Location Bureaux Paris 19 - 128 annonces - Page 3

Immeuble d'angle entièrement restructuré 27 CANAL / BATIMENT FLANDRE : immeuble d'angle entièrement restructuré proposant des plateaux fonctionnels et lumineux. Immeuble indépendant développant une surface totale d'env 4000 m² dont un sous-sol d'env 340 m² dédié à des salles de réunion Labels : BBCA, Breeam, Wiredscore 27 CANAL : ensemble immobilier de 15 300 m² divisibles en 2 bâtiments totalement indépendants, Flandre et Seine.   FOCUS SUR L'IMMEUBLE FLANDRE L'immeuble bénéficie d'une bonne situation :  - à env 5 min des lignes de métro 2 et 5, cerclé de nombreuses pistes cyclables. Connexion avec les gares du Nord et de l'Est - quartier du bassin de la Villette : quartier attractif, vivant et effervescent - au bord du Canal de l'Ourcq où vous trouverez des restaurants, des salles de spectacles et d'expositions, des bâtiments à l'architecture remarquable et des oeuvres street-art qui jalonnent les berges du canal.    Restructuration de l'intégralité des surfaces avec changement de façade des bâtiments, une signature architecturale de l'agence DTACC. Capacitaire total : 400 personnes Salles de réunion déjà aménagées au RDJ (4 salles de 62 m² à 119 m²) Vestiaires/douches au RDJ Parking : voitures (60), motos (30) et vélos (20) Hall d'accueil avec des beaux volumes.  Services au RDC : borne d'accueil, espace restauration/café (frigos connectés), espace coworking (réversible avec le coin restauration), un grand espace modulable à l'arrière du hall (estrade & projecteur)

BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose des surfaces de bureaux livrées rénovées de 244 m² à 762 m². Sa localisation proche du métro, du tramway et du RER lui confère un atout majeur. DES BUREAUX AU MEILLEUR RAPPORT QUALITE-PRIX EN TERME DE DESSERTE ET DE PRESTATIONS.   DESSERTE : METRO "CORENTIN CARIOU" (LIGNE 7) A MOINS DE 100 M                        RER "ROSAPARKS" (LIGNE E)                        TRAMWAY 3b "PORTE DE LA VILLETTE"                        PERIPHERIQUE "PORTE DE LA VILLETTE"/A1/N2/A3   PLATEAUX TRAVERSANTS  PARKINGS EN SOUS-SOL CONTROLE D'ACCES : INTERPHONE ET BADGE

EVOLIS vous propose une surface ERP rare à Paris, parfaitement adaptée pour accueillir des stagiaires, étudiants ou publics en formation. Situés dans le secteur dynamique Jean-Jaurès / Laumière, ces locaux offrent de grands volumes fonctionnels et une configuration idéale pour les activités pédagogiques ou recevant du public. Un espace conçu pour la formation Répartis sur deux niveaux, les bureaux disposent d'espaces lumineux, faciles à organiser selon vos besoins grâce à une souplesse de cloisonnement. L'agencement permet d'aménager salles de cours, bureaux, espaces de regroupement ou zones administratives en toute simplicité. Locaux ERP sur les 2 niveaux. Espaces lumineux Souplesse de cloisonnement Espace d'accueil Câblage informatique et baie de brassage Chauffage individuel Cave en sous-sol Surface RDC : 261,8 m² Situation/Transports : Bus Bateliers (341), Léon Blum (54, 274, N51, N15), Gabriel Péri (TUC), Quai de Clichy (140) Métro Mairie de Clichy (13) SNCF Clichy-Levallois (Gare SNCF) Grand Paris Express Les Grésillons (L15 Horizon 2030) Transilien Asnières-sur-Seine (TER) Entrée (A 1 Entrée), Sortie (A 1 Sortie, A 86 Sortie), Entrée D 7 (A 86 Entrée) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

L’immeuble accueille une programmation tertiaire flexible, adaptée à l’exploitation en bureaux opérés. La typologie repose sur des plateaux aménagés et divisibles, permettant une modularité fine entre espaces privatifs et zones partagées. L’organisation intérieure favorise la lisibilité des circulations et l’équilibre entre espaces de travail, salles de réunion et lieux de convivialité. Les prestations intérieures sont orientées vers un usage quotidien intensif : mobilier intégré, salles de réunion équipées, espaces communs structurants et zones détente. L’immeuble permet ainsi une exploitation multi-utilisateurs, avec une capacité d’adaptation rapide en fonction de la croissance ou de la réduction des effectifs. La configuration correspond à un modèle tertiaire moderne, axé sur la flexibilité d’occupation, la mutualisation des services et l’optimisation des surfaces, convenant aussi bien à des équipes constituées qu’à des structures en développement.

L’immeuble, de bon standing, bénéficie d’une situation privilégiée dans un quartier dynamique du nord-est parisien, à proximité du parc de la Villette, des commerces et de nombreuses infrastructures. Son accès est facilité par les transports en commun, tandis que l’accueil présent en matinée contribue à la qualité des services proposés. L’ensemble est sécurisé, accessible aux personnes à mobilité réduite, et équipé pour répondre aux besoins des entreprises modernes, notamment grâce à la fibre optique, aux dispositifs de contrôle d’accès et aux stationnements en sous-sol disponibles en complément.

Le bâtiment, de style industriel et entièrement rénové, se développe sur plusieurs niveaux et propose des prestations premium. Il dispose d’un ascenseur, d’un accès PMR et d’espaces communs exceptionnels : salle de sport, salle de détente avec cuisine équipée, amphithéâtre audio/vidéo, studio de captation et fablab. Les terrasses et jardins privatifs, équipés pour la convivialité, renforcent l’attractivité du site. Situé dans un quartier dynamique à proximité des quais de la Marne, l’immeuble bénéficie d’une excellente accessibilité et d’un environnement propice aux activités créatives et innovantes.

Ce bien est situé dans le 19e arrondissement de Paris, au sein d’un environnement en pleine transformation, au bord du canal de l’Ourcq. Il bénéficie d’un cadre à la fois moderne et apaisant, dans une zone prisée par les entreprises innovantes et les acteurs de l’économie créative. Le quartier combine des infrastructures récentes, des espaces verts généreux et une architecture contemporaine, offrant un cadre de travail stimulant. Facilement accessible en transport en commun, ce bien se trouve non loin de grands pôles d’activités comme le parc de la Villette, tout en étant intégré à un tissu urbain vivant mêlant habitat, bureaux, et lieux culturels. Il représente une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique, connecté et tourné vers l’avenir.

L’immeuble est sécurisé et accessible par badge ou code, avec des horaires étendus du lundi au vendredi et une possibilité d’accès le week-end. Il dispose d’un ascenseur, d’une connexion fibre optique et d’un rack vélo. Situé Avenue Laumière, au cœur du 19e arrondissement de Paris, il bénéficie d’un environnement dynamique à proximité immédiate des Buttes Chaumont. Les transports en commun sont facilement accessibles : métro Laumière (ligne 5) à 2 minutes à pied, Bolivar (ligne 7B) à 6 minutes, ainsi que plusieurs lignes de bus. Le quartier offre de nombreux commerces, restaurants, établissements scolaires et services, garantissant un cadre pratique et agréable pour les collaborateurs.

Situé au rez-de-chaussée du 43 rue d'Hautpoul, ce lot de 474 m² (quote-part des parties communes incluse) offre des espaces lumineux et en bon état, avec accès PMR. Les parties communes récemment rénovées bénéficient de deux ascenseurs et d'un monte-charge.À proximité immédiate des lignes de métro 5 et 7b, ce plateau de bureaux se distingue par sa praticité et sa localisation dynamique. Les charges comprennent le budget de fonctionnement, électricité et chauffage, ce qui représente entre 15 et 20 euros/m² Accès sécurisé par badge Gardien Double batterie d'ascenseurs (dont 1 PMR) Monte-charge Fibre optique Issue de secours Possibilité ERP / PMR Parties communes modernes et rénovées Proximité du métro 5 et 7b Parties communes rénovées 2 Ascenseurs Un monte-charge Surface en bon état Accès PMR Lumineux Surface RDC : 474 m² Situation/Transports : Bus D'Hautpoul (BUS-75, BUS-71), Manin (BUS-48, BUS-60) Métro Ourcq (METRO-5), Danube (METRO-7BIS) Tram Butte du Chapeau Rouge (TRAMWAY-T3b) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

PARIS (75019) A LOUER - bien d'exception de 1.012 m² env d'activité/stockage et bureaux BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la location, un local récent en RDC plus étage de 1.012 m² environ, bénéficiant de nombreux atouts : accès plain-pied tous porteurs par 4 portes sectionnelles, proximité aéroports Roissy CDG et le Bourget..... Idéalement situé, non loin du Périphérique, ce local est également accessible par les autoroutes A1 et A86 et très bien desservi par les transports en commun. Nous vous proposons, à la location, un bien d'exception dans Paris, neuf, à usage d'activités & bureaux et disposant de 4 portes sectionnelles. Prestations techniques : hauteur libre 4,50 mètres, aire de manoeuvre, accès plain-pied, accès tous porteurs Prestations bureaux : hall d'accueil, câblage informatique, climatisation, parkings intérieurs Le bien est idéalement situé : Portes d'Aubervilliers, de la Chapelle, de la Villette, A1, A86, RER E "Rosa Parks", Tramway T3b "Rosa Parks", Métro 7 "Corentin Cariou" ou "Crimée", lignes de bus 45, 54, 239, 35, 60, aéroports Le Bourget & Roissy Charles-de-Gaulle Métro : M7 "Crimée" "Corentin Cariou" RER : E "Rosa Parks" Bus : Lignes 45, 54, 239, 35, 60 Tramway : T3B "Rosa Parks" Desserte routière : Périph., N1, N2, N3, A1, A3, A86 Etat de l'immeuble : Neuf Etat des locaux : Neuf Etat du terrain : Goudronné Parking(s) : Oui Autre élément : Convecteurs bureaux Hall d'accueil : Oui Fenêtres : Oui Bureau(x) cloisonné(s) : cloisons vitrées amovibles Revêtement mural : peinture Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Dls.thermoplastiques Sanitaire(s) : Oui Aire de livraison : Oui Autre élément bureau : Climatisation Autre élément bureau : Chauffage gaz Charpente : Béton Couverture : Béton Murs : Béton Hauteur libre : 4,50 mètre(s) environ Porte(s) d'accès plain-pied : 4 portes sectionnelles Aire de manœuvre : Oui Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Locaux sociaux : Sanitaires Autre élément activité : Eclairage néons

En plein coeur du quartier de l'Ourcq à Paris, nous vous proposons un plateau rationnel et lumineux à louer. Très bonne desserte par les transports en commun. Accueil Accès sécurisé Accessibilité PMR Fibre optique Hall d'accueil Faux-plafonds Sanitaires privatifs Locaux lumineux Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : Métro Ourcq ou Porte de Pantin (Ligne 5) Tram T3b RER Pantin (E) Boulevard Périphérique Porte de Pantin Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

L’immeuble s’inscrit dans un secteur du dix-neuvième arrondissement apprécié pour sa diversité de services, sa proximité avec les axes de transports en commun et son environnement urbain mixte. Il bénéficie d’un accès facilité grâce à plusieurs lignes de bus, au métro et au tramway situés à quelques minutes de marche, offrant une liaison directe avec les quartiers voisins et le centre de Paris. Les parties communes sont entretenues et comprennent un accueil ainsi que des circulations adaptées aux besoins des entreprises. La présence d’un accès PMR assure une utilisation inclusive de l’ensemble des espaces. Le bâtiment, de construction récente et de bon standing, propose un cadre professionnel agréable et fonctionnel, au cœur d’un quartier en évolution qui mêle activités tertiaires, commerces et espaces résidentiels.

Le bien se situe dans un immeuble sécurisé, avec portail, gardien et digicode, dans un environnement calme et agréable, à deux pas du Canal de l’Ourcq. L’accès est optimal : à 4 minutes à pied de la station Crimée (ligne 7) et à environ 11 minutes de Rosa Parks (RER E / Tram 3b). Le quartier, en plein renouveau, offre un cadre dynamique mêlant pôles résidentiels, espaces culturels et nouvelles entreprises créatives.

Situé au cœur du 19ème arrondissement, cet ensemble immobilier en R+7 se trouve entre l’avenue Jean Jaurès et la rue de l’Ourcq, à proximité de la Villette et de la Cité des Sciences. Construit dans le respect des normes de basse consommation énergétique et conforme à la réglementation "code du travail", il offre un cadre moderne et durable, idéal pour des activités tertiaires. L’emplacement stratégique renforce l’attractivité de ce bâtiment pensé pour le bien-être des usagers et l’efficacité énergétique.

L’immeuble accueille une programmation tertiaire flexible, adaptée à l’exploitation en bureaux opérés. La typologie repose sur des plateaux aménagés et divisibles, permettant une modularité fine entre espaces privatifs et zones partagées. L’organisation intérieure favorise la lisibilité des circulations et l’équilibre entre espaces de travail, salles de réunion et lieux de convivialité. Les prestations intérieures sont orientées vers un usage quotidien intensif : mobilier intégré, salles de réunion équipées, espaces communs structurants et zones détente. L’immeuble permet ainsi une exploitation multi-utilisateurs, avec une capacité d’adaptation rapide en fonction de la croissance ou de la réduction des effectifs. La configuration correspond à un modèle tertiaire moderne, axé sur la flexibilité d’occupation, la mutualisation des services et l’optimisation des surfaces, convenant aussi bien à des équipes constituées qu’à des structures en développement.

Immeuble indépendant Paris 19è Venez découvrir cet immeuble neuf totalement indépendant avec espaces extérieurs. Découvrez Belleville Télégraphe, un immeuble neuf et entièrement indépendant situé 9 rue de Romainville, Paris 19e. Conçu dans un esprit contemporain, cet actif tertiaire se distingue par son architecture singulière, son atmosphère lumineuse et ses espaces extérieurs généreux : grande terrasse accessible, patios paysagers et balcons filants à chaque niveau. Un environnement idéal pour conjuguer créativité, confort et convivialité.   1 304 m² de bureaux à la location, offrant une modularité totale pour accueillir tout type d'organisation, open space, espaces collaboratifs ou bureaux cloisonnés. Les plateaux bénéficient d'équipements modernes : climatisation, fibre optique, éclairage basse consommation, ascenseur, et gestion technique centralisée. Des points de recharge pour véhicules électriques et un local vélo complètent les prestations, répondant aux nouveaux usages de mobilité.   Labellisé BREEAM Very Good, Belleville Télégraphe s'inscrit dans une démarche environnementale responsable, assurant confort thermique et performance énergétique.   Transports:  Métro ligne 11: Télégraphe  Disponible immédiatement, Belleville Télégraphe est une adresse stratégique et inspirante, idéale pour une entreprise souhaitant offrir à ses équipes un environnement de travail indépendant, performant et tourné vers l'avenir. Métro : M11 Télégraphe Bus : N° 20 et 60 Tramway : T3B Porte des Lilas Desserte routière : BP Porte des Lilas - N3 - A3 - N302 Autre desserte : Place des Fêtes (ligne 7b) Label cible : Breeam Very Good Effectif théorique : 150 personne(s) Etat de l'immeuble : Neuf Etat des locaux : Neuf Terrasses - jardins : Grande terrasse accessible Autre élément : Local vélo Autre élément : Patio et jardin Autre élément : Balcon filant par niveau Gestion technique centralisée : Oui Eclairage Bureaux : basse consommation Autre élément bureau : Points de recharge pour véhicule électrique Autre élément bureau : Réseau fiblre

Le bien s’inscrit dans un immeuble ancien situé dans la partie animée de la rue de Belleville, entre deux stations de métro reliant aisément le secteur au reste de la capitale. Le quartier est apprécié pour son dynamisme, ses nombreux commerces de proximité et son ambiance vivante. L’immeuble bénéficie d’un environnement urbain dense où se mêlent restaurants, services et équipements publics, facilitant l’usage quotidien pour les occupants. Les transports en commun sont accessibles en quelques minutes, grâce aux lignes de métro alentour qui irriguent l’ensemble du nord-est parisien. La structure du bâtiment reflète l’architecture typique des immeubles parisiens anciens, participant au charme et à l’authenticité de la localisation.

EVOLIS vous propose des Bureaux privatifs à louer - Paris 19e, Buttes-Chaumont. Cet immeuble indépendant au style loft propose des espaces de travail lumineux et entièrement aménagés. Surface totale d'environ 660 m², avec cour intérieure et grand rooftop privatif idéal pour événements d'équipe. Dans un quartier dynamique à proximité des métros Pyrénées, Jourdain et Belleville. Disponible au 1er juin. Contactez nous pour le visiter rapidement ! . Open space . Salles de réunion . Cuisine . Locaux technique . Salle de pause . Rooftop . Chauffage individuel . Câblage informatique Immeuble indépendant Situation/Transports : Bus Pyrénées - Belleville (20, 26, N23, N12, 71) Métro Buttes Chaumont (7B), Pyrénées (11) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Groupe Babylone vous propose à la location des bureaux de 138 m² situés Quai de Loire, dans un environnement dynamique et agréable, à proximité immédiate du Bassin de la Villette, de nombreux commerces, restaurants et transports (métro lignes 2, 5 et 7 à quelques minutes). Ces locaux lumineux, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, proposent une organisation fonctionnelle avec plusieurs bureaux fermés et des espaces ouverts, ainsi qu'un sanitaire privatif. Ils disposent de plusieurs accès, l'un sur rue et l'autre sur cour, offrant flexibilité et confort d'usage. Le chauffage est assuré par un système au sol complété par des convecteurs électriques. Contactez Groupe Babylone pour plus d'informations ou organiser une visite. Vitrine sur rue Double accès Chauffage électrique Chauffage au sol Moquette Rideau électrique Surface RDC : 0 m²

Nous proposons à la location une surface de 243 m², en parfait état,  au 3ème étage d'un immeuble de bureaux. CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES Bail commercial 3/6/9 Régime fiscal: TVA, Indexation annuelle des loyers, Dépôt de garantie 3 mois, Loyer : 84 740 € / an HT-HC Charges : 57 € / m² / an HT, soit 15 561 € / an, à la charge du preneur, Possibilité de parking en sus, prix à confirmer, Impôt Foncier à la charge du preneur, Taxe bureaux  : 25,31 € / m² / an Honoraires de commercialisation: à la charge du preneur

GOUBET - PARIS 19ème, Groupe BABYLONE vous propose à la LOCATION deux surfaces de 142m2 et 108m² de Bureaux au sein d'un immeuble de bon standing et proche du métro. Accessibilité PMR. Plusieurs ascenseurs. Locaux cablés et climatisés. Parkings privés. Proche métro. GOUBET - PARIS 19ème, Groupe BABYLONE vous propose à la LOCATION deux surfaces de 142m2 et 108m² de Bureaux au sein d'un immeuble de bon standing et proche du métro. Accessibilité PMR. Plusieurs ascenseurs. Locaux cablés et climatisés. Parkings privés. Proche métro. PRESTATIONS IMMEUBLE: Climatisation réversible immeuble Site sécurisé 24h/24h Vidéosurveillance Contrôle d'accès 2 batteries d'ascenseurs Fibre optique Travaux en cours sur l'immeuble pour ouvrir aux ERP et mise aux normes énergétiques + remplacement des fenêtres Badge/Interphone Fibre Optique Ascenseurs Accès PMR Salle de réunion Open space Bureaux cloisonnés Lumineux et rationnels Climatisation double flux Cloisons amovibles Câblage informatique Surface RDC : 0 m²

Dans le cadre d'un passage privé plein de charme, beau bureau avec une belle hauteur sous plafond situé au 1er étage  CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE  Un open space Une cuisine ouverte Mezzanine Sanitaire Calme et lumineux CONDITIONS FINANCIERES  Bail : dérogatoire ou 3/6/9 ans Loyer mensuel : 2 000 € HT HC  Disponibilité : Après accord Accès sécurisé;Atypique;Baie de brassage;;Cour commune;Cuisine;Double vitrage;Entrée indépendante;Espace extérieur;Fibre optique;Lumineux;Mezzanine;Open space;Parking;Rack à vélos;Cablage informatique;Beaux volumes;Calme

Groupe Babylone vous propose à la location de beaux bureaux situés rue de l'Ourcq, à seulement 3 minutes à pied de la ligne 7 et à proximité immédiate du canal de l'Ourcq. Récemment rénovés, ces bureaux offrent un environnement de travail calme et agréable, avec une belle hauteur sous plafond. Le mobilier est inclus, et de nombreux rangements viennent compléter l'ensemble pour un espace à la fois fonctionnel et soigné. L'aménagement se compose d'un grand espace ouvert, de deux bureaux fermés, d'une salle de réunion, d'une cuisine ouverte, ainsi que de sanitaires avec douche. PRESTATIONS IMMEUBLE : Ascenseur Cour intérieure PRESTATIONS LOT(S) : Lumineux Belle HSP Parquet Nombreux rangements CONFIGURATION LOT(S) : Espace ouvert 2 bureaux 1 salle de réunion Cuisine ouverte Sanitaire Douche Surface RDC : 0 m²

A proximité immédiate des métros ligne 5 "Ourcq" ou 7bis "Danube", au sein d'un immeuble tertiaire proche commerces de proximité et restaurants. EVOLIS vous propose deux plateaux de bureaux d'environ 450 m² chacun en étage et traversants. Les surfaces sont proposée aménagée et cloisonnée de manière rationnelle et modulable. Vous bénéficiez d'un accès PMR, un gardien et accès sécurisé au site. Immeuble ancien . Accès PMR . Ascenseur PMR . Gardiennage . Interphone . Accès sécurisé par badge . Climatisation réversible . Fibre optique . Locaux traversants . Locaux lumineux . Double exposition . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Terrasse privative . Possibilité de normes E.R.P. . Sanitaires privatifs Inclut des archives

A proximité du Parc des Buttes Chaumont et des transports, Immprove vous propose à la location des bureaux en excellent état, à proximité du métro ligne 5 "Ourcq" et "Botzaris" sur la 3b. Ces surfaces climatisées sont E.R.P. 5 et bénéficient d'un aménagement fonctionnel et modulable. Des parkings disponibles dans l'immeuble. ERP : 5ème catégorie . Gardien . Contrôle d'accès . Ascenseurs nouvelles normes . Locaux lumineux, traversants et fonctionnels . Deux accès . Issue de secours . Cloisonnement amovible . Accès PMR . Parties communes de bon standing . Interphone . Fibre optique . Salle de réunion . Espace détente . Cuisine . Sanitaires privatifs . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Moquette . Cloisons sèches . Possibilité de normes E.R.P.5 Surface RDC : 474 m²

Magnifique emplacement « EN FACE DU PARC DES BUTTES CHAUMONT » Idéalement situé à proximité immédiate des métros ligne 7 bis Botzaris, et ligne 5 Laumière, Immprove vous propose à la location une surface de 435 m² répartie sur deux niveaux (RDC et 1er) et bénéficiant de plusieurs accès indépendants sur rue et d'une très belle terrasse d'environ 80 m². Les locaux bénéficient d'une belle hauteur sous plafond et d'une très belle luminosité. Idéal pour une activité de centre de formation, cabinet médical. 2 emplacement de parkings disponible en sous-sol (N° 59 et 132). Gardien . Cour arborée . Chauffage collectif . Fibre optique . Interphone / Digicode . Locaux en duplex (rez-de-chaussée et mezzanine) . Bureaux cloisonnés . Grande flexibilité d'aménagement - possibilité de décloisssement . Coin cuisine . Espace détente . Surface traversante / locaux très lumineux . Faux-plafond . Sol PVC . Terrasse privative de 80 m² . Chauffage collectif . Deux entrées indépendantes donnant sur rue . Vitrine commerciale . Baie de brassage . Câblage informatique

Situé au coeur du 19? arrondissement de Paris, rue d'Aubervilliers, au sein du programme innovant Îlot Fertile (premier quartier zéro carbone de la capitale) cet espace de distribution urbaine neuf offre une solution idéale pour les acteurs de la logistique du dernier kilomètre. Développant une surface totale d'environ 1 012 m², ce site moderne et fonctionnel s'intègre dans un environnement mixte dynamique (logements, bureaux, commerces, résidences étudiantes, hôtel, équipements), favorable au développement d'activités de distribution urbaine. Le bien se compose de : - Environ 840 m² d'activité/logistique - Environ 172 m² de bureaux et locaux sociaux - Hauteur libre jusqu'à 4 m pour accès porteurs 19 t - Dalle béton à forte capacité de charge - Portes sectionnelles motorisées de plain-pied - Aire de manoeuvre adaptée aux poids lourds - Éclairage LED et sanitaires PMR - Puissance électrique jusqu'à 240 kVa - Accès sécurisé par portail et interphone Les bureaux bénéficient de : - Entrée indépendante sur voie piétonne - Climatisation réversible - Aménagement en open space modulable - Finitions soignées - Liaison directe avec la zone d'activité Son emplacement stratégique, à proximité immédiate du boulevard périphérique et avec un accès rapide aux autoroutes A1 et A86, ainsi qu'une excellente desserte en transports en commun (RER, métro, bus), en font une implantation de premier choix. Un actif particulièrement adapté au e-commerce, à la distribution urbaine, au retail omnicanal ou à la food delivery, recherchant une implantation durable et performante aux portes de Paris. Arrondissements proches : Paris 75001, Paris 75002, Paris 75003, Paris 75004, Paris 75005, Paris 75006, Paris 75007, Paris 75008, Paris 75009, Paris 75010, Paris 75011, Paris 75012, Paris 75013, Paris 75014, Paris 75015, Paris 75016, Paris 75017, Paris 75018, Paris 75019, Paris 75020. Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains et sites industriels. Nous vous accompagnons pour investir dans l'immobilier rentable et réussir votre investissement locatif. ACHAT / VENTE / LOCATION Investisseur IMMO, c'est plus de 400 annonces immobilières dans notre portefeuille de biens professionnels. Contactez nous dès maintenant, possibilité de visiter ! Accès piéton Accès véhicules Zone de stockage Zone de bureau Zone 19T Zone véhicule électrique Hauteur libre jusqu'à 4,00 m pour accès porteurs 19 t Dalle béton forte charge 4 portes sectionnelles motorisées de plain-pied Aire de manoeuvre et voirie lourde adaptées aux poids lourds Éclairage LED Sanitaires H/F PMR Puissance électrique jusqu'à 240 kVa Accès sécurisé par portail et interphone Escalier intérieur Climatisation réversible Open space modulable Finitions soignées (sols et murs) Communication directe avec la zone d'activité ERP 5e catégorie (= 15 personnes) Surface RDC : 840 m² Accès bâtiment : Aire de Manoeuvre Voie Pietonne Séparée Situation/Transports : Bus Rosa Parks (239, N140, E), Évangile - Aubervilliers (60, NEY-FLA, 35, 45), Crimée - Rosa Parks (54) Métro Crimée (7), Porte de la Chapelle (12) RER Rosa Parks (E) A 1, A 3 (Entrée), A 1 (Sortie), A 3 (Sortie Porte de Pantin) Port de Paris (Fluvial - Fret) Porte d'Aubervilliers (Périphérique Paris) CLAUDE BERNARD (Parking) Dépot de garantie : A déterminer

Refait à neuf en 2016. Au sein d'un immeuble récent de bonne facture . Immprove vous propose plusieurs plateaux à louer, les lots bénéficient de câblages informatiques et de cloisonnements optimisés. Possibilité de parking en sous-sol Parfait état, à voir rapidement. Immeuble moderne tertiaire . Façade mur rideau . Accès véhicules légers . Accès PMR . Site sécurisé 24h/24h . Vidéosurveillance . Digicode . Interphone . Contrôle d'accès . 2 batteries d'ascenseurs . Parties communes de bon standing . Ascenseur desservant directement les locaux . Climatisation réversible . Fibre optique . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés, décloisonnement possible . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Locaux rénovés, traversants et lumineux . Double exposition . Locaux rationnels et modulables . Chauffage collectif . Sol Moquette . Faux-plafond . Câblage informatique et téléphonique

Idéalement situé à deux pas du Parc des Buttes-Chaumont, Immprove vous propose à la location des locaux en duplex. Le local est entièrement brut et bénéficie de 2 accès privatifs sur rues. Possibilité de mise en norme ERP Idéal pour centre de formation, crèche ou encore centre médical ! A venir visiter rapidement. Surface en duplex (rez-de-chaussée / 1er étage) entièrement brute et aménagée en espace ouvert . Deux entrées indépendantes sur rue . Espace curé . Monte-charge . Accès PMR / possibilité ERP 5 . Capacitaire : 119 personnes . Peu de contraintes porteuses . Surface en duplex (RDC / 1er étage) . Belle hauteur sous plafond . Deux entrées indépendantes . Entrée « livraisons » . Accès Personnes Mobilités Réduites . Etablissement Recevant du Public Bureaux / . Possibilité ERP 5 . Espace cuisine . Réserves . ERP Surface RDC : 707 m²

Nous vous proposons à la location un local qui bénéficie d'un accès indépendant sur rue. Ce local de 518 m² environ est réparti au rez-de-chaussée et au sous-sol. Possibilité de bureaux ERP et PMR. Travaux à réaliser par le preneur avec de la franchise de loyer. Contrôle d'accès Chauffage collectif au gaz Bureaux cloisonnés Sol carrelage et moquette 4 sanitaires 2 douches Locaux ERPables Surface RDC : 247 m² Situation/Transports : Bus PORTE DES LILAS-METRO (61, 96), HOPITAL ROBERT DEBRE (ROISSYB, TILLBUS), PORTE DU PRE-SAINT-GERVAIS (48) Métro Porte des Lilas (11, 3B), Pré-Saint-Gervais (7B) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC