Location d'entrepôts et de locaux d'activités - 18 185 annonces - Page 567

YFIMO, agence locale specialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la location une surface d'activité légère/stockage de 191 m2 accompagnée de 123 m2 de bureaux (cloisons amovibles) en RDC et de 6 places de stationnement extérieur. Sanitaires privatifs. Loyer 100 euros HT/HC/m2/an.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous présente à la location un local professionnel de 1980 m² sur un terrain de 12 000 m² avec un accès rapide à l'A84.
Idéal pour une activité de stockage, artisanale, industrielle ou de messagerie express.
Bâtiment de 1.980 m² sur terrain de 12.000 m²
Activités: 1.500 m²
Bureaux et locaux sociaux : 480 m² sur 2 niveaux
Places de stationnement
Côté exploitation 36 places
Devant l'accueil 13 places
Annexés au terrain 29 places
Le site est équipé de bornes de recharge pour véhicules électriques 8 bornes 7KW et 1 borne rapide 22KW
Le loyer annuel est actuellement de 198.812,62 €
TH2 Conseil et Transaction 02.14.01.99.80
Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif.
Honoraires de 30 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 45 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Locaux d'activités neufs à louer à NIMES d'une surface totale de 14 548m² divisés en plusieurs cellules.
Situé sur la zone industrielle de KM DELTA, les locaux se composent :
- Bureaux climatisés (pour certains lots)
- Porte sectionnelle 3,50m x 3,50m (1 à 2 portes selon les lots)
- 4 Quais niveleurs pour le lot A4
- HSP 7 m
- Dalle béton 5T/m²
- Triphasé
- Bardage double peau, toiture bac acier isolé
- Locaux sociaux (pour certains lots)
- Parkings et aires de retournements
Possibilité de regrouper des cellules pour que chacune soit équipées de quais PL :
o A1 OU A3 + A4
o 640 M2 DE BUREAUX AMENAGES (optionnel)
o Toutes les cellules communiquent par de nombreuses portes coupe-feu
Desservie directement par une bretelle d'autoroute à l'intersection de l'A9 et de l'A54
Directement relié au périphérique Ouest et à l'autoroute
Transport aérien : Aéroport Nîmes-Arles-Camargue et Montpellier -Fréjorgues
Zone de Chalandise :
- 20 mn de Montpellier
- 20 mn d'Alès
- 40 mn d'Avignon
- 1h d'Aix- Marseille
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Vitrolles Anjoly , nous vous proposons un plateau de bureaux de 48m² climatisé et câblé informatiquement
Bureaux entièrement rénovés non cloisonnés avec sanitaires privatifs, au calme à proximité immédiate axes routiers !
Actuellement agencé en open space, il offre de multiples possibilités.
Site sécurisé, en 1er étage d'un ensemble R+1 - Parkings extérieurs libres en nombre
Contact ILYADE 06.52.31.15.20 ou 04.42.90.08.08
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Câblage RJ45
- Chauffage réversible
- Faux plafond
- Open Space
- Parking Extérieur
- Parquet
- Salle de réunion
- Sanitaires privés

YFIMO, votre agence locale spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location un local de 394m2 en plein coeur de la zone d'activité sur la commune de Roissy-en-France.
Loyer : 125 euros/m2/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraire : 15% du loyer annuel HT/HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

Dernière Cellule d'activité à louer – 224 m² disponibles
Zone d activité recherchée à Bretteville sur Odon (14)
Idéal artisans / activités légères – Emplacement fonctionnel à 3 min du périphérique de Caen
Descriptif du bien :
TH2CT vous propose à la location une cellules d'activité de 224 m², livrées brut de béton, avec porte sectionnelle par cellule, ces locaux s'adaptent à vos besoins, y compris création de mezzanine ou aménagements sur mesure.
Surface : 224 m²
Livraison : Brut de béton – Projet clé-en-main possible selon cahier des charges
Accessibilité : Accès poids lourds, 1 porte sectionnelle
Stationnement : 3 places de parking privative + quelques places à proximité (non privatives)
Visibilité : Emplacement stratégique avec excellente visibilité depuis la ZA
Conditions financières :
Loyer mensuel : 1 650 € HT HC / cellule
Loyer annuel : 19 800 € HT HC / cellule
Charges prévisionnelles : 45 € HT / mois / cellule
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT HC
Honoraires agence : 30 % du loyer annuel HT, à la charge du preneur
Bail : Commercial 3/6/9 – Modalités négociables selon travaux
Indice de révision : ILAT ou ILC (INSEE)
Paiement : Loyer et charges mensuels d'avance
Contact :Matthieu PARISOT – TH2CT06 20 88 15 46mp@th2ct.fr
Dépôt de garantie 1 650 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu PARISOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

YFIMO, agence locale specialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un entrepôt d'environ 327 m2 avec son quai de chargement, accompagné de 130 m2 de bureaux rénovés. L'entrepôt dispose d'un espace d'accueil, d'un bureau/local social avec sanitaires et douche en RDC, et d'un open space avec vue sur entrepôt et sanitaires en R+1. Loyer 100 euros HT/HC/m2/an.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

Enterprise Immobilier vous propose une opportunité de location exceptionnelle sur la ville de Dechy. Il s'agit d'un Entrepôt Logistique indépendant de classe A, d'une superficie totale de 17 507 m2, situé sur un site entièrement clôturé et bénéficiant d'un accès facile aux autoroutes A21 et A1.
Les caractéristiques de l'entrepôt sont les suivantes :
Bureaux : 568 m2
Entrepôt : 16 968 m2
Cette offre de location vous permettra de bénéficier d'un entrepôt moderne et fonctionnel, avec des équipements et des installations adaptés aux besoins logistiques de votre entreprise.
Disponibilité : Immédiate
Condition de location :
Loyer annuel : 875 350 € Hors taxes Hors Charges (50 € HT HC/m2/an)
Charges : 6.87 € HT HC/m2/an
Taxe foncière : 4.57 € HT HC/m2/an
Assurance : 0.74 € HT HC/m2/an
Frais de rédaction du bail : À la charge du Preneur.
Honoraires de négociation à la location : 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur. Prestations : Structure en béton
Toiture en bacs métalliques recouverts d'isolant thermique et membrane d'étanchéité PVC
Hauteur libre de 9,90 m
Charge au sol de 5 t/m²
30 portes à quai
4 accès de plain-pied
Aire de manœuvre de 35 m
Installation de RIA (Robinet d'Incendie Armé)
Local de charge
Places de stationnement pour véhicules légers (54 places)
Vestiaire
Climatisation par cassette dans les bureaux
ICPE : 1510-1, 1530-1, 2662-a, 2663-1-a, 2663-2-a, 2925, 1432, 2910.A

YFIMO, votre agence locale spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location un local d'activité / artisanat de 150m2 sur la commune de Marines. Le local se décompose avec un RDC de 100m2 avec possibilité de faire tomber les cloisons pour récupérer une grande partie stockage ainsi que des bureaux de 20m2 en R+1 avec une mezzanine de 30m2. Le tou au sein d'une copropriété.
Loyer : 96 euros/m2/an
Charges : 13,6 euros/m2/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraire : 15% du loyer annuel HT/HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans

Omnium vous propose un bâtiment disponible à la vente, ou à la location, d'une surface totale de 6750m², sur un terrain de plus de 3 hectares.
Disponible fin juin 2025.

SISTOM, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location:
Un entrepôt logistique neuf d'une surface de 5774 m² comprenant 458 m2 de bureaux avec climatisation réversible au sein d'un site logistique, clos et sécurisé.
Situé à proximité du pôle de Roissy et de l'aéroport Paris Charles de Gaulle.
Autorisations ICPE 1510, 1530, 2662, 2663
PRESTATIONS : 5 accès à quai, 1 accès plain pied , 125 places parking VL, 5 places parking PL. Label BREEAM, Sprinkler ESFR/APSAD, Portail automatique.
Structure de l'immeuble en béton avec voile béton coupe feu en mur séparateur. Eclairage 100 % LED avec détection
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Local à usage d'entrepôt sur la commune de Saint Christophe du Bois (49)
4 locaux dissociés d'une surface totale d'environ 2500m2
- 2 locaux d'environ 400m2 chacun
- 1 local d'environ 800m2
- 1 local d'environ 900m2
- Avec une dizaine de places de parking
Montant du loyer annuel HT : 55 000EUR
Honoraires HT : 13 752EUR (soit 25% HT du loyer annuel HT)
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

YFIMO, agence locale specialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un entrepôt de 1011 m2 environ, en excellent état, avec 4 sanitaires privés, cuisine/salle de repos, bureau cloisonné et un local (archives , petit matériel...). Les locaux sont entièrement équipés de chauffage réversible et se prêtent à l'aménagement de bureaux. Le bien se situe dans un immeuble avec hall accueillant et deux entrées palières. Hauteur sous poutre 3,3m. 2 Portes sectionnelles 3,5 par 4m. Loyer 120 euros HT/HC/m2/an. 3 places parking sous-sol 600 euros HT/place/an.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose un entrepôt de stockage de 4 150 m², situé au sein d'un vaste site industriel de 13 hectares entièrement clôturé et surveillé 24h/24.
Ce bâtiment bénéficie d'une hauteur sous plafond de 7 mètres, offrant d'excellentes capacités de stockage. Le site met à disposition 1 000 places de stationnement mutualisées, ainsi qu'un service de sécurité incendie. Un projet d'installation de panneaux photovoltaïques en toiture est également en cours, renforçant la dimension éco-responsable du site.
Cet emplacement stratégique conviendra parfaitement à une activité logistique ou industrielle à la recherche de sécurité, d'espace et d'accessibilité optimale.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Loyers et charges : Trimestriels

YFIMO, agence locale specialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un entrepôt de plain pied de 690 m2 avec 2 portes sectionnelles accompagné d'environ 120 m2 de bureaux rénovés. L'entrepôt dispose d'un bureau/local social avec sanitaires et douche en RDC, et d'un open space avec sanitaires en R+1. Loyer 100 euros HT/HC/m2/an.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

LOIRE OCEAN EXPANSION propose un local d'activité d'environ 600 m² de surfaces de plain-pied à rénover, situé dans un quartier stratégique de Nantes, à la fois calme et parfaitement desservi. Ce bien, disponible à la vente ou à la location, est idéal pour les entrepreneurs et artisans en quête d'un espace flexible dans un secteur prisé.
Le quartier assure une connexion rapide aux principaux axes routiers et bénéficie d'un environnement résidentiel paisible, tout en étant proche des commodités et des infrastructures majeures de Nantes. Avec une dalle brute en état d'usage et un portail sectionnel pour des livraisons de plein pied, ce local est immédiatement fonctionnel, avec des bureaux en hauteur offrant une vue dégagée.
Pour plus d'informations, contactez-nous sur www.loireocean-expansion.fr.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Val d'Europe, au sein d'un parc tertiaire, CRENO REAL ESTATE vous propose plusieurs cellules d'Activité neuves avec Bureaux d'accompagnement. Divisibilité à partir de 718 m². Surfaces fonctionnelles, belle hauteur sous poutres et Parkings pour chacune des cellules.
A votre disposition pour convenir d'une visite.
ERP : 5ème catégorie
- Site clos
- Accès livraisons
- Accès gros porteurs
- Espace paysagé
ACTIVITÉS :
- Portes sectionnelles : 4,50m x 4m
- Aire de manoeuvre
- 1 accès plain pied
- Hauteur sous poutres 8 m environ
- Dalle béton 3 T /m²
BUREAUX :
- Local lumineux
- Local neufs
- Climatisation réversible
- Câblage Rj45
- 350 kg /m² en mezzanine
- Sanitaires privatifs
Surface RDC : 4924 m²
Haut. libre max. ss poutre : 8 m
Résistance sol : 3 T/m²
Nbr de portes plain pied : 7
Ossature : Métallique
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
RER Val d'Europe (RER A) 2 km
RER Marne-la-Vallée Chessy (RER A)
Bus Vingt-deux Arpents (BUS-42)
Bus Bois de Chigny (BUS-2220)
Autoroute Autoroute A4
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A LOUER pour LOCAL D'ACTIVITES - BUREAUX - COMMERCE DE GROS
ANGERS EST - Au coeur d'une zone d'activité en cours de réhabiliation, un local d'activités de 1050m2 .
Possibilité d'aménagement d'une mezzanine de 20% de la surface au sol à hauteur de 60 EUR HT/m2/an
Livraison avec porte sectionnelle et porte vitrée neuves. 21 places de parkings incluses. Taxe foncière : à la charge du locataire
Montant du loyer annuel HT : 60 EUR HT /m2 /an (hors mezzanine)
Honoraires HT : 25% HT du loyer annuel HT
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous présente à la location un local professionnel de 291 m².
Situé en plein coeur de l'agglomération caennaise, dans une zone d'activités, local entièrement modulable avec 12 places de stationnements.
176 M² au sol, 115 m² de mezzanine déjà aménagée en bureaux.
Porte sectionnelle 4.00X4.50m.
Hauteur libre de 6.50 mètres.
• Accès direct A88 Direction Alençon
• Accès direct A84 Direction Rennes
• Accès A13 Direction Paris
TH2 Conseil et Transaction : 06.69.40.16.93
Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif.
Honoraires de 3 610 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 127,25 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 018 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A LOUER pour LOCAL D'ACTIVITES - BUREAUX - COMMERCE DE GROS
ANGERS EST - Au coeur d'une zone d'activité en cours de réhabiliation, un local d'activités de 150m2 réhabilité à neuf.
Possibilité d'aménagement d'une mezzanine de 20% de la surface au sol à hauteur de 60 EUR HT/m2/an
Porte sectionnelle motorisée en façade. 3 places de parkings incluses. Taxe foncière : à la charge du locataire
Montant du loyer annuel HT : 70 EUR HT /m2 /an
Honoraires HT : 30% HT du loyer annuel HT
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

YFIMO, agence locale specialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un espace d'environ 250 m2 idéal pour l'installation d'un laboratoire de cuisine, traiteur... En pied de gare RER A, il est desservi par un accès livraison et chargement pour véhicules utilitaires légers. Loyer 120 euros HT/HC/m2/an.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous présente à la location un local professionnel de 400 m².
Situé en plein coeur de l'agglomération caennaise, en bordure de la RD226, ce bâtiment sera livré brut de béton ou aménagé selon demande du locataire, avec places de stationnements privatives.
Porte sectionnelle 4.00X4.00m, vitrine aluminium en double vitrage avec retardateur d'effraction.
La hauteur libre de 6.50 mètres permet la création d'étage ou de mezzanine.
Disponibilité immédiate.
• Proximité directe de l'accès périphérique de Caen, et de l'autoroute A13.
La nouvelle ZAC sera équipée d'un réseau cycle et piéton et sera desservie par les transports en communs.
TH2 Conseil et Transaction 06.69.40.16.93
Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif.
Honoraires de 12 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 10 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Th2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose à la location un local d'activité d'une surface totale de 500 m², dont 200 m² de bureaux et de locaux sociaux sur 1850 m² de foncier.
Emplacement stratégique :
Accessibilité rapide RN13
Environnement professionnel dynamique
? Caractéristiques techniques :
Hauteur sous plafond : 6m
Porte sectionnelle motorisée
Places de stationnement privatives
Local lumineux et modulable selon votre activité
Idéal pour : stockage, petite production, logistique, activité artisanale ou PME.
Aménagement clés en main possible !
? Contactez Th2 CONSEIL ET TRANSACTION au 06.69.40.16.93 pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
Honoraires de 7 500 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 12 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dernier lot de locaux d'activités et bureaux à louer à Sète, d'une surface d'environ 456m² sur un total initial de 763m² divisibles à partir de 33m², le dernier lot se compose de la manière suivante:
- Lot 2 : environ 456 m² dont environ 32m² de bureaux et environ 424m² de dépôt/stock avec HSP jusqu' 9m, équipé d'une porte coulissante de L 2,80m X H 4m
Toiture isolée en sous face
Bardage double peau et murs béton
Parkings
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Dans un parc d'activité récent, CRENO REAL ESTATE vous propose à la location une cellule d'Activité avec Bureaux d'accompagnement au sein d'un immeuble récent. Surface lumineuse, fonctionnelle avec une belle hauteur sous plafond.
Local à proximité du RER A "Torcy" et proche des axes autoroutiers A4.
A votre disposition pour convenir d'une visite.
- Accès sécurisé
- Aire de manoeuvre
Activité 265 m² :
- Local d'activité au RDC
- Porte sectionnelle
- Chauffage Aérotherme gaz
- Hauteur sous dalle 8m
- Sanitaires privatifs
- 6 places de parkings extérieurs
Bureaux 70m²:
- Bureau à l'étage
- Faux plafonds
- Chauffage électrique
- Local lumineuse
- Câblage RJ45
- Moquette
Surface RDC : 265 m²
Haut. libre min. ss poutre : 3,5 m
Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
Nbr de portes plain pied : 1
Chauffage : Electrique
Ossature : Métallique
Situation/Transports :
RER TORCY (RER A)
Bus Les Marchais ( Bus- 13 / 21 /25 / 46)
Autoroute Autoroute A4 / A104
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

YFIMO, Agence locale spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la LOCATION et VENTE une cellules NEUVES d'activités/stockage sur la commune de Flins-sur-Seine à proximité d'une zone commerciale et de l'autoroute A13, et à moins de 40 Km de Paris. Ils se composent de la façon suivante :
Cellule 2 au RDC: total de 287 m2 d'activité
R+1: total de 93 m² de bureaux
Parking: 5 places au total + 1 place pour borne de recharge
Loyer annuel : 39 900 Euros HT-HC soit 105 Euros/m2/an - Honoraires à 15% du loyer annuel
Prix de vente : 646 000 Euros HT - honoraire à 5% du prix de vente

OMNIUM vous propose un bâtiment d'une surface totale de 5 342 m² environ dont 4 745 m² de surface d'activité répartis sur deux niveaux accessibles par VUL ainsi que 597 m² env. de bureaux. Ce bâtiment bénéficie de 9 Accès à quai poids-lourds et 46 Accès à quai pour VUL, et d'un bardage double peau.
A proximité immédiate du Boulevard Urbain Sud et de la Rocade Est
Prestation architecturale de grande qualité
Certification BREEAM "Very Good"
--------Caractéristiques extérieures--------
Voiries lourde et légère
2 parkings PL
60 parkings VUL/VL, dont 12 équipées de bornes de recharge électrique
Rampe d'accès à l'étage (VUL)
-----------------ACTIVITÉ------------------
Hauteur libre RDC : 6,5 m
Gauteur libre R+1 : 4,6 m
Dalle béton : 3 T/m²
Structure RDC : béton
Structure R+1 : bois
Bardage double peau
9 portes à quai PL
46 portes à quai VUL/VL
2 monte-charges (résistance 3T)
+ 1 emplacement pour un supplémentaire
-----------------BUREAUX------------------
Entrée indépendante
Faux-plafonds suspendus
Chauffage et climatisation par caissettes en faux-plafonds
Surface RDC : 3210 m²
Nbr de portes à quai : 55

Local de 585 m² sur 2 niveaux composés de :
- 335 m² de bureaux aménagés, cloisonnés, câblés (fibre)
- 250 m² environ de stockage avec bureaux d'atelier (HSP 6m et porte 4m x 4m)
WC et douche
Bâtiment en béton
15 places de parking
Possibilité de louer 135 m² de bureaux supplémentaires
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Vous êtes à la recherche d'un local d'activité indépendant, fonctionnel, lumineux et facilement accessible ? KAREA vous propose en exclusivité à la location ce bien, véritable opportunité :
- 680 m² environ de surface d'activité avec 2 grandes portes sectionnelles facilitant les livraisons et la circulation des véhicules utilitaires
- 220 m² environ de plateau à usage de bureau climatisés, avec belle luminosité naturelle, offrant un cadre de travail agréable
- 90 m² de mezzanine
- Site indépendant : accès et fonctionnement autonomes
- Cour privative de 800 m² bénéficiant de 17 places de parking
Ce bien offre un environnement de travail optimal et une grande flexibilité d'aménagement. Il conviendra parfaitement à toute entreprise souhaitant s'implanter ou se développer à VAL D'EUROPE.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

YFIMO, agence locale specialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un entrepôt refait à neuf d'environ 331 m2 accompagné de 270 m2 de bureaux rénovés en R+1. Sanitaires privatifs en RDC et R+1. 12 places de stationnement extérieur. Loyer 145 euros HT/m2/an.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC