Location d'entrepôts et de locaux d'activités Loire-Atlantique (44) - 556 annonces - Page 19

ORPI PRO vous propose à la location un local d'activité dans la zone de Beslon, d'environ 315m² avec 58m² répartit en 3 bureaux et sanitaires sur un terrain entièrement bitumé de 801m² qui permet du stockage et du stationnement. Deux préaux sont existants pour environ 71m² en plus. L'accès au terrain se fait via un large portail coulissant et pour le local, plusieurs entrées possibles, l'une en façade via une porte rideau de 2.89m de large et 2.32m de hauteur avec une porte piétonnière accolée ainsi que double porte battante sur le côté de 2.64m de large par 2.78m de hauteur. Et deux portes vitrées pour entrer dans les bureaux. La hauteur intérieur est de 2.66m au milieu du bâtiment. Loyer de 2 200 Euros HT par mois. Charge locative de 200Euros par mois en plus pour le prorata de la taxe foncière. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Au sein d'une zone dynamique du Nord de Nantes et à proximité immédiate de la Route de Rennes (N137) et des axes routiers, nous vous proposons une cellule artisanale neuve disponible à la vente ou location. Situé dans un parc paysagé et clôturé, la cellule est livrée brut de béton, fluides en attente, menuiseries posées. La cellule dispose de 3 places de parking VL extérieurs. - Cellule neuve de 195m² - Site clôturé - Portail électrique avec commande Digicode - Espaces verts aménagés et plantés - Armature: Métallique - Couverture: Bac Acier - Toiture photovoltaïque - Bardage: Double peau finition laquée - Résistance au sol: 1T/m² - Hauteur sous plafond: 6,02m - Porte sectionnelle motorisée 3,5x4,5m - Livrées brut de béton, fluides en attente - Menuiseries aluminiums posées - Double vitrage isolant - Espaces accueil /Showroom vitrée - Stockage - Mezzanine de 41m² - Sans escalier, ni garde corps - Résistance au sol Mezzanine: 250kg/m² - Hauteur libre sous Mezzanine: 2,65m - Accès PMR - Terrain bitumé - Accès Poids lourds - 3 places de parkings VL extérieures

A Bouaye, au sein d'un foncier, nous vous proposons une opportunité de clé-en-main locatif d'un bâtiment d'environ 500m², à proximité de l'aéroport de Nantes-Atlantique. Nous contacter, afin que nous puissions étudier votre projet de construction. Délai de livraison : 12 mois après accord. - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - BEFA - Clé en main locatif, pour la construction d'un local d'activités indépendant neuf d'environ 500m² avec bureaux - Site cloturé - Portail électrique - Accès poids lourds - Zonage PLUM : Zone UEm - Proximité D751 ainsi que du périphérique Nantais à 3min. - À 7 min de l'aéroport - Belle visibilité - Livraison des bâtiments : selon les projets

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose cette CELLULE D'ACTIVITÉ neuves à SAINT-HERBLAIN. Idéalement implanté dans une zone dynamique et à proximité immédiate des grands axes routiers, cette cellule d'une surface d'environ 400 m² au sol et disposant d'environ 200 m² de mezzanine offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. 4 places de parking privatives et un parking public sont compris. Atout supplémentaire : Installation photovoltaïque sur la toiture du programme : 1 000 m² environ de panneaux solaires Situation : Zone d'activités à Saint-Herblain, secteur attractif et accessible. Accessibilité : proximité immédiate des grands axes routiers de la métropole nantaise. Disponibilité : fin d'année 2025 Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Contactez-nous dès maintenant pour explorer cette opportunité unique à Saint-Herblain. LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr - Couverture bac acier - Détecteur de fumées - Digicode - Fluides en attente - Grille électrique - Interphone - Mezzanine - Murs isolés - Nbre Parkings extérieurs : 2 - Nbre Parkings visiteurs : 10 - Rideaux métalliques - Terrain bitumé - Terrain clos - Toiture isolée

ZAC DE LA BAULE - Situé au pied du périphérique Ouest sur la commune de St Herblain, le long de la principale artère d'entrée de ville, Tourny Meyer vous propose une surface de 4 900 m². A proximité immédiate du périphérique et desservi par le chronobus C3, le programme réhabilité se compose de deux batiments de bureaux de 2 760 m² (Bat 1 en R+2) et 2 150 m² (Bat 2 en R+5), composé de 300 m² de restaurant et 900 m² de locaux d'activités. Des bureaux traversants et baignés de lumière naturelle pour un confort de travail maximisé. 106 places de stationnements. Un projet intégré dans un écrin de verdure et bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle. Disponible T4 -2027

À VENDRE / À LOUER - Cellules d'activités neuves - Disponibilité T4 2027 Découvrez un programme neuf de 6 cellules d'activités idéalement situées au coeur de la ZAC de La Baule, à Saint-Herblain, à proximité immédiate du rond-point d'Armor et du boulevard Charles Gautier. Caractéristiques du programme Surface totale : 1 862 m² Divisible dès 256 m² - 6 cellules d'activités entre 256 m² et 398 m² Possibilité de réunir plusieurs cellules Livraison brute de béton, fluides en attente Mezzanine prévue dans chaque cellule Projet clé en main, entièrement adaptable à vos besoins et à votre activité 20 places de stationnement dédiées (entre 3 et 4 par cellule) Accès poids lourds Atouts du site Implantation au sein d'un site dynamique comprenant bureaux, espaces de restauration et services Accessibilité optimale : proximité immédiate des transports en commun Environnement paysager qualitatif : bâtiment modernisé, vertueux, parfaitement intégré dans un écrin végétal Visibilité exceptionnelle sur un axe stratégique Opportunité rare ! Que vous souhaitiez vous implanter, investir ou développer votre activité, ces cellules neuves représentent une occasion unique de bénéficier d'un emplacement premium dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Herblain. Contactez nous pour obtenir le dossier complet et étudier ensemble votre projet.

Nous vous proposons à la location à proximité immédiate du centre commercial Atlantis un parc d'activités neuf - Environnement adaptés aux grossiste B to B. Le parc d'activités développe 6470 m², les cellules sont divisibles à partir de 263 m². > Bureaux livrés aménagés, chauffé climatisés en open space > Entrepôts livré avec chauffage et éclairage LED > Site clos et sécurisé Pour plus de renseignements, contactez nous.

Local d’activités à construire de 530 m² à louer Sans frais de commercialisation. CARQUEFOU - Visibilité et accès sur la route de Paris (44) Local indépendant de 400 m² SHON au sol : - Bâtiment isolé double peau avec toiture bac acier - Portail sectionnel électrique 4 x 4,5 - Sol béton anti-poussière finition quartz - Mezzanine de 130 m² Possibilité de bureaux ou showroom au rez-de-chaussée. Possibilité de bureaux en étage d’une surface de 130 m² environ, soit un local de 530 m². Extérieur : - Ensemble clôturé accessible par un portail coulissant électrique et un portillon - Éclairage extérieur - Parkings VL : 7 places LOYER EN FONCTION DE L’AMENAGEMENT. Pas de frais de commercialisation Pour plus d'informations, contactez EGI par mail ou téléphone

Tourny Meyer vous propose à la vente un ensemble immobilier neuf en cours de construction aux dernières normes en vigueur. Divisible sur demande, possibilité clef en main sur mesure. Prestations de qualité, site clôturé et sécurisé. Excellente visibilité commerciale, accès immédiat à la route de Clisson. Pour plus de renseignements, contactez-nous... - Accès plain-pied - Double vitrage - Parking Extérieur - Porte sectionnelle : - Site clos - Vitrine - Visibilité commerciale - Portes sectionnelles - Parkings extérieur - Accès PL et VUL - Stockage

Nous vous proposons à la location un ensemble industriel d'environ 9 000 m² sur une parcelle de 50 000 m². Le site est divisé en deux bâtiments : Bâtiment A et B: 3600 m² d'entrepôts, 948 m² de magasins, 2300 m² de bureaux Bâtiment C : 2100 m² d'entrepôts, 50 m² de bureaux Division possible selon votre cahier des charges + possible de moduler la surface de stockage extérieur Pour plus de renseignements, contactez-nous... ! - Le site est clôturé et sécuriséAccès immédiat sur la RN165 pour rejoindre Saint-Herblain Porte D'Armor.

À VENDRE OU À LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE - Cellules d'activité de 2073 m² divisible, secteur NORD LOIRE - GRANDCHAMP DES FONTAINES TREILLIERES. À 3 minutes de l'axe Nantes-Rennes D137, accès piéton, accès poids lourds et PMR. - 10 cellules de 154 m² et 159 m² au sol avec mezzanine aménageable de 51 m². - Site clos avec portail coulissant motorisé. - Portes sectionnelles 3 m x 3.50 m, zones de stockage en extérieur, fourreaux en attente pour bornes de recharge véhicules électriques. Cellules à aménager avec arrivées d'eau, alimentations électriques et fourreaux télécom. Bardage double peau. Hauteur de 7.20 m. Dalle Béton 1.5 T m². Alarme Incendie. Mezzanine 250 kg/m². Site clos, 4 places de parking par cellule. - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Parking Extérieur - Porte sectionnelle électrique : - Skydome - Terrain bitumé - Toiture isolée

À VENDRE - Giboire Entreprise - Local d'activités de 2 725 m² divisible à partir de 258 m² - Secteur NORD LOIRE / TREILLIERES À 2,5 kms de la RN137 axe Nantes-Rennes, à 3,5 kms du périphérique de Nantes, porte de Rennes - Zone Ragon Treillières. Zone dynamique et belle visibilité. - 8 cellules d'activités de 259 et 268 m², des bureaux de 312 m², une salle de sport de 329 m². - Porte sectionnelle 3.00 x 3.00 m, arrivée d'eau potable, alimentation électrique générale et fourreau télécom. - Hauteur libre dans chaque cellule de 5.50 m. - Bardage métallique double peau. Tarif bleu 36 Kva, éclairage intérieur industriel. - Alarme incendie. Voirie lourde. Places de parking bitumées. - Accès gros porteur - Accessible PMR - Baie de Brassage - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Fibre optique - Open Space - Parking Extérieur - Porte coulissante : - Terrain bitumé

Au coeur d'une zone dynamique et à proximité des axes routiers dont l'A83, ADVENIS Immobilier vous propose un programme neuf composé de trois lots en location d'une surface totale d'environ 2.900m² divisible si besoin à partir de 892 m². Nombreuses places de parkings, sur un site clôturé, sécurisé et disposant des nouvelles et dernières normes en vigueur. Prestations de Qualités, disponible sous 12 mois après signature d'un BEFA. - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 3 Bâtiments constructibles en R+1 - Site clôturé/Portail électrique - Site sécurisé : digicode et caméra surveillance - Armature: Métallique/Couverture: Bac Acier/Double Bardage isolé - Grosse hauteur sous Toiture : 9m et sous charpente : 8,5m - Résistance au sol Stock : 5T/m² - Résistance au sol étage: 500kg /m² - Portes sectionnelles 3mx3,5m ou 3,5mx4,4m - Quai PL et Quai plain pied - Stockage/Atelier - Bureaux cloisonnés/Salle de réunion - Espace détente/Cafétéria - Locaux sociaux/Douche - Climatisation réversible/Eclairage Led - Sol carrelage ou Lino/Parquet - Plinthes périphériques/Connecteurs RJ45 - Baie de Brassage /Fibre optique - Accès PMR/ Accès PL / Aire de manoeuvre - Terrain bitumé/Nombreux Parkings

TCB Immobilier vous propose en BEFA (bail en état futur d'achèvement) un local d'activités situé à Saint-Etienne-de-Montluc, en bordure de la 4 voies Nantes - Vannes. Projet à définir en fonction de votre cahier des charges - Bâtiment clés en main Surfaces projetées : - Local d'activités de 3.000 à 5.000 m2 - Parcelle de 15.000 m2 environ Disponibilité : à définir Honoraires d'agence : 30% HT du loyer annuel HT

Au Sud-Est de Nantes, à 1,5 km du terminal de l'aéroport NANTES ATLANTIQUE, ADVENIS Immobilier vous propose un local d'activités neuf en BEFA de 2.700 m² environ, divisible à partir de 460 m². Excellentes prestations pour ce bâtiment, situé sur un foncier clôturé, sécurisé, disposant d'un quai PL, de nombreuses places de parkings. Livraison sous 12 mois après accord. - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Local d'activités neuf en BEFA - Normes RE 2020-Excellentes prestations - Environnement paysagé - Site clôturé/Portail électrique - Armature: Métallique - Couverture: Bac Acier - Bardage: Double peau - Quai de déchargement - Résistance au sol: 5T/m² - Hauteur sous faîtage: 9m - Hauteur sous mezzanine : 4,33m et 4,66m - 3 Portes sectionnelles: 3,5m x 4,40m et 3m x3,5m - Stockage: 100 à 650 m² de bureaux en RDC - 100 à 1.180 m² de bureaux en R+1 - 280 à 2.150 m² d'entrepôt - Cloisons amovibles/Open space/Bureaux fermés - Locaux sociaux/Douche/Sanitaire PMR - Climatisation réversible - Fibre optique/Connecteurs RJ45 - Panneaux solaires photovoltaïques: Revendu à Enedis - Terrain bitumé/Accès Poids Lourds - Nombreux parkings - Cuve enterrée pour récupération d'eau de pluie - Projet livré fini selon cahier des charges. - Disponibilité: sous 12 mois après accord

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas POIREAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 937 914 547