Location d'entrepôts et de locaux d'activités - 18 224 annonces - Page 392

Entrepôt / atelier de 253 m² à louer - site sécurisé en copropriété
Situé sur un site d'activités en copropriété, cet entrepôt / atelier d'environ 253 m² constitue une solution fonctionnelle pour une activité artisanale, de production légère ou de stockage.
Le local bénéficie d'une isolation performante et est chauffé par aérotherme gaz, permettant une exploitation confortable tout au long de l'année. Il dispose d'un sanitaire et offre la possibilité d'aménager une zone de bureaux selon l'organisation souhaitée.
L'accès s'effectue par une porte sectionnelle motorisée, adaptée aux livraisons et aux manoeuvres de véhicules utilitaires.
Le site est entièrement clos et sécurisé et comprend deux emplacements de stationnement privatifs en façade, facilitant l'accueil des salariés et des clients.
Local adapté aux activités artisanales, techniques ou de stockage, recherchant un environnement sécurisé et facilement accessible.
Loyer annuel : 22.000 Euros HTHC/an (87 Euros HTHC/m²/an)
Charges annuelles : 1.367 Euros HT/an (5 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A la location ce local d'activité de 320 m2 comprenant :
- Une partie atelier de 233 m2
- Au RDC : partie accueil et bureaux
- Au 1er étage : partie cuisine bureaux et sanitaire/douche
Un portail d'accès à la cours et une porte sectionnelle 3x4.
Les bureaux bénéficient d'une clim réversible et l'atelier est chauffé au gaz.
Un terrain de 1000 m2 vient compléter l'ensemble ainsi que 6 places s de parking privatives
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Belle opportunité pour cet entrepôt de 880 m² situé dans une zone d'activité, offrant une grande flexibilité d'aménagement.
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Surface : 880 m²
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Sol : 15 cm de bitume, idéal pour stockage
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Confort : Isolation bardage 6 cm, compteurs individuels (eau/électricité).
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Technique : Courant Triphasé et attentes pour évacuations d'eau.
- Parking extérieur de 1500m2
- Accès et zone de retournement poids lourds
- Possibilité d'implanter un espace bureau + sanitaires
- 3 portes sectionnelles automatiques 4x4m.
- Site clôturé et sécurisé
- Disponible de suite
- Dépôt de garantie : 2 mois HT

Votre agence Orpi pro vous propose à la location :
Situé stratégiquement à Volgelsheim à proximité de la frontière allemande, cet entrepôt de 375 m² est parfaitement configuré pour les activités de stockage
Caractéristiques Techniques :
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Sol Ultra-Résistant : conçu pour supporter des charges lourdes (machines-outils, presses, stockage de matériaux denses)dalle de 30cm
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Énergie : Alimentation électrique en Triphasé, prête pour vos équipements de production.
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Isolation : Structure avec bardage de 6 cm, offrant une protection thermique efficace.
- Parking extérieur
- Accès poids lourds
- Porte sectionnelle automatique
- Disponible immédiatement
DPE : Non soumis
- Type de bail : À déterminer
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

LOIRE OCEAN EXPANSION propose à la LOCATION un ensemble logistique d'environ 12 000 m² (2 cellules) situé à SAINTE-HERMINE (Vendée), au sein d'une plateforme logistique récente.
Actif de nouvelle génération développé sur environ 31 873 m², permettant une exploitation mono-utilisateur sur deux cellules regroupées.
Surface d'environ 12 000 m² avec hauteur libre d'environ 11,5 m, dalle environ 5T/m², accès à 30 quais mutualisés, 2 rampes de plain-pied et cour camion d'environ 38 m adaptée aux flux intensifs. Organisation optimisée avec séparation des flux VL et PL.
ICPE 1510 sous régime enregistrement permettant une mise en exploitation sans délai administratif.
Bâtiment équipé (sprinkler ESFR, RIA, désenfumage, GTB) et certifié BREEAM Excellent. Bureaux d'accompagnement disponibles sur site.
Loyer : environ 55 Euros HT HC / m² / an
Charges : environ 10,49 Euros HT / m² / an
Disponibilité : cellules restantes, sous réserve de la finalisation des discussions en cours.
Surface donnée à titre indicatif.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier.
Contactez-nous pour étudier votre implantation sur ce site.
LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels

À louer, bâtiment d'activité d'environ 900 m², idéal pour une activité artisanale, industrielle ou de stockage, situé sur un site facilement accessible.
Le local dispose de grandes portes sectionnelles permettant une exploitation simple et efficace, ainsi que d'un accès adapté aux poids lourds, facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Sa configuration permet une circulation fluide pour les véhicules et les flux d'activité.
Un pont roulant de 5 tonnes est également présent dans le bâtiment, offrant un réel avantage pour les activités nécessitant de la manutention ou du levage.
L'ensemble est implanté sur un site clos et sécurisé, avec la possibilité de bénéficier jusqu'à 3 000 m² de terrain supplémentaire, idéal pour du stockage extérieur ou du stationnement.
Le bâtiment est proposé en l'état, avec possibilité d'aménagement en fonction de votre projet.
Dossier disponible sur demande.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Dépôt de garantie : 2 mois HT

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à Saint-Armel, d'une surface de 250 m².
Implantée en zone d'activité, cette cellule bénéficie d'un accès direct à la quatre voies Rennes/Angers, offrant une excellente visibilité et une desserte rapide. Le bâtiment, en bon état général, dispose d'une hauteur sous plafond d'environ 6,50 mètres au faîtage et 4 mètres en bas de pente, permettant le stockage en hauteur ou l'installation d'activités nécessitant du volume. Il est équipé d'une porte sectionnelle motorisée (4 m x 4 m) facilitant les opérations de chargement et déchargement.
La parcelle est entièrement clôturée et bitumée, avec un portail coulissant de 4 mètres, assurant un accès sécurisé et fluide ainsi qu'un espace de stationnement confortable.
Ce bien est particulièrement adapté à des activités artisanales, logistiques ou commerciales.
Localisation : Zone d'activité de SAINT ARMEL
Surface : 250 m²
Accessibilité : Accès direct 4 voies Rennes/Angers
Disponibilité : Immédiate
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

TCB vous propose à la location un bâtiment d'activités de 1 750 m2 environ, idéalement situé à Rezé, et articulé comme suit :
- 1 134 m2 d'entrepôt
- 616 m2 de bureaux / locaux sociaux
Le tout sur une parcelle de 3 370 m2 dont 1 340 m2 bitumés.
Prestations :
- Batiment indépendant
- 2 portes sectionnelles : 5,3 m L x 4,5 m H et 4 m L x 4,5 m H
- Hauteur libre : 5 m à 6,5 m2
- Dalle béton
- Structure métallique
- Site clos
- Stockage extérieur et parking privatif
- À proximité immédiate des transports en commun, proche du centre ville et des axes routiers
Disponibilité : 1er novembre 2026
Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes (Ilot Macé).
Honoraires de 50 400 € à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC44012024000000082

TCB vous propose à la location un local d'activités de 145 m2 environ, situé au sein de la zone Pôle Sud à Vertou.
Prestations :
- Structure métallique
- Bardage double peau
- Dalle béton 1 T / m2
- Toiture bac acier
- Porte sectionnelle 4 m L x 3,6 m H
- Porte piéton
- Possibilité de créer un bureau et sanitaires
- Compteurs d'eau et d'électricité indépendants
- Places de stationnements
- Site clos
Disponibilité : 1er trimestre 2026
Le terrain est situé en zone UEm, secteur d'activités économiques mixtes.
Honoraires d'agence : 30% HT du loyer annuel HT/HC
Honoraires de 4 482 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 735 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC44012024000000082

A LOUER POUR UNE COURTE DUREE (2 ans MAX), Entrepôt au coeur du 19ème arrondissement de 91 m².
Accès sur rue, dont une de type voiture avec bateau + un accès par la cour intérieure, tout de pleins-pieds.
Loyer mensuel : 1.000 Euros et charges mensuelles : 50 Euros
Honoraire agence : 4.000 Euros HT
Bail civil ou dérogatoire.
- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 24 mois
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Dépôt de garantie : 1 mois NET HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A vendre ou A louer
Dernier lot disponible sur une nouvelle zone d'activité, idéalement positionnée sur la dorsale rhodanienne, localisation stratégique.
Entrepôt logistique de dernière génération comprenant :
4 cellules de stockage — 11,5 m de hauteur libre
24 quais poids lourds
2 locaux de charges
Bureaux et locaux sociaux
Parkings VL et PL
Certification BREEAM Excellent
Accès direct à l'autoroute A7, au cœur du principal corridor logistique français. Une implantation taillée pour la distribution régionale, nationale et sud-européenne.

PERPIGNAN NORD. Au cœur de la zone d'activité du POLYGONE NORD, ce local d'une surface totale de 460 m² dispose d'un entrepôt de 280 m² (HSP: 7 m) et de 180 m² de bureaux climatisés sur deux niveaux. Accès direct - 2 portes sectionnelles et stationnement devant le bâtiment.

ARGELES SUR MER. Local d'activité d'environ 300 m² (dont 25 m² de bureau au rez-de-chaussée) sur une parcelle clôturée de 740 m². HSP : 5 m. Nombreux stationnements. ZONE ACTIVITE.

Agim OrpiPro vous propose à la location un local en RDC comprenant d'une part :
- Deux pièces, un accueil, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un wc séparé, deux dégagements, une cour couverte
- Une cuisine, une salle d'eau, un dégagement et une cour, dautre part
Conditions financières :
- Loyer mensuel : 1000 Euros
- Dépôt de Garantie : 2000 Euros
- Honoraires d'agence : 2000 Euros
Pour tout renseignement, contactez-nous au 05.90.411.211 ou directement Marie au 06.90.94.06.61

BATIMENT D'ACTIVITE NEUF - 976 M² Situé Zone du Salaison à Vendargues, à proximité immédiate de l'autoroute et du Bus-Tram. Bâtiment d'activité neuf d'une superficie totale de 976 m², sur 3 niveaux : RDC : 366 m² à usage de show-room ou stockage. R+1 : 280 m² avec terrasse de 40 M², bureau ou stockage : Dalle avec capacité de portage de 350 kg par M². R+2 : 330 m² idem. Livré brut, personnalisation des aménagements encore possible. Monte-charge ou Ascenseur Connexion fibre. Accès poids-lourds avec aire de retournement. Loyer : 90 Euros/HT/HC/M²/an. Honoraires de location : 15 % HT du loyer annuel.

LOCAL D'ACTIVITE Z.A VENDARGUES. Situé dans la zone d'activité de Vendargues. Proximité autoroute direction Béziers ou Nîmes. Local d'activité de 190 M² environ avec mezzanine de 50 M² avec grande capacité de portage. Coin bureau, WC. Hauteur sous plafond de 5 à 7 mètres. Parking extérieur. Loyer mensuel HT /HC : 1850 €. Honoraires à la charge du locataire 15 % € HT - Dépôt de garantie 3 MOIS.

A louer - Local d'activité de 236m² - Fleury sur Orne
Normandie Aménagement spécialiste des programmes immobiliers dédiés aux professionnels, développe un nouveau concept de village d'activités.
Situé au cœur d'un des grands pôles d'activité économique de Caen la Mer, en bordure immédiate du périphérique de Caen, le Parc Normandika à Fleury-sur-Orne dessert tous les grands axes.
Activité artisanale, tertiaire, le concept répondra aux exigences de votre activité professionnelle.
BUREAUX ET ATELIERS
Une cellule brute, aménageable selon votre activité :
Elle comprend :
- un dallage,
- une charpente,
- un bardage métallique isolé
- une couverture,
- une porte sectionnelle pour les cellules d'activité,
- des attentes fluides
Compatibilité avec la réglementation thermique RE2020
Prix à partir de 330 400 euros HT
Surfaces à partir de 236 m²
Livraison prévisionnelle 1er semestre 2026
Prestations de l'Atelier de type A01 :
156m² d'atelier (environ 10*15m)
80m² de mezzanine (environ 5.2*15.5m)
Porte sectionnelle de 3m*3.50m
Porte d'entrée : 1m*2.25m
Fenêtres / ouvrants 1.1m*1.20m
Escalier métallique pour l'accès à la mezzanine
Finition du bâtiment : Sol brut béton, murs et plafonds blanchis. Prêt pour être aménagé
Compatibilité avec la réglementation thermique RE2020
L'Atelier de type A01 est proposé à la location au prix de 23 600 euros HT / HC / an et à la vente au prix de 330 400,00 euros HT
Nous proposons aussi dans ce programme des Ateliers d'une surface plus importante.
Nous vous invitons à nous contacter pour de plus amples renseignements.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

À LOUER - Entrepôt artisanal neuf - Saubrigues
Situé en zone artisanale sur la commune de Saubrigues, découvrez cet entrepôt de stockage d'environ 44 m², entièrement neuf et idéal pour une activité artisanale ou du stockage professionnel.
Ce local bénéficie d'un environnement calme et accessible, avec un parking privé facilitant le stationnement et les manoeuvres.
Conditions locatives :
Loyer : 4 200 Euros HT HC / an (soit 350 Euros HT HC / mois)
Provision sur charges : 40 Euros TTC / mois
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Taxe foncière : à la charge du preneur (remboursement annuel sur justificatif)
Honoraires d'agence : 1 500 Euros HT (1 800 Euros TTC)
Les + du bien :
Local neuf
Zone artisanale dynamique
Accès facile
Stationnement privatif
Ce bien est parfaitement adapté pour un artisan, une petite activité ou du stockage sécurisé, sans se ruiner sur le loyer.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous rapidement !

Si vous aspirez à louer cet entrepôt et ses bureaux d'accompagnement à usage de stockage qui soit présent à proximité de Paris 17e Arrondissement, nous vous soumettons cette offre d'une superficie de 2 020m². Il est établi à proximité des plus importants axes routiers et des transports.
Si vous détenez des camions dans le cadre de votre entreprise, l'accès de quai simplifiera leur utilisation.

Local artisanal & dépôt – 140 m² sur 700 m² de Terrain
Emplacement Stratégique
Secteur privilégié : Proximité immédiate RN12, Point P, Quéguiner et Espace Émeraude.
Idéal pour artisan, entreprise de BTP ou stockage, découvrez ce bâtiment fonctionnel offrant une excellente visibilité et une accessibilité optimale.
Caractéristiques du bien :
Surface du bâtiment : 140 m² environ.
Configuration : Atelier sur dalle béton et pavés, offrant une modularité.
Équipements : Coin sanitaires inclus.
Extérieur : Terrain privatif de 700 m², idéal pour le stationnement de véhicules utilitaires, le stockage extérieur ou les manœuvres.
Accessibilité : Accès direct RN12, zone d'activité dynamique.
Conditions financières :
Loyer mensuel : 850 € TTC / HC.
Charges : Eau comprise dans le loyer (système de forage).
Taxe Foncière : Répartition équitable à 50/50 entre bailleur et locataire.
Type de bail : Bail commercial 3/6/9.
Les points forts : Une situation géographique rare qui facilite votre logistique quotidienne au sein d'un pôle d'activité majeur Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 373 683 - Greffe de SAINT BRIEUC) Pierrick URVOY Entrepreneur Individuel 06 43 08 90 15 - Réf.949276

A LOUER / LOCAL D'ACTIVITES ENTREPOT 2750 M2 / LOUVIERS - AXE A13
Sortie Autoroute A13 à 5 minutes sens Paris ou sens Province
Local d'activités de 2750 m2 environ composé de :
- 2750 m2 de stockage et atelier avec une HSP de 9m minimum
- bureaux et locaux sociaux
Loyer mensuel : 11 450 Euros HT / charges mensuelles : 572 Euros HT / taxe foncière annuelle : 8 000 Euros (estimation sur base 2025)
Honoraires de commercialisation à la charge du locataire : 27 500 Euros HT (33 000 Euros TTC) soit 20% d'une année pleine et entière de loyer.
ImmoPro Consulting, votre conseiller en immobilier d'entreprise
Conseil - Achat - Vente - Location - Investissement
Bureaux - Entrepot - Logistique - Stockage - Atelier - Artisan

Situé à La Courneuve (93), nous vous proposons à la location, un local d'activité d'une superficie totale d'environ 350 m².
Le site est accessible par les axes routiers A86 et N2, ainsi qu'en transports en commun via le Métro 7 et le Tram T1 situés à 750 mètres à pieds ainsi que le RER B.
Le bien bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'une surface fonctionnelle avec bureaux d'accompagnements et d'un accès plain-pied avec porte sectionnelle, ainsi que de places de stationnement.
Idéal PME-PMI.
Disponibilité immédiate.
Nous contacter pour de plus amples informations.

Nouveau sur le marché, le centre d'affaires M152 à Montreuil : un espace unique et sécurisé aux portes de Paris pour votre entreprise avec une formule tout inclus et flexible sans frais d'agence.
Au sein du centre d'affaires partagé et clé en main M152 Montreuil qui intègre au même endroit des espaces de bureaux et logistiques « prêts à travailler », nous vous proposons un espace de stockage et logistique entièrement rénové et tout équipé de 823 m² (114 m² en RDC et 709 m² au sous-sol) avec 3,30 mètres d'hauteur sous plafond et d'une porte sectionnelle automatique de 3 mètres de hauteur et 2 mètres de largeur.
Pourquoi choisir un local logistique au M152 Montreuil ?
- Au pied du métro parisien ligne 9 et sur un axe logistique à 800 mètres du périphérique Porte de Montreuil desservant les autoroutes A3 et A86.
- Bail simplifié : contrat flexible avec engagement renouvelable.
- Tranquillité d'esprit avec le tarif tout compris et une facture unique par mois : toutes les charges locatives et foncières sont incluses ainsi que les consommations telles que l'électricité, l'eau et Internet haut débit.
- Accès 24/7, aire de chargement et de déchargement, le site peut accueillir des livraisons en poids-lourds.
- Services inclus dans le tarif : accueil, gardien, vidéosurveillance, nettoyage des sanitaires, maintenance des locaux, parking vélos, parking 2 places
- Services en option : alarme et télésurveillance.
- Local équipé de 2 postes de travail avec rangement dans un bureau chauffé, un WC femme et un WC homme.
Le loyer mensuel toutes charges comprises est de 9 900 € HT et la durée du contrat de 36 mois.
Intéressés ? N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce local.
Bureau privatif partagé
2 postes de travail

LOCATION CUGNAUX – Entrepôt neuf de 739 m² conforme RE2020, comprenant 549 m² de stockage et 141 m² de bureaux en étage. Idéalement situé, avec accès semi-remorque et proximité immédiate des transports en commun. Prestations de qualité : bardage double peau, hauteur sous plafond de 6,50 m, porte sectionnelle motorisée, rafraîchisseur d'air, alimentation triphasée 36 kVA, dalle résistante 2 T/m², WC PMR. Bureaux climatisés, lumineux, équipés d'éclairage LED et de la fibre. Site sécurisé avec vidéosurveillance, 10 places de parking dont bornes électriques. Taxe foncière incluse dans les charges. Retrouvez toutes nos offres sur immobilier-entreprise-31.

SAINT ORENS SUD-EST TOULOUSE LOCATION ENTREPOT 380 M² implanté avec un terrain privatif de 600 m², idéal pour activités artisanales ou logistiques. Ce local fonctionnel dispose d'une grande porte coulissante facilitant l'accès des véhicules et des livraisons. La toiture, récemment rénovée, assure une bonne étanchéité. La hauteur sous plafond, comprise entre 5 et 7 mètres, permet un stockage optimisé. Le bien comprend également un espace bureau et des sanitaires (WC). Alimentation électrique en 380 V. Terrain entièrement bitumé offrant de nombreuses possibilités de stationnement ou de stockage extérieur. Accès facile, disponible rapidement. Découvrez toutes nos offres sur notre site internet immobilier-entreprise-31

L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la location ce local d'environ 780m2 situé dans une zone d'activités il est composé d'un grand atelier, espace bureaux rénové, sanitaires, accès PL avec grande porte sectionnelle.
Loyer mensuel : 1.950 euros HT hors charges et foncierLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Dans un secteur dynamique et recherché de la périphérie rouennaise, opportunité de location d'un local professionnel d'environ 90 m², disposant de trois places de parking privatives, TOUTES ACTIVITES.
Le site bénéficie d'une excellente visibilité locale et d'un positionnement déjà identifié dans cet univers.
Local fonctionnel, situé au premier étage, facilement accessible et immédiatement exploitable, idéal pour accueillir un projet qualitatif et pérenne. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 7048,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°388 094 856 - Greffe de ROUEN) Michel KRUMHOLZ Entrepreneur Individuel 06 12 41 59 06 - Réf.949950

Locaux neufs, situés dans un ensemble immobilier à destination mixte activités / locaux commerciaux et bureaux, dans la ZAC de l'Estagnol à la Crau.
Surface totale de 385 m2 répartis comme suit:
- 304 m2 de surface en RDC
- 82 m2 en mezzanine.
8 places de parking .
Wifi et télésurveillance inclus dans le loyer.
Informations techniques
Hauteur sous poutre minimale : 5 m
Hauteur maximale : 6,30 m
Hauteur sous mezzanine : 2,55 m
Portes sectionnelles : 4 m x 4,5 m
Conditions financières
Loyer mesuel : 8 003.5 EUR HT HC
Provisions mensuelles pour charge et taxe foncière : 400 EUR HT
TVA 20%
Pour tout complément d'information, nous contacter !

Local d'activités à louer – Étupes (25460) – Zone artisanale et commerciale du Breuil
Nous proposons à la location un local professionnel d'une surface totale de 400 m², idéalement situé à Étupes, au cœur de la zone artisanale et commerciale du Breuil, avec un accès très rapide à l'autoroute A36.
Composition du local :
Atelier de 300 m² avec grande porte sectionnelle, adapté aux activités artisanales, industrielles légères ou de stockage.
100 m² de bureaux et salle de réunion, équipés de la climatisation réversible.
Atouts du bien :
Implantation stratégique dans une zone dynamique.
Accessibilité optimale (proximité immédiate de l'autoroute).
Locaux fonctionnels et parkings attenants. Stationnement facile.
Ce local convient parfaitement pour une activité artisanale, industrielle, logistique ou de services.
Spécialisés en immobilier Off Market, nous sommes à votre entière disposition. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 4500,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 927 923 - Greffe de BELFORT) Jean-Marc BERTHOD Entrepreneur Individuel 06 64 47 10 72 - Réf.919680

VERNEUIL L'ETANG (77390)
À louer, un local d'activité d'environ 57 m² idéalement situé à Verneuil l'Etang (77390), à proximité immédiate de la gare RER E. Ce local se compose d'un espace stockage léger / petite production avec accès transpalette et chauffage, un bureau et sanitaires. Parking extérieur.
Ce local est une opportunité unique pour établir ou développer votre activité dans un cadre dynamique et accessible. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance