Location d'entrepôts et de locaux d'activités - 17 733 annonces - Page 579

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un local d'activité de plus de 2 500 m², idéalement situé dans une zone d'activité à proximité immédiate d'un axe passant sur la commune de Changé, avec accès rapide au Mans et aux autoroutes A28 et A11.
Situé sur un terrain clos de plus de 6 000 m², ce bien est disponible immédiatement !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A LOUER local d'activité d'environ 1300m2 composé d'un espace de stockage ou d'atelier d'environ 880m2 + une mezzanine de stockage d'environ 90m2 et d'un espace à usage de bureaux et de locaux sociaux sur 2 niveaux pour environ 330m2. Cet espace comprend un accueil, bureaux, salle de réunion, sanitaires, vestiaires, réfectoire. Ce bien dispose d'un accès "bureaux" indépendant ainsi qu'un accès à la zone de stockage par 2 portes sectionnelles grande hauteur. Parking privatif.
Loyer annuel: 72.000,00€HT (payable trimestriellement d'avance).
Charges: individuelles.
Taxe foncière: Charge Preneur.
Dépôt de garantie: 1 terme de loyer HT HC.
Honoraires charge Preneur: 15%HT du 1er loyer annuel HT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. www.georisques.gouv.fr.
Pour plus d'informations sur ce bien, n'hésitez pas à contacter Jérôme BUAT (Agent commercial RSAC REIMS 794 606 707) au 06 60 73 99 33 ou par mail à l'adresse j.buat@redoute-immobilier.fr .

L'ensemble immobilier est situé à Amiens, principale ville du département de la Somme dans la région Nord-Pas-de-Calais-Picardie.
La ville bénéficie d' un emplacement logistique fort, à proximité des grandes villes telles que:
Paris au sud (115 km), Lille et Arras au nord à (97 km et 62 km, respectivement), Rouen et le port du Havre au sud-ouest (100 km et 162 km , respectivement) et Reims à l'est (144 km).
Le site est situé à 2 km de la rocade, qui donne accès aux principales autoroutes menant à différents pôles logistiques dans le nord de la France (l'A16 qui relie Paris à Calais et l'A29 qui relie Rouen et Reims).
Année de construction : 2007.
Construction béton / couverture bac acier, sprinklage ESFR, RIA, extincteurs, local de charge.
Surfaces:
- Entrepôt : 23.499 m2 environ (dont local de charge).
- Mezzanine : 5.273 m2 environ.
- Bureaux : 556 m2 environ.
En rez-de-chaussée : 4 travées dont 3 de 6.000 m2 et une de 5.775 m2.
Possibilité mesurée de diviser les lots.
Disponible en Juin 2020. Prestations : Ces 2 entrepôts d'une surface de 77,111 m2 environ sont soumis à la réglementation des installations classées et sont autorisées par un arrêté préfectoral initialement délivré le 27 novembre 2006 complété le 8 octobre 2013 et amenant l' autorisation au régime Seveso seuil haut, au titre des rubriques suivantes: ICPE 1172/1173/1200/1412/1432/1510/1532/1630/2910/2925/2980.
Cependant et consécutivement:
- D' une part, à l' abandon de l'occupation du bâtiment 2 un classement EVESO seuil bas est suffisant pour l' activité du B, un preneur a déposé un dossier visant la réduction de l' autorisation en Seveso seuil bas et la détermination des rubriques autorisées pour le bâtiment 2. Le dossier est en cours d' instruction par la DREAL.
Activités autorisées : ICPE 1172/1173/1200/1412/1432/1510/1532/1630/2910/2925/2980.

STRASBOURG - Hyper Campus à construire - Location BEFA
ERP 1, type R - Réf OLBUR2639741
Ensemble immobilier à usage de bureaux, à construire, se composant de deux immeubles en copropriété totalisant une surface totale d'environ 7 800 m² SDP et qui sera situé à STRASBOURG. Les deux immeubles auront une entrée commune en RDC. Ce futur HYPERCAMPUS sera construit le long du TRAM de l'avenue de Colmar, au pied des arrêts BUS et tram. Dernière opportunité à la location : Immeuble de BUREAUX en R+4 à construire aux normes PMR qui seront accessibles par ASCENSEURS et disposant encore une surface totale d'environ 3 600 m² SDP (3 052 m² utiles). Ce bâtiment se développera sur 4 niveaux, plus un sous-sol dédié aux archives. Il sera idéalement destiné à un utilisateur unique, avec un bail commercial sous la forme d'un BEFA de 9 à 12 ans. Classé établissement ERP 1 de type R, destiné à accueillir des établissements d'enseignement supérieur, clé en main avec un contrôle d'accès électronique sur l'ensemble des locaux. Les bureaux seront cloisonnés, avec un plancher technique du R+1 au R+4, équipés CFO CFA, réseau CVC dimensionné pour l'enseignement supérieur et adapté à l'effectif du bâtiment. 10 places de PARKING seront proposées en sous-sol. Le bâtiment respectera la réglementation thermique « RT2012 » renforcée (- 20% sur le Bbio et -30% sur le Cep) et sera certifié
BREEAM niveau Excellent. L'effectif maximum admissible pour ce bâtiment sera de 599 personnes. La livraison est prévue pour le T3 2028. Vous êtes un établissement d'enseignement supérieur ou un organisme de formation à la recherche des bureaux aménagés, clé en main, aux normes des réglementations et d'accessibilités et prêt à utilisation? Contactez BNP PRE au plus vite pour plus étudier ensemble votre implantation sur cette opportunité exceptionnelle et rare à STRASBOURG.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Découvrez à la vente un bâtiment d'activité indépendant, situé au coeur d'un secteur dynamique et recherché de la métropole montpelliéraine. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des transports et des accès autoroutiers, en fait une adresse particulièrement attractive.
Implanté sur un terrain clos et entièrement goudronné d'environ 9 400 m², l'ensemble développe près de 3 830 m² de surface bâtie, avec des hauteurs sous plafond comprises entre 4,3 m et 9,9 m selon les espaces.
Construit entre 1997 et 2004, le bâtiment présente un bon état général et bénéficie d'une totale indépendance (hors copropriété). Son organisation fonctionnelle, associée à de nombreux stationnements, offre des conditions d'exploitation confortables et adaptées à de multiples activités professionnelles.
Unité foncière indépendante
Terrain goudronné et clos
Construction récente et bien entretenue
Nombreux parkings extérieurs
Prix de vente : Nous consulter
Honoraires en sus : 4% HT du prix de vente net vendeur
Disponible également à la location.
Vous souhaitez visiter ce bien ou obtenir plus d'informations ?
Contactez Thélène Entreprises, spécialiste de l'immobilier d'entreprise dans l'Hérault & le Gard !
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ORPI PRO Rovaltain vous propose un local d'activité de 2000 m2 à vendre sur le secteur de Saint Donat sur L'Herbasse, ce local se trouve en zone d'activité, à 15 minutes de Romans, facile d'accès, il comprend une partie bureaux pour environ 500m2 avec plusieurs espaces permettant une bonne organsiation de votre activité (12 bureaux, salle de réunion, cuisine aménagée, vestiaires, showroom) et un atelier/entrepôt pour environ 1500 m2, 21 places de parkings privatives, borne de recharge, terrain clôturé et fermé.
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAS ABH CONSULTANTS, société par actions simplifiée au capital de 8.000,00 €, immatriculée au RCS de ROMANS sous le n° 535 150 825, dont le siège social est situé 1 - 3 Cours Pierre Didier 26100 Romans sur Isère. (N° TVA intracommunautaire : F R 5 5 5 3 5 1 5 0 8 2 5 0 0 0 2 9), représentée par TROLLAT DEVELOPEMENT, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 2601 2015 000 000 100 délivrée par la CCI de la Drôme le 03 juillet 2018 et portant la mention : « transactions sur immeubles et fonds de commerce », garanti pour un montant de 120 000 € par GALIAN-smabtp - 89 RUE DE LA BOÉTIE, 75008 PARIS, sous le n° RCP_01-111220R, représentée aux présentes par Monsieur Alexandre TROLLAT, Président

HVS REAL ESTATE vous propose, un bâtiment indépendant idéalement situé en bordure de D9, avec une très belle visibilité.
Les locaux développent une surface totale de 612 m², un entrepôt de 410 m² accompagnés de 115 m² de bureaux aménagés, cloisonnés et climatisés, ainsi qu'un logement de fonction de 87 m² environ.
Ce bâtiment dispose d'une HSP de 4,6 à 6,7 m, du triphasé et d'un rideau métallique électrique 4,3 m x 4,7 m.
Parcelle de 1140 m² + 1228 m² supplémentaire.
Disponible immédiatement.
Immeuble Indépendant
Attractivité commerciale
Belle visibilité
Parcelle de 2668 m²
Site clos et sécurisé
Accès tout type de porteur
Bureaux :
- Sol en lames PVC imitation parquet
- Faux plafond en dalles 60x60 cm
- Éclairage par néons
- Climatisation par splits muraux
- Menuiseries aluminium double vitrage avec barreaux
- Plinthes techniques
- Sanitaires hommes / femmes
- Vestiaire avec douche et salle de pause
Entrepôt :
- HSP 4,6 m à 6.7m
- 1 porte à quai
- 1 porte plain-pied
- Dalle béton lissée au sol
- Éclairage industriel et naturel
- Alimentation triphasée (380 V)
- Trappe de désenfumage
- 1 issue de secours
- Sanitaires + 1 point d'eau
Immeuble indépendant
Surface terrain : 2668
Situation/Transports :
Autoroute A 55 (Entrée), A 55 (Sortie)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

HVS REAL ESTATE vous propose, un bâtiment indépendant idéalement situé en bordure de D9, avec une très belle visibilité.
Les locaux développent une surface totale de 612 m², un entrepôt de 410 m² accompagnés de 115 m² de bureaux aménagés, cloisonnés et climatisés, ainsi qu'un logement de fonction de 87 m² environ.
Ce bâtiment dispose d'une HSP de 4,6 à 6,7 m, du triphasé et d'un rideau métallique électrique 4,3 m x 4,7 m.
Parcelle de 1140 m² + 1228 m² supplémentaire.
Disponible immédiatement.
Immeuble Indépendant
Attractivité commerciale
Belle visibilité
Parcelle de 2668 m²
Site clos et sécurisé
Accès tout type de porteur
Bureaux :
- Sol en lames PVC imitation parquet
- Faux plafond en dalles 60x60 cm
- Éclairage par néons
- Climatisation par splits muraux
- Menuiseries aluminium double vitrage avec barreaux
- Plinthes techniques
- Sanitaires hommes / femmes
- Vestiaire avec douche et salle de pause
Entrepôt :
- HSP 4,6 m à 6.7m
- 1 porte à quai
- 1 porte plain-pied
- Dalle béton lissée au sol
- Éclairage industriel et naturel
- Alimentation triphasée (380 V)
- Trappe de désenfumage
- 1 issue de secours
- Sanitaires + 1 point d'eau
Immeuble indépendant
Surface terrain : 2668
Situation/Transports :
Autoroute A 55 (Entrée), A 55 (Sortie)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À Trappes, une opportunité immobilière se présente pour les entreprises en quête d'un espace de travail alliant fonctionnalité et modernité.
Ce bâtiment indépendant de 1 183 m², conçu pour un usage mixte, est idéal pour accueillir bureaux et activités variées. Il intègre des caractéristiques techniques adaptées à toutes types d'activité et propose de belles prestations, telles que deux grandes portes sectionnelles facilitant l'accès et une hauteur sous plafond de 4,17 mètres, optimisant l'utilisation des espaces.
Stratégiquement situé au coeur d'une zone dynamique ddans la zone de Pissaloup, ce bâtiment offre un accès aisé aux principaux axes routiers et aux commodités essentielles, constituant ainsi une solution idéale pour les entreprises souhaitant conjuguer espace, accessibilité et confort.

A LOUER - MERIGNAC - LOCAL COMMERCIAL DE 1 630 M² DIVISIBLES disposant de 60 stationnements
MERIGNAC AEROPARC - UN POLE ECONOMIQUE MAJEUR DE LA METROPOLE BORDELAISE
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location un local commercial de 1630 m² divisible situé au coeur du premier bassin d'emplois de Nouvelle Aquitaine.
Une accessibilité remarquable :
A proximité immédiate de l'aéroport international de Bordeaux-Mérignac
Accès rapide à la rocade bordelaise (A630)
connexion directe aux autoroutes A10,A62 et A63
Liaison rapide avec le centre-ville de Bordeaux et la gare St Jean
Réseau de transports en commun performant desservant l'ensemble du secteur.
Cette accessibilité constitue un atout majeur pour les entreprises recevant du public, leurs collaborateurs ainsi que leurs partenaires commerciaux.
Des atouts commerciaux concrets :
Adresse professionnelle valorisante au sein d'une zone d'activité reconnue
Tissu dense d'entreprises, de bureaux, d'activités tertiaires, industrielles et technologiques
Nombreux services de proximité
Fort potentiel de développement
A quelques minutes de Decathlon Bordeaux Mérignac, le centre commercial Mérignac Soleil, Trampoline Park, des restaurants et des établissements hôteliers.
N'hésitez pas à nous contacter au 06 08 24 50 96, nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet en identifiant la solution sur mesure

A louer, à BAZIEGE, cellules de stockage immédiatement disponibles sur une plateforme logistique bénéficiant de nombreuses ICPE
ICPE : 1510 et 2925
Parking VL : 20 places
Aire de manoeuvre : 35 mètres
Dallage : 3 t/m²
Hauteur : 10 mètres pour les cellules C3 & C4
Hauteur : 6 mètres pour le pool palette
Structure : métallique et béton
Toiture : bac acier
Bardage : double-peau
Cellules 3 & 4: 20 quais + 1 porte plain-pied
Pool palette : 7 quais + 1 porte plain-pied
Bureaux et locaux sociaux
Immeuble indépendant
Surface RDC : 10583 m²
Situation/Transports :
Bus Baziege - le Visenq (Ligne 350, Ligne 386)
SNCF Baziège (France)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose :
À LOUER : Un bâtiment indépendant de 300 m².
Opportunité à saisir, rare sur le secteur.
Idéalement situé à proximité immédiate de l'échangeur A7.
ÉQUIPEMENTS :
•Site clos
• portails motorisés
•De nombreuses places de stationnement
•Accès gros porteurs
HAUTEUR SOUS PLAFOND :
•Hauteur sous plafond max : 7 m environ
•Hauteur sous poutre max : 6.4 m environ
ACCÈS LIVRAISON :
•2 portes de plain-pied 3.5 m de large * 4m de haut
CONDITIONS FINANCIÈRES :
À la location : 85€/m2 annuel HT HC € HT.
Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose :
À LOUER : Un bâtiment indépendant de 900 m² divisible.
Opportunité à saisir, rare sur le secteur.
Idéalement situé à proximité immédiate de l'échangeur A7.
ÉQUIPEMENTS :
•Site clos
• portails motorisés
•De nombreuses places de stationnement
•Accès gros porteurs
HAUTEUR SOUS PLAFOND :
•Hauteur sous plafond max : 7 m environ
•Hauteur sous poutre max : 6.4 m environ
ACCÈS LIVRAISON :
•2 portes de plain-pied 3.5 m de large * 4m de haut
CONDITIONS FINANCIÈRES :
À la location : 85€/m2 annuel HT HC € HT.
Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose :
À LOUER : Un bâtiment indépendant de 1900 m² divisible.
Opportunité à saisir, rare sur le secteur.
Idéalement situé à proximité immédiate de l'échangeur A7.
ÉQUIPEMENTS :
•Site clos
• portails motorisés
•De nombreuses places de stationnement
•Accès gros porteurs
HAUTEUR SOUS PLAFOND :
•Hauteur sous plafond max : 7 m environ
•Hauteur sous poutre max : 6.4 m environ
ACCÈS LIVRAISON :
•2 portes de plain-pied 3.5 m de large * 4m de haut
CONDITIONS FINANCIÈRES :
À la location : 85€/m2 annuel HT HC € HT.
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SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose :
À LOUER : Un bâtiment indépendant de 600 m² divisible.
Opportunité à saisir, rare sur le secteur.
Idéalement situé à proximité immédiate de l'échangeur A7.
ÉQUIPEMENTS :
•Site clos
• portails motorisés
•De nombreuses places de stationnement
•Accès gros porteurs
HAUTEUR SOUS PLAFOND :
•Hauteur sous plafond max : 7 m environ
•Hauteur sous poutre max : 6.4 m environ
ACCÈS LIVRAISON :
•2 portes de plain-pied 3.5 m de large * 4m de haut
CONDITIONS FINANCIÈRES :
À la location : 85€/m2 annuel HT HC € HT.
Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
Un local d'activités de 600 m² à louer, idéalement placé proche des axes A7.
ÉQUIPEMENTS : Site clos et sécurisé, portes sectionnelles, Entrée indépendante, Parkings privatifs.
Hauteur sous plafond : 5 m sous poutre. Belle surface de bureaux.
CONDITIONS FINANCIÈRES : 140€ HT-HC / an hors honoraires de commercialisation.
Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
Un local d'activités de 200 m² à louer, idéalement placé proche des axes A7.
ÉQUIPEMENTS : Site clos et sécurisé, portes sectionnelles, Entrée indépendante, Parkings privatifs.
Hauteur sous plafond : 5 m sous poutre. Belle surface de bureaux.
CONDITIONS FINANCIÈRES : 140€ HT-HC / an hors honoraires de commercialisation.
Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
Un local d'activités de 200 m² à louer, idéalement placé proche des axes A7.
ÉQUIPEMENTS : Site clos et sécurisé, portes sectionnelles, Entrée indépendante, Parkings privatifs.
Hauteur sous plafond : 5 m sous poutre. Belle surface de bureaux.
CONDITIONS FINANCIÈRES : 140€ HT-HC / an hors honoraires de commercialisation.
Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose:
A LA LOCATION : Un entrepôt de 1255 m², rare sur la zone et de bon standing.
Situé à proximité immédiate de la D6.
ÉQUIPEMENTS: Site clos, Accès 24h/24, Bâtiment neuf, De nombreuses parkings, Accès gros-porteur, Voirie lourde.
Hauteur sous plafond: 7,5 m sous poutre
Accès livraison: 4 portes sectionnelle de plain-pied.
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location :110 euros / m² / an HT HC et hors honoraires de commercialisation.
Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

Un projet immobilier sur mesure, pensé pour s'adapter à vos ambitions professionnelles
Sur un foncier optimisé et sécurisé, découvrez un bâtiment neuf livré clé en main, conçu selon votre cahier des charges en BEFA ou VEFA.
Quatre lots modulables à partir de 175 m², offrant une flexibilité idéale pour développer votre activité.
Des conditions financières adaptables à vos besoins, avec des solutions sur mesure pour concrétiser votre investissement.
Des atouts fonctionnels pour faciliter votre logistique : accès par quais, portes de plain-pied et une organisation pensée pour l'efficacité.
Un cadre professionnel alliant praticité et qualité, pour un environnement de travail performant.

ENTREPÔT A LOUER
Bâtiment de 7064 M² situé sur un vaste terrain clos de 14 463m² équipé de 2 portails coulissants électriques de 9 mètres et d'une aire de manoeuvre.
7 quais auto nivelant.
1 rampe avec une grande porte sectionnelle électrique de 4m x 4.50m.
Parking goudronné permettant le stationnement de 27 VL.
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au sein d'une zone d'activités récente, ADVENIS Immobilier vous propose une cellule d'activité d'environ 103m² neuve disponible à la vente.
Petit stockage avec 1 mezzanine pour du bureau à aménager ou complément de stockage.
La cellule est livrée Brut de Béton, fluides en attente...
Rare sur le marché.

NE PAS PUBLIER
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 6 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé à proximité immédiate de l'aéroport de Paris-Orly et de l'A10 et A6 ainsi que l'A86, prochainement relié à la future ligne 18 du Grand Paris Express. Ce programme se compose de trois bâtiments d'activités neufs, développés sur un site clos et sécurisé, offrant une surface totale d'environ 8 141m².

A VENDRE ou A LOUER locaux d'activité, divisibles à partir de 240 m², au sein d'un programme neuf de 5 immeubles d'une surface totale de 6200 m², sur un parc d'activité qualitatif à l'ouest de l'agglomération de Chartres métropole, en bordure de la RN 154.

A VENDRE ou A LOUER locaux d'activité, divisibles à partir de 290 m², au sein d'un programme neuf de 5 immeubles d'une surface totale de 6200 m², sur un parc d'activité qualitatif à l'ouest de l'agglomération de Chartres métropole, en bordure de la RN 154.

A VENDRE ou A LOUER locaux d'activité, divisibles à partir de 360 m², au sein d'un programme neuf de 5 immeubles d'une surface totale de 6200 m², sur un parc d'activité qualitatif à l'ouest de l'agglomération de Chartres métropole, en bordure de la RN 154.

A VENDRE ou A LOUER locaux d'activité, divisibles à partir de 340 m², au sein d'un programme neuf de 5 immeubles d'une surface totale de 6200 m², sur un parc d'activité qualitatif à l'ouest de l'agglomération de Chartres métropole, en bordure de la RN 154.

A VENDRE ou A LOUER locaux d'activité, divisibles à partir de 266 m², au sein d'un programme neuf de 5 immeubles d'une surface totale de 6200 m², sur un parc d'activité qualitatif à l'ouest de l'agglomération de Chartres métropole, en bordure de la RN 154.

A VENDRE locaux d'activité/entrepôt de 3400 m² environ en grande partie racké.
Cet lot se situe au sein d'un ensemble immobilier industriel constitué de plusieurs bâtiments connectés d'environ 11 000 m², comprenant un immeuble de bureaux de 1700 m² sur 3 niveaux.
Le site comprend un ensemble d'environ 80 places de parking et des espaces fonciers à répartir entre les différents lots selon les divisions qui seront opérées.
Bonne accessibilité à la rocade Sud/Ouest de Chartres, avec une connexion rapide à la RN154 (axe Rouen / Orléans), et l'autoroute A11 (Paris-Nantes).