
Activités tertiaires / libérales :
Cabinet d'architecte, avocat, expert-comptable, agence, bureau d'études, professions libérales, showroom.
Conditions financières :
Loyer : 1 500 € HT / HC / mois
Frais d'agence : 30 % à la charge de l'acquéreur
Disponibilité immédiate.
Un bien rare sur le secteur, offrant confort, lumière et cachet.
Pour plus d'informations ou organiser une visite :
David VREL
06 64 26 96 29
05 56 02 35 35
dvrel@jlpartners.fr
Mots clés en rapport avec cette annonce : Local professionnel à louer à Bordeaux rue Édouard Vaillant 140 m² entièrement rénové espace lumineux grandes ouvertures vues dégagées parquet massif standing aucun travaux à prévoir environnement agréable volume et clarté idéal studio de danse yoga pilates coaching méditation arts martiaux doux théâtre studio artistique atelier créatif centre de bien être cabinet d'architecte avocat expert comptable bureau d'études agence de communication professions libérales showroom espace de formation coworking local tertiaire disponibilité immédiate bien rare sur le secteur confort lumière cachet.