Location d'entrepôts et de locaux d'activités - 18 168 annonces - Page 448

Votre agence Orpi Pro de Pau vous propose ce local situé sur le nord de l'agglomération paloise à proximité de TotalEnergies.
Grâce à son positionnement en première ligne de rocade, votre marque aura une excellente visibilité.
Situé en Zone d'Activité Economique (Uy), le local vous permettra d'y installer une activité artisanale ou commerciale. Les restaurants, les bars ou les salles de sports et plus généralement les activités bruyantes ne sont pas autorisées par le bailleur.
2 cellules brutes sont disponibles pour une surface totale de 441,4 m².
Les cellules sont situés dans un bâtiment de 1390 m², sur une parcelle clôturée et sécurisée par portail.
Côté parking, 11 places sont réservées pour vos salariés et 14 places en foisonnement dont 2 PMR pour vos clients.
Les charges incluront l'éclairage du parking, l'électricité et l'entretien du portail, la taxe foncière du local et l'entretien des espaces verts (montant à confirmer après la 1ère année d'exploitation).
Les travaux d'aménagement du local peuvent être réalisés par le propriétaire incluant une augmentation du loyer.
Dossier complet sur demande NON SOUMIS AU DPE.
Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : IRL
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Votre agence Orpi Pro de Pau vous propose ce local situé sur le nord de l'agglomération paloise à proximité de TotalEnergies.
Grâce à son positionnement en première ligne de rocade, votre marque aura une excellente visibilité.
Situé en Zone d'Activité Economique (Uy), le local vous permettra d'y installer une activité artisanale ou commerciale. Les restaurants, les bars ou les salles de sports et plus généralement les activités bruyantes ne sont pas autorisées par le bailleur.
La cellule est proposée brute sur une surface de 233,9 m². Les travaux d'aménagement du local peuvent être réalisés par le propriétaire incluant une augmentation du loyer.
Si la place n'et pas suffisante pour votre activité, une seconde cellule de 208 m² est encore disponible.
Les cellules sont situés dans un bâtiment de 1390 m², sur une parcelle clôturée et sécurisée par portail.
Côté parking, 6 places sont réservées pour vos salariés et 14 places en foisonnement dont 2 PMR pour vos clients.
Les charges incluront l'éclairage du parking, l'électricité et l'entretien du portail, la taxe foncière du local et l'entretien des espaces verts (montant à confirmer après la 1ère année d'exploitation).
Dossier complet sur demande NON SOUMIS AU DPE.
Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

En parc industriel, tertiaire et artisanal, un local de 830 m² composé de 220 m² de bureaux lumineux et climatisés, 480 m² d'atelier avec portes sectionnelle et 120 m² en mezzanine. Parking privatif. Site clos. Bâtiment récent, bien isolé. HSP 6,5 m. Loyer annuel 96 Euros HT/m². Bail notarié neuf. Disponible au 15 mai 2026.

Situé dans le Parc Aérolians à Tremblay-en-France, Immprove vous propose à la location un immeuble lot mixte bureaux/activité d'une surface de 1 984 m² dont 756 m² d'activité et 230 m² de showroom. Les locaux sont neufs, les aménagements sont d'excellente qualités et bénéficient de 2 accès piétons indépendant et d'une porte sectionnelle de plain pied.
. Immeuble récent et mixte
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Accès PMR
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Site clos
. Climatisation réversible
. Fibre optique
Locaux lumineux, neufs aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Décloisonnement possible
. Terrasse privative
. Archives
. Faux plafonds
. Moquette
. Carrelage
. Climatisation réversible
. Hauteur libre : 6 m
. Porte sectionnelle de plain-pied : 4x4 m
. Douche
. Réfectoire
. Vestiaire
. 27 places de parking
Surface RDC : 1532 m²
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Paris Charles de Gaulle
Autoroute A1, A104 et A3
RER RER B - Parc des expositions et Roissy Pôle
Bus T'bus 2
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Situé dans une propriété regroupant plus de 50 sociétés, local d'activités de 200 m2 comprenant un espace bureaux avec sanitaire et espace parking.
Le site est entièrement sécurisé par un portail et par système de vidéo surveillance.
Disponible dès maintenant.
Loyer annuel : 9.600 euros HT
Charges annuels : 3.600 euros
Dépôt de garantie : 2.400 euros
Honoraires d'agence : 30% HT du montant du loyer annuel HT/HC
Ce bien vous intéresse, contactez votre conseiller dès maintenant pour organiser une visite
PRO'gressia Immobilier pour votre bien et celui de vos projets

Situé à Giberville, bâtiment de 720 m² environ comprenant :
- 120 m² environ de bureaux
- 600 m² environ d'entrepôt
Sur un terrain de 3 950 m² environ.
Loyer annuel HT : 57 000 euros HT
Charges annuelles (Taxe foncière) à charge preneur : 4 312 euros HT (base 2025)
Modalités de paiement : Trimestriellement d'avance
Dépôt de garantie : 14 250 euros soit 1 trimestre de loyer HT HC
Honoraires d'agence à charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT HC soit 36 250 euros HT, TVA en sus.

Local d'activité bénéficiant d'un emplacement de qualité, situé à Colombelles.
Disponibilité immédiate.
Local de 1 431 m² environ :
> Au RDC :
- Surface d'atelier de 1 050 m² environ
- Surface de bureaux/showroom de 135 m² environ
> Au R+1 :
- Surface de bureaux/locaux sociaux de 246 m² environ
Conditions locatives :
- Nature juridique du bail : Commerciale
- Durée : 3/6/9 ans
- Modalités de résiliation : Triennale
- Loyer annuel HT : 70 000 euros HT
- Indice de révision : ILC
- Régime fiscal : Soumis à la TVA
- Charges annuelles HT : 10 000 euros HT
- Modalités de paiement : Trimestriellement d'avance
- Dépôt de garantie : 17 500 euros soit 1 trimestre de loyer HT HC
- Taxe Foncière : à charge preneur
- Honoraires d'agence à charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT HC soit 17 500 euros HT, TVA en sus.

YFIMO, votre agence locale spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location plusieurs cellules d'activités/logistiques de 6400m2 répartit en 5941m2 d'entrepôt et 459m2 de bureaux sur un bâtiment indépendant de 25000m2 sur la commune Le Thillay.
Loyer : 100 euros/m2/an
Charges et taxes annuelles : 139 000 euros
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraire : 15% du loyer annuel HT/HC

Nous vous proposons à la location une cellule de 600 m² environ, bénéficiant d'une porte sectionnelle. Proximité du RER E et de la ligne 5 du métro.
Sécurité : 24h/24 7j/7
Aire de livraison
Gardien
Surface RDC : 0 m²
Surface terrain : 0
Accès bâtiment : Moyens Porteurs
Gros Porteurs
PL en RDC
Monte-charges
Situation/Transports :
Bus Bus 151 - arrêt Diderot
Métro Eglise de Pantin (5)
RER Pantin (E)
x_route BP : Porte de Pantin
Bus 249
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT

"G2B Real Estate vous propose des locaux d'activité à louer à Ivry-sur-Seine. Ces espaces offrent une superficie idéale pour votre entreprise, avec un accès véhicules pour du petit stockage par exemple. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette opportunité ."
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus Hôtel de Ville (125, 182, 323), Ivry-sur-Seine / Voltaire (132, N133)
Métro Mairie d'Ivry (7)
RER Ivry-sur-Seine (C)
SNCF Ivry-Sur-Seine (Gare SNCF)
A 4, A 6b (Entrée), A 4 (Sortie Porte d'Ivry), A 6b (Sortie)

Nous vous proposons à la location des locaux d'activité situés à Ivry-sur-Seine à proximité de la gare de Vitry-sur-Seine à 10 minutes à pieds.
Le local bénéficie de deux belles portes sectionnelles électriques.
Le bâtiment est sur une petite parcelle fermée par deux portes coulissantes permettant d'aller de l'entrée vers la sortie. Quelques parkings en extérieurs sont disponibles avec ce lot.
Deux portes électriques sectionnelles
Sanitaires privatifs
Places de parking en extérieur
Bâtiment sur parcelle fermée avec deux portes coulissantes (entrée/sortie).
Surface RDC : 0 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus Port à l'Anglais (180, 217), Rue de la Baignade (25)
RER Vitry-sur-Seine (C)
SNCF Vitry-Sur-Seine (Gare SNCF)
A 4 (Entrée), A 4 (Sortie Charenton Centre, Charenton Bercy)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Dans la Zac de la Régale, dans un parc d'activité neuf, G2B REAL ESTATE vous propose la location de plusieurs bâtiments composés de locaux d'activité et leurs bureaux d'accompagnement.
4 bâtiments de 700 à 1 950 m²
Balcons sur chaque bâtiment
Bureaux en rez-de-chaussée et en mezzanine
Charge au sol en RDC : 3 t/m²
Charge au sol R+1 : 350 kg/m²
Portes sectionnelles : 3,50 x 4,50 m ht avec accès piéton
Surface RDC : 2510 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre max. ss poutre : 8 m
Résistance sol : 3 T/m²
Equipements entrepôts : Portes sectionnelles 4x4.50 m
Electricité tarif jaune
Situation/Transports :
Route D34
Bus Onze Arpents (BUS-7, BUS-5, BUS-3, BUS-7s)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Au sein d'un ensemble immobilier tertiaire de très bon standing, G2B REAL ESTATE vous propose la location de locaux d'activités, bénéficiant d'une grande luminosité et profitant d'un emplacement idéal en front de Seine.
Contrôle d'accès
Hall d'entrée avec hôtesse d'accueil
Trois ascenseurs
Equipements entrepôts : Hauteur max : 4,2 m
Situation/Transports :
Autoroute Boulevard Périphérique
Métro Mairie d'Ivry (7)
Métro Pierre et Marie Curie (7)
RER Ivry sur Seine (C)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Nous vous proposons dans un programme neuf des locaux d'activité situé dans la ZAC du Parc Briard Frégy-Bertaux à Fontenay-Trésigny. Ensemble composé de 18 cellules à partir de 200 m² environ. Il s'agit d'un Site clos et sécurisé avec du stationnement privatif.
-Site clos et sécurisé avec accès par 2 portails motorisés coulissants
-Cheminement piéton
-Un bardage double peau avec isolant en laine de verre RAL standard,
-Voirie légère pour les emplacements
de stationnement
-Réalisation d'espaces verts de qualité
-Plantations d'espèces indigènes variées
Bâtiment A : finitions selon demandes clients
Hauteur libre zone d'activité : 6,5m (sous poutre)
Hauteur de dalle à dalle (RDC/R+1): 4,3m
Hauteur libre sous la mezzanine : 3,7m (sous poutre)
Hauteur libre (zone bureaux en mezzanine) : 2,5m (sous faux plafond)
Bâtiment B : finitions selon demandes clients
Hauteur libre zone d'activité : 6,5 m (sous poutre)
Hauteur de dalle à dalle (RDC/R+1): 3,8m / 3,4m pour la cellule B5
Hauteur libre sous la mezzanine : 3,2m (sous poutre)
Hauteur libre (zone bureaux) : 2,4m (sous faux plafond dans B5 et
B5bis) et 2,7m sous poutre en mezzanine (cellules B1 à B4)
Bâtiment C : finitions selon demandes clients
Hauteur libre zone d'activité : 6,5 m (sous poutre)
Hauteur de dalle à dalle (RDC/R+1): 3,8m / 3,4m pour la cellule C1
Hauteur libre sous la mezzanine : 3,2m (sous poutre)
Hauteur libre (zone bureaux) : 2,4m(sous faux plafond dans C1 et C1bis)
et 2,7m sous poutre en mezzanine (cellules C2 à C4)
Bâtiment D : finitions selon demandes clients
Hauteur libre zone d'activité : 5,8m (sous poutre)
Hauteur de dalle à dalle (RDC/R+1): 3,8m
Hauteur libre sous la mezzanine : 3,2m (sous poutre)
Hauteur libre (zone bureaux en mezzanine) : 2,5m (sous faux plafonds)
Surface RDC : 0 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Route RN4 (ex RD1004)
Route RN36 (ex RD1036)
Route N104 - Francilienne
Route Marne-la-Vallée / Melun / Sénart
SNCF Gare de Tournan-en-Brie
RER RER E - Tournan-en-Brie
Bus Lignes de bus locales desservant la zone d'activités
Aéroport Paris Charles de Gaulle - env. 45 min
Aéroport Paris Orly - env. 50 min

A proximité des axes routiers, dans la Zac Notre Dames, G2B REAL ESTATE vous propose la location de plusieurs surfaces dans un parc d'activité neuf.
Centrale photovoltaïque en toiture
Voirie lourde
PC obtenu
Locaux RE 2020
Plinthes électriques PVC
Climatisation double-flux
Plateaux open space
Faux plafonds
HSP 2.7 m
Surface RDC : 374 m²
Surface terrain : 37902
Haut. libre max. ss poutre : 8 m
Résistance sol : 3 T/m²
Nbr de portes à quai : 14
Nbr de portes plain pied : 22
Equipements entrepôts : Structure métallique ou bois lamellé-collé
Isolation murs bardage double peau isolé
Chauffage pour maintien hors gel
LED + skydome en toiture
Tarif jaune (990 kVa pour le bâtiment + triphasé)
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Autoroute A104 (sortie 17a/17b), A4
Route N19, D4, N4
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT

A proximité des transports en commun et du boulevard périphérique, G2B REAL ESTATE vous propose la location de locaux d'activité et ses bureaux d'accompagnement sur le site de LEAPARK à Ivry sur Seine.
Voie de circulation gros porteurs
Parkings
Espaces verts
Terrain clos
Bureaux cloisonnés
Climatisation réversible
Vitrage anti-effraction
Fibre
Surface RDC : 523 m²
Surface terrain : 0
Résistance sol : 2 T/m²
Equipements entrepôts : Charpente : béton traité anti-poussière et anti-usure
Accès de plain-pied
6 portes sectionnelles (2 de 4 m de haut / 4 de 2.5 m de haut)
Tarif jaune 84 Kva
Ossature : Béton
Situation/Transports :
Aeroport Aéroport d'Orly à 15 minutes
Aeroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle à 30 minutes
Autoroute A4
Autoroute A6
Métro Mairie d'Ivry (7) à 300 mètres
RER Ivry-sur-Seine (C) à 800 mètres
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Situé idéalement au coeur d'Ivry-sur-Seine et à proximité immédiate des quais, G2B REAL ESTATE vous présente une grande surface d'activités à la location. Proche des transports en commun (métro ligne 7, RER C, et nombreux bus), ce local d'une hauteur sous plafond remarquable de 4,5 mètres et d'une capacité de charge au sol de 3 tonnes, offre un environnement sécurisé et spacieux pour mener vos activités en toute confiance.
Le bâtiment bénéficie d'une surveillance 24h/24, garantissant votre tranquillité d'esprit. Pour vos besoins de chargement, des accès poids lourds, un monte-charge de 3 tonnes et des emplacements de parking favorisent l'accès à ce site. De plus, vous avez le choix entre une porte sectionnelle de plain pied ou un quai de chargement, idéal pour accueillir des véhicules de gros tonnage.
A noter qu'il n' y a pas de taxe foncière et que les frais d'électricité sont inclus dans les charges.
Site clos - Portail d'accès
Gardiennage
Double accès - Accès PMR
Accès véhicules légers et poids lourds
Aire de manoeuvre et de chargement
Cour
. Alarme
Gardien
. Accueil
Parking (2- 3 places à confirmer)
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
Monte charge (3T)
. Gardiennage
. Télésurveillance
. PC sécurité
. Site sécurisé 24h/24h
. Site clos
. Chauffage immeuble gaz
. Locaux en bon état
Chauffage au gaz par aérothermes
. Quai : de déchargement
. Porte sectionnelle
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 4,5 m
. Puissance électrique : 108 kVA
. Tarif jaune
Surface RDC : 0 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre max. ss poutre : 4,5 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre
Nbr de portes à quai : 1
Nbr de portes plain pied : 1
Chauffage : Aérothermes gaz
Situation/Transports :
RER Ivry-sur-Seine (C)
Autoroute Boulevard Périphérique "Porte d'Ivry"
Autoroute A4
Bus Bus 125 - 180 - 323

A proximité du métro "Mairie de Montreuil", G2B REAL ESTATE vous propose la location de plusieurs surfaces de bureaux à partir de 16 m² et de locaux d'activités.
Immeuble moderne
Ensemble composé de 3 bâtiments
Double accès : côté rue et côté cour
Service courrier / gardien
Réception et accueil des visiteurs au heures d'ouverture
Accès sécurisé : Interphone, bagde, alarme et télésurveillance générale du bâtiment
Monte Charge : capacité 1T
Belle hauteur sous plafond
Espace d'accueil
Faux plafond
Parquet au sol
Câblage informatique RJ45
Possibilité de parking
Surface RDC : 130 m²
Situation/Transports :
Autoroute A3, A186
Périphérique sortie Porte de Montreuil
Bus PLACE FRANCOIS MITTERRAND (129, 322)
Métro Mairie de Montreuil (9)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT

A Portet-sur-Garonne, à proximité immédiate du Centre Commercial et de l'accès périphérique, le cabinet Cushman & Wakefield vous présente à la location un local d'activité d'une superficie totale d'environ 432 m² comprenant:
- environ 312 m² de surface dépôt lumineuse comprenant 2 rideaux métalliques motorisés,
- environ 120 m² de surface bureaux entièrement équipée d'un système de climatisation réversible comprenant 4 bureaux, 1 cuisine non équipée, 1 douche et 1 sanitaire.
Le bien bénéficie d'une grande cour privative permettant du stockage extérieur.
Accès PL
Triphasé tarif bleu
Fibre
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

- Dans la zone commercial de Cormontreuil, bâtiment a la location comprenant plusieurs cellules.
- Cellule P :
- Livraison : brut de béton avec réseaux fluides en attente en fond de cellule
- Accessibilité : accès véhicule à l'arrière du centre commercial + liaison piétonne directe depuis le parking couvert du parc commercial
- Classement ERP : type X - 5ᵉ catégorie
- Stationnement : parking dédié + accès piéton vers le parking couvert du centre commercial

SISTOM vous propose à la location ces locaux d'activités idéalement situé à proximité des autoroutes et en plein coeur de la zone Industrielle.
la belle hauteur sous poutre et les quais de déchargement permettront a tous les types d'activités de s'installer parfaitement.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Le cabinet GHT IMMO vous propose:
En Exclusivité, à Thorigny sur Marne en zone industrielle, proche des axes routiers, sur une parcelle indépendante d'une surface de 1100 m2 un bâtiment d'une surface de 700 m2 comprenant 600 m2 entrepôt avec 6 m hsp + 100 m2 de bureaux au RDC.
Un accès semi remorque une grande porte sectionelle et plusieurs places de parking sont compris avec ce bien d'exception.
Le local dispose du triphasé en tarif jaune pour les entreprises qui nécessitent une puissance électrique importante.
2 WC , une kitchenette, un local administratif, une salle de réunion.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940047542)

COLOMIERS – NORD-OUEST TOULOUSE – ENTREPOT DE 650 m² À LOUER À louer, local d'activité récent de 650 m² : surface de stockage spacieuse et bureaux . Le rez-de-chaussée se compose d'un entrepôt de 400 m², hauteur libre de 7,5 mètres, deux portes sectionnelles, trappes de désenfumage, tarif jaune, idéal pour les activités industrielles ou logistiques. La partie bureaux, conforme aux normes d'accessibilité PMR, propose un hall d'accueil lumineux, une cuisine aménagée, et une salle de réunion. Climatisation réversible , câblage, 20 parkings privatifs, Contactez ADE IMMO PRO pour planifier une visite. Retrouvez d'autres offres sur immobilier-entreprise-31.fr

LOCAL DE STOCKAGE ACTIVITE | LOCATION | BOURG EN BRESSE
EXCLUSIVITE ARTHUR LOYD - LOCATION -
- Bourg en Bresse Coeur de ville - En façade de l'avenue Amédée Mercier : location d'un local mixte activité/bureau. Idéal showroom. Enseigne en angle.
Très belle visibilité commerciale. Parkings.

?? OPPORTUNITÉ À FORT POTENTIEL - LOCAL BRUT À AMÉNAGER
Saisissez cette opportunité d'implanter votre activité dans un local d'activité de 688 m² à personnaliser entièrement selon vos besoins, situé Avenue de la République à Epinay-sur-Seine (Seine-Saint-Denis, 93800).
?? EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Epinay-sur-Seine - Position privilégiée à 10 km au nord de Paris
Paris centre : 20-25 minutes en voiture
Aéroport Roissy-CDG : 25-30 minutes
RER C : gare Epinay-sur-Seine (liaison directe Paris, départs toutes les 10-15 min)
Accès immédiat A86 et A15
Proximité Saint-Denis et La Défense
?? CONDITIONS FINANCIÈRES
Loyer annuel :123 840€ HT HC
Charges HT : 6880€ Annuelle
Taxe foncière : 13760 Annuelle
Honoraires commercialisation : 15% HT du loyer HTHC Annuel
??? SURFACE ET CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
688 m² de plain-pied - Local brut offrant une totale liberté d'aménagement
Caractéristiques techniques :
Hauteur sous poutre exceptionnelle : entre 5 et 7 mètres
2 accès de plain-pied par portes sectionnelles
Accès poids lourds facilité
Local brut : aménagement complet à prévoir selon vos besoins spécifiques
Avantages de l'aménagement sur-mesure :
Conception totalement adaptée à votre activité
Optimisation des espaces selon votre exploitation
Création de bureaux, zones de stockage, ateliers selon besoins
Possibilité d'installer mezzanine (sous réserve études techniques)
? ATOUTS DU LOCAL
Configuration :
Surface généreuse et modulable
Plain-pied intégral facilitant les opérations
Double accès optimisant les flux d'activité
Volume exceptionnel pour activités nécessitant hauteur
Possibilités d'aménagement (à étudier selon projet) :
Création d'espaces bureaux
Installation électrique adaptée à vos besoins
Aménagement vestiaires/sanitaires
Zones de stockage avec rayonnages
Ateliers de production
Showroom ou espace commercial
?? ACCESSIBILITÉ EXCEPTIONNELLE
Transports en commun :
RER C : gare Epinay-sur-Seine (Paris Austerlitz, Saint-Michel, Invalides)
Tramway T8 : liaison Saint-Denis - Épinay - Villetaneuse
Bus : lignes 156, 255, 272, 356 et Noctilien
Accès routier :
A86 : accès immédiat (Grande couronne)
A15 : proximité directe (Cergy-Pontoise, Argenteuil)
Saint-Denis : 5 minutes
La Défense : 15 minutes
?? ENVIRONNEMENT DYNAMIQUE
Epinay-sur-Seine bénéficie d'une position stratégique en proche couronne parisienne, avec un tissu économique diversifié et un bassin d'emploi important. Zone d'activité structurée offrant commerces et services à proximité. Réseau de transports dense facilitant l'accessibilité pour vos collaborateurs et clients.
?? CONTACT
Emeric HENRY-BIABAUD
?? 07 70 18 44 65
?? emeric@hbc-immo.fr
Une opportunité rare de créer votre espace professionnel sur-mesure dans un local aux volumes exceptionnels et parfaitement situé. Idéal pour développer votre activité selon vos exigences !
2 accès de plain pied par volet roulant (3x4.2m et 5x4.6m)
Proximité A86

ORPI Pro Romans - Valence vous propose à la location, sur la commune de Pont de l'Isère, un local d'activité d'une superficie d'environ 358 m², divisible en deux surfaces de 179 m², offrant ainsi une grande modularité en fonction de vos besoins professionnels. Idéalement situé près de l'autoroute, ce bien bénéficie également d'un parking privé.
Les honoraires à la charge du preneur sont de 15% HT du loyer annuel HT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

ORPI Pro Romans - Valence vous propose à la location, sur la commune de Pont de l'Isère, un local d'activité d'une superficie d'environ 179 m². Idéalement situé à proximité de l'autoroute, ce bien bénéficie également d'un parking privé.
Les honoraires à la charge du preneur sont de 15% HT du loyer annuel HT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location des locaux d'activités situé à Stains. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 10 minutes de Paris.
Parc d'activité composé de plusieurs bâtiments divisés en lot d'environ 140m² pour les plus petites surfaces.
Des cellules de 250m² sont également disponibles sur le deuxième bâtiment.
Le parc d'activité est clos et sécurisé avec un gardien sur place.
Disponibilité : Nous consulter
Caractéristiques :
Hauteur sous Plafond : Adaptée aux besoins de stockage.
Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication (A1, A86, 6km du périphérique)
Idéal pour :
- Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production
- Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution,
- Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation
- Artisans : ateliers de menuiserie, espaces de création
- Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel
- Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs
- Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte
- Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms
- Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine
- Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT
- Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle
- Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires
- Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction
- Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation
- Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais
- Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage
- Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers
À Proximité :
Parc des expositions et Musée de l'Air et de l'Espace
Salles de sport : Basic-Fit, On Air
Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Stains, Cafés et Brasseries.
Transports : Gare de Pierrefitte - Stains (RER D), Métro ligne 13 - St Denis - Université offrant des liaisons rapides vers Paris
Aéroport de Paris : À environ 10 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris - Le Bourget), et 20 minutes de Paris - Charles de Gaulles
Gardiennage 24h/24 Télésurveillance
Jardin paysager
Contrôle d'accès
Accès poids lourds
Grande hauteur sous-plafond
Entrée indépendante
Double accès
Escalier intérieur
Cloisons amovibles
Sanitaires privatifs
Parking
Immeuble indépendant
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Situation/Transports :
Bus Les Parouzets (VITAVIL, 150, 252, 255, N43)
RER Pierrefitte - Stains (D)
Dépot de garantie : A déterminer

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location des locaux d'activités situé à Villeneuve la Garenne. Ce site bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 10 minutes de Paris.
Caractéristiques :
Surface Entrepôt : 195m²
Surface Bureaux : 80m²
Hauteur sous Plafond : 6 mètres.
Portes sectionnelles, sanitaires privatifs.
Les bureaux sont lumineux et offrent des prestations complètes : climatisation réversible, bureaux cloisonnés, salles de réunion, baie de brassage, fibre optique, cuisine et sanitaires privatifs
Adaptée aux besoins de stockage.
Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication (A15, A86, 8km du périphérique)
Idéal pour :
- Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production
- Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques
- Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation
- Artisans : ateliers de menuiserie, espaces de création
- Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel
- Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs
- Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte
- Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms
- Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine
- Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT
- Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle
- Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires
- Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction
- Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation
- Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais
- Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage
- Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers
À Proximité :
Salles de sport : Basic-Fit, Magic Form, Fitness Park, Urban Soccer
Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-commercial Qwartz, Cafés et Brasseries.
Secteur : Le parc bénéficie d'un emplacement stratégique, idéalement situé à proximité des autoroutes A86 et A15, ainsi que du quartier d'affaires de la Défense. Le site est accessible grâce à plusieurs options de transport en commun : la gare de Gennevilliers (RER C) qui se trouve à 15 minutes à pied du site, l'arrêt "Le Village" (Tramway T1) à 500m, par l'arrêt "Les Courtilles" (Métro ligne 13) à 14 minutes à pied, et également par la ligne de bus 137 à la sortie du site.
À 4 km de Paris Nord via la D20
À proximité immédiate du centre commercial Qwartz
À 20 minutes de la Défense
À 20 minutes de l'aéroport de Paris - Charles de Gaulle via l'A1
Gardiennage 24h/24 Télésurveillance
Contrôle d'accès
Grande hauteur sous-plafond
Entrée indépendante
Double accès
Escalier intérieur
Cloisons amovibles
Faux plafond
Sanitaires privatifs
Accès poids lourds de plain-pied
Parking
Immeuble indépendant
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Situation/Transports :
Bus Ampère (261)
A 15, A 86 (Entrée), A 15 (Sortie), A 86 (Sortie Gennevilliers - Centre, Gennevilliers - Parc d'Activités, Villeneuve-la-garenne - Zone Industrielle, Parc des Chanteraine)
Port Port de Gennevilliers (Fluvial - Fret)
Rocade Porte de Saint-Ouen (Périphérique Paris)
Borne de recharge Howdens Villeneuve la Garenne (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : A déterminer

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location des locaux d'activités situé à Villeneuve la Garenne. Ce site bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 10 minutes de Paris.
Caractéristiques :
Surface Entrepôt : 375m²
Surface Bureaux :145m²
Hauteur sous Plafond : 6 mètres.
Portes sectionnelles, sanitaires privatifs.
Les bureaux sont lumineux et offrent des prestations complètes : climatisation réversible, bureaux cloisonnés, salles de réunion, baie de brassage, fibre optique, cuisine et sanitaires privatifs
Adaptée aux besoins de stockage.
Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication (A15, A86, 8km du périphérique)
Idéal pour :
- Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production
- Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques
- Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation
- Artisans : ateliers de menuiserie, espaces de création
- Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel
- Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs
- Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte
- Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms
- Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine
- Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT
- Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle
- Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires
- Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction
- Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation
- Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais
- Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage
- Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers
À Proximité :
Salles de sport : Basic-Fit, Magic Form, Fitness Park, Urban Soccer
Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-commercial Qwartz, Cafés et Brasseries.
Secteur : Le parc bénéficie d'un emplacement stratégique, idéalement situé à proximité des autoroutes A86 et A15, ainsi que du quartier d'affaires de la Défense. Le site est accessible grâce à plusieurs options de transport en commun : la gare de Gennevilliers (RER C) qui se trouve à 15 minutes à pied du site, l'arrêt "Le Village" (Tramway T1) à 500m, par l'arrêt "Les Courtilles" (Métro ligne 13) à 14 minutes à pied, et également par la ligne de bus 137 à la sortie du site.
À 4 km de Paris Nord via la D20
À proximité immédiate du centre commercial Qwartz
À 20 minutes de la Défense
À 20 minutes de l'aéroport de Paris - Charles de Gaulle via l'A1
Gardiennage 24h/24 Télésurveillance
Contrôle d'accès
Grande hauteur sous-plafond
Entrée indépendante
Double accès
Escalier intérieur
Cloisons amovibles
Faux plafond
Sanitaires privatifs
Accès poids lourds de plain-pied
Parking
Immeuble indépendant
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Situation/Transports :
Bus Ampère (261)
A 15, A 86 (Entrée), A 15 (Sortie), A 86 (Sortie Gennevilliers - Centre, Gennevilliers - Parc d'Activités, Villeneuve-la-garenne - Zone Industrielle, Parc des Chanteraine)
Port Port de Gennevilliers (Fluvial - Fret)
Rocade Porte de Saint-Ouen (Périphérique Paris)
Borne de recharge Howdens Villeneuve la Garenne (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : A déterminer