Location d'entrepôts et de locaux d'activités - 17 558 annonces - Page 562

Local d'activité + bureaux à louer MEYZIEU (69), parc majoland, local de 203m2 dont 144m2 d'atelier.
3 places de stationnement juste devant le local .
accès par porte sectionnelle, un accueil bureau au RDC de 29,40m2 et une mezzanine de 29,40 pour d'autres bureaux ou stockage etc..
le loyer sera de 1750€ht/mois+ 133€ht de charges ..
dossier solide demandé par le bailleur .
plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 7200,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Réf.915786

A LOUER COMMERCE AVEC GAINE EXTRACTION EN TOITURE sans droit d'entrée à Bordeaux les Chartrons. Local commercial brut de béton, tous commerces possibles (dont restauration avec cuisson), extraction en place (gaine jusqu'en toiture). A vos projets ! Loyer : 30.000€ /an HC HT. Honoraires 7.200€ TTC. Mickaël VERTE 0649849466

Yannic TODESCO, vous propose le droit au bail de ce bar à bières bénéficiant d'un très bel emplacement au coeur de la zone commerciale et artisanale de Quetigny.

Opportunité rare.
Etablissement rénové.
Pas de concurrence directe.
Une partie de la décoration est réalisée.
Sanitaire aux normes.
Fort potentiel de flux de clientèle.
Proximité des arrêts de Tram et de bus.

Bar attrayant de 180 M² de surface commerciale pouvant accueillir des orchestres grâce à sa scène, et disposant de tout le matériel sono nécessaire.

Grande terrasse de 75 M² (sans droits à payer !)

- Emplacement de choix, Très belle visibilité,
- Etablissement climatisé,
- Stationnement facile et gratuit à proximité,
- Réfection totale faite durant le 1er semestre 2025
- Loyer attractif : 2 000 euros/mois
- Location-achat licence IV 266,67 euros HT (appartiendra à l'établissement au bout de 5 ans)
- Partie technique de 150 M² (Bureau / réserves / vestiaires du personnel)
- Commerce clé en main.

Nombreux centres d'intérêts et grandes enseignes très proches.
Restaurants bien connus en place de chaque côté de ce bar.

Etablissement idéal pour l'implantation d'une franchise grâce à sa situation et à son potentiel.

Très belle opportunité à ne pas laisser passer !

Cession du DROIT AU BAIL à 175.000 euros, honoraires inclus de 15.000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 160.000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 416696 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet

Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Au coeur du Pôle d'activités de Technellys à Lanester, nous vous proposons une cellule d'activité parfaitement adaptée au stockage ou à l'artisanat léger, avec la possibilité de création de bureaux selon vos besoins.

Atelier/Stockage :

Bureaux (en option) :

Localisation stratégique au sein d'un pôle dynamique, à proximité des axes routiers principaux, idéal pour les entreprises souhaitant s'implanter ou se développer sur le secteur de Lorient.

A LOUER BOX DE STOCKAGE A MIRAMAS

Kévin CHEVALIER vous propose un exclusivité
Dans une zone industrielle sur la commune de Miramas, plusieurs box de stockage sont disponibles à la location, avec des superficies allant de 15 m² à 26 m².

Idéal pour professionnels ou particuliers, ces box offrent une solution de rangement pratique et accessible.

Électricité comprise dans le loyer.

Tarif mensuel : entre 250 euros et 300 euros HT, selon la surface choisie.

Situés dans un environnement facilement accessible, ces espaces sont parfaits pour du stockage à court ou long terme.
Vous recherchez un espace sécurisé pour entreposer vos biens ?

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 879208106 SALON DE PROVENCE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 412937 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE - .

DL Real Estate vous propose un bâtiment industriel de 410 m2 environ sur un terrain de 1500 m2 entièrement goudronné. Le bâtiment se situe en plein coeur de la zone industrielle d'Ozoir la Ferriere
Espace clos et sécurisé
Portail électrique
Accès semi remorque

ORPI Pro Rovaltain, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local d'activité de 177 m² situé à Romans-sur-Isère, au coeur de la Zone Industrielle des Allobroges. Ce local contient une partie bureau et une partie à usage d'entrepôt.

Le local bénéficie d'un environnement dynamique, idéal pour les activités artisanales, industrielles ou de stockage.

Les honoraires à la charge du Preneur sont de 15 % HT du loyer annuel HT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Yannic TODESCO, vous propose le bail commercial de ce Bar licence IV - Brasserie, Restaurant situé au centre ville de Dijon.
Au milieu d'une rue passante entre la place St Bénigne et la cité de la gastronomie.

Possibilité de travailler très rapidement dans les lieux, les locaux sont en bon état.

- Cuisine (40 M²) avec extraction (hotte en place) + coin plonge avec évier OK.
- Très grand bar (15 mètres).

Différentes activités peuvent être envisagées :
- Bar - Brasserie
- Bar à thèmes
- Bar d'ambiance
- Bar restaurant
- Bar PMU FDJ
- Restaurant traditionnel
- Fast-food

Loyer 2 380 euros HT/mois, incluant l'eau et la taxe foncière.
Possibilité de louer la licence IV 200 euros/mois ou bien de l'acheter.
Bail 3/6/9 ou bail précaire possible.
(Un garant sera demandé)

Commerce d'une grande superficie.

Un réel beau potentiel à prix très raisonnable !

Cession du droit au bail à 33.000 euros, honoraires inclus de 5.000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 28.000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 416687- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À LOUER - Local professionnel au sein d'un pôle médical - Quartier du Sablar, Dax

Emplacement stratégique dans le quartier du Sablar à Dax. Ce local professionnel, situé en rez-de-chaussée d'un bâtiment très récent et intégré à un pôle médical, offre un cadre de travail optimal pour les professions libérales de santé : médecin, infirmier, kiné, psychologue, etc.

Surface d'environ 48 m², composée de :

Hall d'entrée : 7 m²

Salle d'attente : 9 m²

Deux bureaux indépendants d'environ 15 m² chacun

Sanitaires privatifs : 2 m²

En complément, les professionnels bénéficient au dernier étage d'un espace commun : coin cuisine, salle de repos et terrasse. Un vrai plus pour améliorer le confort au quotidien.

Le bâtiment est équipé d'un digicode, d'un ascenseur et répond aux normes d'accessibilité PMR. Parties communes impeccables et ambiance professionnelle assurée.

Loyer annuel Net HC : 9 000 Euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 1 800 Euros HT

Bien placé et facilement accessible, ce local offre une belle opportunité de travailler dans un lieu calme et agréable pour une meilleure qualité de vie professionnelle.

Disponible immédiatement.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place.

Située sur la commune de SAINT LOUP DE VARENNES, à 10 minutes de CHALON SUR SAONE, proche de l'autoroute, je vous propose à la location cette grange de 63 m². Au sol une dalle béton va être effectuée pour faciliter le stockage. La grange dispose de l'eau, l'électricité et tout à l'égout. Idéale pour un artisan qui cherche à stocker du matériel, possibilité de stationnement devant la grange. N'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 400,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 443 062 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nicolas ADELINE Entrepreneur Individuel 06 19 60 50 31 - Réf.914878

à louer pour stockage ou exposition de matériel ce bâtiment de 1000m² sur 3000m² de terrain, avec bureau .   fermé sur 3 cotés.  très beau visuel du bâtiment  de l'axe routier qui le desserre . proche d'une zone d'activité en plein développement. Conviendrait à tous types d'activités   

60270 - Gouvieux - Isabelle Rousseau vous propose la cession de bail pour ce local commercial 50 m².
Actuellement laboratoire cuisine.
Extraction, cuisinière avec Hotte. étagères.
Chambre froide. salle de vente. Volet métallique.
Toute autre activité sera étudiée.

Loyer 350 euros comprenant : loyer, charges, taxe foncière.

Cession de Bail proposée à 46 000 euros HAI.

Mandat réf :382 490 ROI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle ROUSSEAU, au 0621062827 ou par courriel à i.rousseau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle ROUSSEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC compiègne 527977722 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Isabelle ROUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiègne 527977722 - .

Local Neuf idéal activité artisanale, stockage ou logistique légère. Surface optimisée avec une grande hauteur sous plafond (9 mètres). Porte sectionnelle 3x3, douche, WC, lavabo pour plus de confort. Nombreuses prises électriques installés ainsi qu'un éclairage LED. Situé en zone d'activité dynamique non loin de l'autoroute.

A LOUER BOX DE STOCKAGE A MIRAMAS

Kévin CHEVALIER vous propose un exclusivité
Dans une zone industrielle sur la commune de Miramas, un espace de stockage disponibles à la location, d'une superficie de 115m².

Idéal pour professionnels ou particuliers, il offrent une solution de rangement pratique et accessible.

Électricité comprise dans le loyer.

Tarif mensuel : 1300 euros HT.

Situés dans un environnement facilement accessible, ces espaces sont parfaits pour du stockage à court ou long terme.
Vous recherchez un espace sécurisé pour entreposer vos biens ?

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 879208106 SALON DE PROVENCE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 416628 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ORPI Pro Romans et Valence spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose sur le secteur de Romans sur Isère des locaux d'activité de 300m2 divisible à partir de 150m² à louer comprenant une partie entrepôt, une partie bureau et une mezzanine.

Les honoraires à la charge du Preneur sont de 15 % HT du loyer annuel HT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publié sur 7 sites

Molsheim (67120), à 20 minutes de Strasbourg et 15 minutes de l'aéroport Entzheim, Xavier DEMALINE vous propose à la location un local d'activité de 90 m² situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble récent et bien entretenu.

Idéalement implanté au sein de la Zone Ecospace, ce local est composé d'un plateau non cloisonné de 70 m² + 20 m² d'espaces sanitaires
Plusieurs options d'aménagement s'offrent à vous pour exercer tout type d'activité (sauf restauration)

Places de parking à disposition devant le bâtiment + stationnement rue
Accessibilité PMR, immeuble ERP, gare SNCF à 5 minutes
Disponible de suite

Loyer mensuel HT : 1.080 euros + 160 euros de provisions de charges
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charges

Rejoignez les nombreuses entreprises qui ont déjà domicilié dans ce secteur convoité et dynamique !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter ou tout complément d'information, contactez votre Conseiller en immobilier sur le secteur, Xavier DEMALINE, au 06.81.22.61.75 ou x.demaline@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, agréée FNAIM - RSAC 829 634 633 - réf. Mandat : 415674DEX

Xavier DEMALINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAVERNE 829634633 - .

SAINT HERBLAIN / SECTEUR ATLANTIS
LOCAL D'ACTIVITE d'environ 576 m2 sur une zone d'activité fréquentée avec une bonne visibilté.
Le local se compose de 365 m2 de garage/atelier, 211 m2 de bureaux, douches, toilettes.
Portes sectionnelles - Parking extérieur. Parcelle close par portail.
Bon emplacement proche transport et périphérique.
Montant du loyer annuel HT : 53075 EUR
Honoraires HT : 13269 EUR (soit 25 % HT du loyer annuel HT)
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Pays de Monts, Anabelle Pelé vous propose à la vente le droit au bail de ce local commercial de près de 100 m² idéalement situé sur la commune permettant une exploitation à l'année.
Loyer 1 800 euros/mois
Cession fonds de commerce 39 000 euros honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anabelle PELE, au 0628653498 ou par courriel à a.pele@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anabelle PELE agissant en qualité de chargée d'affaires indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 383899

Anabelle PELE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Sortie immédiate Rocade, idéalement situé à seulement 2 km de la sortie autoroute n°7 BOURG SUD, un bâtiment en construction livré en juin 2025 comprenant 4 cellules d'environ 147 m² chacune.
Site clos, portail motorisé. Chaque cellule est livrée brute, fluides en attente, menuiseries posées et une porte sectionnelle motorisée et une porte palière. 3 places privatives par lots et 4 places communes dont 1 PMR.

Possibilité d'étudier et de réaliser des bureaux ou autres aménagements.

Honoraires de frais de rédaction de bail et état des lieux inclus

A LOUER LOCAL D'ACTIVITE DE 190 M² PROCHE VERBERIE. Sur la Z.A. de MORU dans un site sécurisé, local comprenant une surface de stockage de 130 m² avec une porte sectionnelle, un espace de bureaux et sanitaires de 60 m². Parkings devant le local. Loyer mensuel de 900 Euros H.T

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la location un local artisanal entièrement rénové, situé dans la zone de Kerampichon, à proximité immédiate de la rocade de Lannion et de l'échangeur du Boutill, avec un accès rapide vers Morlaix, Guingamp et Saint-Brieuc.

Ce local développe une surface d'environ 316 m², répartie comme suit :
- 180 m² en rez-de-chaussée, comprenant :
 o 120 m² d'espace de stockage
 o 60 m² divisés en deux pièces + sanitaires
- 16 m² de bureaux isolés et chauffés
- 120 m² en mezzanine, dédiés à un usage mixte bureau et stockage

Le bien bénéficie également d'un espace extérieur privatif de 500 m², pouvant servir de parking, de stockage extérieur ou d'aire d'exposition de matériel.

BRIVE EST, disponible,

entrepôt avec bureaux salle de réunion et parkings porte avant hauteur 3,8 m porte arrière hauteur 4,5 m

loyer 2400 Euros mensuel HT hors charges

Pour tout renseignement contactez moi Pierre DEMARS 0607856303

A louer, Local d'activité neuf de 519 m² (bâtiment : 19 x 22 m) sur une grande parcelle où il est possible de stationner/stocker.

Hauteur sous plafond : 7,15m

Surface au sol : 417m2 - dont 102,30m2 de bureaux/ WC/ douche/coin cuisine.

Dallage lisse Quartz - Charge uniformément répartis : 1 T/m2

Surface mezzanine : 102,30m2 - Charge admissible de 400KG/m2

2 portes sectionnelles pour PL - 1 une équipée d'un portillon/ Dimensions de passage : Largeur 5000mm x Hauteur 4500mm et l'autre Largeur 4000mm x Hauteur 4500mm

Chauffage des bureaux pompe à chaleur (Réversible)

Disponibilité immédiate

Un local d'activité d'environ 366 m2 comprenant un entrepôt et des bureaux sur deux niveaux

Parking devant l'entrée ainsi que sur le coté du bâtiment . Possible stockage de benne si besoin. Dimensions porte atelier (L 4m x h 3,30m).

Local d'activité neuf situé sur la commune d'Arbin. D'une surface totale de 610 m², ce local comprend 469 m² au sol et 141 m² en mezzanine. Il est loué brut avec les fluides en attente.

Le terrain est bitumé et clos par un portail à grande ouverture, offrant un accès facile aux poids lourds. La dalle en béton, d'une épaisseur de 25 cm, est conçue pour supporter des charges lourdes. La hauteur sous faîtage est de 6,45 m, idéale pour diverses activités industrielles ou commerciales.

30 places de stationnement extérieures sont disponibles.

Votre agence immobilière ORPI PRO, spécialisée dans l'immobilier d'entreprise, vous propose à la location ce local à usage d'activité ou de stockage d'environ 2 300 m².

Il comprend un entrepôt d'environ 2 100 m² avec quai, bardage simple, sol en béton, bureaux, vestiaires, sanitaires hommes et femmes, deux douches, un réfectoire ainsi qu'un terrain.

Le bâtiment est entouré, en partie, d'un espace enrobé d'environ 12 000 m².

Informations complémentaires :

Entrepôt: 30 m x 70 m

Hauteur minimale: 3,60 m - Hauteur maximale: 4,50 m

Portail électrique

Porte sectionnelle métallique (5,30 m de largeur x 4 m de hauteur en façade)

Portes latérales et porte arrière

Raccordement au tout-à-l'égout

Conditions commerciales :

Bail: dérogatoire ou 3-6-9 ans

Loyer: 3 800 Euros HT/mois

Charges mensuelles: 765 Euros (soit 9 187 Euros / an)

Dépôt de garantie: 2 mois HT/HC

À découvrir dans votre agence ORPI PRO Soissons !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv

ORPI Pro Romans vous propose en exclusivité en zone d'activité de Mours-Saint-Eusèbe, un local d'activité d'environ 1153 m² comprenant une partie entrepôt de 1000 m², et une partie locaux sociaux/bureaux de 150 m2, Le tout sur un terrain clos, avec parking. Possibilité de louer des bureaux complémentaires.

Les honoraires à la charge du Preneur sont de 15% HT du loyer annuel HT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr

A LOUER - ARBENT : Local Professionnel 294,14 m² - Emplacement idéal pour activité médicale ou professionnelle

CARRE PRO IMMOBILIER vous propose à la location un local spacieux de 294,14 m² en rez-de-chaussée, actuellement occupé par un centre ophtalmologique. Cet espace est parfaitement adapté pour des activités médicales, paramédicales ou professionnelles.

Description du local :

Surface : 294,14 m²
Composé de :
Une salle d'attente spacieuse
Un bureau et une salle de réunion
Une salle IVT (Infrarouge thérapeutique)
5 box individuels
Une salle détente / repas
Plusieurs sas (thermique, patient, médecin, personnel)
Dégagements (cf. plan pour plus de détails)
Caractéristiques supplémentaires :

Accessibilité PMR : Conforme aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite
État : Local en excellent état, prêt à être occupé
Système de chauffage : Pompe à chaleur réversible pour un confort optimal
Parking aérien à disposition pour vos collaborateurs et vos patients

Loyer mensuel :
3 889,67 € HT (soit 4 667,61 € TTC)
+Charges : 45,83 € (OM)
-Taxe foncière : 3439€ (en 2024)

Disponible.

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT- HC
Frais d'état des lieux : 144€

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04 82 29 81 35.