Location d'entrepôts et de locaux d'activités - 19 987 annonces - Page 495

Situés dans un parc d'entreprises clos et sécurisé, à proximité immédiate de l'A104, Immprove vous propose des locaux d'activité d'une surface d'environ 2 633 m² divisibles à partir de 606 m² à la location. Les cellules d'activité bénéficient de bureaux d'accompagnement en R+1 ainsi que d'une porte sectionnelle selon les lots. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Parc entièrement clos et sécurisé . Parc gardienné 24h/24 et 7j/7 . Parkings extérieurs . 1 accès poids lourd par lot . Chauffage par aérothermes gaz . Porte sectionnelle L 3,40 x 4,60 selon les lots . Hauteur sous plafond : 6,50 m selon les lots . Charge au sol : 3 tonnes /m² . Les bureaux sont aménagés en : . Cloisonnement amovible selon les lots . Moquette . Faux plafond . Chauffage par convecteurs électriques . Plinthes périphériques pour le câblage informatique . Sanitaires privatifs Surface RDC : 2870 m²

Immprove vous propose une opportunité exceptionnelle dans le secteur de GRIGNY : un espace de 2 251 m² dédié aux activités et bureaux, divisibles à partir de 212 m². Ces locaux d'activités de dernière génération, dont certains sont situés en étage, offrent un cadre idéal pour développer votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir ou de louer un espace professionnel adapté à vos besoins. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce bien d'exception. Espace ouvert . Faux plafonds . Moquette ou Sol PVC . Plinthes périphériques . Sanitaires privatifs Surface RDC : 949 m² Surface terrain : 0 Haut. libre min. ss poutre : 4 m Haut. libre max. ss poutre : 7,2 m Résistance sol : 3 T/m² Nbr de portes plain pied : 1

Situé à Bussy-Saint-Georges, le bâtiment bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate de l’autoroute A4 et du RER A, garantissant une excellente accessibilité. Le site est sécurisé par clôture, portails électriques et contrôle d’accès, offrant un environnement fiable pour les entreprises. Une voirie lourde facilite les livraisons poids lourds, et des parkings extérieurs complètent les prestations pour le confort des collaborateurs.

Locaux d'Activités à Louer | Saint-Chéron Immprove vous propose à la location une surface d'activités de 429 m² divisibles à partir de 126 m² Saint-Chéron, chaque local comprend une mezzanine, offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou d'autres activités. Idéalement situés dans une zone facilement accessible, ces locaux sont parfaits pour les entreprises cherchant à s'implanter dans un environnement agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Accès poids lourds . Portail d'accès . Site clos . Tarif bleu individuel . Skydome Surface RDC : 283 m² Surface terrain : 0 Haut. libre min. ss poutre : 2,18 m Haut. libre max. ss poutre : 5,55 m Ossature : Béton Murs périmétriques : Parpaing Couverture : Bac acier

Idéalement situé au coeur de la dynamique zone d'activité de Courtaboeuf PARIS-SACLAY, à Villejust, ce local d'activité proposé par IMMPROVE bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de l'autoroute A10 de la N118 et N104. Avec une surface totale d'environ 1235,90 m², divisible à dès 323 m², ce bien offre une grande flexibilité pour répondre aux besoins variés des entreprises. Son emplacement privilégié dans une zone en plein essor, combiné à sa configuration flexible et à ses équipements en fait une opportunité rare pour les entreprises à la recherche d'un espace fonctionnel, Immeuble datant des années 80 . Accès sécurisé par badge . Interphone . Sas d'entrée . Fibre optique . Moquette . Faux Plafonds . Eclairage néon . Climatisation . Sanitaires privatifs Surface RDC : 971,6 m² Haut. libre max. ss poutre : 4,5 m Résistance sol : 1 T/m² Accès bâtiment : Moyens Porteurs Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Béton Murs périmétriques : Béton Couverture : Bac acier

Situés dans la ZAC du Gué Langlois, à proximité des axes autoroutiers A104 et A4 et du RER A de Torcy, à Bussy Saint Martin, Immprove vous propose 199m² de locaux d'activités avec bureaux d'accompagnement non divisibles à la location au sein d'un parc d'activités. Activités : . Hauteur libre : 3,50m à 4m sous dalle de l'étage . Hauteur sous poutre : 6,50m à 7m dans la zone stockage . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Chauffage par aérotherme gaz . Dallage béton avec revêtement anti-poussière . Porte sectionnelle 3m X 3,20m Bureaux : . Espace ouvert . Faux plafonds, moquette . Isolation thermique . Hauteur sous plafond : 2,50m . Charge au sol : 350kg/m² . Chauffage par convecteurs électriques . Sanitaires . Interphone avec 1 poste pour le RDC et 1 poste pour l'étage . Tarif bleu . Parkings nominatifs Surface RDC : 130 m²

A proximité immédiate des autoroutes A1 et A104, dans la zone d'activité de Mitry Mory, IMMPROVE vous propose plusieurs cellules d'activités de 1 518 m² environ chacune à la location. . Cour camion de 49 m . Site clos . Bardage double peau . Éclairage LED . GTB lumière et CVC . Bâtiment d'activité neuf . 2 portes à quai . 2 portes de plain-pied . 8 m de hauteur sous poutre minimum . Éclairage LED . Tarif jaune . 5T/m² (100 kVA par lot) . Bureaux cloisonnés . Locaux sociaux . Places de parking CHARGES LOCATIVES : 8 euros m²/an HT Immeuble indépendant Surface RDC : 1249 m² Situation/Transports : Bus Lignes 2113 et 2124 RER RER B - Gare Autoroute A1 et A104 Route N2 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Assurance multirisques : 2,5 euros m²/an HT TF/TB/TASS : 13 euros m²/an HT

Le bâtiment est implanté dans une zone d’activités sécurisée, avec site clos, portail d’accès et contrôle par badge, garantissant un environnement fiable pour les entreprises. Il bénéficie d’une aire de manœuvre pour poids lourds et d’un accès véhicules légers, favorisant la fluidité des livraisons. Situé à proximité des grands axes routiers, il offre une excellente accessibilité pour les collaborateurs et partenaires, dans un cadre professionnel adapté aux besoins industriels et tertiaires.

Dans la zone d'activité de la Vigne aux Loups à Chilly-Mazarin, Immprove vous propose à la location, un local d'activité d'environ 660m² sur un ensemble immobilier de 2 088m² édifié en 2006. Idéalement situé dans un noeud routier composé des autoroutes A10 et A6 ainsi que de la Nationale 20. Ce site accessible aux poids lourds dispose de prestations de qualités, telles que sa hauteur de 7 mètres, une résistance de dalle de 3T/m² ainsi qu'une capacité de stationnement de 14 places pour une loyer très attractif. Immeuble récent . Aire de chargement . Portail d'accès . Site clos . Fibre optique . Immeuble récent de 2006 . Accès poids lourds . Climatisation réversible . Espace détente . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Faux plafonds . Parquet . Plinthes périphériques . Prises RJ45 . Vestiaire . Triphasé . Trappes de désenfumage . Eclairage extérieur périphérique du local Surface RDC : 512,47 m² Haut. libre max. ss poutre : 7 m Résistance sol : 3 T/m² Accès bâtiment : Gros Porteurs Nbr de portes plain pied : 1 Equipements entrepôts : Charge au sol mezzanine 250 kg/m² Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier

Au sein de la zone d'activité des Richardets, à proximité immédiate de l'Autoroute A4, Immprove vous propose EN EXCLUSIVITE 689 m² d'activité et bureaux rénovés divisibles à partir de 130 m² à la location. Façade en bardage . Contrôle d'accès . Interphone . Accès livraison en double porte : 2 . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : 4,5 mètres . Espace ouvert . Faux plafonds . Sol PVC . Sanitaires en parties communes Surface RDC : 174 m² Surface terrain : 0

Idéalement situé au pied de l'autoroute A10 et à proximité immédiate de la nationale 118, au coeur de la dynamique zone de Courtaboeuf, découvrez une opportunité exceptionnelle présentée par Immprove : un ensemble de bureaux d'une superficie d'environ 110 m², ainsi que 92 m² en rez de chaussée, au sein d'un site clos et sécurisé. Bénéficiez d'un accès aisé, d'une visibilité stratégique et d'un parking extérieur, faisant de cet espace le choix idéal pour toute activité professionnelle. Accès véhicules légers . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Contrôle d'accès . Digicode . Site clos . Fibre optique . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Faux plafonds . Sol PVC . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 Surface RDC : 257,57 m² Surface terrain : 0

IMMPROVE vous propose une opportunité exceptionnelle à MORANGIS, à proximité immédiate de la N7 et de l'A6 permet un accès rapide à Orly, Rungis et Paris. Un bâtiment indépendant de 1 885 m² à louer sur une parcelle de 2500m² environ. Vous disposez d'un quai et d'une porte sectionnelle. Les bureaux sont dotés de la climatisation, cet espace offre un environnement de travail confortable et adapté à vos besoins. Plusieurs places de parking privatives complètent ce bien. Climatisation Chauffage par aérotherme Plinthes périphériques Cloisons amovibles Extincteur Portail automatique Tri Phasé Immeuble indépendant Surface RDC : 1273,39 m² Surface terrain : 2519 Haut. libre max. ss poutre : 7 m Accès bâtiment : Gros Porteurs

IMMPROVE propose des Locaux d'activités à louer à Étampes, d'une surface de 220 m² avec bureaux d'accompagnement. Situés sur un site sécurisé, à seulement 5 minutes de la N20. Ces locaux sont idéaux pour des activités artisanales nécessitant un espace fonctionnel et sécurisé. Le site n'autorise pas les activités de restauration, les activités automobiles ou les activités ERP . À visiter sans tarder pour découvrir tout leur potentiel ! Façade en bardage . Site clos et sécurisé par portail d'accès . Caméra de surveillance . Cour . Bardage métallique . Carrelage . Triphasé sur lot n°1 . Sanitaires privatifs Surface RDC : 220 m² Surface terrain : 0 Haut. libre min. ss poutre : 4,1 m Haut. libre max. ss poutre : 4,8 m Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Métallique

IMMPROVE vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces locaux d'activités de 2 112 m², divisibles à partir de 1 056 m², situés aux Ulis. Idéalement situés et offrant des espaces modulables, ces locaux offrent un cadre idéal pour le développement de votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Immeuble mixte . Accès poids lourds . Accès PMR . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Site clos . Climatisation réversible . Fibre optique . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Cuisine . Faux plafonds . Sol PVC . Carrelage . Luminaires pavés LED . Cloisonnement amovible . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Sanitaires privatifs Surface RDC : 765 m² Surface terrain : 0 Haut. libre min. ss poutre : 4 m Résistance sol : 3 T/m² Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Béton Murs périmétriques : Parpaing

Au coeur de la ZI du Vaillant au Bourget, à proximité de l'A1, IMMPROVE vous propose à la location des locaux neufs d'activités/entrepôts avec bureaux divisibles à partir de 1 251 m². Les cellules bénéficient de prestations haut de gamme. . Parc clos et sécurisé . Vidéo surveillance . Gardiennage . Mur bardage double peau ACTIVITES : . Dalle industrielle quartzée 5T/m² . Résistance au sol 5T/m² . Hauteur sous poutre 8 m . Quais et portes de plain-pied . Eclairage LED . Aérotherme gaz BUREAUX : . Faux plafond en dalles minérales . Carrelage au RDC/moquette au R+1 . Câblage courants forts et faibles en plinthes périphériques . Chauffage convecteurs électriques . Climatisation . Places de stationnement Surface RDC : 7830 m² Situation/Transports : Autoroute A1 et A86 Bus Ligne 703 Tramway T11 Métro Futures lignes de métro 16 et 17 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Taxe bureaux et TASS : 2 euros/m²/an . Assurance : 1.40 euros /m²/ an

Situé à proximité de l'autoroute A6 et de la Francilienne N104 à Evry - Courcouronnes, Immprove vous propose sur un site clos et sécurisé, un local d'activités de 405 m². La zone dispose de plusieurs services : Réseau de bus TICE, Tramway ligne 12 (Massy Palaiseau / Evry Courcouronnes), restaurants, salles de sport, hôtel. Site clos et sécurisé . Parking extérieur . Fibre optique . Système de sécurité . Interphone, visiophone, badge . Parties communes de qualité . Ascenseur . Bureaux en cloisons amovibles . Climatisation réversible . Courant fort courant faible . Câblages informatique de catégorie 7 . Moquettes . Faux plafond . Cuisine . Sanitaires en parties communes et privatives Surface RDC : 273 m² Nbr de portes à quai : 1

IMMPROVE vous propose à la location une cellule neuve d'activité de 560 m² à Gonesse. Bénéficiez d'un emplacement stratégique, d'une grande diversité de surfaces et de prestations de qualité pour développer votre activité en toute sérénité. . Site clos et sécurisé . Accès par un portail coulissant motorisé réglé sur horloge . Système d'interphone et commande du portail actionnable par téléphone depuis chaque lot . Voirie lourde pour les aires de manoeuvre et de circulation . Voirie légère pour les emplacements de stationnement . Circulation piétonne en béton désactivé . Réalisation d'espaces verts de qualité . Plantations d'espèces indigènes variées BATIMENT A - LOGISTIQUE . Hauteur libre 10,20 m et 4,80 m sous mezzanine . 2 portes à quais niveleurs par cellule motorisées 2,80m x 3,20 m . 1 Porte sectionnelle motorisée de 4 x 4,5 par cellule . Dallage en béton surcharge 5T/m² . Éclairage industriel . RIA . Chauffage aérotherme eau chaude BATIMENT B et C - ACTIVITÉ . Accès par rampe pour véhicules 19T max . Hauteur libre 6,44 m et 4 m sous mezzanine . Porte sectionnelle motorisée de 4 x 4,5 . Dallage en béton surcharge 1T/m² . Éclairage industriel . Chauffage aérotherme BATIMENT A,B et C - BUREAUX . Plancher béton dimensionné pour 250 kg/m² de surcharge utile et 100 kg/m² de charge constante . Moquette . Distribution courant fort . Sanitaires . Faux-plafonds en dalles minérales . Eclairage par luminaires LED . Plinthes périphériques . Système de chauffage/climatisation réversible type Multi-split Surface RDC : 403 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Aéroport A 13 min de l'Aéroport Roissy-Charles-de- Gaulle Aéroport A 8 min de l'Aéroport Paris-Le Bourget Autoroute A1 et A104 Métro Ligne L17 (Fin 2028) Bus Lignes : 95-02, 27, 20 et 25 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

IMMPROVE vous propose à la location des locaux neufs d'activités avec bureaux de 474 m². Les cellules bénéficient de prestations haut de gamme. . Parc clos et sécurisé . Vidéo surveillance . Gardiennage . Mur bardage double peau ACTIVITES : . Résistance au sol : 3T/m² . Hauteur sous poutre 5.7 m . Cour : 21 m . Bureaux rénovés . Chauffage gaz indépendant . Portes de plain-pied . Places de stationnement Surface RDC : 474 m² Situation/Transports : Autoroute A1 et A86 Bus Ligne 703 Tramway T11 Métro Futures lignes de métro 16 et 17 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Assurance multirisques: 2 euros nm²/an HT TF/TB/TASS : 15,5 euros nm²/an HT

Idéalement situé au coeur de la zone d'activité de Courtaboeuf à Villebon-sur-Yvette, à proximité immédiate de l'autoroute A10 ainsi que des routes nationales N118 et N104, Immprove vous propose des espaces de bureaux modernes et flexibles. Nous mettons à votre disposition des surfaces allant de 344m² à 453m², adaptables selon vos besoins. Le site, entièrement sécurisé et clôturé, vous offre un cadre de travail agréable avec de nombreux services à proximité. Vous bénéficierez d'une salle de sport, de restaurants variés, d'une crèche pour vos enfants, ainsi que de casiers connectés pour un confort optimal. Le centre est également équipé d'un service Auchan Drive pour simplifier vos courses. Profitez d'un environnement de travail de qualité dans un cadre pratique et sécurisé. PC Sécurité + vidéo surveillance . Site clôturé . Services communs : salle de sport, restaurants, crèche . Casiers connectés Auchan Drive . Hôtel . Fibre optique . Locaux traversants avec patio central . Espaces ouverts et cloisonnés . Faux plafonds . Faux planchers techniques . Moquette . Prises RJ45 . Alarme Surface RDC : 740 m²

IMMPROVE est ravi de mettre à votre disposition un local d'activité récent à louer de 450m² situé à Gonesse, avec une grande zone de stockage/atelier. Il dispose également d'une mezzanine pouvant être transformée en bureaux à l'étage. Situé dans une zone industrielle dynamique et bien desservie, ce local est disponible dès maintenant. Ce local est idéal pour les entreprises nécessitant un espace supplémentaire pour leur développement. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite . Immeuble récent . Façade en bardage . Accès véhicules légers et poids lourds . Double accès . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Télésurveillance . Digicode . Site clos . Sas d'entrée . Chauffage électrique . Fibre optique Locaux neufs aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux, rationnels et modulables . Système de télésurveillance . Chauffage électrique . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 7 m . Porte sectionnelle de plain-pied : 4x4 m . Puissance électrique : 36 kVA à 96 kVA . Tarif jaune . 5 places de parking Surface RDC : 347 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Lignes 23, 11, 20 et 25 RER RER D - Villiers Le Bel-Gonesse Autoroute A1, A3 et A104 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Situé entre Saint-Denis et Argenteuil, à proximité des autoroutes A15 et A86, Immprove vous propose à la location un local d'activités de 688 m² dans un parc clos et sécurisé. Aire de manoeuvre et de stationnement pour poids lourds. Porte sectionnelle de plaid pied, résistance au sol de 3 tonnes /m², une belle hauteur sous plafond de 6m avec puits de lumières, deux espaces de bureaux de 20m² chacun et des sanitaires privatifs. 3 places de parking à l'extérieur. A proximité immédiate transports en commun (Tramway T8 arrêt "les mobiles" à Epinay-sur-Seine, Bus 254). . Parc d'activité / Site clos . Façade en bardage double peau . Accès poids lourds . Locaux en bon état . Locaux lumineux . Porte sectionnelle de plain pied : 4(h) x 4,5(l) m . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 6 mètres . Espace bureau aménagé . Sanitaires privatifs Immeuble indépendant Surface RDC : 680 m² Situation/Transports : Bus Bus : Ligne 254 "Rue de l'Union" RER RER D - Saint Denis Metro Métro ligne 13 Autoroute A86 - N214 - N328 - N14 Train T8 « Cité Blumenthal » Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Situées à Massy, dans le quartier Atlantis, à proximité immédiate des transports en commun, des autoroutes A10, A6 des nationnales N20 et N118, Immprove vous propose à la location des surfaces d'activités de 2008m² divisible à partir de 820m². Ces surfaces se trouvent sur un site clos et sécurisé, elles sont fonctionnelles et lumineuses et s'adapteront aisément à votre activité. Façade en bardage, briquettes et parpaings . Accès poids lourds . Portail d'accès . Accès sécurisé . Fibre optique . Bureaux cloisonnés . Faux plafonds . Sol PVC . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Chauffage électrique et gaz . Sanitaires privatifs . lot 1 : 1 porte sectionnelle 4m80(H) x 4m(L) . lot 4 : 4 portes sectionnelles 4m80(H) x 4m(L) Surface RDC : 1264 m² Haut. libre min. ss poutre : 5 m Haut. libre max. ss poutre : 6 m Résistance sol : 3 T/m² Ossature : Métallique Murs périmétriques : Parpaing Couverture : Bac acier

Idéalement situé à Villepinte (93) à proximité immédiate des accès A1 - A104, IMMPROVE vous propose à la location des locaux mixtes activité/ bureaux avec parkings. Hauteur sous plafond de 5,6 m. Prestations bureaux de standing au sein d'un parc arboré et sécurisé. Bureaux en bon état et de très bonne qualité. L'accès au site est sécurisé via une barrière automatique avec identification individualisée en dehors des heures d'ouverture. Site avec accès aux transports en commun Bus 619 & 1, T'bus 1. Principaux axes routiers à proximité immédiate : A104 et N2. Autres axes routiers à proximité : A3 et A1. . Site gardienné fermé et sécurisé . PC sécurité sur le site . Site arboré, nombreux espaces verts avec fontaines . Parkings supplémentaires sur le site . Accès plain-pied Poids Lourds et VL ACTIVITES : . HSP : 5,6 m . Portes sectionnelles de plain pieds . Dalle béton bon état BUREAUX : . Climatisation . Sanitaires privatifs . Eclairage LED . Bureaux cloisonnés et open-space . Belle prestation Surface RDC : 568 m² Situation/Transports : RER RER ligne B Autoroute A1, A104, A3 SNCF TGV Roissy-Charles de Gaulle Aéroport Aéroport Roissy - Charles de Gaulle Aéroport Aéroport Le Bourget Dépot de garantie : 6 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Charges communes générales : 12,25 euros/m²/an HT . Assurance : 2.87 euros/m²/an HT

A proximité immédiate des autoroutes A1 et A104, dans la zone d'activité de Mitry Mory, IMMPROVE vous propose plusieurs cellules d'activités d'une surface totale de 3 052 m² divisibles à partir de 1 518 m² à la location. . Cour camion de 49 m . Site clos . Bardage double peau . Éclairage LED . GTB lumière et CVC . Bâtiment d'activité neuf . 2 portes à quai . 2 portes de plain-pied . 8 m de hauteur sous poutre minimum . Éclairage LED . Tarif jaune . 5T/m² (100 kVA par lot) . Bureaux cloisonnés . Locaux sociaux . Places de parking CHARGES LOCATIVES : 8 euros m²/an HT Immeuble indépendant Surface RDC : 2483 m² Situation/Transports : Bus Lignes 2113 et 2124 RER RER B - Gare Autoroute A1 et A104 Route N2 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Assurance multirisques : 2,5 euros m²/an HT TF/TB/TASS : 13 euros m²/an HT

À la jonction stratégique des autoroutes A6 et A10, Immprove vous propose en exclusivité une opportunité rare située sur la commune de Wissous. Édifié sur une parcelle entièrement bitumée d'environ 2 200 m². Le bien comprend un bâtiment principal de 165 m² environ, aménagé avec des bureaux fonctionnels et des locaux sociaux, ainsi que trois entrepôts indépendants de 70 m², 30 m² et 28 m². Le site est entièrement clos, dispose d'un accès indépendant et permet une manoeuvre aisée pour les véhicules utilitaires ou poids lourds. Ce site offre un cadre idéal pour des activités industrielles, artisanales ou logistiques. Une localisation privilégiée et un ensemble immobilier complet. Bâtiment indépendant . Accès lourds . Accès privatif sur rue . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Site clos . Chauffage immeuble gaz . Fibre optique . Espace ouvert . Bureaux fermés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Sanitaires privatifs . Douche . Vestiaire . Locaux lumineux . Archives . Parquet . Câblage informatique et téléphonique Immeuble indépendant Surface RDC : 290 m² Surface terrain : 2242 Haut. libre max. ss poutre : 5 m Nbr de portes plain pied : 2

Situé à Paris Nord 2, proche des aéroports (Roissy-CDG et Le Bourget), des transports (Gare RER Villepinte - Parc des Expositions) et des axes routiers (A1, A3, A104), Immprove vous propose à la location dans un parc neuf répondant aux dernières normes environnementales des cellules d'activité divisibles à partir de 466m². 104 unités de parking au sein du parc avec une borne de recharge véhicule électrique de 3,2kW par cellule + 134 places de parking mutualisées en silo Deux locaux ERP permettant d'accueillir des services. Certification BREEAM et Biodivercity. Espaces verts à proximité . Parc d'activités à étage comprenant deux lots ERP permettant d'accueillir des Services . Ensemble clôturé et sécurisé par des portails motorisés . Structure béton & bois . Pente de la rampe d'accès au R+2 : 10% . Bardage double peau horizontal, isolation conforme à la RT 2012 (-20% à -50%) . Revêtement d'étanchéité bicouche. Photovoltaïque en toiture . Eclairage extérieur par LED . Un compteur électrique par lot (tarifs jaunes ou bleus en fonction des lots) . Un borne de recharge véhicule électrique de 3,2 kW par cellule . Labélisation Breeam very good - BiodiverCity - E+C- Niveau E2C1 Activités en Rez-de-chaussée et R+2 . Résistance au sol : RDC : 3 T/m² R+2 : 1 T/ m² . Accès livraison : 1 plain-pied et 1 quai par lot en RDC 1 plain-pied en R+2 . Dimensions Portes sectionnelles (motorisée) : RDC quai : 2m75 x 3m50 RDC plain pied : 2m75 x 3m50 R+2 : 2m50 x 2m75 . Eclairage zénithale par skydome & système de désenfumage dans chaque lot . Chauffage par aérotherme gaz en option . 1 Ascenseur (pour ERP) et 2 monte charges Bureaux en mezzanine . Climatisation permettant de maintenir une température moyenne de 19 °C . Charge au sol 250 kg/m² + 100 kg/m² . Porte d'entrée indépendante par le hall en RDC . Moquette . Faux plafond avec luminaires encastrés . Bloc sanitaire avec sas . Ventilation double flux Situation/Transports : Bus T'Bus, 2, 39 et 40 RER RER B - Parc des Expositions RER Ligne 17 du Grand Paris Express à venir (2026-2030) SNCF Gare Aéroport CDG 2 TGV Aéroport Roissy Paris Charles de Gaulle - 5' Aéroport Le Bourget - 10' Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

IMMPROVE vous propose à la location une cellule neuve d'activité de 2 975 m² à Gonesse. Bénéficiez d'un emplacement stratégique, d'une grande diversité de surfaces et de prestations de qualité pour développer votre activité en toute sérénité. . Site clos et sécurisé . Accès par un portail coulissant motorisé réglé sur horloge . Système d'interphone et commande du portail actionnable par téléphone depuis chaque lot . Voirie lourde pour les aires de manoeuvre et de circulation . Voirie légère pour les emplacements de stationnement . Circulation piétonne en béton désactivé . Réalisation d'espaces verts de qualité . Plantations d'espèces indigènes variées BATIMENT A - LOGISTIQUE . Hauteur libre 10,20 m et 4,80 m sous mezzanine . 2 portes à quais niveleurs par cellule motorisées 2,80m x 3,20 m . 1 Porte sectionnelle motorisée de 4 x 4,5 par cellule . Dallage en béton surcharge 5T/m² . Éclairage industriel . RIA . Chauffage aérotherme eau chaude BATIMENT B et C - ACTIVITÉ . Accès par rampe pour véhicules 19T max . Hauteur libre 6,44 m et 4 m sous mezzanine . Porte sectionnelle motorisée de 4 x 4,5 . Dallage en béton surcharge 1T/m² . Éclairage industriel . Chauffage aérotherme BATIMENT A,B et C - BUREAUX . Plancher béton dimensionné pour 250 kg/m² de surcharge utile et 100 kg/m² de charge constante . Moquette . Distribution courant fort . Sanitaires . Faux-plafonds en dalles minérales . Eclairage par luminaires LED . Plinthes périphériques . Système de chauffage/climatisation réversible type Multi-split Surface RDC : 2674 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Aéroport A 13 min de l'Aéroport Roissy-Charles-de- Gaulle Aéroport A 8 min de l'Aéroport Paris-Le Bourget Autoroute A1 et A104 Métro Ligne L17 (Fin 2028) Bus Lignes : 95-02, 27, 20 et 25 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

IMMPROVE vous propose une opportunité exceptionnelle à Aulnay-sous-Bois : locaux d'activités de 339 m² non divisibles à louer. Idéalement situés, ces espaces offrent une grande visibilité et sont adaptés à diverses activités professionnelles. Ne manquez pas cette occasion unique pour votre entreprise. . Site clos et sécurisé . Accès véhicules légers et poids lourds . Aire de manoeuvre et de chargement . Gardien . Télésurveillance . RIE . Dallage: 5 t/m² . Hauteur libre : 6,60m à 7,32m . Structure: béton . Dimension des portes: H 3,37 m x l 3 m . Accès de plain-pied . Détection incendie et RIA . Chauffage: Aérothermes à eau chaude . Sanitaires Surface RDC : 339 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Bus : 350, 427, 627, 45 RER RER B Le Blanc mesnil Autoroute A1 et A3 (Accès immédiat) Aéroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle à 13km Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

A proximité de la sortie A1 Fosses Survilliers, IMMPROVE vous propose à la location une cellule de 1 266 m² dans un programme neuf d'activités tertiaires de dernière génération, sécurisé, et atteignant de hautes performances environnementales. Ensemble immobilier d'environ 11 718 m² composé de 3 bâtiments avec des surfaces à partir de 720 m². . Immeuble neuf d'activité . Façade en bardage . Accès véhicules légers et poids lourds . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Double accès . Aire de manoeuvre et de chargement . Portail d'accès . Site sécurisé 24h/24h . Digicode et interphone . Site clos . Accueil . Parties communes de qualité BUREAUX . Règlementation RE2020 . Accès piéton par porte vitrée . Surcharges : 500 kg/m² au RdC 350 kg/m² à l'étage . Eclairage LED . Ventilation double-flux . Stores intérieurs . Plateau non cloisonné . Moquette et faux-plafond . Deux sanitaires aux normes PMR par lot ACTIVITES . Charpente métallique . Hauteur libre : 7,50 m. . Porte d'accès livraison de plain-pied : 3,50 x 3,50 m de hauteur . Dalle béton au quartz . Charge au sol répartie : 3 T/m² . Eclairage par LED et zénithal naturel . Chauffage piloté par thermostats . Compteurs individuels (eau, électricité) . Puissance : 36kva à 48kva Surface RDC : 1086 m² Situation/Transports : RER Survilliers Fosses (D) Autoroute A 1 et A 104 Aéroport Aéroport Roissy Charles-de-Gaulle, à 12 km Bus R1 R2 R3 Fileo SF SNCF FOSSES SURVILLIERS Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Au coeur de la ZI du Vaillant au Bourget, à proximité de l'A1, IMMPROVE vous propose à la location une cellule neuve d'activités/avec bureaux de 1 251 m². Elle bénéficie de prestations haut de gamme. . Parc clos et sécurisé . Vidéo surveillance . Gardiennage . Mur bardage double peau ACTIVITES : . Dalle industrielle quartzée 5T/m² . Résistance au sol 5T/m² . Hauteur sous poutre 8 m . Quais et portes de plain-pied . Eclairage LED . Aérotherme gaz BUREAUX : . Faux plafond en dalles minérales . Carrelage au RDC/moquette au R+1 . Câblage courants forts et faibles en plinthes périphériques . Chauffage convecteurs électriques . Climatisation . Places de stationnement CHARGES LOCATIVES : 8 euros m²/an HT Surface RDC : 1152 m² Situation/Transports : Autoroute A1 et A86 Bus Ligne 703 Tramway T11 Métro Futures lignes de métro 16 et 17 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Taxe bureaux et TASS : 2 euros/m²/an . Assurance : 1.40 euros /m²/ an