Location d'entrepôts et de locaux d'activités Gironde (33) - 699 annonces - Page 10

Espace d'activité idéal au coeur du Bassin d'Arcachon
Découvrez ce local professionnel de 146,55 m², situé à 33470 Le Teich, prêt à accueillir votre projet sans attendre.
Parfaitement adapté aux activités commerciales, artisanales ou de services, cet espace lumineux et fonctionnel offre une grande flexibilité d'aménagement.
Son emplacement stratégique, à proximité des axes routiers et des commodités, en fait un choix judicieux pour développer votre entreprise en toute sérénité.
Disponible immédiatement, ce local saura répondre à vos besoins avec efficacité et praticité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A LOUER – CANEJAN (33) – Cellule d’activité de 800 m² avec 10 stationnements
A LOUER CANEJAN (33) - Proche rocade
BNP Paribas Real Estate vous propose à la location une cellule d'activité de 800 m² sur un site clos et sécurisé comprenant 10 stationnements à proximité immédiate de la rocade sortie 26b.
Découvrez ce bâtiment en très bon état au abords de la forêt de 800 m² dont 300 m² de bureaux avec mezzanine prêts à l'emploi avec une hauteur comprise entre 2m75 et 6m. Les PL pourront accéder au local grâce à 1 portes de plain-pied de 4x3. Le bâtiment dispose de 10 stationnements. Vous pourrez également profiter d'une vue agréable sur les alentours et d'un accès rapide à la rocade sortie 26b. Rare sur le marché, à visiter rapidement. Disponibilité immédiate
Activité :
Triphasé
bardage double peau
wc
bureau d'accueil
2 portes sectionnelles 4x3 motorisée
HSP de 2m75 à 6m
Rack
Charge au sol 1t/m²
Mezzanine 500 kg/m²
Bureaux :
Climatisation réversible
Wc hommes WC femmes
parquet et béton
Cuisine
Bâtiment de 2013 entretenu
Taxe foncière incluse dans les charges
Charges 6979,20 annuel HT
Disponibilité immédiate
Contactez-nous au 06 08 24 50 96 pour visiter ce local d'activités à CANEJAN !

2 lots disponibles divisibles à partir de 250 m², pouvant convenir à des usages de stockage (lot 1) ou de bureaux avec petit stockage et grande cour privative (lot 2). Chaque lot dispose de places de parking en façade, ainsi qu'un accès poids lourds et aire de manoeuvre. Disponibilité selon les lots.
Ces deux locaux offrent des prestations fonctionnelles et une grande flexibilité d'exploitation dans un environnement adapté aux activités professionnelles nécessitant accessibilité, confort et espaces extérieurs privatifs.
Pour tous vos besoins en immobilier d'entreprise, EVOLIS est à vos côtés pour vous accompagner et conseiller jusqu'à la concrétisation de votre projet !
Lot 1 :
. Bardage et ossature metallique
. batiment simple peau
. Baie de brassage
. terrasse intérieure en R+1
. Espace extérieur privatif en RDC d'environ 50m²
. Coin cuisine
. Mezzanine ossature metallique - plancher bois
. Porte coulissante 2 vantaux : dimensions : h 3m x 4m
. Hauteur libre : de 5m a 6,90m
. Sol : carrelage, parquet flottant
. Climatisation réversible
. Convecteur électriques
. Compteur triphasé indépendant
. Fibre
Lot 2 :
. Batiment récent
. Ossature et bardage metalliques
. Espace de stockage / parking privatif exterieur goudronné d'environ 250 m²
. Site clos et fermé par portail
. Rideau métallique électrique
. Sol béton ciré
. Bureaux cloisons pleines
. Coin cuisine
. Climatisation réversible
. Prise RJ 45 et baie de brassage
. Compteur électrique indépendant triphasé
Surface RDC : 283 m²
Situation/Transports :
Borne de recharge CESTAS - Chemin du Lou Tribail. (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Sur la commune d'Eysines, au sein du Parc d'activités Mermoz, Tourny Meyer vous propose un bâtiment d'activités en très bon état d'environ 935 m² comprenant:
- 344 m² environ de bureaux climatisés et locaux sociaux
- 591 m² environ d'entrepôt équipé de climatisation réversible
- Ce bien dispose d'une dalle béton d'environ 700 m² pour du stockage extérieur.
L'ensemble est situé sur un terrain privatif entièrement clôturé d'une superficie de 4 239 m².

Ce local bénéficie d'une construction de qualité avec une ossature en charpente métallique et une couverture en bac acier galvanisé isolé, garantissant robustesse et performance thermique.
La dalle industrielle en béton quartz offre une excellente résistance avec une charge admissible de 2 tonnes/m². La hauteur libre intérieure atteint 5,40 m au point le plus bas, permettant un stockage optimisé et de nombreuses possibilités d'aménagement.
L'accès est facilité par une porte sectionnelle manuelle de 4 m x 4 m, adaptée aux véhicules utilitaires et aux opérations logistiques. Le bâtiment dispose également d'un mur séparatif coupe-feu 1 heure en blocs béton agglomérés.
Ce local fonctionnel bénéficie d'un emplacement stratégique au sein de la zone d'activité de Carbon-Blanc, offrant un accès rapide à Bordeaux, à la rocade et aux principaux axes de transport.
Disponible immédiatement.
Nous contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.
Pour tous vos besoins en immobilier d'entreprise, EVOLIS est à vos côtés pour vous accompagner et conseiller jusqu'à la concrétisation de votre projet !
. Ossature charpente métallique
. Couverture bac acier galvanisé + isolant
. Etanchéité type membrane PVC ou bitume autoprotégée
. Sol béton quartz
. Charge au sol : 2 t/ m²
. Hauteur libre intérieure : 5.40m au plus bas.
. Porte sectionnelle manuelle dimensions : 4 m (l) x 4m (h)
. Mur séparatif toute hauteur CF 1heure (bloc béton aggloméré)
. Parking VL enrobé - 3 places privatives
. Accès Poids lourds
. Châssis vitrés aluminium coulissants aux étages
. Fibre possible
. Site clôturé et fermé par portail (fermeture automatique par horloge)
Surface RDC : 241,22 m²
Situation/Transports :
Bus Lamartine (Ligne 92, Ligne 93)
SNCF Ste-Eulalie-Carbon-Blanc (Gare SNCF)
Rocade Lormont - Croix Rouge (Rocade Bordeaux A630)
Borne de recharge Restaurant Chez Le Brasseur - Sainte-Eulalie (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Au coeur de Pessac Bersol, ADVENIS BORDEAUX vous propose un bâtiment à la location d'environ 550 m² sur une parcelle clôturée d'environ 1200 m². Rare opportunité sur le marché.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au sein d'une zone d'activités dynamique de Bordeaux-Lac et à proximité immédiate de la sortie 4, COGIR Entreprise vous propose à la location un local d'activités de 500 m² (375 m² d'entrepôt et 125 m² de bureaux) avec une belle visibilité et beaucoup de vitrine. Chape béton neuve. Possibilité clé en main.
Nombreux stationnements extérieurs
HSP : 6,20 m - Porte sectionnelle : 4,75 m x 3,50 m
Ref. EM112
Loyer annuel : 50 400 euros HT HC
Honoraires d'agence : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur
Frais de rédaction de bail : 2 000 euros HT à la charge du Preneur
Frais d'EDL : répartis à parts égales entre Bailleur et Preneur
Contact : Erwan MAUSSION - 06.33.06.84.72

Le cabinet FAIR-RE vous propose à la location une cellule d'activités avec du stockage extérieur à Saint Jean d'illac, proche Mérignac et accès rocade sortie 12.
Le bâtiment est livré avec une aire de stockage extérieure de 500 m2 en enrobé et un accès indépendant.
Les locaux sont livrés brut de béton, fluides en attente.
Site clos et sécurisé
Accès indépendant
Parking VL
Locaux livrés brut de béton fuides en attente
Belle hauteur de stockage
Terrain de stockage extérieur en enrobé
Surface RDC : 640 m²
Surface terrain : 2000
Haut. libre min. ss poutre : 6,76 m
Haut. libre max. ss poutre : 8 m
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Route D106
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au sein d'un site logistique fonctionnel et facilement accessible, découvrez cet entrepôt développant une surface de stockage d'environ 1 880 m², parfaitement adapté aux activités de logistique, de distribution, de stockage ou de négoce.
Conçu pour optimiser les flux de marchandises, le bâtiment bénéficie de 11 quais de déchargement, offrant un confort d'exploitation remarquable et une grande efficacité pour les opérations de réception, de préparation et d'expédition.
Afin de répondre à l'ensemble des besoins d'une entreprise, il est également possible de compléter cette offre par des bureaux d'environ 375 m² en R+1, permettant d'accueillir les fonctions administratives, commerciales ou de direction dans des conditions optimales.
Caractéristiques principales :
-
Surface d'entrepôt : environ 1 880 m²
-
11 quais de déchargement
-
Grande capacité de stockage et de manutention
-
Bureaux disponibles en option : environ 375 m²
-
Configuration adaptée aux activités logistiques et de distribution
-
Site offrant fonctionnalité et performance opérationnelle
Une opportunité rare pour les entreprises à la recherche d'un outil de travail performant, alliant capacité de stockage, fluidité logistique et surfaces tertiaires complémentaires.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au sein de la zone industrielle de La Prade, en bordure d'A62, Tourny Meyer vous propose une opportunité rare, un bâtiment d'une superficie totale de 680 m² sur une parcelle de 4 500 m² environ, entièrement clôturée.
Le bâtiment se compose d'une zone bureaux de 250 m² comprenant des locaux sociaux, 3 bureaux individuels, un accueil, un showroom, une salle d'archive.
Un entrepôt de 430m² équipé d'un pont roulant 5T, de 3 portes sectionnelles 4,5 m x 4,5 m, l'espace permet le stockage vertical avec une hauteur comprise entre 7,5 m et 9,5 m au plus haut comprenant une réserve de 80 m².
Le terrain est en grande partie enrobé, équipé d'une aire de lavage et accessible en poids lourds.
Bâtiment disponible immédiatement

Nous vous proposons à la location un immeuble d'activité de 385 m² sur un terrrain de 1 479 m² offrant de belles prestations :
- Livraison du bâtiment en 2020
- Hauteur sous plafond comprise entre 5.05 m et 7.60 m
- Porte sectionnelle de 3.50 de hauteur x 4 m de largeur
- Toiture en tuiles
- Résistance de la dalle à 3 tonnes / m²
- Bardage double peau avec 100 mm d'isolation
- Isolation plafond avec 30 cm de laine de verre et isolation périphérique au sol
- Prises 380 V
- Micro station de traitement des eaux usées
- 800 m² pour parking et/ou stockage
- Dépôt de garantie : 3 mois

TOURNY MEYER BORDEAUX vous propose à la location en BEFA un bâtiment indépendant d'une surface totale de 2 000 m² comprenant 1 600 m² d'entrepôt/activité et 400 m² de bureaux livrés aménagés, non cloisonnés (courant faible à la charge du preneur).
Bardage et couverture double peau, structure métallique, la hauteur sous poutre est de 6m, la dalle supporte 2T/m², deux portes sectionnelles 3x3.

Sur la commune de Blanquefort, au sein de la zone d'activité, EVOLIS vous propose à la location un local d'activité très fonctionnel et en très bon état, disposant de plusieurs bureaux cloisonnés, de places de parking privatives, ains que d'un entrepôt disposant d'une grande porte sectionnelle.
. Ossature métallique
. Bardage Métallique isolé
. Hauteur libre : de 4,80m
. Skydome
. Porte piétonne
. 1 porte sectionnelle : dimensions : 3,50m (l) x 3l,50(h)
. Point d'eau dans la partie entrepôt
. Parking avec places réservées
. Accès petits porteurs
. Accès poids lourds possible dans la rue
. Bureaux cloisonnés
. Climatisation réversible
. Carrelage au sol
. Dalles de faux plafond et pavés LED.
. Plinthes périphériques et prises RJ45
. Fibre
. Local technique
. Compteur triphasé indépendant
. Coin cuisine
. Sanitaires PMR
. Douche
Surface RDC : 240 m²
Situation/Transports :
Rocade Échangeur A10 Nord (Rocade Bordeaux A630)
Rocade Échangeur A10 Nord (Rocade Bordeaux A630)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Sur la commune de Beychac-et-Caillau, au sein d'un ensemble immobilier récent, Tourny Meyer vous propose à la location, un local d'activités de 221 m² comprenant:
- 150 m² environ d'entrepôt
- 47 m² environ de stockage en mezzanine
- Un bureau d'accueil et des locaux sociaux
- 2 places de stationnement

Sur la commune de Beychac-et-Caillau et à proximité immédiate de la N89, EVOLIS vous propose à la location des cellules d'activité neuves au sein d'un parc d'activité à taille humaine, composé de 2 bâtiments de 4 et 8 cellules. Idéal Artisans !
. Immeuble neuf
. Cellule livrée brut de béton
. Bureaux aménagés avec sol / plafond / paves LED
. Compteur triphasé (36kva) - tarif bleu
. Mezzanine plancher collaborant
. Escalier colimaçon.
. 1 lanterneau de désenfumage par lot
. Charge au sol : 3t/m²
. Hauteur sous plafond : de 6,60m,4 à 7m
. 1 porte sectionnelle par lot : 3,5m (h) x 3,5m (l)
. 1 porte piétonne par lot
. Menuiseries en R+1
. charge au sol Mezzanine : 350kg/ m²
. HSP sous mezzanine : 4m
. Espace enseigne en façade
. Parc clôturé, fermé par portail
. 3 places de parking par lot
Surface RDC : 2091 m²
Situation/Transports :
Route boulevard périphérique : N89 sortie 6
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Sur la commune de Mérignac, à proximité de la Rocade périphérique, Tourny Meyer vous propose à la location, un bâtiment d'activités traversant de 4 000 m² environ comprenant :
- 3 084 m² d'atelier chauffé
- 629 m² de bureaux meublés, climatisés et locaux sociaux
- 290 m² de hangar avec portes coulissantes
La toiture sera refaite et le système de climatisation réversible dans les bureaux sera changé
Le bien est situé sur un site clôturé d'environ 6 900 m².
Possibilité de Stockage extérieur

Local commercial, AdressePro vous propose à la location un entrepôt de 530 m² situé dans la zone Actipole de Gujan-Mestras. Bénéficiez d'un accès rapide à la voie rapide et d'un emplacement stratégique. Il offre un vaste espace d'activité/stockage, climatisation, des WC PMR ainsi qu'un parking sécurisé de 10 à 15 places. Contact Laura 0623897359

Ce Parc d'Activité à construire comprend 29 cellules de 197 à 298m2 environ. Il se situe à proximité des autoroutes A63 et A66 permettant un accès rapide à Arcachon, Bordeaux et Landes.
Site Clos par portail automatique
Accès PL
Chaussée lourde
6 places de parking par lot
Murs béton matricé
Couverture bac acier isolé 80mm
Charpente pannes béton
Dalle béton quartz 1,5T/m2
Hauteur mini : 5 m
Hauteur max : 6,80 m
Porte sectionnelle 3.5x4m (LxH)
Mezzanine avec dalle et escalier béton
Fluides en attente
Compteur Triphasé
Surface RDC : 380 m²
448 m² divisibles à partir de 224 m²
Situation/Transports :
Autoroute A63 - Sortie 22
Autoroute A66 - Sortie 2
Sortie rocade Sortie 15

Sur la commune de Mérignac, au sein de la zone du Phare, Tourny Meyer vous propose à la location un local d'activités d'environ 365 m² comprenant :
- 120 m² de bureaux/show-room climatisés
- 245 m² de stockage au sol
- Une mezzanine complète le local

ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location, à proximité immédiate de la rocade de Bordeaux, au coeur de la zone de Fret de Bruges, dans un ensemble immobilier : un entrepôt d'une surface de 1 350,60 m² avec portes à quai et bureaux de 298 m² et 131 m² environ de locaux sociaux Aires de manoeuvres et voieries lourdes.
Le site est clos et sécurisé.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Sans frais d'agence / frais d'entrée
Direct propriétaire
/!\ HTHC /!\
À louer, local professionnel exclusivement destiné à une activité de logistique, stockage, dépôt ou petite distribution urbaine.
Situé dans un secteur très accessible de Bordeaux, ce site bénéficie d'un emplacement pratique pour les entreprises recherchant une implantation proche du centre-ville tout en conservant une bonne capacité de stationnement et de manœuvre.
Le bien comprend un local d'environ 575 m², complété par un espace extérieur de parking et de stockage. L'ensemble est loué de manière indissociable.
Le local peut convenir à une activité de dépôt, stockage de matériel, préparation de commandes, logistique du dernier kilomètre, archivage, distribution locale ou activité artisanale sans accueil de public. L'espace extérieur permet le stationnement de véhicules utilitaires, la circulation légère, le chargement/déchargement ou le stockage temporaire selon les besoins de l'exploitant.
Le bâtiment dispose d'un accès adapté aux véhicules professionnels, d'un volume intérieur fonctionnel et d'une configuration simple permettant une exploitation rapide. Les plans du local sont disponibles en pièce jointe.
Ce bien vous intéresse € Contactez nous !

L'agence CONSULTIMO vous présente à la location en exclusivité sur le secteur de ARTIGUES PRES BORDEAUX (Rive droite bordelaise), à 12 minutes du centre-ville de Bordeaux et au pied de l'accès rocade, un local d'activités brut de béton fluides en attente. Il s'agit d'un emplacement rare et stratégique de part sa proximité avec l'accès rocade sortie n°25. La surface globale est de 444 m² dont 254 m² au RDC et 190 m² au R+1. Il dispose d'une vitrine, d'une porte sectionnelle, de menuiseries alu ainsi que de 7 places de parking privatives. Le loyer mensuel hors taxes et hors charges est de 3.145,00 Euros. Les honoraires d'agence Consultimo représentent 20 % du loyer annuel hors taxes et hors charges.
#TA
Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h.

Sur une zone commerciale de Mérignac et à proximité immédiate de la sortie 9 de la rocade, COGIR Entreprise vous propose à la location un local d'activités avec une belle hauteur, une porte sectionnelle et de nombreux parkings en foisonnement.
Hauteur libre : 4.30 m
HSP : 3,75 m
Ref. EM121
Loyer mensuel : 2 500 euros HT HC
Honoraires d'agence : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur
Frais de rédaction de bail : 2 000 euros HT à la charge du Preneur
Frais d'EDL : répartis à parts égales entre Bailleur et Preneur
Contact : Erwan MAUSSION - 06.33.06.84.72

L'agence CONSULTIMO vous présente à la location en exclusivité sur le secteur de ARTIGUES PRES BORDEAUX (Rive droite bordelaise), à 12 minutes du centre-ville de Bordeaux et au pied de l'accès rocade, un local d'activités brut de béton fluides en attente. Il s'agit d'un emplacement rare et stratégique de part sa proximité avec l'accès rocade sortie n°25. La surface globale est de 1332 m² dont 759 m² au RDC et 570 m² au R+1. Il dispose 3 entrées vitrées, de 3 portes sectionnelles, de menuiseries alu ainsi que de 21 places de parking privatives. Le loyer mensuel hors taxes et hors charges est de 9.990,00 Euros. Les honoraires d'agence Consultimo représentent 20 % du loyer annuel hors taxes et hors charges.
#TA
Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h.

LOCO IMMO vous propose à la location une cellule traversante de 601,60 m² située dans la zone industrielle Centre International de Fret à Bruges, au Nord de Bordeaux. Ce bien est idéal pour des activités logistiques, industrielles..Caractéristiques du bien :
- Surface totale de 601,60 m² dont 225 m² de bureaux parfaitement adaptée aux besoins d'entreprises logistiques ou industrielles.
- 2 quais de déchargement, offrant une accessibilité optimale pour les camions et permettant un chargement/déchargement rapide et efficace.
- Emplacement stratégique dans la zone Centre International de Fret, bénéficiant d'un excellent accès aux axes routiers majeurs et à l'autoroute A10, facilitant la desserte du Nord de Bordeaux.
Ce local est disponible à partir du 30/10/2026
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez LOCO IMMO dès maintenant.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Advenis Bordeaux vous propose à la location ou à la vente un ensemble immobilier indépendant d'une superficie de 300 m², implanté sur une parcelle de 1 245 m². Bénéficiant d'une vaste aire de stockage extérieure, ce site offre une opportunité rare au sein de Bordeaux, à proximité immédiate des principaux axes routiers, garantissant une excellente accessibilité et un fort potentiel d'exploitation.

Sur la commune de Bordeaux, EVOLIS propose à la location un local d'activité bénéficiant d'un double accès : quai et porte sectionnelle, ainsi que d'une grande mezzanine en plancher collaborant. Quelques places de véhicules VL viennent compléter ce lot.
. Ossature et bardage métallique
. Hauteur Libre : 6m
. Bureau en RDC
. Climatisation réversible
. Faux plafond / pavés led
. Baie de brassage
. Coin cuisine
. Sanitaires et douche privatifs
. Mezzanine plancher collaborant
. Garde corps écluse
. Hauteur libre Mezzanine : 2,80 m à 3,20m
. Hauteur libre entrepôt : 6,10m
. Hauteur libre sous mezzanine : 3m
. Point d'eau dans l'entrepôt
. 1 porte sectionnelle électrique de plain pied - 4m x4m à l'arrière du bâtiment
1 porte sectionnelle avec plateforme de manutention surélevée extérieure.
. Eclairage extérieur
. Une porte piétonne
Surface RDC : 456 m²

Orpi Pro vous propose à la location un local d'activité de 111 m² environ en rez de chaussée avec atelier de stockage , sanitaire et bureau 18 m² ainsi qu'un étage de 15 m² environ au sein d'un ensemble immobilier d'entrepôt.
2 places de parkings complètent ce bien.
Frais de rédaction d'acte et d'état des lieux à prévoir en sus.
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC

Cet ensemble immobilier à usage professionnel offre un emplacement stratégique idéal pour les activités logistiques, artisanales, industrielles ou tertiaires ayant besoin également de stockage.
Le bien comprend un entrepôt d'environ 565 m² avec une hauteur sous plafond comprise entre 4,50 m et 5,40 m permettant un stockage optimisé ainsi qu'une mezzanine de 85m² équipée d'une barrière écluse de sécurité facilitant les opérations de manutention.
L'ensemble est complété par 450 m² de bureaux offrant des espaces de travail fonctionnels et confortables.
Cette configuration mixte entrepôt et bureaux constitue une solution idéale pour les entreprises recherchant un site alliant accessibilité, fonctionnalité et performance au sein d'un secteur dynamique de la métropole bordelaise.
Pour tous vos besoins en immobilier d'entreprise, EVOLIS est à vos côtés pour vous accompagner et conseiller jusqu'à la concrétisation de votre projet !
. Ossature métallique
. Structure : bardage double peau
. hauteur libre : de 4,50m à 5,40m
. Exutoires de fumées à commande CO²
. Portes piétonnes
. 1 porte sectionnelle : dimensions : 3m (l) x 3l(h)
. Mezzanine ossature métallique et plancher bois
. Barrière écluse de sécurité
. 2 entrées indépendantes
. Parking indépendant
. 2 Bornes IRVE
. Belle visibilité
. Bureaux cloisonnés
. Cloisons semi vitrées
. Climatisation réversible
. Plinthes périphériques et prises RJ45
. baie de brassage
. Fibre
. Local technique
. Compteur triphasé indépendant
. Coin cuisine
. Sanitaires PMR
. Douche
. Site clôturé et fermé par portail
Surface RDC : 833 m²
Situation/Transports :
Bus Grande Lande (Ligne 36)
Rocade Pessac Bersol (Rocade Bordeaux A630)
Borne de recharge Restaurant La Villa Bersol - Gradignan (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

ERP : 5ème catégorie
Effet d'enseigne
Immeuble récnet (- de 10 ans)
Parking
Accès commerces
Porte sectionnelle à l'arrière.
Activités autorisées : Tous commerces sauf nuisances
Immeuble indépendant
Surface RDC : 250 m²
Angle de rue : oui
Arrière boutique : oui
Situation/Transports :
Route N250
Autoroute A660
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC