Location Bureaux Nantes

Pourquoi louer ses bureaux à Nantes ?

Vous êtes un entrepreneur et vous souhaitez quitter Paris et louer des bureaux professionnels dans la métropole de Nantes ? Découvrez pourquoi délocaliser ses bureaux à Nantes est une bonne idée. 

Les atouts de la ville de Nantes

La ville de Nantes attire aussi bien les particuliers que les professionnels. Nantes se distingue des autres villes françaises notamment par la qualité de vie qu’elle offre. Selon un sondage BVA, 96 % des habitants des Pays de la Loire reconnaissent son exceptionnelle qualité de vie.

Des coûts immobiliers intéressants

Bien que les prix de l’immobilier aient augmenté ces dernières années, Nantes reste l’une des grandes villes françaises où le coût de l’immobilier est le plus intéressant. Pour le même prix au m², il est possible de s’installer dans un logement, ou de louer un local pour les entreprises, plus grand qu’en Île-de-France. En effet, on compte 4 100 € le mètre carré en moyenne pour un appartement à Nantes, contre 10 000 € en Île-de-France.

D’une manière générale, le budget consacré à l’immobilier pour une famille est de 20 % inférieur dans la métropole nantaise par rapport à la métropole parisienne. 

Une nature préservée

En plus de bénéficier d’un logement ou d’un local d’entreprise plus grand, les habitants de Nantes peuvent profiter d’une nature encore préservée autour de la ville. Ce n’est pas pour rien que Nantes a été nommée capitale verte de l’Europe en 2013 ! 

Avec une centaine de parcs et jardins dans l’agglomération, Nantes dispose également d’un accès direct à 450 km de littoral et 13 000 hectares d’espaces naturels protégés. Saint-Nazaire, toute proche, offre aux amateurs de nature 7 km de chemins côtiers, une vingtaine de criques et 3 plages labellisées « Pavillon Bleu ». 

Les cyclistes aussi trouvent leur bonheur avec 2 800 km de pistes cyclables, tandis que les amateurs de vins apprécient la richesse des vignobles des Pays de la Loire. Pour les entrepreneurs, la qualité de vie offerte par la ville de Nantes n’a pas de prix : quoi de mieux que de rentrer d’une longue journée de travail en longeant la Loire à vélo ? 

Une vie culturelle et événementielle riche

La qualité de la vie à Nantes passe également par la richesse de sa vie culturelle et événementielle. Entre les festivals (Hellfest, La Folle journée, Les Utopiales, Nantes Digital Week, le Festival des 3 continents…) et les événements sportifs (le Vendée Globe aux Sables d’Olonne et les 24H du Mans), Nantes ne manque pas d’animations pour tous les âges. Les Machines de l’Île et l’Arbre aux Hérons (en projet) sont également des œuvres architecturales uniques qui attirent les touristes comme les locaux à Nantes. Enfin, de nombreux lieux historiques permettent de s’immerger dans le passé riche de la ville : le Château des ducs de Bretagne, la Cathédrale de Saint-Pierre et Saint-Paul, le Mémorial de l’abolition de l’esclavage…

Un réseau de transports en commun performant

Pour finir, Nantes a l’avantage de bénéficier d’un réseau de transports en commun très performant. À Nantes, on peut se déplacer en tramway, en bus ou encore en vélo libre-service, ce qui améliore grandement la qualité de vie pour les travailleurs qui n’ont plus besoin de prendre leur voiture et de passer du temps dans les embouteillages pour se rendre au bureau. 

Nantes est très bien reliée aux autres villes de la région via des routes nationales mais aussi un réseau de trains régionaux développé. Son aéroport est d’ailleurs le 1er aéroport de la région Grand-Ouest : il relie 120 destinations dans le monde. Pratique pour les particuliers qui souhaitent voyager pendant leur temps libre, mais aussi pour les entrepreneurs qui souhaitent rejoindre leurs équipes en France et dans le monde ou se déplacer chez des prestataires, fournisseurs ou clients. 

Entreprises : pourquoi louer des bureaux à Nantes ?

Tous ces atouts font de Nantes un lieu privilégié pour les entrepreneurs et entreprises qui cherchent à se délocaliser de la capitale.

Faire des économies sur les bureaux d’entreprise

Que vous souhaitiez louer des bureaux (bureaux partagés ou bureaux individuels), une salle de réunion, des locaux commerciaux ou encore des espaces de coworking, votre budget sera largement réduit à Nantes par rapport à Paris ! 

En effet, avec un coût de l’immobilier 4 fois plus intéressant à Nantes qu’à Paris, les entreprises peuvent bénéficier de grandes surfaces de bureaux, ce qui est idéal pour les entreprises en cours de développement qui cherchent à embaucher. De par sa qualité de vie, Nantes est une ville qui attire les travailleurs : il est plus facile de recruter quand on s’implante dans une ville offrant une bonne qualité de vie. 

Pour vous donner un ordre d’idée, on estime le coût moyen annuel au m² de la location de bureaux à Nantes à 135 €, contre 500 € / m² / an à Paris. Les coûts de l’acquisition de bureaux sont aussi plus avantageux puisqu’ils sont environ 4 fois inférieurs à ceux que l’on peut trouver à Paris. 

Nantes est très bien reliée à Paris, avec un trajet en TGV d’une heure seulement. C’est donc une formidable opportunité pour les entrepreneurs qui souhaitent quitter la capitale. 

Installer son entreprise dans une ville dynamique

Nantes est l’une des villes les plus dynamiques de France. Ce n’est pas pour rien que l’on parle souvent de « ville jeune » : ¼ des habitants de la métropole de Nantes sont des jeunes de moins de 25 ans. C’est donc un cadre propice au développement d’une entreprise. En 2018, 26 731 entreprises ont été créées dans la région de Nantes, qui comptait 128 000 PME. Nantes affiche la plus forte progression de création d’emplois, avec une évolution de +2,8 % en 2017 (et la création de plus de 6 000 emplois industriels entre 2009 et 2017), et le taux de chômage le plus bas de France (7,8 %). Depuis 1990, le marché de l’emploi a connu une croissance de +44 % à Nantes, contre +17 % à l’échelle de la France. 

Premier pôle économique de la région Grand-Ouest, Nantes affiche un tissu économique riche et diversifié. Les entreprises du secteur de la construction navale, de l’aéronautique ou encore de l’agroalimentaire, trouveront un terrain propice à leur développement à Nantes. 

Les technologies de pointe et les biotechnologies sont également particulièrement développées à Nantes, avec plus de 150 laboratoires de Recherche & Développement, 4 technopoles et 4 technocampus. 

Les atouts de la ville de Nantes pour les entrepreneurs 

Si vous êtes entrepreneur, vous trouverez de nombreux avantages à vous installer dans la métropole de Nantes. En plus d’être très intéressante au niveau des coûts de location d’un bureau professionnel, la ville de Nantes est riche en opportunités d’accompagnement pour les créateurs d’entreprise : incubateurs, accélérateurs d’entreprises… Les porteurs de projet qui souhaitent se lancer dans le secteur du digital mettront toutes les chances de leur côté en s’installant à Nantes, avec la création de plus de 1 000 emplois dans le numérique par an, un taux de croissance 5 fois plus élevé que la moyenne nationale !