Location d'entrepôts et de locaux d'activités Gironde (33) - 918 annonces - Page 10

ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location des locaux d'activités neufs de 319 m² à 1 225 m², au coeur de l'OIM Aéroparc à Mérignac. Les locaux sont équipés de sanitaires et de bureaux livrés en plateau, prêts à cloisonner. Ce programme est réparti dans 2 bâtiments disposant d'une grande aire de manoeuvre pour des gros porteurs. Le lot C12 est équipé d'un quai niveleur. Environnement arboré, proche rocade et aéroport. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Type de charpente : Métallique - Façade bardage double peau - Toiture bac acier isolée - Nature du sol : béton lissé - Locaux sociaux - Hauteur libre dans le bâtiment A : 5,80 mètres - Hauteur libre dans le bâtiment B : 7,00 mètres - 1 porte d'accès PL/cellule - 1 porte à quai pour le cellule C12 - Dimensions porte : 3,00 (L) mètres x 3,50 mètres (H) - Faux plafonds - Séparation placo entre les bureaux et l'entrepôt - Sanitaire en RDC - Pavés LED 600 x 600 - Sol béton quartz - Climatisation réversible (caissettes en plafond)

A proximité de l'aéroport de Mérignac, IMMPROVE vous propose un local d'activité d'une superficie de 155 m² avec un bureau en mezzanine, sanitaire privatif. Cette cellule possède une très belle hauteur sous plafond. 2 places de parking. Immeuble récent . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Portail accès . Site clos . Bon état . Bureaux cloisonnés . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Sol PVC . Dimensions porte : 3 (H) x 3,5 (L) m Surface RDC : 125 m² Surface terrain : 0

Au sein d'un parc d'activités situé sur la commune du Taillan-Médoc, IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité d'environ 250 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Les locaux, accessibles par une porte sectionnelle ainsi qu'une porte piétonne, disposent d'un compteur électrique triphasé, d'un sanitaire privatif et d'un espace aménageable en bureau. Ce bien est idéal pour des activités de stockage, de production ou d'artisanat. Accès adapté aux véhicules utilitaires légers (petits porteurs). Trois places de stationnement complètent ce bien. Située aux portes de Bordeaux, la commune du Taillan-Médoc bénéficie d'une attractivité croissante grâce à sa proximité avec la métropole, son environnement résidentiel qualitatif et son accessibilité facilitée par les principaux axes routiers. Immeuble récent . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Site clos . Fibre optique . Bon état . Sanitaire privatif . Belle hauteur sous plafond . Hauteur libre : 6 m à 8 m . Compteur triphasé Surface RDC : 250 m² Surface terrain : 0

Sur la commune de Blanquefort, au sein d'un parc classe ICPE, Tourny Meyer vous propose à la location, un bâtiment d'activités de 6 224 m² comprenant: - 5 165 m² d'entrepôt - 834 m² de bureaux en RDC - 225 m² de bureaux en RDC intégrés dans l'entrepôt - 6 portes à quaisLe bâtiment est situé dans un parc clôturé et sécurisé - Aire de manoeuvre - Brut de béton - Charge au sol : 3,5 T/m² pour l'entrepôt - Façade bardage double peau - Hauteur sous plafond : 7 m environ - Portes plain-pied : 2 - Portes Quai niveleur : 4 - Toiture isolée - Site ICPE - Bureaux climatisés

À LOUER – Local / Bureaux 65 m² – Zone d'activité de Mazères – Proximité Langon Emplacement stratégique – Accès PMR – Climatisation – Idéal activité tertiaire Implanté au sein de la zone d'activité de Mazères, à deux pas de Langon, ce local professionnel d'environ 65 m² constitue une solution idéale pour une activité de bureaux, de services ou paramédicale. Configuration : Surface : environ 65 m² Grande pièce lumineuse et fonctionnelle Accès PMR Sanitaires communs Prestations : Locaux en excellent état Climatisation Dalles LED en plafond Carrelage au sol Nombreuses prises électriques Prises RJ45 intégrées dans les plinthes électriques Eau comprise Compteur électrique indépendant Conditions financières : Loyer : 900 € HT/HC / mois Charges : 50 € / mois (entretien des espaces communs) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Frais d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur avec un minimum de 2 500€ HT. Atouts : Zone dynamique Proximité immédiate Langon Locaux lumineux et fonctionnels Prestations complètes Disponibilité immédiate Parking Contact :  Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46 À très vite !

À LOUER – Local / Bureaux 146 m² – Zone d'activité de Mazères – Proximité immédiate Langon Emplacement stratégique – Zone dynamique – Accès PMR – Excellent état Situé au sein de la zone d'activité de Mazères, à seulement quelques minutes de Langon, ce local à usage de bureaux ou d'activité tertiaire développe une surface totale de 146 m² dans un environnement professionnel dynamique et facilement accessible. Le bien bénéficie d'une configuration fonctionnelle et modulable, idéale pour une activité de services, de formation, de bureaux commerciaux ou toute activité tertiaire. Configuration des locaux Surface totale : 146 m² Le plateau comprend : Un espace accueil Deux sanitaires Deux grandes pièces : Une première salle d'environ 70 m² avec réserve attenante d'environ 5 m² Une seconde salle d'environ 60 m² Prestations Locaux en excellent état Accès PMR Climatisation Dalles LED en plafond Carrelage au sol Nombreuses prises électriques Prises RJ45 intégrées dans les plinthes électriques Espaces lumineux et fonctionnels Compteur électrique indépendant Le propriétaire prend en charge la consommation d'eau. Conditions financières Loyer : 1 900 € HT/HC / mois Charges : 100 € / mois (entretien des espaces communs) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Frais d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur Atouts Emplacement stratégique à proximité immédiate de Langon Zone d'activité dynamique Accès PMR Locaux prêts à l'emploi Prestations techniques complètes Eau comprise Parking Opportunité rare sur le secteur. Pour toute information complémentaire ou visite, contactez : Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46 À très vite !

À LOUER – Local / Bureaux 70 m² – Zone d'activité de Mazères – Proximité Langon Emplacement stratégique – Accès PMR – Climatisation – Excellent état Situé dans la zone d'activité de Mazères, à seulement quelques minutes de Langon, ce local professionnel d'environ 70 m² offre un environnement de travail fonctionnel et immédiatement exploitable. Idéal pour une activité tertiaire, un cabinet, un centre de formation ou des bureaux commerciaux. Configuration : Surface : environ 70 m² Espace lumineux et modulable Réserve attenante d'environ 5 m² Accès PMR Sanitaires communs Prestations : Locaux en excellent état Climatisation Dalles LED en plafond Carrelage au sol Nombreuses prises électriques Prises RJ45 intégrées dans les plinthes électriques Eau comprise (prise en charge par le propriétaire) Compteur électrique indépendant Conditions financières : Loyer : 1 000 € HT/HC / mois Charges : 50 € / mois (entretien des espaces communs) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Frais d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur avec un minimum de 2 500€ HT. Atouts : Zone d'activité dynamique Proximité immédiate de Langon Locaux prêts à l'emploi Accès PMR Prestations techniques complètes Parking Disponibilité immédiate. Contact :  Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46 À très vite !

Dans la zone des docks maritimes, Bâtiment industriel de 800m2 prêt à l'emploi. -Dimension 19,5m*41m -1 porte sectionnelle 4m*5m en façade de bâtiment -1 porte piéton -Dalle béton -Triphasé (alimentation par transformateur) -HSP : 4m50min et 9m70max au faitage Taxe foncière : 230€/mois environ Honoraires CHOPARD : 20% HT du loyer annuel Disponible immédiatement

Sur la Commune d'Ambarès-et-Lagrave, à proximité des grands axes routiers, EVOLIS vous propose à la location plusieurs cellules d'activité fonctionnelles avec mezzanine au sein d'un petit parc d'activité à taille humaine. Le site bénéficie d'un parking commun goudronné et est clos et fermé par portail électrique. Idéal artisans ! Ambarès-et-Lagrave bénéficie d'un emplacement stratégique au sein de la métropole bordelaise. Elle offre une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de la rocade bordelaise ainsi que des autoroutes A10 et A89, facilitant les déplacements professionnels et les flux logistiques. Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles et commerciales, nos équipes se tiennent à votre entière disposition afin d'échanger et de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet. . Parking commun . Immeuble moderne . Locaux livrés brut . Structure : agglo . Hauteur sous plafond : 5,50m . Sol : dalle béton . Charge au sol : 500 kg /m² . Mezzanine d'environ 35 m² . Plancher béton . Charge au sol mezzanine : 250 kg/ m² . Rideau électrique aluminium de plain pied : . . Dimensions porte : 3,5 (H) x 3 (L) m . Accès véhicules légers et petits porteurs . . Site clos fermé par portail électrique coulissant . Tarif bleu . Sanitaires privatifs Surface RDC : 410 m² Situation/Transports : Route A10 Sortie 42

Advenis Bordeaux vous propose un bâtiment indépendant neuf de 626 m² sur un foncier indépendant de 2 476 m², offrant stockage extérieur, accessibilité optimale et environnement économique dynamique. Un site stratégique, clé en main, pour accompagner votre développement - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Structure métalique - Bardage double peau - Toiture isolé - Dalle béton quartz - Bureaux en open space - Locaux sociaux - Eclairage LED - 2 portes sectionnelles - Hauteur libre 7 m - Stockage extérieure sur arrière du batiment - Parking VL

EXCLUSIVITE - CAZE IMMOBILIER A proximité immédiate de la rocade sortie n°25, Local d'activité à louer d'une surface totale de 221 m² environ Prestations : - Porte sectionnelle motorisée - HSP : 6 m - Bureaux - Mezzanine - Isolation double peau - Places de parking - Site clos et sécuriséDisponibilité : Immédiate Pour plus d'informations, contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Porte sectionnelle motorisée - HSP : 6 m - Bureaux - Mezzanine - Isolation double peau - Places de parking - Site clos et sécurisé

Situé à proximité de la rocade sortie 9 et des transports en communs Bâtiment mixte à louer d'une surface totale de 488 m² environ Prestations : - HSP: 7,50 m (côté porte sectionnelle ) / 3,66 m (sous mezzanine) - Porte sectionnelle (3 m x 4 m) - 10 parkings privatifs dans l'enceinte + 3 parkings visiteurs communs à l'extérieur - Bureaux en mezzanine tout équipés - Puissance électrique 36 Kva - Dalle quartz 1T/m² - Site clos et sécuriséDisponibilité : Immédiate Pour plus d'informations, contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - HSP: 7,50 m (côté porte sectionnelle ) / 3,66 m (sous mezzanine) - Porte sectionnelle (3 m x 4 m) - 10 parkings privatifs dans l'enceinte + 3 parkings visiteurs communs à l'extérieur - Bureaux en mezzanine tout équipés - Puissance électrique 36 Kva - Dalle quartz 1T/m² - Site clos et sécurisé

Au sein d'une zone d'activité, Local d'activités / Showroom indépendant d'une surface totale de 466 m² sur un grand foncier Prestations : - HSP : 6,70m - Showroom - Porte sectionnelle : 4 m (L) x 4 m (H) - Bureaux modulables - Kitchenette - 17 places de parking - Site clos et sécuriséDisponibilité : Immédiate Pour plus d'informations, contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Prestations : - HSP : 6,70m - Showroom - Porte sectionnelle : 4 m (L) x 4 m (H) - Bureaux modulables - Kitchenette - 17 places de parking - Site clos et sécurisé

Entrepôt à louer d'une surface totale de 4 880 m² sur une parcelle privative de 8 000 m² environ, Prestations : - HSP : 9 m - 3 quais dont 2 quais couverts - Bardage double peau - RIA - Places de parking - Accès PL - Site clos et sécuriséDisponibilité : Immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - 3 quais dont 2 quais couverts - HSP : 9 m - RIA - Places de parking - Bardage double peau - Accès PL - Site clos et sécurisé

À LOUER – Local d'activité 260 m² – Villenave d'Ornon – Bâtiment neuf Le Groupe JL Partners Real Estate vous propose une nouvelle opportunité rare : un local d'activité neuf d'environ 260 m², disponible à la location, idéalement situé à Villenave d'Ornon au sein d'un ensemble sécurisé. Présentation générale Implanté dans une copropriété entièrement clôturée, ce bâtiment récent bénéficie d'une conception fonctionnelle et qualitative, parfaitement adaptée aux activités artisanales, techniques ou de stockage. Développant une surface totale d'environ 260 m², le local se compose d'un entrepôt avec belle hauteur sous plafond ainsi que d'espaces tertiaires aménagés en mezzanine et en rez-de-chaussée. Sa configuration permet une exploitation immédiate pour une entreprise souhaitant allier production, stockage et bureaux. Agencement des surfaces Entrepôt d'environ 150 m² avec hauteur libre d'environ 6 m Mezzanine de 65 m² accueillant trois bureaux et une salle de réunion Espace d'accueil en rez-de-chaussée d'environ 30 m² Salle de repos / cuisine d'environ 15 m² Détails techniques Surface totale : environ 260 m² Construction : bâtiment isolé double peau Dalle béton armé : résistance jusqu'à 3 tonnes/m² Accès livraison : porte sectionnelle d'environ 3,5 m de hauteur Stationnement : 3 places privatives Ensemble sécurisé avec accès contrôlé Conditions locatives Loyer mensuel : 2 800 € HT/HC Loyer annuel : 31 200 € HT/HC Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur Atouts du bien Local artisanal neuf prêt à l'exploitation Configuration mixte entrepôt et bureaux Hauteur sous plafond confortable pour activités techniques Accès facilité par porte sectionnelle Isolation double peau et dalle adaptée aux charges lourdes Site clos et sécurisé avec stationnements privatifs Potentiel d'activités Sous réserve d'accord du bailleur ou des autorisations nécessaires, ce local conviendra notamment pour : activités artisanales et techniques stockage ou logistique légère PME industrielles ou de service ateliers avec bureaux intégrés activités de maintenance ou production spécialisée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Contact Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46 JL Partners Real Estate – Groupe JL Partners Retrouvez tous nos biens sur : www.jlpartners.fr À très vite !

- RARE SUR LE SECTEUR - Sur la Rive Droite, à proximité immédiate du Pont Chaban Delmas, IMMPROVE vous propose à la location des locaux d'activités neufs avec mezzanine. Accès véhicules légers . Locaux neufs . Bureau . Sanitaire privatif . Porte sectionnelle de plain-pied . 4 (H) x 4,5 (L) m . Parking extérieur libre en face du local . Bardage double peau . Dalle béton . Locaux lumineux Surface RDC : 875 m² Surface terrain : 0

Au coeur de la zone industrielle de Bruges, Tourny Meyer vous propose à la location deux locaux d'activité neufs équipés de mezzanine de 231 m² et 237,3 m². Les locaux sont livrés bruts, fluides en attente et mezzanine incluse. Idéal pour des activités artisanales, de production légère ou de stockage. Possibilité de réunir les 2 lots pour un total de 468,3 m². - Brut de béton - Charge au sol : 1T/m² - Façade en béton - Hauteur sous poutre : 6,78 m au plus haut - Porte sectionnelle : 2,7 m x 2,5 m - Triphasé

Le bâtiment est implanté à proximité immédiate de la rocade bordelaise et de l’A63, un positionnement particulièrement stratégique pour les entreprises ayant besoin de fluidité logistique ou d’un accès rapide aux grands axes régionaux. Situé dans un secteur dynamique de Gradignan, le site bénéficie d’un environnement professionnel attractif, composé d’activités diversifiées et disposant d’une accessibilité facilitée pour les véhicules légers comme pour les utilitaires. La parcelle entièrement close constitue un atout supplémentaire pour le contrôle des accès, la sécurité et la protection des équipements. Grâce à sa localisation, le bien reste proche des services urbains, des commerces et des zones d’activité locales, offrant un cadre fonctionnel pour l’ensemble des utilisateurs.

AIP loue à Martignas entrepôt de 400 m2 équipé d'un bureau , 2 2 portes sectionnelles (4 m de haut ) et de 2 portes piétonnes . idéalement situé ,proche de l'axe Bordeaux -Bassin d'Arcachon , il est libre de suite . toutes activités autorisées . Loyer : 2800EUR HT dépôt de garantie : 2 mois net soit 5600EUR honoraires d'agence : 8% du loyer triennal soit 8064EUR contact : Thierry PERET 06 74 48 53 64

Orpi Pro vous propose à la location à Pessac cet entrepôt de 30 m² qui vous offre un espace fonctionnel idéal pour du stockage ou une activité professionnelle. Il dispose de sanitaire et d'un petit jardin aménagé, facile d'accès et sécurisé par un portail. Bien situé, ce local conviendra parfaitement à un artisan, un indépendant ou une petite structure à la recherche d'un lieu pratique et agréable. Frais de rédaction d'acte et d'état des lieux à prévoir. - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Aire de manoeuvre - Cours de livraison - Jardin - Murs agglo - Parking Extérieur - Portail manuel - Site clos - Site clos et sécurisé

Idéalement situé sur la commune de Beychac et Caillau, à proximité de la N89, EVOLIS vous propose à la location un local d'activité avec 3 places de parking privatives et bénéficiant d'une visibilité enseigne depuis la N89. Le local, en bon état, dispose par ailleurs d'une très belle hauteur sous plafond et de système de chauffage dans tout l'entrepôt. La mezzanine permet également un stockage d'appoint supplémentaire. Offre rare sur le secteur! Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles et commerciales, nos équipes se tiennent à votre entière disposition afin d'échanger et de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet! . Bardage métallique double peau . Ossature métallique . Murs périphériques parpaing béton . Aérothermes électriques (pompe à chaleur) . Chauffage électrique dans la partie bureaux / accueil . Sanitaires privatifs . Skydome . Exutoire de fumée . Extincteurs . Hauteur sous mezzanine : 4 m* . Mezzanine ; Plancher collaborant avec rampe de sécurité * . Dalle entrepôt béton quartz : charge au sol 2t/m² . Hauteur libre : de 8,20 à 8,60m . Porte sectionnelle électrique de plain pied : 4m (l) x 3,5m (h) . Eclairage LED . 1 porte piétonne vitrée . 3 places de parking : 16, 32, 64 . Espace enseigne visible depuis la N89 Surface RDC : 180 m² Situation/Transports : Route RN 89 Sortie 5 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Sur la commune de Blanquefort, au sein d'un parc logistique de qualité, EVOLIS vous propose à la location un entrepôt fonctionnel d'une surface totale d'environ 6 200 m², dont 1 000 m² de bureaux aménagés. Ce site bénéficie de prestations adaptées aux activités de stockage et de distribution. Entrepôt lumineux et rationnel. Quais de chargement et accès plain-pied. Belle hauteur sous plafond. Aire de manoeuvre adaptée aux poids lourds. Nombreuses places de parking VL. L'ensemble est implanté sur un site clos et sécurisé, avec portail d'accès, offrant un environnement professionnel et maîtrisé au sein d'un parc logistique dynamique. Ce bâtiment conviendra parfaitement aux entreprises recherchant une implantation stratégique à proximité des grands axes, dans un secteur reconnu pour son attractivité logistique. . Bardage métallique double peau isolé . Couverture bac acier étanchéité bicouche isolé . 4 quais PL avec niveleurs . 2 portes sectionnelles de plain-pied . Hauteur sous plafond : de 8 à 9 m . Charge au sol Entrepôt : 3,5 tonnes /m² uniformément répartie . Charge au sol Bureaux : 250 kg/m² . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Site clos . R.I.A. Surface RDC : 6224 m² Situation/Transports : Bus 79 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Sur la commune de Bassens, au coeur de la zone portuaire et à proximité immédiate de la rocade bordelaise, EVOLIS vous propose à la location un bâtiment indépendant neuf à usage d'activité. Quai de chargement possible. Ce site bénéficie de prestations de qualité adaptées aux besoins des professionnels :accès poids lourds facilité avec grande aire de manoeuvre et parking. Le bâtiment offre une belle hauteur sous plafond, idéale pour le stockage ou l'exploitation industrielle, ainsi qu'un espace bureaux fonctionnel et lumineux, parfaitement adapté à l'installation de vos équipes. Implanté dans un environnement dynamique, il constitue une véritable vitrine pour votre entreprise, offrant visibilité, accessibilité et performance logistique. Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles et commerciales, nos équipes se tiennent à votre entière disposition afin d'échanger et de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet. . Immeuble neuf . Bâtiment indépendant . Charpente : métallique . Structure : bardage double peau . Sol : dalle béton quartz . Hauteur libre : de 4,80m à 6m . 1 Porte sectionnelle électrique de plain pied : Dimensions porte : 4,5 (H) x 4,5 (L) m . 1 Porte sectionnelle électrique de plain pied : Dimensions porte : 4,5 (H) x 5 (L) m . Quai possible . Accès poids lourds de plain-pied . Compteur électrique indépendant triphasé . Bureaux livrés finis (sol beton quartz, mur, plafond, clim) . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès privatif sur rue . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Locaux rationnels et modulables . Espace(s) ouvert(s) . Locaux lumineux Surface RDC : 925 m² Situation/Transports : SNCF Bassens-Appontements (Gare SNCF) Bus Quai Français (Ligne 31, Ligne 92) Route A630 sortie 2 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Sur la commune de Villenave d'Ornon, à proximité de la rocade bordelaise et de l'A62, EVOLIS vous propose à la location un local d'activité fonctionnel et en excellent état. Il dispose notamment de 3 places de parking et d'un bureau climatisé. Ce local est idéal pour tout entreprise ayant besoin de locaux immédiatement opérationnels, au sein d'un environnement sécurisé. La présence d'aérotherme est un vrai plus pour le confort de vos équipes en toutes saisons. Implanté sur la commune de Villenave-d'Ornon, au coeur d'un secteur dynamique de la métropole de Bordeaux, ce local constitue une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un environnement attractif et stratégique. Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles et commerciales, nos équipes se tiennent à votre entière disposition afin d'échanger et de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet. . Bardage métallique double peau isolé . Ossature métallique . Sol; beton quartz : 1,5t/m² . Hauteur sous plafond : de 5,40m à 5, 70m . 1 porte sectionnelle motorisée : dimensions : 3m(h) x 3m (l) . Aérotherme électrique dans l'atelier (pompe à chaleur). . Point d'eau dans l'entrepôt . Eclairage LED . Compteur indépendant monophasé . Bureaux entièrement aménagés . Climatisation réversible . Pavés LED / faux plafond . Mezzanine avec garde corps . Sanitaires privatifs . Espace enseigne extérieur . 3 places de parking Surface RDC : 120 m² Situation/Transports : SNCF Villenave-D'Ornon (Gare SNCF) Bus La Hontan (Ligne 15, Ligne 36) Route A630 sortie 17 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

BIGANOS ZONE ARTISANALE, AXE IMMO PRO vous propose un local d'activité ou de stockage d'environ 220 M2 situé au coeur d'une zone d'activité. Ce local vous propose une belle hauteur sous plafond d'environ 7 mètres, deux portes sectionnelles de 4x4M et un espace extérieur/Parking d'environ 250 m2. Local idéal pour y implanter votre activité ou vous servir de lieux de stockage. Il se compose d'un atelier/Stockage d'environ 200 m2, une mezzanine disposant d'une kitchenette, d'un bureaux de direction, d'un wc, d'une douche et d'un open-space. Parking privatif d'environ 250 m2. Local divisible en deux cellules 110 M2 chacune. Bail dérogatoire 12 mois renouvelable deux fois. Bail 3/6/9 à partir de la quatrième année. Disponibilité immédiate. Loyer : 1800,00 €.HT/Mois. Charges : Environ 60,00 €.HT/Mois TF incluse. Frais de rédaction du Bail, (Notarié/Huissier) : Environ 1.100,00 €.HT à la charge du Preneur. Honoraires de commercialisation : 6.500 €.HT. Merci de contacter Christophe VERLOT au 06.13.39.19.53 ou à l'adresse mail axe-immo@outlook.com pour toute information complémentaire. Référence à rappeler : LP408 Honoraires de 6 500 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 60 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : DIRECTEUR D'AGENCE - Christophe VERLOT. visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr

Situé au sein de la ZA Mermoz, sur un axe très passant à proximité immédiate de la rocade et du tramway, IMMPROVE vous propose un local d'activité / local commercial bénéficiant d'une excellente visibilité. Ce bien se compose d'un rez-de-chaussée lumineux de 95 m², comprenant un sanitaire, ainsi que d'un bureau de 34 m² à l'étage, composé d'une pièce et d'un sanitaire. Les locaux en rez-de-chaussée sont climatisés et offrent une belle visibilité commerciale, avec la possibilité d'installer une enseigne sur le bâtiment. Immeuble récent . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Parties communes de qualité . Climatisation réversible . Fibre optique . Local lumineux . 1 Espace ouvert . 1 Bureau . Parquet . Sanitaire privatif Surface RDC : 95 m²

Situé au sein de la ZA Mermoz, sur un axe très passant à proximité immédiate de la rocade et du tramway, IMMPROVE vous propose un local d'activité / local commercial bénéficiant d'une excellente visibilité. Ce bien se compose d'un rez-de-chaussée lumineux de 95 m², comprenant un sanitaire, ainsi que d'un bureau de 34 m² à l'étage, composé d'une pièce et d'un sanitaire. Les locaux en rez-de-chaussée sont climatisés et offrent une belle visibilité commerciale, avec la possibilité d'installer une enseigne sur le bâtiment. Immeuble récent . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Parties communes de qualité . Climatisation réversible . Fibre optique . Local lumineux . 1 Espace ouvert . 1 Bureau . Parquet . Sanitaire privatif Surface RDC : 95 m²

Dans la commune de Pompignac, à proximité de la N89 sortie 2, Evolis vous propose à la commercialisation un espace de bureaux de 100m² et une partie entrepôt d'environ 85m² dans une zone d'activité. Sur 2 niveaux, vous trouverez en RDC un bureau d'accueil et une salle de réunion, à l'étage 3 espaces de bureaux dont 2 fermés. Entièrement rénovés, les bureaux sont équipés de faux plafonds, de prises RJ45, de la climatisation réversible, de carrelage au sol, de sanitaires PMR. Places de stationnement et accès sécurisé par badge. . Accès sécurisé par badge . Climatisation réversible . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Sanitaires privatifs . Faux plafonds . Carrelage . Prises RJ45 . Accès véhicules légers . Accès PMR . Site clos . Hauteur libre : 5,35 m . Rideau métallique de plain pied : . Dimensions porte : 3,5 (H) x 3 (L) m Surface RDC : 48 m² Dépot de garantie : 2 mois de loyer HC Conditions particulières à la location : si création d'ent: 2 mois de caution et 2 mois de loyer

Au sein de la zone commercial Pessac Bersol et à proximité de l'autoroute A63, IMMPROVE vous propose à la location un local comprenant un entrepôt de 312 m² une partie showroom / bureaux de 125 m². Le local bénéficie d'une belle visibilité, mais également d'un espace de stockage privatif extérieur d'environ 400 m². Immeuble récent . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Double accès . Climatisation réversible . Fibre optique . Baie de brassage . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Vestiaires . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Archives . Faux plafonds . Sol PVC . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : 6 m . Porte coulissante de plain-pied : 1 . Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m Surface RDC : 437 m² Surface terrain : 0

Bordeaux Immobilier d'Entreprises vous propose à la location un site logistique de 6 225 m², situé dans la zone du Parc des Lacs à Blanquefort. Ce bâtiment clos et sécurisé, conçu avec une structure métallique, un bardage double peau isolé et une couverture bac acier isolée, offre une exploitation fonctionnelle grâce à ses 6 portes à quai, 2 portes plain-pied, une dalle béton quartz et une hauteur libre de 7,13 m. Le site est adapté aux accès gros porteurs et dispose d'un parking VL de 95 places, avec un classement ICPE 1510, idéal pour les activités de stockage et de distribution. Site clos et sécurisé Accès gros porteurs Parking VL 95 places Structure métallique Bardage double peau Couverture bac acier isolé Dalle béton quartz 6 portes à quai 2 portes plain pied Hauteur libre : 7,13m ICPE 1510 Surface RDC : 6225 m² Surface terrain : 0 6 225 m² non divisibles Situation/Transports : Sortie rocade Sortie 6 Sortie rocade Sortie 5 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC