Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

    Location d'entrepôts et de locaux d'activités Nantes - 61 annonces

    Location Bureaux 190 m² à 8 295 m²

    Location Bureaux 190 m² à 8 295 m²

    25 Rue Du Ranzay, 44300 Nantes
    Sur le secteur de la Haluchère Batignolles, à proximité immédiate du pôle d'échange multimodale, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux aménagé d'environ 563 m2 au sein d'un immeuble récent. L'immeuble le Prélude a été construit en 2009, sur une parcelle dotée de 55 stationnements extérieurs avec accès sécurisé par une barrière. Ces bureaux sont loués avec 10 stationnements pour véhicule léger, ainsi que des stationnements couverts pour vélos. CHAUFFAGE Climatisation réversible PRESTATIONS TECHNIQUES Grand hall commun Ascenseur / accès PMR Cuisine aménagée Revêtements de sols : moquette / PVC Cloisonnement existant Faux-plafond Sanitaires privatifs STATIONNEMENTS 10 parkings extérieurs Local vélos Situation/Transports : Tram ligne 1 Haluchère - Batignolles Ligne 23 Haluchère - Batignolles Ligne 77 Haluchère - Batignolles Ligne 80 Haluchère - Batignolles Ligne 85 Haluchère - Batignolles Ligne 95 Haluchère - Batignolles Ligne C1 Haluchère - Batignolles Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Loyer stationnements : 1 000 euros HT/unité/an
    À partir de
    1 581 €/mois

    Location Local d'activités 103 m² à 362 m²

    77 Rue De La Perverie, 44300 Nantes
    À partir de
    858 €/mois

    Location Local d'activités 242 m²

    359 Route De Sainte Luce, 44300 Nantes
    Implanté au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé, en bordure immédiate du périphérique et à proximité de la Route de Paris, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant une excellente accessibilité pour les collaborateurs comme pour les flux logistiques. Le bien développe une surface fonctionnelle comprenant : 50 m² de bureaux, répartis en deux espaces indépendants de 21 m² et 29 m², 192 m² de dépôt, isolé et chauffable, permettant un usage polyvalent (stockage, activité, atelier) Un parking privatif extérieur complète cet ensemble. Situation idéale - Nantes Est, accès rapide aux grands axes routiers. Proche zone du Bois Briand à NANTES, à proximité de la rocade (porte de Sainte Luce) et à 3,5 Km de l'A811 (Direction Angers/Paris). Chronobus C7 et bus 87 à moins de 250 m / Tramway ligne 1 à 900 m. Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + bail rédigé par le bailleur. Honoraires de 3 659 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 811,50 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    1 271 €/mois

    Location Local d'activités 137 m²

    15 Ter Boulevard Jean Moulin, 44100 Nantes
    Un local d'activité comprenant 41,85 m² environ d'atelier et 95,80 m² environ de bureaux. 3 bureaux cloisonnés 1 atelier avec mezzanine Sanitaires privatifs 3 petits espaces pour stockage ou autre Parking commun en façade Porte sectionnelle manuelle Loyer bureaux de 110 € HT HC/m²/an, TVA et charges en sus Loyer atelier de 40€ HT HC/m²/an, TVA et charges en sus Bail dérogatoire Avec un accès direct au périphérique Ouest et au centre-ville de Nantes, au pied du tramway 1, la Cour Artisanale offre une situation idéale pour tous les déplacements Pas de frais d'agence
    1 016 €/mois

    Location Local d'activités 256 m² à 686 m²

    44300 Nantes
    Dans un village d'entreprise situé à l’est de Nantes, Mètre Carré vous propose à la location une cellule d'activité d’environ 430 m², répartie comme suit : Rez-de-chaussée: • Espace de stockage d’environ 275 m² • Bureaux de 34 m² • Sanitaires de 34 m² Mezzanine : • Deux bureaux de 13 m² et 17 m² • Un espace de stockage de 57 m² • Hauteur minimum : 6,97 m • Hauteur maximum : 5,24 m • Hauteur sous mezzanine : 2,6 m • Double porte livraison : 2,8 x3,3 m
    À partir de
    1 323 €/mois

    Location Local d'activités 509 m² à 8 726 m²

    44300 Nantes
    LOCAL D'ACTIVITÉS 44 - NANTES BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la location, une très belle opportunité sur un ancien site industriel d'environ 8000 m² de bâti entièrement rénové sur l'EST de Nantes sur une parcelle d'environ 2 hectares. La situation géographique est stratégique par rapport au centre ville de Nantes et aux accès périphériques. Le site profite de deux entrées sur deux rues pour une circulation optimisée.  La partie entrepôt couvre environ 7 700 m². Elle a été entièrement rénovée au niveau de l'isolation, des ouvertures et de l'électricité. Certaines cellules bénéficient de quais et d'autres de portes sectionnelles.  Les bureaux seront remis à neuf pour le T1 2026 pour une surface d'environ 1 000 m² (isolation, ouvertures, sanitaires, électricité et climatisation).  Le bâtiment peut être divisé en deux lots : Lot 1 : 4 645 m² environ (1 018 m² de bureaux et 3 627 m² d'entrepôt) Lot 2 : 4 081 m² environ uniquement d'entrepôt. L'espace extérieur est conséquent et permet aussi bien le stockage que la circulation et le parking.
    À partir de
    3 124 €/mois

    Location Local d'activités 110 m² à 1 250 m²

    44300 Nantes
    LOCAL D'ACTIVITES 44- NANTES BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location à l'EST de Nantes dans une zone d'activité dynamique un local d'activité de 1250m² dont 940 m² d'entrepôt, 200 m² de bureaux cloisonnés et 110 m² de showroom sur un terrain de 5 070 m2.  La localisation de ce bâtiment permet un accès aisé et une bonne visibilité sur la rue. La route de Paris permet de desservir rapidement le centre ville de Nantes ainsi que le périphérique.  L'entrepôt est entièrement isolé et est accessible par deux portes sectionnelles dont une vitrée. La hauteur est de 4 et 6m.  Les bureaux et le showroom pour une surface totale de 310m² environ sont en bon état général et doté de la climatisation réversible.  La circulation extérieur est permise pour une grande surface enrobée. Un quai permet le déchargement des PL.
    À partir de
    719 €/mois

    Location Local d'activités 110 m²

    44300 Nantes
    Local d'Activité d'une superficie de 111.16m², situé au rez-de-chaussée, à proximité de la Route de Paris et de la Porte de Carquefou, offrant : un grand espace pouvant faire office de bureau/stockage/atelier, deux WC et une kitchenette d'un côté, et d'un troisième WC avec lavabo de l'autre côté. Disponibilité immédiate. Bail commercial ou dérogatoire Loyer mensuel HC : 900.00 EUR Provision sur charges annuelle : 144.00 EUR Provision sur TOM et TF annuelle : 1416.00EUR Règlement du loyer mensuellement d'avance - loyer non soumis à TVA Dépôt de garantie d'1 mois de loyer HC soit 900 EUR Honoraires de commercialisation et de rédaction d'acte de 25% du loyer annuel HC soumis à TVA soit 3 240 € TTC EUR à la charge du preneur. Cautionnement bancaire de SIX mois de loyer HC HT en cas de création ou de société de moins de 3 ans. DPE en cours de réalisation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    898 €/mois

    Location Local d'activités 62 m² à 2 317 m²

    44100 Nantes
    LOCAUX D'ACTIVITES À LOUER 44 - NANTES BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à Nantes dans le secteur industriel de Chantenay, une belle opportunité de louer un ou plusieurs bâtiments d'activités au coeur d'un site clos et sécurisé d'environ 7 hectares. Situé dans un secteur facile d'accès pour tous porteurs, vous rejoindrez facilement le périphérique et bénéficierez d'une adresse nantaise. Ces bâtiments historiques de l'industrie nantaise permettront aux entreprises jeunes ou plus anciennes de démarrer ou de se développer dans un cadre propice. Les nefs offrent des surfaces de stockage pratiques et importantes avec ponts. Ces locaux d'activités peuvent être loués avec des espaces bureaux. A noter que le site est clos et sécurisé avec du gardiennage de nuit. Une belle opportunité qui mérite une visite rapidement. Bus : à 7 min à pied. Lignes 10, 81, C20, E1, C1 Desserte routière : Périphérique à 5 min. Gare : de Chantenay à 7 min à pied Sol bureaux : Moquette Autre élément bureau : Chauffage électrique et fuel Sécurité : Gardiennage , alarme et barrière. Charpente : Métallique Couverture : Bac acier non isolé et fibrociment selon les bâtiments Murs : Bardage simple peau Sols du bâtiment : Béton Charge au sol RDC : 10,00 tonne(s)/m² Hauteur libre : 25,00 mètre(s) maximum Porte(s) d'accès plain-pied : 4 Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Pont(s) roulant : 5 à 100 tonnes Eclairage intérieur : Néon Puissance électrique : 200,00 Locaux sociaux : Douches/Vestiaires
    À partir de
    308 €/mois

    Location Local d'activités 42 m² à 483 m²

    44100 Nantes
    À louer à Nantes, découvrez ces bureaux / Stockage haut de gamme d' environ 482 m² et de plus 4400 m2 de terrain, offrant un cadre lumineux et raffiné. Situés dans un emplacement stratégique, ils bénéficient d'un accès facile et d'un parking dédié et sécurisé, idéal pour les entreprises pour des artisans. Produit rare sur le marché ! L'arrêt de bus Koenig est desservi par les lignes 40, 81 et 131, offrant ainsi une variété d'options de transport en commun à proximité de votre adresse. Accès poids lourds Jardin paysager Interphone Ventilation double-flux Climatisation Climatisation Ventilation double-flux Pré-câblage informatique et téléphonique Escalier intérieur Cuisine Portail automatique Parking Sanitaires Immeuble indépendant Surface RDC : 482,63 m² Situation/Transports : Bus Koenig (Ligne 40, Ligne 81, Ligne 131)
    À partir de
    493 €/mois

    Location Local d'activités 1 268 m² à 1 300 m²

    44300 Nantes
    À partir de
    10 567 €/mois

    Location Local d'activités 491 m²

    44300 Nantes
    Mètre Carré vous propose un local d’activité situé au cœur du centre de gros, Nant'Est Entreprises, à proximité du périphérique et des grands axes routiers. Le local est d’une surface d'environ 491 m² sur un terrain d'environ 10 000 m², répartie comme suit: • 245 m² environ de bureaux/locaux sociaux • 246 m² environ d'entrepôt Accès PMR inclus. Porte sectionnelle manuelle. 5 parkings aériens. • Bien en copropriété • Câblage informatique • Baie de brassage • Espace cuisine / cafétéria dans local • Mode de chauffage partie bureaux : électrique • Couverture : bac acier • Ossature : métallique • Bardage : double peau et parpaings • Isolation • Hauteur sous faîtage : 6,50 mètres • Terrain bitumé • Désenfumage • Réseau informatique dans bâtiment • Proximité ligne(s) de bus • Accès 4 voies immédiat • Bâtiment ERT (code du travail) • Nombre de portes sectionnelles : 1 manuelle • Etat : Locaux récents
    3 232 €/mois

    Location Entrepôt 564 m² à 4 363 m²

    44300 Nantes
    Tourny Meyer vous propose, un local d'activités de 3 800 m² à NANTES dans un secteur prime au coeur d'un pôle industriel en total mutation. Ce bâtiment bénéficie de très belles prestations, - Grande hauteur de stockage 14 m sous fermes - 3 ponts roulants - Chauffage - - Possibilités d'aménagements multiples sur demande ( exemple mise en place de 3 quais PL...) - Année de construction 2010. - Situation exceptionnelle intra urbaine, pied de trame, proche de toutes commodités et accès routier.Contactez nous pour plus de renseignements... - Bardage : double peau - Entrepôt chauffé - Hauteur sous faîtage : 14 mètres - Résistance au sol : 3 à 5 tonnes/m² selon la zone - Ponts roulants, 2 de 20 tonnes et 1 de 32 tonnes - Porte sectionnelle : 6x6 plain pied - Possibilité de création de quais - Transformateur EDF - Aire de manoeuvre - Accès Gros Porteurs - Place parkings dédiées
    À partir de
    7 285 €/mois

    Location Local d'activités 44 m² à 374 m²

    44000 Nantes
    Mètre Carré vous propose un local commercial d’environ 80,87 m², réparti sur deux niveaux, bénéficiant d’une bonne visibilité sur rue passante. Le bien offre des espaces lumineux avec une belle visibilité sur une rue passante. Rez-de-chaussée (env. 36,69 m²) : - Espace de vente - Réserve avec local technique Étage (env. 44,18 m²) : - Espace de vente - Point d’eau avec meuble simple vasque - Sanitaire - Véranda • Belle luminosité • Rue passante, au pied de la Place Royale • Vitrine de 6 m de haut (linéaire de 3 m au RDC et 6 m à l’étage) • Double accès : en façade et à l’arrière de la boutique par les parties commune
    À partir de
    1 448 €/mois

    Location Entrepôt 170 m²

    44100 Nantes
    LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la sous-location, au sein d'un ensemble immobilier, un sous-sol d'une surface d'environ 170 m², complété par un parking extérieur fermé d'environ 315 m² et une rampe d'accès d'environ 62 m². Le local dispose d'une porte sectionnelle, d'un bel espace extérieur et d'une alimentation triphasée. Accessible et fonctionnel, il convient à diverses activités nécessitant stockage ou atelier. Loyer annuel : 18 000 Euros HT HC. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité. LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr - Type de bail : Sous-Location - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance
    1 500 €/mois

    Location Entrepôt 5 600 m²

    44000 Nantes
    LOIRE OCÉAN EXPANSION propose à la location des entrepôts d'environ 5 600 m², situés au 199 route de Clisson à Saint-Sébastien-sur-Loire, au sud de l'agglomération nantaise. Disponibilité immédiate. Ensemble immobilier adapté aux activités de stockage et d'entreposage de marchandises. Implantation sur un axe structurant de l'agglomération sud nantaise, offrant une liaison directe vers Nantes, Vertou et le périphérique. L'emplacement bénéficie d'une accessibilité fonctionnelle pour les flux logistiques et les déplacements professionnels, au sein d'un environnement urbain mixte associant commerces, services, activités tertiaires et artisanales. Les surfaces proposées se prêtent particulièrement à des activités de logistique urbaine, stockage de marchandises, distribution de proximité, grossistes, e-commerce, ou entreprises nécessitant des capacités d'entreposage dans un secteur bien connecté aux principaux axes de circulation. Bail commercial 3/6/9 ans. Charges annuelles de 10 000 Euros HT. Taxe foncière de 47 384 Euros HT/an. Régime fiscal soumis à TVA. Conditions financières complémentaires sur demande. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier. Contactez-nous pour étudier cette opportunité logistique et organiser une visite. LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr - Type de bail : Dérogatoire - Durée : 36 mois - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    32 667 €/mois

    Location Local d'activités 47 m²

    44000 Nantes
    Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES CENTRE-VILLE, à proximité immédiate de la TOUR DE BRETAGNE, le droit au bail de ce local commercial en très bon état de 47 m². Au coeur du quartier commerçant avec de nombreux services de proximité, cette boutique lumineuse entièrement rénovée offre une surface de vente climatisée et de plain-pied de 31 m², une réserve attenante carrelée avec lumière et point d'eau de 14 m², sanitaires, débarras et une cave de 12 m². A proximité immédiate du Tram, terrasse possible. Bail commercial de 2023, loyer mensuel 994 euros HT HC. Droit au bail 25 000 euros net vendeur HD. Honoraires à la charge de l'acquéreur 3500 euros HT. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 398300. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (16.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
    994 €/mois

    Location Local d'activités 80 m²

    44000 Nantes
    Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES CENTRE-VILLE, entre Decré et la Cathédrale, ce local commercial climatisé et rénové de 80 m², de plain-pied. Au coeur du quartier commerçant avec de nombreux services de proximité, avec accès piétons privilégié, cette boutique lumineuse refaite à neuf offre une surface de vente climatisée et de plain-pied de 56 m², un laboratoire / atelier / réserve de 23 m², sanitaires, un sanitaire privatif et une cave avec accès direct depuis la boutique. Avec son linéaire vitrine de 4 mètres, le local dispose également d'un accès sécurisé avec rideau de fer intérieur électrique. Bail commercial à renouveler, loyer mensuel 1000 euros HT HC. Droit au bail 50 000 euros net vendeur , honoraires à la charge de l'acquéreur 5000 euros HT en plus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 398347. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
    1 000 €/mois

    Location Local d'activités 242 m²

    44300 Nantes
    Implanté au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé, en bordure immédiate du périphérique et à proximité de la Route de Paris, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant une excellente accessibilité pour les collaborateurs comme pour les flux logistiques. Le bien développe une surface fonctionnelle comprenant : 50 m² de bureaux, répartis en deux espaces indépendants de 21 m² et 29 m², 192 m² de dépôt, isolé et chauffable, permettant un usage polyvalent (stockage, activité, atelier) Un parking privatif extérieur complète cet ensemble. Situation idéale - Nantes Est, accès rapide aux grands axes routiers. Proche zone du Bois Briand à NANTES, à proximité de la rocade (porte de Sainte Luce) et à 3,5 Km de l'A811 (Direction Angers/Paris). Chronobus C7 et bus 87 à moins de 250 m / Tramway ligne 1 à 900 m. Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + bail rédigé par le bailleur. Votre conseiller NOMIS : Philippe SIMON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC44012026000000136
    1 271 €/mois

    Location Commerce 34 m² à 344 m²

    44000 Nantes
    À LOUER - LOCAL COMMERCIAL - EMPLACEMENT PREMIUM - NANTES LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose une opportunité rare à la location au coeur du quartier des affaires de Nantes. Idéalement situé face au Palais des Congrès et aux locaux du CIC, ce local commercial traversant bénéficie d'une visibilité stratégique, avec accès principal rue Jemmapes et entrée secondaire rue Fouré. Caractéristiques principales : Surface totale : environ 370 m², dont 34 m² dédiés à un logement de fonction, bureaux ou vestiaires Grande vitrine sur rue principale, offrant un excellent linéaire et une belle luminosité Patio végétalisé intérieur d'environ 48 m², type cour fermée avec terrasse Cuisine professionnelle à réaménager (piano avec extraction en place) Terrasse extérieure envisageable sous réserve d'autorisation Espace poubelles dédié rue Fouré Possibilité de créer deux ambiances distinctes (salle de restauration, bar, showroom...) Environnement : Quartier d'affaires dynamique regroupant près de 700 entreprises et 5 000 salariés, à proximité immédiate du Palais des Congrès, générant un flux piéton de 10 000 à 30 000 personnes par jour selon les événements. Un secteur attractif avec plus de 30 établissements de restauration et commerces variés. Conditions de location Loyer annuel HT : Rez-de-chaussée (310 m²) : 65 000 Euros HT 1er étage (34 m²) : 7 000 Euros HT Charges annuelles HT : 2 800 Euros Taxe foncière : à la charge du locataire (7 094 Euros en 2024) Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Franchise de loyer de 3 mois acceptée par le bailleur Disponibilités à la vente Points forts : Emplacement premium au coeur de Nantes Forte visibilité et flux constant Configuration flexible et nombreuses possibilités d'exploitation Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité exceptionnelle ! LOIRE OCÉAN EXPANSION - loireocean-expansion.fr - 02 40 20 63 11 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance
    À partir de
    551 €/mois

    Location Local d'activités 150 m²

    44000 Nantes
    LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la location un local d'activité de 150 m², situé à La Chevrolière, à proximité de l'axe Nantes - Machecoul et à 15 km de l'A83. Atelier isolé + bureaux avec sanitaires et douches Porte sectionnelle motorisée (4 x 3,5 m) - Hauteur sous ferme : 3,7 m Ensemble clos et sécurisé, accessible par portail électrique Accès facile : arrêt de bus à 2 km, restaurant à proximité Loyer annuel : 13 740 Euros HT HC (91,60 Euros/m²) Disponible immédiatement Contactez-nous pour plus d'infos et une visite ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance
    1 145 €/mois

    Location Local d'activités 2 440 m²

    44000 Nantes
    LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un entrepôt logistique d'environ 2 440 m², dont 95 m² de bureaux, situé sur le secteur est de Nantes, à proximité immédiate du périphérique. Ce bien fait partie d'un ensemble immobilier indépendant de plus de 3 100 m², comprenant environ 238 m² de combles, 25 quais, 3 quais pour camionnettes et une cuve à gazole. L'ensemble est implanté sur un foncier clos et bitumé d'environ 5 380 m². Les bureaux au rez-de-chaussée d'environ 95 m² sont inclus dans le loyer, avec possibilité d'extension. Loyer annuel HT pour la partie entrepôt avec bureaux : 110 000 Euros. Possibilité de louer des surfaces supplémentaires de bureaux. Prix de vente : nous consulter. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier. Contactez-nous pour explorer cette opportunité. LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 10 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    9 166 €/mois

    Location Entrepôt 140 m²

    44000 Nantes
    LOIRE OCÉAN EXPANSION propose à la location un local d'activité - entrepôt d'environ 140 m², situé au 199 route de Clisson à Saint-Sébastien-sur-Loire, au sud de l'agglomération nantaise. Disponibilité immédiate. Le local est implanté sur un site sécurisé, au sein d'un ensemble de bâtiments exclusivement dédiés à des activités logistiques. Ce local développe une surface totale d'environ 140 m², adaptée à des besoins de stockage ou d'activité légère. L'environnement est à dominante économique, associant commerces, services, activités tertiaires et artisanales, sur un secteur dynamique bénéficiant d'un passage régulier et d'une bonne visibilité. Implantation sur un axe structurant de l'agglomération sud nantaise, offrant une liaison directe vers Nantes, Vertou et le périphérique. Accessibilité fonctionnelle pour les flux professionnels. Le secteur est desservi par les lignes de bus de l'axe sud Loire reliant Saint-Sébastien-sur-Loire au centre de Nantes et aux principaux pôles de mobilité. - Type de bail : Dérogatoire - Durée : 36 mois - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    1 255 789 €/mois

    Location Local d'activités 110 m² à 1 250 m²

    44300 Nantes
    À l'Est de Nantes, sur la zone d'activités de Nant' Est Entreprises, ADVENIS Immobilier vous propose un local d'activités disponible à la location d'environ 1.250 m². Beau stockage avec ses bureaux d'accompagnements. Site sécurisé, clôturé, disposant d'1 Quai et de nombreux parkings. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Local d'activités - Site clôturé - Portail coulissant électrique - Site sécurisé/Vidéo surveillance - Armature: Métallique - Bardage: Double peau - Couverture : Fibrociment - Entrepôt - Bureaux cloisonnés - Kitchenette - Locaux sociaux PMR - Quai PL de livraison - Porte sectionnelle façade h = 3,70m ; l = 3,90 m - Porte sectionnelle latérale h = 3,50 m - Accès livraison de plain pied - Chauffage aérotherme au gaz dans l'entrepôt - Tarif bleu 36 kva triphasé - Raccordement fibre optique - Climatisation réversible - Stockage extérieur possible - Parkings - Terrain bitumé et clos
    À partir de
    715 €/mois

    Location Local d'activités 47 m²

    44000 Nantes
    Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES CENTRE-VILLE, à proximité immédiate de la TOUR DE BRETAGNE, le droit au bail de ce local commercial en très bon état de 47 m². Au coeur du quartier commerçant avec de nombreux services de proximité, cette boutique lumineuse entièrement rénovée offre une surface de vente climatisée et de plain-pied de 31 m², une réserve attenante carrelée avec lumière et point d'eau de 14 m², sanitaires, débarras et une cave de 12 m². A proximité immédiate du Tram, terrasse possible. Bail commercial de 2023, loyer mensuel 994 euros HT HC. Droit au bail 35 000 euros net vendeur HD. Honoraires à la charge de l'acquéreur 3500 euros HT. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 398300. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
    994 €/mois

    Location Commerce 163 m² à 649 m²

    44300 Nantes
    LOIRE OCÉAN EXPANSION propose à la location un local commercial d'environ 486 m², dédié à une activité de restauration et d'événementiel, implanté sur le secteur est de l'agglomération nantaise. L'emplacement se situe au coeur d'une zone artisanale très fréquentée, caractérisée par une très forte densité d'entreprises, offrant un bassin de clientèle professionnelle particulièrement favorable à la restauration d'affaires et aux événements d'entreprise. . Le local bénéficie d'aménagements existants permettant une exploitation rapide selon le projet du preneur. Il est mitoyen d'un local d'entreposage d'environ 163 m², également disponible à la location, dont les conditions locatives restent à définir en fonction des besoins exprimés et de la configuration retenue. Accessibilité rapide depuis les axes structurants de Nantes Est, notamment en lien avec le périphérique et les zones d'activités environnantes, et desserte en transports en commun. Le bien est proposé sous bail commercial 3/6/9 ans, avec un loyer annuel de 60 000 Euros HT/HC, soumis à TVA. Charges et taxe foncière en sus. Un droit d'entrée de 50 000 Euros est à prévoir pour le rachat du matériel de restauration et de la licence en place, ce montant restant discutable selon le profil du preneur et la nature du projet envisagé. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier. Contactez-nous pour étudier cette opportunité et organiser une visite. LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 6 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    À partir de
    1 677 €/mois
    Droit d'entrée : 50 000 €

    Location Local d'activités 322 m²

    44200 Nantes
    LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la LOCATION : Un local d'activités de 320 m², situé à proximité immédiate du centre-ville de Nantes, sur l'Île de Nantes, dans un environnement urbain dynamique, parfaitement adapté aux activités logistiques et de distribution urbaine. Ce bien fonctionnel offre une belle hauteur sous plafond de 5,20 m, une surface de stockage, des bureaux, des locaux sociaux, ainsi qu'une vitrine en façade, idéale pour renforcer la visibilité de l'activité. LES ATOUTS : Emplacement stratégique sur l'Île de Nantes, proche centre-ville Porte sectionnelle facilitant les flux de livraison Hauteur sous plafond : 5,20 mètres Surface de stockage Espaces de bureaux et locaux sociaux intégrés Vitrine donnant sur rue - visibilité commerciale possible Idéal pour la logistique urbaine et la livraison du dernier kilomètre - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 1 terme HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    3 500 €/mois

    Location Local d'activités 1 250 m²

    44300 Nantes
    IMMPROVE vous propose à la location un local d'activités indépendant d'environ 1 250 m², entièrement rénové, idéalement situé dans la zone Est de Nantes (Zone UEM). Ce bien se compose de : . Environ 200 m² de bureaux cloisonnés, . Environ 110 m² de showroom, . Environ 940 m² d'entrepôt / stockage. Le local dispose de 2 portes sectionnelles dont une vitrée, et d'un quai PL de livraison, facilitant les flux logistiques. L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 5 070 m², offrant de bonnes capacités de manoeuvre et de stationnement. Le site est desservi par les transports en commun (bus à proximité). Possibilité de bail dérogatoire. . Bâtiment rénové . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Aire de chargement . Portail d'accès . Chauffage immeuble gaz . Fibre optique Locaux en bon état aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Showroom . Faux plafonds . Chauffage par aérotherme gaz . Climatisation réversible . Hauteur libre : entre 4 m et 6 m . Quai : 1 . Porte sectionnelle de plain-pied : 2 . Dimensions porte : 3.7 (H) x3.9(L) m et 3.55(H)x4 (L)m . Douche . Réfectoire / Cafétéria . Sanitaires . 36 Kva Triphasé Surface terrain : 5070 Haut. libre min. ss poutre : 4 m Haut. libre max. ss poutre : 6 m Nbr de portes plain pied : 2 Situation/Transports : Bus Glacisol (Ligne 80), Courocerie (Ligne 87, Ligne 127, Ligne 147), Bénélux (Ligne 157) Autoroute A 11, A 811 (Entrée), A 11 (Sortie Rennes, Vannes, Porte de La Beaujoire, Petit Port), A 811 (Sortie Porte de Sainte-Luce, Nantes - Est) SNCF 10 minutes de la gare Route Boulevard Périphérique : Porte de Sainte Luce sur Loire (42) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
    8 167 €/mois

    Location Local d'activités 80 m²

    44000 Nantes
    Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES CENTRE-VILLE, entre Decré et la Cathédrale, ce local commercial climatisé et rénové de 80 m², de plain-pied. Au coeur du quartier commerçant avec de nombreux services de proximité, avec accès piétons privilégié, cette boutique lumineuse refaite à neuf offre une surface de vente climatisée et de plain-pied de 56 m², un laboratoire / atelier / réserve de 23 m², sanitaires, un sanitaire privatif et une cave avec accès direct depuis la boutique. Avec son linéaire vitrine de 4 m, le local dispose également d'un accès sécurisé avec rideau de fer intérieur électrique. Bail commercial à renouveler, loyer mensuel 1000 euros HT HC, droit au bail 80 000 euros net vendeur HD, honoraires à la charge de l'acquéreur 8000 euros HT. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 398347. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
    1 000 €/mois

    Location Local d'activités 100 m² à 500 m²

    44000 Nantes
    LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un local d'activité d'environ 500 m², implanté au sud de l'agglomération nantaise. L'ensemble comprend environ 200 m² de bureaux récents répartis sur deux niveaux et un atelier d'environ 300 m² disposant d'une hauteur confortable et d'un accès par grande porte sectionnelle. Les bureaux offrent, au rez-de-chaussée, un espace de réception, des bureaux cloisonnés, une salle de réunion équipée, un bureau de direction et une kitchenette aménagée. À l'étage : un bureau fermé et un open space. L'atelier bénéficie d'un sol béton, de ponts roulants 2,5 T, d'un éclairage LED et de prises mono et triphasées adaptées à une activité de production ou de maintenance. Implantation favorable pour les entreprises en lien avec l'aéronautique. Loyer annuel : 62 400 Euros HT. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier. Contactez-nous pour explorer les détails de cette opportunité professionnelle. LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Carrelages - Climatisation - Double vitrage - Fibre optique - Racks
    À partir de
    1 400 €/mois

    1 – 30 sur 61 Locations

    Location Entrepôts Nantes

    Louer un entrepôt ou un local d'activités à Nantes : les avantages

    Vous êtes un entrepreneur à la recherche d’un local d'activités ou d’un entrepôt à Nantes ?

    BureauxLocaux vous aide dans votre recherche en vous proposant une vaste sélection d’offres en ligne.

    Le cadre de vie

    Nantes est une commune de 331 439 habitants située dans le département de Loire-Atlantique. La ville de Nantes se trouve dans l'Ouest et rayonne grâce à son cadre de vie plaisant , qui séduit aussi bien particuliers que professionnels. En effet, il fait bon vivre et travailler dans cette ville , qui se différencie des autres métropoles françaises par de multiples atouts, qu’ils soient géographiques, culturels ou bien encore financiers. Quant aux parcs, ils permettent de profiter d’un peu de verdure et de prendre une bouffée d’air frais.

    Le tissu économique

    Au cœur de la région Pays de la Loire, Nantes accueille de nombreuses entreprises, attirées par la richesse de l’écosystème professionnel. Les sociétés spécialisées dans le secteur de l'industrie et de la construction, du tourisme et des services aux entreprises... trouveront ainsi un terrain particulièrement propice à leur développement à Nantes.

    Avec 26 303 entreprises implantées sur le territoire, le dynamisme économique de la ville en fait donc un territoire adapté pour l’entrepreneuriat. Quelques géants de l’économie ont d’ailleurs installé leur siège dans le département : Beillevaire, Air France Hop, Terrena.... Tous ces atouts font donc de Nantes un lieu privilégié et riche en opportunités pour les entrepreneurs et les créateurs d’entreprises.

    La desserte du territoire

    Nantes bénéficie d’un réseau de transports en commun développé . Il est ainsi très aisé de se déplacer dans le centre-ville pour se rendre d’un point à un autre grâce au tram et au bus. Pratique pour les particuliers afin de circuler dans la ville, le réseau est également idéal pour les professionnels qui doivent réaliser le trajet entre leur domicile et leur lieu de travail.

    Les spécificités de l’entrepôt et du local d'activités

    Le local d'activités

    Un local d'activités désigne un bâtiment au sein duquel s’exerce une activité artisanale, commerciale ou une production réduite industrielle. C’est un local qui permet de rassembler toutes les fonctions d’une entreprise au même endroit. Il est ainsi divisé en une partie administrative, avec la présence de bureaux, et une autre destiné aux stocks et à la fabrication, transformation, réparation et distribution des marchandises. De taille raisonnable, rares sont les locaux d’activités d’une surface supérieure à 10 000 m². En raison de leur petite superficie, ils sont le plus souvent situés en zone péri-urbaine. On peut trouver sur le marché différents types de locaux d’activité :

    ● Boutiques et magasins,

    ● Bureaux professionnels adossés à des petits entrepôts,

    ● Ateliers artisanaux,

    ● Bâtiments industriels.

    L’entrepôt

    L’entrepôt, lui, diffère du local d'activités sur plusieurs points, à commencer par le type d’activités qu’on y mène. En effet, le premier caractérise un bâtiment destiné au stockage et à la distribution de biens. Les opérations qui y sont effectuées sont de nature variée :

    ● Réception et vérification de la marchandise

    ● Stockage et dépôt

    ● Transport interne

    ● Préparation de commandes

    ● Expédition de marchandises

    L’entrepôt se distingue aussi du local d'activités par sa taille , puisqu’il peut atteindre jusqu’à 140.000 m², et se situe généralement dans les zones d’activités industrielles et les zones périphériques. À noter qu’il existe plusieurs catégories d’entrepôts logistiques :

    ● Les entrepôts de classe A : Un entrepôt de classe A correspond à un entrepôt de haute fonctionnalité. Qu’est-ce que cela signifie ? Qu’il possède une hauteur supérieure à 9,3 mètres, une aire de manœuvre de profondeur supérieure à 35 mètres, un quai pour 1 000 m², une résistance au sol supérieure à 5 T/m², ainsi qu’un chauffage et système d’extinction.

    ● Les entrepôts de classe B : C’est un local qui répond aux standards modernes, avec des volumes bien inférieurs à ceux des entrepôts de classe A. Il doit présenter les caractéristiques suivantes : posséder une hauteur de plus de 7,5 mètres, une aire de manœuvre de profondeur supérieure à 32 mètres, un quai pour 1 500 m², une résistance au sol supérieure à 3 T/m², un système d’extinction.

    ● Les entrepôts de classe C : Ce sont tous les entrepôts qui ne rentrent pas dans les critères de classe A et classe B.

    Bien choisir son local d'activités/ entrepôt à Nantes

    Pas facile de trouver un local d'activités ou un entrepôt qui corresponde parfaitement à vos besoins . Mais pas impossible pour autant ! Il suffit d’établir en amont votre cahier des charges. Pour cela, il vous faut prendre en compte les critères suivants afin de cibler le bien que vous cherchez.

    L’emplacement et l’accessibilité

    Si vous êtes à la recherche d'un local d'activités ou d’un entrepôt à proximité de Nantes, certains quartiers sont à privilégier car ils sont plus dynamiques et attractifs que d’autres. En termes d’accessibilité, il faut également que le local d'activités et l’entrepôt se situent près de grands axes routiers et autoroutiers et qu’ils aient la capacité d’accueillir des camions (avec un accès poids lourd), un accès plain-pied, des quais de chargement… Tout ce qui permet de faciliter les trajets pour l’activité.

    La surface

    Selon les besoins que vous avez identifiés, le local d'activités ou l’entrepôt devra être suffisamment grand pour accueillir vos marchandises. Le choix de la superficie doit en outre être conditionné par plusieurs caractéristiques : la nature et la quantité des éléments à stocker, la circulation et des personnes, le mode de stockage sur racks ou de masse.

    Le loyer

    Le budget dont vous disposez joue un rôle primordial dans votre quête du local parfait. En effet, le prix d’un local d'activités ou d’un entrepôt dépend de plusieurs critères : la localisation, le type d’entrepôt, l’ancienneté et l’état de ce dernier.

    BureauxLocaux vous accompagne dans votre projet immobilier professionnel

    Premier site d’annonces immobilières pour les entreprises, BureauxLocaux vous propose une large sélection de biens à louer à Nantes, parmi lesquels vous pourrez trouver de nombreux entrepôts et locaux d’activité. Il vous suffit de cibler votre recherche selon des critères bien précis sur notre moteur de recherche : surface, loyer, équipements…

    Nos experts spécialistes de l’entrepôt et des locaux d’activité vous guident pour dénicher le bien qui correspond à toutes vos attentes . Pour ne pas manquer les nouvelles offres sur notre site, n’oubliez pas de créer une alerte !

    Loire-Atlantique - Location Entrepôt

    Nantes - Quartiers - Location Entrepôt

    Nantes - Autres recherches